На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Академика Парина, 41 (Юго-Западный)

  • опубликовано 12.01.2022 , обновлено 15.03.2024
  • 41
Рынок:вторичный
Срок сдачи: 2021 года
Количество комнат:1
Общая площадь:36 м2
Жилая площадь:15.5 м2
Площадь кухни:13 м2
Этаж/Этажность дома:5 / 10
Год постройки:2021
Состояние:идеальное
Цена:
4 000 000
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Торг:торг
Ипотека:возможна

Продается классическая 1 ком квартира в новом красивом районе Академического - Eleven.
Квартира расположена на удачном 5ом этаже.
Планировка квартиры: просторная кухня 12,75 кв.м., удобная комната 15,11 кв.м., совмещенный сан.узел 4,3 кв.м.

Дома комфорт класса, фасадное освещение зданий, закрытая дворовая территория под видеонаблюдением, дворы без машин, по всему кварталу проходят пешеходные бульвары.
В квартале предусмотрены площадки с разной спортивной направленностью: волейбол, пинг-понг, work-out зоны.

Квартира с полным ремонтом: на полу ламинат, хорошие межкомнатные двери, в ванной комнате установлены раковина с тумбой, ванна и унитаз.

Чистая продажа.
ID объекта в нашей базе: 8316

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
4000000 ₽
Платеж
22 540 ₽

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
Екатеринбург, ул. Академика Парина, 41 (Юго-Западный) - фото квартиры 25 марта 2022 90 дн. 1 31 3/5 3 200 000
Екатеринбург, ул. Академика Парина, 41 (Юго-Западный) - фото квартиры 28 января 2022 90 дн. 1 25 13/14 2 800 000
Екатеринбург, ул. Академика Парина, 41 (Юго-Западный) - фото квартиры 29 декабря 2021 90 дн. 1 25 13/14 2 830 000
Екатеринбург, ул. Академика Парина, 41 (Юго-Западный) - фото квартиры 18 декабря 2021 90 дн. 2 52 9/14 4 650 000
Екатеринбург, ул. Академика Парина, 41 (Юго-Западный) - фото квартиры 19 мая 2022 90 дн. 1 35 6/14 4 000 000
Екатеринбург, ул. Академика Парина, 41 (Юго-Западный) - фото квартиры 14 декабря 2021 90 дн. 1 36 12/14 4 199 000
Екатеринбург, ул. Академика Парина, 41 (Юго-Западный) - фото квартиры 30 ноября 2021 90 дн. 2 52 9/14 4 700 000
Екатеринбург, ул. Академика Парина, 41 (Юго-Западный) - фото квартиры 21 октября 2021 90 дн. 1 25.45 6/14 2 750 000
Екатеринбург, ул. Академика Парина, 41 (Юго-Западный) - фото квартиры 24 ноября 2021 90 дн. 1 36.3 13/14 3 550 000
Екатеринбург, ул. Академика Парина, 41 (Юго-Западный) - фото квартиры 19 октября 2021 90 дн. 1 22 3/14 2 750 000
Екатеринбург, ул. Академика Парина, 41 (Юго-Западный) - фото квартиры 19 октября 2021 90 дн. 1 23.5 11/14 2 890 000
Екатеринбург, ул. Академика Парина, 41 (Юго-Западный) - фото квартиры 2 октября 2021 90 дн. 1 26 10/14 2 750 000
Екатеринбург, ул. Академика Парина, 41 (Юго-Западный) - фото квартиры 2 октября 2021 90 дн. 1 25.12 3/10 2 650 000
Екатеринбург, ул. Академика Парина, 41 (Юго-Западный) - фото квартиры 12 сентября 2021 90 дн. 3 52 9/14 4 700 000
Екатеринбург, ул. Академика Парина, 41 (Юго-Западный) - фото квартиры 11 сентября 2021 90 дн. 1 52 9/14 4 700 000

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Юго-Западный)

  • 1-к квартира, Печатников, 10

    4 400 000 ₽ (183300 ₽/м2)
    Объект № 183232. ЖК Московский квартал расположен на границе Юго-западного района и Автовокзала. Удобная локация позволяет добраться за 10 минут до центра, до метро. Безопасная среда - закрытый двор, охраняемая территория, ресепшен. В комплексе большой просторный двор с детскими и спортивными площадками. Подземный паркинг и наземная парковка. Фитнес клуб с бассейном и мн. другое. Есть все для комфортной жизни. Квартира- студия 23,7 м2, с качественной отделкой под чистовую. Возможна льготная ипотека от 5%!
    размещено: 03.05.2024 , обновлено: 4.05.2024
  • 1-к квартира, Академика Парина, 35

    • 28.5 м2
    • 10/31 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 900 000 ₽ (136800 ₽/м2)
    Продам студию 28,5 метров. Дом сдали 4 квартал 2023 года. В квартире выполнен ремонт в современном стиле. Обои под покраску, ламинат, в санузле керамогранит, ванна раковина с тумбой, фартук. Из окна открывается прекрасный вид на парк и храм Святых Божьих строителей. ID объекта в нашей базе: 9346
    размещено: 02.05.2024 , обновлено: 8.05.2024
  • 1-к квартира, Академика Парина, 35

    • 27.5 м2
    • 6/31 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 750 000 ₽ (136400 ₽/м2)
    Продам студию. недавно сдан, 4 квартал 2023 года. Квартира очень светлая, много окон. Прекрасный вид из окна на парк и храм Святых Божьих Строителей. В квартире выполнен ремонт: ламинат, качественные двери, обои под покраску, ламинат. В санузле установлена ванна, пол в керамограните, установлен фартук. ID объекта в нашей базе: 9345
    размещено: 02.05.2024 , обновлено: 6.05.2024
  • 1-к квартира, Амундсена, 71

    • 34 м2
    • 9/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 150 000 ₽ (122100 ₽/м2)
    СРОЧНО недорого продаём ОТЛИЧНУЮ квартиру! Чистый подъезд! Замечательные соседи! Квартира с качественным ремонтом, сделана как двухкомнатная (имеется дополнительная комната -8 метров)! Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно! В квартире установлены новые окна – стеклопакеты и межкомнатные двери; входная - сейф-дверь; пол в квартире – паркет, в ванной комнате и туалете – красивая керамическая плитка, импортная сантехника. ЛОДЖИЯ в квартире обшита деревом и остеклена качественным стеклопакетом. В коридоре установлен шкаф-купе, который остаётся покупателям в подарок. На кухне – кухонный гарнитур остается тоже покупателям. Всё сделано с душой! В квартире очень тепло, уютно и комфортно. Рядом с домом для вашего автомобиля есть парковка! В шаговой доступности вся инфраструктура – ТЦ «КИТ»,ТЦ «Гранат», магазин «Пятерочка», ТЦ « ПарАход», детские сады, школы, гимназия № 161! Транспортная доступность в любую точку города! Квартира готова к продаже! Освобождена! Один собственник. Приглашаем Вас на просмотр нашей квартиры. Вам понравится! Поможем с оформлением ипотечного кредита на самых выгодных условиях. ID объекта в нашей базе: 6156
    размещено: 24.04.2024 , обновлено: 2.05.2024
  • 1-к квартира, Начдива Онуфриева, 14

    • 34.8 м2
    • 1/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 500 000 ₽ (129300 ₽/м2)
    Продаём квартиру с капитальным ремонтом: заменена электропроводка, выровнены стены, пол утеплен минватой, дополнительная шумоизоляция стен, на полу ламинат, натяжные потолки, санузел в плитке. В подарок покупателю оставим всю мебель и технику (кроме стиральной машины и микроволновки)! Высокий первый этаж. Дом расположен во дворе. Рядом две школы, три детских сада, медицинские учреждения, аптеки, сетевые магазины, остановки общественного транспорта, хорошая транспортная развязка. Микрорайон утопает в зелени, много скверов, парков для прогулок. Звоните! ID объекта в нашей базе: 5951
    размещено: 24.04.2024 , обновлено: 2.05.2024

    1-к квартира, Серафимы Дерябиной, 30

    • 30.9 м2
    • 2/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 800 000 ₽ (123000 ₽/м2)
    Объект № 183016. Продается недорого уютная однокомнатная квартира в отличном районе города. Кухня и комната выходят на разные стороны дома. Приобреталась по договору купли-продажи. Юридически готова к продаже. Показываем по договоренности. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 24.04.2024 , обновлено: 8.05.2024

    1-к квартира, Черкасская, 35

    • 29.3 м2
    • 1/2 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 200 000 ₽ (109200 ₽/м2)
    В продаже уютная однокомнатная квартира в самом востребованном районе города. Дом расположен в центре квартала, но при этом тихий уютный зелёный двор . С детской площадкой. Под окнами квартиры сделан небольшой палисадник. Дом теплый, кирпичный. Сделан капитальный ремонт. В квартире поменяна проводка. Комната светлая , за счёт двух больших окон.Есть погреб - всегда свежие овощи под рукой. В шаговой доступности ТЦ Радуга-Парк со своим небольшим , но уютным парком. Детские сады, школа, мед городок. Транспортная развязка позволяет быстро попасть в центр города Один собственник.Обременений нет. ID объекта в нашей базе: 5933
    размещено: 19.04.2024 , обновлено: 8.05.2024

    1-к квартира, Серафимы Дерябиной, 55/3

    • 34.4 м2
    • 3/12 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 250 000 ₽ (123500 ₽/м2)
    ID объекта в нашей базе: 3331
    размещено: 16.04.2024 , обновлено: 5.05.2024

    1-к квартира, Гурзуфская, 23 а

    • 31.5 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 650 000 ₽ (115900 ₽/м2)
    Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме в шаговой доступности от центра города. Хорошая планировка: Гостиная 17,5 м2, кухня 6,1 м2, просторный коридор 4,4 м2 с нишей под гардеробную. Ванная комната 4 м2 и застекленная лоджия 4 м2. Вид из окон во двор на футбольное поле. Дом расположен в удалении от дорог.Развитая инфраструктура: рядом школа 211, лицей 173, детский сад 373, медицинский центр и стоматология.Рядом ТРЦ "Алатырь" и "Гринвич", станция метро, стадион "Юность". Супермаркеты и магазины, парки и кафе - все в шаговой доступности.Остановки транспорта в 3 минутах. Звоните, показ в удобное для Вас время. ID объекта в нашей базе: 9279
    размещено: 14.04.2024 , обновлено: 7.05.2024

    1-к квартира, Чкалова, 43

    • 33.7 м2
    • 3/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 280 000 ₽ (127000 ₽/м2)
    Аккуратная квартира в теплом кирпичном доме. Потолки 2,64 м. Прекрасное расположение. Рядом магазины, транспорт, детские сады, лицей, колледжи, институт. В шаговой доступности парк Чкалова и парк 50-летия ВЛКСМ. Чистая продажа. Документы готовы.
    размещено: 12.04.2024 , обновлено: 28.04.2024

    1-к квартира, Посадская, 39

    • 28.3 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    3 600 000 ₽ (127200 ₽/м2)
    В продаже уютная однокомнатная квартира в Юго-Западном районе. Требуется косметический ремонт на кухне и в сан.узле. Развитая инфраструктура района, все рядом: магазины Бристоль, Монетка, Кировский, Перекресток, Пятерочка.ТРЦ Фан-Фан в 15 минутах ходьбы.Остановка общественного транспорта в 50 метрах.Квартира без долгов и обременений. Два взрослых собственника, в собственности более пяти лет. Быстрый выход на сделку. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, косметический ремонт, также имеются: интернет, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Ждем на просмотры. Торг. ID объекта в нашей базе: 5421
    размещено: 01.04.2024 , обновлено: 7.05.2024

    1-к квартира, Посадская, 63

    3 900 000 ₽ (139300 ₽/м2)
    Объект № 182299. Продам однокомнатную квартиру. Выполнен капитальный ремонт: Проведена замена эл.проводки, батарей, сантехники, установлены пластиковые окна, входная сейф-дверь. Новым владельцам остаётся кухонный гарнитур с газ. плитой, оборудованный санузел, водонагреватель. В пешей доступности расположено всё необходимое для комфортного проживания: остановки общественного транспорта, магазины, школа, садик, ТЦ Фан-фан. Дом расположен вдали от шума дорог, во дворах. На придомовой территории предусмотрена парковка. Документы готовы. Один взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните и записывайтесь на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 01.04.2024 , обновлено: 2.05.2024

    1-к квартира, Гурзуфская, 34

    • 32.3 м2
    • 6/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 200 000 ₽ (130000 ₽/м2)
    Дом расположен в тихом центре, в шаговой доступности, школа, детсад, торговые центры. Много мест для парковки, удобная транспортная развязка. Теплый кирпичный дом. Чистый подъезд, секция на 3 квартиры. ID объекта в нашей базе: 2889
    размещено: 28.03.2024 , обновлено: 30.04.2024

    1-к квартира, Громова, 138 к.2

    3 600 000 ₽ (112100 ₽/м2)
    Продаём просторную 1 комнатную квартиру хорошей локации РАЙОН: Ленинский. Юго-западный. ДВОР: Большой зеленый двор с детской площадкой, рядом с домом много парковочных мест. ДОМ: 1972г. постройки, панель, дом располагается в середине жилого квартала. КВАРТИРА: Просторная комната 20 кв.м. с выходом на балкон, квадратная кухня 6 кв.м. Удобный вместительный коридор с кладовкой, санузел совмещён. Пластиковые окна в квартире установлены на кухне и на балконе, в большой комнате деревянный стеклопакет в хорошем состоянии. Потолок натяжной в комнате и на кухне. Квартира чистая и светлая, приходите на просмотр . ИНФРАСТРУКТУРА: - Всё в шаговой доступности!!! - Детский сад №37 и Средняя общеобразовательная школа №64 в непосредственной близости! - Областной рынок на Громова в 5ти минутах!!! - Парк им. Чкалова - для Ваших вечерних прогулок в 5 минутах ходьбы!!! - Уральский дом науки и техники, Культурно-досуговый центр Дружба - Неподолёку располагается Учебный корпус Уральского государственного медицинского университета! - Супермаркеты, аптеки, автобусные, трамвайные, троллейбусные остановки рядом!Удобный выезд во всех направлениях!!! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Квартира без обременений, залогов, арестов. - Два взрослых собственника, не имеют исполнительных листов, банкротом не являются, паспорт действительный. Всё проверено! Предложите на обмен свою недвижимость. Если же у вас будет ипотека, мы согласуем её быстро! #объект в нашей базе №13860137#
    размещено: 25.03.2024 , обновлено: 30.04.2024

    1-к квартира, Академика Ландау, 47

    • 25.6 м2
    • 7/10 этаж
    • Состояние: идеальное
    3 700 000 ₽ (144500 ₽/м2)
    В продаже квартира-студия в новом современном районе Академический на пересечении улиц Академика Парина - Вильгельма Де Генина по адресу: улица Академика Ландау, дом 47 (ЖК Квартал Канструктивизма от РСГ). На 7 этаже 10 этажного дома с современной архитектурой, общая площадь 25.6 м2 - комната светлая, просторная, правильной формы, прихожая с нишей для шкафа-купе, полноценная ванная комната, сейф-дверь, окна из 5-камерного ПВХ с 2-камерным с/пакетом (выходят во двор), индив. счетчики, ремонт под ключ.В парадной просторный холл и место для колясок с видеонаблюдением.- Дом расположен рядом с Преображенским парком.-В шаговой доступности школы, дет.сады, гипермаркеты, остановки транспорта.-Студия без обременений, один взрослый собственник. Возможна ипотека и сертификаты. Помощь в одобрении ипотеки. Показы по договоренности. ID объекта в нашей базе: 5294
    размещено: 15.03.2024 , обновлено: 30.04.2024

    1-к квартира, Посадская, 71

    • 29 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 800 000 ₽ (131000 ₽/м2)
    Вашему вниманию предлагается замечательная квартира, которая располагается в тихом спальном район. Теплая, светлая квартира, окна которой выходят на улицу на юго-западную сторону. Вид из окна на цветущую аллею по улице Посадская. Этаж 5, никто сверху не прыгает и не стучит, тишина и спокойствие, проблем с кровлей нет!!! Во дворе, напротив подъезда располагается средняя образовательная школа № 141 и детские сады № 413 и № 444. Через дорогу школа №11, №143 и "Новая школа"", детские сады № 302, 338, 356, 373, 462, 485, 516. Район окружен 2 парками для прогулок и отдыха, "Парк им. 50-летия ВЛКСМ" и парк "Зелёная Роща" в 10 минутах ходьбы как и культурно-развлекательный комплекс "Уралец" и "Аллея Дворца Спорта". Недалеко расположен Екатеринбургский институт физической культуры в 15 минутах ходьбы, Екатеринбургский монтажный колледж, Уральский государственный горный университет и Уральский государственный экономический университет в 25 минутах ходьбы, ​Стадион "Екатеринбург Арена" в 15 минах ходьбы, Спортивный комплекс "Юность" в 20 минутах ходьбы, где можно поплавать в бассейне и покататься зимой на коньках. Городская клиническая больница №40 в 20 минута ходьбы,7 минут на машине. В шаговой доступности пункты выдачи Озон, Яндекс-Маркет, фитнес-центры, различные магазины, через дорогу торговый центр "Фан-Фан". Расстояние до метро Геологическая 20 минут пешком, до метро Чкаловская 25 минут. Расположение квартиры находится в районе, выезд с которого удобен в любом направлении, как в центр, так и на объездную дорогу. В квартире сделан ремонт, на полу постелен линолеум, в коридоре установлен встроенный шкаф, окна - стеклопакет, на кухне натянут натяжной потолок, стены-жидкие обои, ремонт на кухне сделан осенью 2023 года. В ванной поменяна вся сантехника, ремонт в ванной сделан в 2021 году. Балкон обшит вагонкой, застеклен, не утепленный. Парковка во дворе свободная, всегда есть где поставить машину.1 собственник, обременений нет.ПОМОГУ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ, СТАВКА ОТ 10,5%!!! ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ СОСТАВИТ ОТ 10 200 РУБЛЕЙ!!!ОПЕРАТИВНЫЙ ПРОСМОТР!!! ЗВОНИТЕ!!!БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!! ID объекта в нашей базе: 1617
    размещено: 15.03.2024 , обновлено: 1.05.2024

    1-к квартира, Онуфриева, 68

    • 34.6 м2
    • 12/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 899 000 ₽ (112700 ₽/м2)
    Объект № 181583. Комфортная квартира в лучшем доме самого зеленого района нашего любимого и города. Идеальная планировка, косметический ремонт, огромная лоджия, из которой можно сделать зимний сад или отдельную комнату. В подъезде чисто и безопасно, круглосуточное видеонаблюдение. Во дворе детская площадка, с автопарковкой нет проблем. Инфраструктура самая развитая- все блага в шаговой доступности: школы, детские сады, спортивно- развлекательный комплекс, торговые центры, поликлиники, лесопарковая зона, удобная транспортная доступность в любую точку города и комфортный выезд за город. Документы к продаже готовы, обременения нет, один взрослый собственник. Звоните, записывайтесь на просмотр, не упустите шикарную возможность жить в такой уютной квартире. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 14.03.2024 , обновлено: 6.05.2024

    1-к квартира, Репина

    4 900 000 ₽ (146300 ₽/м2)
    Продается уютная 1-комнатная квартира на ВИЗе – Теплая, светлая, с ремонтом Основные характеристики: Расположение: ВИЗ, удобное расположение с развитой инфраструктурой Год постройки: 1995 Площадь: Общая – 33,5 кв.м, Жилая – 17,5 кв.м, Кухня – 7,5 кв.м Санузел: Изолированный Ремонт: Косметический ремонт выполнен, стояки холодной и горячей воды заменены Счетчики: Установлены счетчики на воду В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптеки, остановки общественного транспорта – все, что нужно для комфортной жизни. Хорошая транспортная развязка обеспечивает легкий доступ к любой точке города. Квартира учавствует в программе улучшений. Вы можете заказать дополнительные работы: ремонт, меблировку, замену сантехники. Кроме того, на данную квартиру возможна ипотечная ставка 10,66% Не упускайте шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Чистая продажа, подходит под все виды расчетов, включая ипотеку. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше или договориться о просмотре! Номер объекта: #5/539317/16412
    размещено: 14.02.2024 , обновлено: 7.05.2024

    1-к квартира, Денисова-Уральского, 13

    • 35 м2
    • 11/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 890 000 ₽ (139700 ₽/м2)
    Продается квартира. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Во дворе школа, детский сад, торговый центр КИТ, хорошая транспортная развязка. В квартире сделан ремонт, заменены окна, батареи, натяжные потолки, стеклопакеты, утеплен пол, стояки заменены,шумоизолированные,установлены везде щетчики .Остаётся вся дорогостоящая мебель ,кухонный гарнитур ,шкаф, кровать и диван техника : духовой шкаф Gorenia , варочная поверхность, стиральная машина, водонагреватель. Один совершеннолетний собственник, без арестов и обременений. Ипотека любого банка.Хотите купить недвижимость, по выгодным ставкам банка,оформлении ипотеки для вас будет бесплатно. # купить недвижимость,купить квартиру. ID объекта в нашей базе: 1283
    размещено: 14.02.2024 , обновлено: 1.05.2024

    1-к квартира, Шаумяна, 24

    • 23.63 м2
    • 2/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    5 200 000 ₽ (220100 ₽/м2)
    Студия в сданном доме ЖК Южные кварталы! Окна во двор, никакого шума и пыли! Идеально для первого жилья или сдачив аренду!Квартира имеет гармоничную и функциональную планировку - тот случай, когда нетбесполезных площадей и работает каждый квадратный сантиметр. Функционал включает в себязону, выделенную для кухни, совмещенный сан.узел, подготовлена ниша под систему хранения. Установлен кондиционер.До станции метро "Чкаловская" 10 мин, удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта. Детские сады, несколько школ в пешей доступности.Продуктовые магазины, тц и другие объекты инфраструктуры.В доме есть подземный паркинг со спуском на лифте. Выполнено архитектурное озеленениедворовой территории. Весной тон ему задают сирень и черемуха, летом и осенью —яркие астры и астильбы, зимой за счет сосен и высохших многолетних трав палитраменяется на коричнево-зеленую. Ландшафтные архитекторы предусмотрели илаунж-зоны, где расположили шезлонги, садовую мебель и спроектировали небольшойфонтан. ID объекта в нашей базе: 4998
    размещено: 08.02.2024 , обновлено: 17.03.2024

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Юго-Западный

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить