Объект № 140007. Продается прекрасная 4-комнатная квартира. Настоящий кирпичный дом, очень теплый.
Самый центр города. Два слоя кирпича и утеплитель дают ощущение, что Вы живете не в центре мегаполиса в монолитном доме, а в тихом спальном районе. В подъезде всего 16 больших квартир, по 2 на этаже.
Соседей немного и только солидный контингент.
Общих стен с соседями у этой квартиры нет. Окна выходят на 3 стороны света, кроме юга - очень комфортно, потому что весь день светло и солнечно. Три благоустроенных лоджии (застеклены, обшиты березовым щитовым паркетом, проведено освещение) из кухни, гостиной и детской.
В квартире имеются 2 санузла. В ремонте использованы только качественные материалы.
Характеристики квартиры: пол- стяжка, керамзит, лучевая модель отопления к каждому радиатору, два слоя фанеры. Во всех комнатах на полу натуральный штучный дубовый паркет со сроком службы до 100 лет.
Полы в коридоре, на кухне, в санузлах - керамогранит. В санузлах и на кухне выполнена гидроизоляция. Окна - пластик австрийского производителя Thyssen Polymer, профиль 6-камерный, 3-слойный стеклопакет, наружные стекла бронированы во всех комнатах.
Межкомнатные двери из массива натурального дерева. Входная сейф-дверь фирмы Гардиан, финская технология пожаробезопасности. Перископический глазок (на всякий случай).
Видеодомофон. Система охраны ОКО по защищенному радиоканалу с возможностью содержания домашних животных. Санузел гостевой 2 бойлера по 80 литров общей ёмкостью 160 литров горячей воды для ежедневного пользования.
Забор воды - самопромывные фильтры грубой очистки и манометры давления. Счетчики расхода воды. В каждом помещении квартиры установлены кондиционеры Electra.
Основной санузел итальянская душевая кабина TEUCO Италия (сауна, гидромассаж, радио).
Сантехника Jacob Delafon (Франция). Коллекционная итальянская плитка.
В квартире остаётся вся встроенная мебель: встроенный угловой кухонный гарнитур Стадис. Столешница 6 мм искусственный камень Corian.
Встроенная техника фирмы AEG. Встроенная система хранения (гардеробная) в детской. Угловой шкаф-купе с подсветкой в спальне.
Мебель в прихожей (обувной шкаф и система хранения). В кабинете встроенный книжный шкаф под бук с тонированными раздвижными дверями.
Двор закрытый, 2 шлагбаума, имеется большая парковка. Во дворе подземный гаражный комплекс (закрытые боксы).
Домом управляет ТСЖ, благодаря чему средние коммунальные платежи лето (5-6 т. р.), зима (10-11 т. р.)
Инфраструктура возле дома остановки общественного транспорта, школы, детские сады, институты. Харитоновский парк, сад Вайнера, станция метро Динамо, городской пруд в шаговой доступности.
1 взрослый собственник. Чистая продажа.
Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Окажу помощь в одобрении ипотеки. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
