Продажа квартиры

Жилой малоэтажный комплекс «Чистые пруды» -это комфортный квартал на берегу пруда.
Кирпичные 3-х этажные дома на 27 квартир. Расположен в близлежащем пригороде, в 1км от южной границы Чкаловского района. Рядом находятся удобные дорожные развязки.
Квадратный метр жилья до конца 2012г. стоит 50 тыс. руб., т.е. однокомнатная квартира, площадью 38,8 кв.м. обойдётся в 1 940 млн. руб., индивидуальные скидки для тех, кто покупает более 100 кв.м., на стадии «Строительство» возможны перепланировки, по согласованным индивидуальным проектам.

Высокая себестоимость оправдана!
• закрытая охраняемая территория, ограждения - ковка/кирпич.
• своя электроподстанция
• артезианская скважина 88 м – подземная линза, дебет 200 метров (обошлась в 2,5 млн. руб.)
• автоматизированная котельная (10 млн. руб.)
• аэробные очистные сооружения (12 млн. руб.)
• озеленение, прогулочные аллеи, благоустройство – асфальт/плитняк (3,5 млн. руб.)
• два машиноместа на семью + гостевая парковка
• телефонизация, интернет
• собственная служба эксплуатации, возможен на территории мед.пункт
• оборудованные детская и спортивная площадки
• территория для отдыха с беседкой, площадка барбекю

Свой выход к набережной, в планах оборудовать прибрежную зону, поставить рыболовные посты, организовать лодочную станцию. Дамба оборудована автоматическим сбросом воды, инспектируется каждый год.

Тарифы на проживание предварительно подсчитаны РЭКом, составят на 30-35% ниже, чем в с. Патруши, т.к. свои сети - низкие теплопотери, энергоэффективность класса А, включены все понижающие коэффициенты.

Дома 3-х этажные кирпичные на 27 квартир (безподвальные):
19кв. – 1-комнатных, площадью от 38,80 кв.м. до 54,27 кв.м.;
8 кв. – 2-комнатных, площадью от 58,87 кв.м. до 65,81 кв.м.
Первая очередь (с 5 по 8 дома) – сдача IV квартал 2013г., вторая (с 1 по 4 дома) IV квартал 2014г. «под чистовую» отделку.

Площадь общая, кв.м.: 42
Площадь жилая, кв.м.: 20
Площадь кухни, кв.м.: 10
Этаж: 2
Этажность дома: 3
Санузел: раздельный
Окна выходят: во двор
Тип дома: Улучшенная планировка
Состояние: Под чистовую отделку