Доступной ипотека станет нескоро. ЦБ снизил ключевую ставку на четверть процента, до 14,25%
Совет директоров Банка России 19 июня 2026 года принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, до 14,25% годовых, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Регулятор отмечает, что рост цен остается в диапазоне 4–5% в пересчёте на год. При этом в июне возможно рост цен ускорится. Что касается прогнозов по инфляции, они не изменились. По оценкам Центробанка, годовая инфляция в 2026 году составит 4,5–5,5%.
При этом в решении совета директоров отмечается, что проводимая в стране бюджетная политика может потребовать более высокой траектории ключевой ставки, чем было заложено в апрельском базовом сценарии.
Фактически ЦБ говорит, что намерен, на какое-то время прекратить снижение ключевой ставки. Ну, или делать это весьма неспешно. Существует вероятность, что к концу текущего года мы придём с ключевой ставкой выше 13% годовых.
Это означает, что рыночная ставка по ипотеке в конце 2026 года и в начале 2027 года, вероятно, будет находиться на уровне 16-17%. А может и выше.
Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 24 июля 2026 года.
