Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Луначарского, 77 (Центр)

Вы нашли то, что искали!
Кирпичный дом. Центр города. Большая 4-комнатная семейная квартира 110 м2 с 3 лоджиями. Стены в 2 слоя кирпича и утеплитель дают то самое чувство, что кроме Вас больше нет никого вокруг. Также в подъезде только 16 больших квартир по 2 на этаже.
Окна выходят на 3 стороны света: кухня и кабинет –Юго-Запад, гостиная и спальня-Северо-Запад, детская – Северо-Восток. В квартире в течение всего дня светло и солнечно. 3 благоустроенные лоджии (внутри сделан березовый щитовой паркет) – кухня, гостиная и детская. 2 санузла.
Характеристики квартиры:
1. Пол – стяжка, лучевая медная разводка воды и отопления к каждому радиатору отдельно, керамзит ,внахлест 2 толстые фанеры. Во всех комнатах на полу штучный дубовый паркет со сроком службы 100 лет. Полы в коридоре, на кухне, в санузлах - керамогранит. В санузлах и на кухне выполнена гидроизоляция пола.
2. Окна - пластик австрийского производителя Thissen Polymer, профиль 6-камерный, 3-слойный стеклопакет, наружные стекла бронированы по 2 классу во всех помещениях квартиры.
3. Межкомнатные двери из массива натурального дерева.
4. Входная сейф-дверь фирмы Гардиан, финская технология пожаробезопасности. Перископический глазок.
5. Видеодомофон.
6. Система охраны «ОКО» по защищенному радиоканалу с возможностью содержания домашних животных.
7. Санузел гостевой –2 бойлера по 80 литров каждый, единая емкость. 160 литров горячей воды и 400 литров воды для ежедневного пользования. Забор воды - фильтры грубой очистки и датчики давления.
8. В каждом помещении квартиры установлены кондиционеры Electra.
ПОДАРКИ новым собственникам:
1. Встроенный угловой гарнитур «Стадис». Столешница – 6 мм искусственный камень Corian. Встроенная техника фирмы AEG: стиральная машина на 5 кг, варочная панель на 4 конфорки (2 из них индукция), духовой шкаф, вытяжка, микроволновка.
2. Основной санузел – итальянская душевая кабина TEUCO Италия (сауна, гидромассаж, радио). Сантехника Франция Jacob Delafon. Коллекционная плитка.
3. Встроенная система хранения и письменный стол в детской.
4. Угловой шкаф-купе с подсветкой и стол письменный в спальне.
5. Мебель в прихожей
6. Кабинет – встроенный шкаф под «бук» с тонированными раздвижными дверями.
Двор закрытый, имеется парковка. В доме подземный гаражный комплекс (закрытые боксы). Домом управляет ТСЖ, благодаря чему средние коммунальные платежи лето (6-7 т.р.), зима (10-11 т.р.). Богатая инфраструктура около дома – остановки общественного транспорта, школы, садики, институты, Харитоновский парк, сад Вайнера, станция метро Динамо, городской пруд.

1 взрослый собственник. Чистая продажа. Обременений и ограничений пользования квартирой нет.

Спешите стать собственником этой прекрасной эксклюзивной квартиры.
ID объекта в нашей базе: 5108