Государственная историко-культурная экспертиза вынесла вердикт о невозможности проведения земляных, строительных и иных работ на территории микрорайона Старый ВИЗ в границах улиц Бебеля, Готвальда и берега р. Исеть. В отчёте говорится, что на данной территории обнаружены многочисленные археологические находки, относящиеся к XVIII – началу ХХ веков. Это фрагменты посуды, предметы из железа, стекла и т.д.
По результатам исследования, в областное Управление Госохраны объектов культурного наследия подана информация о выявленном культурном слое, состоящем из 11 участков.
Археологические исследования проводились на территории 10,8 гектаров, преимущественно в границах кварталов частной застройки (см. нашу карту). Здесь было заложено 77 археологических шурфов и в 27 из них обнаружились исторические артефакты.
Заказчиком исследований выступила компания ООО «СПК Солнечный», аффилированная с девелоперской компанией «Форум Групп».
Из материалов экспертизы явствует, что на обследованной территории предполагалось вести новое жилое строительство.
Фото: материалы Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.
Разговоры о застройке территории в районе Бебеля-Готвальда идут уже много лет. В 2013 году по распоряжению регионального минстроя был подготовлен проект, который предполагал строительство на территории 24,2 гектара нового жилья (211 тыс. кв. м), школы, трёх детсадов и т.д. А в 2021 году минстрой и специализированный застройщик «Фортис 1» заключили соглашение, по которому застройщик, в обмен на помощь обманутым дольщикам, получает землю под застройку в границах улиц Плавильщиков, Кондратьева и берега Исети…
Выявление на территории Старого ВИЗа культурного слоя не означает, что новое строительство здесь абсолютно невозможно. Но для того, чтобы начать вести здесь работы, застройщику придётся провести археологические раскопки и поднять из земли всё представляющее историческую/культурную ценность. А это требует времени и денег.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
