Доступной ипотека станет нескоро. ЦБ снизил ключевую ставку на четверть процента, до 14,25%
Совет директоров Банка России 19 июня 2026 года принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, до 14,25% годовых, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Регулятор отмечает, что рост цен остается в диапазоне 4–5% в пересчёте на год. При этом в июне возможно рост цен ускорится. Что касается прогнозов по инфляции, они не изменились. По оценкам Центробанка, годовая инфляция в 2026 году составит 4,5–5,5%.
При этом в решении совета директоров отмечается, что проводимая в стране бюджетная политика может потребовать более высокой траектории ключевой ставки, чем было заложено в апрельском базовом сценарии.
Фактически ЦБ говорит, что намерен, на какое-то время прекратить снижение ключевой ставки. Ну, или делать это весьма неспешно. Существует вероятность, что к концу текущего года мы придём с ключевой ставкой выше 13% годовых.
Это означает, что рыночная ставка по ипотеке в конце 2026 года и в начале 2027 года, вероятно, будет находиться на уровне 16-17%. А может и выше.
Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 24 июля 2026 года.
Смотрите на Квадратном метре
коттеджный посёлок
Николин ключ
городской округ Сысертский, с. Кашино, 38 км от Екатеринбурга 260 000 руб./сотка, дом с участком от 8,9 млн
новостройка
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический от 4 634 000 ₽
новостройка
ЖК Контрасты
Екатеринбург, ВИЗ от 5 920 163 ₽
коттеджный посёлок
Жилой район "Новые Патруши"
Сысертский МО, с. Патруши, Южное направление, 29 км от Екатеринбурга от 325 000 руб./сотка
