Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Викулова, 35/1 (ВИЗ)

опубликовано 17.02.2022 , обновлено 15.09.2025
66

Кадастровый номер:	66:41:0303066:2374
Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	1971 года
Количество комнат:	3
Общая площадь:	63.3 м²
Жилая площадь:	48 м²
Площадь кухни:	7 м²
Этаж/Этажность дома:	4 / 9
Санузел:	раздельный
Отделка:	косметический
Год постройки:	1971
Балкон/лоджия:	лоджия
Цена:	5 490 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Условия продажи:	«чистая» продажа
Ипотека:	возможна

ПРОДАЕТСЯ
Отличная 3к квартира площадью 63,3 м2 + полулоджия (пластик).

РАЙОН:
Верх-Исетский

ДВОР:
- детская площадка
- 2 бесплатные парковки
- много зелени, Верх-Исетский пруд в 5 минутах ходьбы.
- рядом Зеленый остров, Биатлон.

ДОМ:
- 1971 г. постройки, материал стен - панель. Чистый подъезд. Спокойные соседи.

КВАРТИРА:
- уютная, светлая и тихая квартира
- три окна выходят на Восток, одно окно (с балконом) на Запад
- большая кухня-гостиная.

Залиты и выровнены полы, постелен ламинат (кроме коридора)
- везде заменена проводка, поменяны стояки. Есть счетчики на воду. Газ природный.
- в квартиру проведена сигнализация, датчики движения
- чугунные радиаторы, квартира очень теплая
- есть кладовка 11 м2 с железной дверью

ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности остановки любого транспорта.

Магазины всех торговых сетей в шаговой доступности.
Школы - 63, 163 (во дворе), 121, 74, 116.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- Квартира без обременений, залогов, арестов.
- Два совершеннолетних собственника, не имеют исполнительных листов, банкротами не являются, паспорта действительны. Всё проверено!
- рассмотрим варианты обмена

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов.

У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости! Звоните и приходите на просмотр

#объект в нашей базе №12096913#

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Викулова, 35/1 (ВИЗ) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

5490000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

2-к квартира, Викулова, 35/1
Екатеринбург, ВИЗ
- 42.7 м²
- 5/9 этаж
- Состояние:
5 650 000 ₽ (132300 ₽/м²)

Отличная локация дома в близлежащем к центру районе ВИЗ. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности Школы: 163, 63, 121, гимназия «Менталитет», Детские сады: 249, 5, 36, по прописке -поликлиника 33; общественный транспорт в 3 минутах, множество торговых точек. Чистый подъезд, в квартире сделан ремонт, на этаже кладовая на две квартиры. Два взрослых собственника. В подарок покупателям остаются: шкаф-гардероб в комнате, кухонный гарнитур с варочной поверхностью и духовым шкафом. На этаже кладовая на две квартиры. Ждем в гости по предварительному созвону. ID объекта в нашей базе: 3833

размещено: 02.03.2026 , обновлено: 10.04.2026

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
23 марта 2024	90 дн.	2	43	6/9	4 700 000
23 сентября 2023	90 дн.	2	36.2	5/9	4 400 000
3 февраля 2024	90 дн.	2	43	6/9	4 800 000
28 июня 2022	90 дн.	2	36.4	7/9	3 760 000
28 июня 2022	90 дн.	2	42.7	5/9	4 499 000
26 октября 2021	90 дн.	2	43	7/9	4 600 000
7 ноября 2020	90 дн.	3	58.1	9/9	3 400 000
22 июня 2020	90 дн.	3	57	2/9	3 700 000
14 сентября 2018	92 дн.	2	36	2/9	2 690 000

показать всю историю: 9 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. ВИЗ

Проект-достояние Русь
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Крауля, 89А, 179
- 2 квартал (дома 1-6) — дом сдан
- 3 квартал (дома 1-4) — дом сдан
- 4 квартал Дом 1 — II квартал 2027
- 1 к.: 20.30 м² – 4 150 000 ₽
- 2 к.: 48.00 м² – 7 190 000 ₽
"Проект-достояние «Русь» - для тех, кто стремится жить в мегаполисе с комфортом, сохраняя свою индивидуальность.
Жилой квартал "Нагорный"
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Татищева - Токарей
- дом сдан
- 1 к.: 55.00 м² – 14 650 000 ₽
- 2 к.: 88.00 м² – 16 900 000 ₽
- 3 к.: 114.50 м² – 25 190 000 ₽
ЖК “Нагорный” расположен в одном из самых перспективных и динамично развивающихся районе городавозле Центрального стадиона, который не так давно стал площадкой для проведения матчей футбольного Мундиаля. На первом этапе строительства площадью 25 тыс. м2 на перекрестке улиц Татищева-Токарей возводятся два дома бизнес-класса с секциями высотой в 10, 19 и 24 этажей. Общая площадь квартир здесь составит 60 тыс. м2. Планируется, что в них будут проживать до 1700 человек. Первый дом планируется сдать уже во II квартале 2020 года.
ЖК «Repin Towers» (Репин Тауэрс)
Екатеринбург, ВИЗ: Репина, 77
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — II квартал 2026
- 3-дом — II квартал 2026
- 1 к.: 55.70 м² – 9 805 000 ₽
- 2 к.: 58.27 м² – 12 450 000 ₽
Repin Towers – современный жилой комплекс повышенной комфортности на ВИЗе.
ЖК "Новый ВИЗ"
Екатеринбург, ВИЗ: Металлургов
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- 1 к.: 38.60 м² – 6 700 000 ₽
- 2 к.: 53.80 м² – 7 146 520 ₽
Сегодня ВИЗ переживает свое новое рождение: район начал преображаться, появляются новые современные и качественные дома. Ту же улицу Металлургов скоро будет совсем не узнать, ведь здесь активно возводится вторая очередь жилого квартала «Новый ВИЗ» (секции С1, С2 и С3 с паркингом). Архитекторы комплекса вдохновлялись уральской природой: высотки домов напоминают о спокойствии горных вершин. Пространство во дворах занято многоуровневыми ландшафтными решениями, грамотное зонирование по интересам и возрастам, все очень тщательно продуманно.
Квартал Сюжеты
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Отрадная, 1а
- 1.2-секция — дом сдан
- 1.2-секция — дом сдан
- 1 к.: 42.70 м² – 6 700 000 ₽
- 2 к.: 53.40 м² – 7 750 000 ₽
- 3 к.: 73.90 м² – 11 990 000 ₽
В жилом квартале СЮЖЕТЫ есть всё для воплощения любых жизненных сценариев! Пять домов переменной этажности строятся в экологически чистом районе рядом с ТРЦ «Радуга Парк». Внутри мягкие холлы, удобные дворы с детскими и спортивными площадками, подземный паркинг и современные квартиры, сочетающий классику и новейшие тренды. Рядом ландшафтный парк с прудом, экстрим-парком и колесом обозрения. И все это недалеко от центра и удобных транспортных развязок.
Дом Викулов / ЖК Викулов
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Викулова, д. 41б
- I-очередь — дом сдан
- 1 к.: 46.09 м² – 11 160 000 ₽
- 2 к.: 68.41 м² – 13 260 000 ₽
- 3 к.: 91.58 м² – 17 630 000 ₽
Викулов — это камерный дом с подземным паркингом и закрытой дворовой территорией. Прямо под окнами дома расположились школа и садик. Викулов скрылся от суеты и шума в зеленых дворах Верх-исетского района. Расположение и хорошая транспортная доступность позволят вам доехать до центра за 10 минут, а на личном транспорте еще быстрее.
ЖК Контрасты
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Викулова
- 1,2-секция — IV квартал 2027
- 1 к.: 29.20 м² – 5 875 396 ₽
- 2 к.: 57.90 м² – 10 466 121 ₽
- 3 к.: 80.90 м² – 14 328 116 ₽
В жилом комплексе «Контрасты» мы предлагаем не просто квартиры, а продуманное пространство для жизни, с транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и безопасностью сочетающиеся с современными архитектурными решениями и вниманием к деталям. Мы создали место, где каждый житель сможет наслаждаться комфортом и удобством, не тратя время на долгие поездки и решая бытовые вопросы в шаговой доступности от дома.
ЖК Атлас Визион
Екатеринбург, ВИЗ: Металлургов, 70
- I-дом — III квартал 2028
- 1 к.: 40.65 м² – 6 736 872 ₽
- 2 к.: 57.69 м² – 8 884 080 ₽
- 3 к.: 88.21 м² – 12 603 049 ₽
- 4 к.: 99.19 м² – 20 532 330 ₽
«Атлас Визион» – жилой комплекс комфорт‑плюс класса в Верх‑Исетском районе Екатеринбурга, на улице Металлургов, рядом с Верх‑Исетским прудом и в 10 минутах езды до набережной и центра города. Девять башен переменной этажности формируют «жилую экосистему» с подземным и наземным паркингами, детским садом на 150 мест, пешеходной аллеей и уютным двором для семейного отдыха.