войти в личный кабинет регистрация на сайте избранное (0)
На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: г. Верхняя Пышма, ул. Огнеупорщиков, 12 (городской округ Верхняя Пышма)

  • опубликовано 6.05.2022 , обновлено 29.06.2025
  • 32
Кадастровый номер:66:36:0103003:146
Рынок:вторичный
Срок сдачи: 1988 года
Количество комнат:1
Общая площадь:30.4 м2
Жилая площадь:16.1 м2
Площадь кухни:7 м2
Этаж/Этажность дома:2 / 5
Санузел:совмещенный
Отделка:евроремонт
Год постройки:1988
Состояние:хорошее
Цена:
2 650 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Условия продажи:«чистая» продажа
Ипотека:возможна

Объект № 159107. Продается чистая, тёплая 1-комнатная квартира в блочном доме. Смежный санузел в кафеле, вместительная кухня, В квартире выполнен отличный ремонт.
Удобное расположение вдали от главных дорог, при этом с развитой инфраструктурой. Детский сад 1, 48, школа 3, 2. Рядом Администрация г. Верхняя Пышма, ЗАГС, медицинский центр Здоровье плюс, отделение Сбербанка, ТЦ Vip-город, прогулочная аллея, банный комплекс, продуктовые магазины Пятерочка, Кировский, Магнит.
Звоните, записывайтесь на просмотр! С удовольствием ответим на вопросы и покажем квартиру! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

₽
₽
лет
%
Сумма кредита
2650000 ₽
Платеж
22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

  • 2-к квартира, Огнеупорщиков, 12

    г. Верхняя Пышма
    • 45.8 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние:
    4 300 000 ₽ (93900 ₽/м2)
    Продается 2-х комнатная квартира , в хорошем доме , в центре города. Окна выходят во двор на разные стороны, 2 полноценные изолированные комнаты, кухня , раздельный санузел.Дом теплый, идеальная шумоизоляция. В шаговой доступности - торговый центр , школа ,садики , остановки общественного транспорта, рядом выезд на Серовский тракт. ID объекта в нашей базе: 1025
    размещено: 09.07.2025 , обновлено: 13.09.2025

  • 3-к квартира, Огнеупорщиков, 12

    г. Верхняя Пышма
    • 61 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние:
    4 550 000 ₽ (74600 ₽/м2)
    Объект № 188296. В продаже 3- комнатная квартира с удобной планировкой. Окна выходят на разные стороны дома. В квартире сделан капитальный ремонт, заменена вся электропроводка и сантехника. При продаже остается 2 больших встроенных шкафа-купе и кух.гарнитур. Рядом вся необходимая инфраструктура, а также удобный выезд на Серовский тракт. Квартиру можно приобрести в ипотеку со ставкой 11,9%. Ждем Вас на просмотр! Рассмотрим все предложения по цене. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 20.11.2024 , обновлено: 9.10.2025

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена, ₽
г. Верхняя Пышма, ул. Огнеупорщиков, 12 (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 22 мая 2024 90 дн. 3 59.2 1/5 4 200 000
г. Верхняя Пышма, ул. Огнеупорщиков, 12 (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 1 ноября 2024 90 дн. 3 61 4/5 4 649 000
г. Верхняя Пышма, ул. Огнеупорщиков, 12 (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 11 июня 2024 90 дн. 2 48 4/5 4 000 000
г. Верхняя Пышма, ул. Огнеупорщиков, 12 (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 18 января 2024 90 дн. 2 48 4/5 4 000 000
г. Верхняя Пышма, ул. Огнеупорщиков, 12 (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 10 февраля 2024 90 дн. 3 61 4/5 4 500 000
г. Верхняя Пышма, ул. Огнеупорщиков, 12 (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 31 января 2023 90 дн. 2 41 1/5 2 200 000
г. Верхняя Пышма, ул. Огнеупорщиков, 12 (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 26 ноября 2022 90 дн. 1 28 5/5 2 830 000
г. Верхняя Пышма, ул. Огнеупорщиков, 12 (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 15 декабря 2021 90 дн. 2 45.2 4/5 3 250 000
г. Верхняя Пышма, ул. Огнеупорщиков, 12 (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 18 сентября 2021 90 дн. 2 45 2/5 2 790 000
г. Верхняя Пышма, ул. Огнеупорщиков, 12 (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 3 ноября 2020 90 дн. 2 41 1/5 2 550 000
г. Верхняя Пышма, ул. Огнеупорщиков, 12 (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 24 июля 2020 90 дн. 1 30.4 2/5 2 060 000
г. Верхняя Пышма, ул. Огнеупорщиков, 12 (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 8 февраля 2020 90 дн. 3 53 4/5 2 500 000
15 ноября 2018 92 дн. 2 41 1/5 2 430 000
22 мая 2016 61 дн. 2 42 4/5 2 360 000
показать всю историю: 14 предложений

Похожие предложения о продаже квартир в г. Верхняя Пышма

  • 1-к квартира, Огнеупорщиков, 14

    г. Верхняя Пышма
    • 21.6 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    2 600 000 ₽ (120400 ₽/м2)
    Привлекательна для жизни и как инвестиционный объект, для сдачи в аренду. Дом малосемейного типа, секция на 4 квартиры. Соседи порядочные. В квартире состояние хорошее . Окна пластиковые. Удобный второй этаж. Вся мебель и техника остаются в квартире. В шаговой доступности несколько магазинов, остановка транспорта, детский сад. Чистая продажа. Два взрослых собственника. В собственности более 20 лет. Показываем по предварительной договоренности. Ипотека возможна. Торг реальному покупателю. Записывайтесь на просмотр. ID объекта в нашей базе: 809
    размещено: 02.10.2025 , обновлено: 3.10.2025

  • 1-к квартира, Машиностроителей, 2а

    г. Верхняя Пышма
    • 25 м2
    • 5/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    2 960 000 ₽ (118400 ₽/м2)
    Объект № 194628. Предлагается к продаже однокомнатная квартира. Планировка включает компактную комнату, кухню, совмещенный санузел, лоджию. Квартира в хорошем состоянии. Инфраструктура района развита: рядом с домом расположены торговый центр, прогулочная аллея, остановки общественного транспорта, школа и детский сад. Тихий двор с парковочными местами обеспечивает комфортное проживание. Один взрослый собственник. Квартира не имеет долгов, обременений. Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 01.10.2025 , обновлено: 11.10.2025

  • 1-к квартира, Успенский, 40А

    г. Верхняя Пышма
    • 31.1 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 100 000 ₽ (99700 ₽/м2)
    Продается хорошая , однокомнатная квартира. Дом расположен во дворе, окна не выходят на центральную улицу.квартира теплая, светлая, установлены приборы учета. комната 17 м прямоугольная, кухня 7,5 кв.м. Есть балкон, не застеклен. Все в шаговой доступности -магазины , Больничный городок , садики , школы , остановки общественного транспорта. Один собственник, чистая продажа. ID объекта в нашей базе: 715
    размещено: 16.09.2025 , обновлено: 1.10.2025

  • 1-к квартира, Петрова, 34

    г. Верхняя Пышма
    • 28.4 м2
    • 6/16 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    3 300 000 ₽ (116200 ₽/м2)
    Уникальное предложение на рынке-шикарная просторная квартира студия!!!Предлагаем вашему вниманию квартиру правильной формы по хорошей цене!!!Только получили ключи ,предчистовая отделка- это возможность сделать ремонт под себя не переделывая после кого то.Удачное расположение дома, школа, остановки общественного транспорта, магазины все в шаговой доступности. до Екатеринбурга 10 минут езды на авто. Не упусти свой шанс стать обладателем шикарной студии, она подойдет как для жизни так и под сдачу.Помогу с одобрением ипотеки. ID объекта в нашей базе: 11682
    размещено: 05.09.2025 , обновлено: 1.10.2025

    1-к квартира, Уральских рабочих, 29

    г. Верхняя Пышма
    • 30.1 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 300 000 ₽ (109600 ₽/м2)
    Объект № 193758. В продаже 1-квартира. Чистая и аккуратная. Комната 17.6 кв.м. на два окна, с выходом на балкон. Кухня 6 кв м. В квартире пластиковые окна, на полу ламинат, натяжные потолки, сейф-дверь. В санузле и на кухне теплый пол. Остается мебель: шкафы, диван, кухонный гарнитур, встроенная техника. Блочный дом после капитального ремонта, отремонтирован фасад и крыша, заменены трубы, аккуратный и чистый подъезд. Большой двор со спортивной и детской площадкой, большая парковка вокруг дома. Рядом с домом есть все что нужно для комфортной жизни: несколько детских садов, школа, поликлиника, магазины, остановки транспорта. Небольшой торг уместен, показы по договоренности, подробности по телефону. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 15.08.2025 , обновлено: 9.10.2025

    1-к квартира, Уральских рабочих, 48А

    г. Верхняя Пышма
    • 33.6 м2
    • 7/9 этаж
    • Состояние: плохое
    3 400 000 ₽ (101200 ₽/м2)
    Объект № 192317. Предлагаем к приобретению однoкомнатную квартиpу, расположенную на седьмом этaжe девятиэтажного дoма, в гоpoде Bepхняя Пышмa. Стандартная планировка, просторная комната, санузел раздельный, лоджия большая остеклена. Город развивается, с каждым годом становится всё прекрасней, инфраструктура развита, рядом детские сады, школа, магазины, торговые центры, до остановки общественного транспорта несколько минут. Квартира без обременений и задолженностей. Дополнительная информация по телефону. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 09.06.2025 , обновлено: 10.10.2025

    1-к квартира, Успенский, 44

    г. Верхняя Пышма
    • 31 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 150 000 ₽ (101600 ₽/м2)
    Продаю квартиру со свежим косметическим ремонтом центре Верхней Пышмы. Рядом с домом остановка общественного транспорта, школы, детский сад, больница. ID объекта в нашей базе: 9702
    размещено: 06.06.2025 , обновлено: 7.10.2025

    1-к квартира, Машиностроителей, 6а

    г. Верхняя Пышма
    • 24.8 м2
    • 8/14 этаж
    • Состояние: хорошее
    2 500 000 ₽ (100800 ₽/м2)
    Продается квартира- студия в Аппартаментах( статус жилья). Выполнен косметический ремонт. На входе консьерж . Во дворе всегда есть места для парковки. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, школа, садик. Отличный вариант для сдачи в аренду( есть действующий арендатор). Один собственник. Без обременений. Прописка не возможна! Звоните!!! Отвечу на все вопросы. Показ по предварительной договоренности. ID объекта в нашей базе: 11319
    размещено: 23.05.2025 , обновлено: 13.09.2025

    1-к квартира, Машиностроителей, 2А

    г. Верхняя Пышма
    • 27.9 м2
    • 1/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 100 000 ₽ (111100 ₽/м2)
    Объект № 191958. Предлагается к продаже однокомнатная квартира, расположенная в тихом районе города. Квартира на первом этаже, что удобно для тех, кто ценит легкий доступ и минимальное количество лестничных пролетов. Планировка включает компактную комнату, уютную кухню, совмещенный санузел. Квартира в хорошем состоянии. Есть возможность сразу заехать и жить! Инфраструктура района развита: рядом расположены магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школа и детский сад. Тихий двор с парковочными местами обеспечивает комфортное проживание. До г. Екатеринбурга 15 минут на автомобиле. Один взрослый собственник. Квартира не имеет долгов, обременений/ограничений. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 16.05.2025 , обновлено: 8.10.2025

    1-к квартира, Юбилейная, 10

    г. Верхняя Пышма
    • 32.8 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    2 760 000 ₽ (84100 ₽/м2)
    ID объекта в нашей базе: 1471
    размещено: 13.05.2025 , обновлено: 3.10.2025

    1-к квартира, Уральских Рабочих, 33

    г. Верхняя Пышма
    • 32 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 350 000 ₽ (104700 ₽/м2)
    Объект № 190334. Предлагается к продаже однокомнатная квартира с качественным ремонтом. Квартира светлая, теплая, комната на два окна. Полностью готова к проживанию- пластиковые окна, ламинат, санузел в плитке, установлена новая сантехника, новая качественная сейф-дверь. Новый кухонный гарнитур. Квартира продается с мебелью и техникой. Все, что есть на фото остаётся новым собственникам. Один взрослый собственник. Квартира без обременений и ипотечных хвостов. Быстрый выход на сделку. Звоните и приходите на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 08.03.2025 , обновлено: 8.10.2025
показать все похожие объявления: 11 предложений

Новостройки г. Верхняя Пышма

  • ЖК "Юность" - г. Верхняя Пышма, Орджоникидзе, 1 - фото
    ЖК "Юность"
    г. Верхняя Пышма: Орджоникидзе, 1
    • 1 к.: 32.50 м2 – 4 700 000 ₽
    • 2 к.: 56.30 м2 – 6 800 000 ₽
    Жилой квартал «Юность» - это доступное жилье, сочетающее в себе комфорт, уют и безопасность. Удобное местоположения, функциональные планировки, высокие потолки, закрытый двор, качественная отделка «под ключ» - в этом доме есть все, что нужно для счастливой жизни.
  • ЖК "Рифей" - г. Верхняя Пышма, Машиностроителей, 3, 5, 7, 9, 11, 11а, 13, 15, 17, 17а, 19, 21, 23; Мальцева, 3, 6 - фото
    ЖК "Рифей"
    г. Верхняя Пышма: Машиностроителей, 3, 5, 7, 9, 11, 11а, 13, 15, 17, 17а, 19, 21, 23; Мальцева, 3, 6
    • 1 к.: 37.20 м2 – 4 200 000 ₽
    Крупный благоустроенный микрорайон (19 домов, более 2500 квартир), хорошо развитая инфраструктура, удобный подъезд, многочисленные магазины, настоящий хвойный лес в двух минутах ходьбы, загородный адрес, — об этом и других преимуществах вы узнаете, посетив официальный сайт ЖК «Рифей» в Екатеринбурге . Он не только содержит много полезных сведений, но и позволяет отправиться в виртуальный тур по территории микрорайона и увидеть свое будущее место жительства собственными глазами.
  • Микрорайон Садовый-2 - г. Верхняя Пышма, ул. Калинина, 21/1, 21/2; ул. Свердлова, 1А, 1В, 1Г; ул. Орджоникидзе, 16, 18 - фото
    Микрорайон Садовый-2
    г. Верхняя Пышма: ул. Калинина, 21/1, 21/2; ул. Свердлова, 1А, 1В, 1Г; ул. Орджоникидзе, 16, 18
    • 1 к.: 35.50 м2 – 4 200 000 ₽
    Это трех секционное 16-ти этажное здание с техническим подпольем и техническим чердаком.
  • ЖК "Успенский" - г. Верхняя Пышма, проспект Успенский, 113Б - фото
    ЖК "Успенский"
    г. Верхняя Пышма: проспект Успенский, 113Б
    • 1 к.: 34.00 м2 – 4 400 000 ₽
    • 2 к.: 50.60 м2 – 5 790 000 ₽
    Жилой комплекс введен в эксплуатацию в 2018 г.
  • ЖК "Лазурный" - г. Верхняя Пышма, Огнеупорщиков, 4 - фото
    ЖК "Лазурный"
    г. Верхняя Пышма: Огнеупорщиков, 4
    • 1 к.: 32.10 м2 – 4 000 000 ₽
    • 2 к.: 61.00 м2 – 5 845 000 ₽
    Жилой комплекс введен в эксплуатацию в 2017 г.
  • ЖК "Демидов" - г. Верхняя Пышма, ул. Огнеупорщиков, 1Б - фото
    ЖК "Демидов"
    г. Верхняя Пышма: ул. Огнеупорщиков, 1Б
    • 1 к.: 33.00 м2 – 4 100 000 ₽
    Новый жилой комплекс повышенной комфортности расположен на пересечении улиц Огнеупорщиков – Юбилейная. Представляет собой 2-х секционный жилой дом с коммерческими помещениями общественного назначения. Панорамное остекление вестибюлей, витражные лоджии в сочетании с комбинированным фасадом из мокрой декоративной штукатурки и клинкерного кирпича создают оригинальный архитектурный облик здания. Цветовые решение комплекса соответствует традициям и уникальным условиям местности, гармонично вписываться в городской ландшафт.
  • ЖК "Тихий центр-4" - г. Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, 13 - фото
    ЖК "Тихий центр-4"
    г. Верхняя Пышма: ул. Красноармейская, 13
    • I-очередь — II квартал 2026
    • 1 к.: 40.00 м2 – 4 400 000 ₽
    • 2 к.: 51.00 м2 – 6 960 000 ₽
    • 3 к.: 86.00 м2 – 9 770 000 ₽
    Расположение и инфраструктура ЖК будет находиться по улице Красноармейская. Это значит, что, несмотря на тесную близость к самой активной части города, жилые дома удалены от улиц с постоянным высоким автомобильным трафиком. И в любое время суток в окружении домов спокойно и тихо.
  • Микрорайон Центральный - г. Верхняя Пышма, Успенский проспект, 20 - фото
    Микрорайон Центральный
    г. Верхняя Пышма: Успенский проспект, 20
    • 1 к.: 37.51 м2 – 4 838 790 ₽
    • 2 к.: 34.23 м2 – 4 763 447 ₽
    • 3 к.: 60.50 м2 – 7 159 570 ₽
    Микрорайон «Центральный» - это проект комплексной застройки в самом центре Верхней Пышмы на Успенском проспекте в границах улиц Калинина — Кривоусова — Орджоникидзе из пяти многоквартирных домов переменной этажности с обособленными дворами, детскими и спортивными площадками и многоэтажным паркингом для автомобилей.
  • Жилая среда "ШишкINN"/"Шишкин Арт" - г. Верхняя Пышма, ул. Сапожникова, 3А - фото
    Жилая среда "ШишкINN"/"Шишкин Арт"
    г. Верхняя Пышма: ул. Сапожникова, 3А
    • 1 к.: 33.36 м2 – 5 010 000 ₽
    • 2 к.: 54.69 м2 – 8 000 000 ₽
    • 3 к.: 70.99 м2 – 10 120 000 ₽
    Жилая среда «Шишкин» - новый зеленый микрорайон в северной части Верхней Пышмы в квартале улиц Машиностроителей, Мальцева, Сапожникова и Уральских Рабочих. С одной стороны лесопарковая зона с огромными корабельными соснами и почти ручными белками, а с другой – все чудеса городской жизни в шаговой доступности.
  • Семейный район “Петровский Премиум” - г. Верхняя Пышма, Петрова, 34в; Красных Партизан, 52 - фото
    Семейный район “Петровский Премиум”
    г. Верхняя Пышма: Петрова, 34в; Красных Партизан, 52
    • 1 к.: 36.00 м2 – 4 990 000 ₽
    • 2 к.: 50.20 м2 – 6 500 000 ₽
    Семейный район "Петровский" - яркий пример комплексного освоения территории. Этот современный микрорайон охватывает площадь в 80 га.Проектом предусмотрено возведение девятнадцати жилых домов переменной этажности. Семейный район "Петровский" - идеальная возможность купить квартиру на улице Петрова в Верхней Пышме!
  • ЖК «Дуэт» - г. Верхняя Пышма, ул. Мальцева - фото
    ЖК «Дуэт»
    г. Верхняя Пышма: ул. Мальцева
    • 3 к.: 76.00 м2 – 7 990 000 ₽
     ЖК «Дуэт» - это стильный, современный, функциональный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в новом районе Верхней Пышмы (ул. Мальцева-Сапожникова). Двухсекционный 16-этажный дом всего в 15 минутах от Екатеринбурга! Рядом находится школа, несколько гимназий, ледовая арена, детские сады и городская больница.
  • ЖК "Есенин" - г. Верхняя Пышма, Огнеупорщиков, 5Б - фото
    ЖК "Есенин"
    г. Верхняя Пышма: Огнеупорщиков, 5Б
    • I-дом — IV квартал 2027
    • 1 к.: 34.78 м2 – 4 869 200 ₽
    • 2 к.: 52.54 м2 – 7 197 980 ₽
    • 3 к.: 74.18 м2 – 9 049 960 ₽
    • 4 к.: 132.84 м2 – 16 737 840 ₽
    Новый поэтичный проект в центре Верхней Пышмы. Он подойдет тем, кто ценит себя и собственный комфорт. Жизнь в «Есенине» позволит отдохнуть от суеты мегаполиса без потери качества жизни
  • ЖК Гранд Успенский - г. Верхняя Пышма, пр-кт Успенский, д. 113ж - фото
    ЖК Гранд Успенский
    г. Верхняя Пышма: пр-кт Успенский, д. 113ж
    • I-очередь — I квартал 2027
    • II-очередь — IV квартал 2027
    • 1 к.: 25.00 м2 – 3 900 000 ₽
    • 2 к.: 55.00 м2 – 6 920 000 ₽
    • 3 к.: 78.00 м2 – 11 040 000 ₽
    Благодаря удачному местоположению и продуманной инфраструктуре, жилой комплекс идеально подходит для семей с детьми, молодых специалистов и всех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни.
  • ЖК Невский - г. Верхняя Пышма, ул. Октябрьская, д. 1/1 - фото
    ЖК Невский
    г. Верхняя Пышма: ул. Октябрьская, д. 1/1
    • I квартал 2027
    • 1 к.: 34.18 м2 – 4 563 030 ₽
    • 2 к.: 57.90 м2 – 7 034 850 ₽
    • 3 к.: 77.57 м2 – 9 579 895 ₽
    Строительство жилого квартала «Невский» предусматривается в несколько очередей.
    • топ-20
    ЖК Green Park (Грин парк) - г. Верхняя Пышма, ул. Гальянова, д.8 - фото
    ЖК Green Park (Грин парк)
    г. Верхняя Пышма: ул. Гальянова, д.8
    • IV квартал 2025
    • 1 к.: 37.40 м2 – 4 796 550 ₽
    • 2 к.: 59.60 м2 – 8 046 000 ₽
    • 3 к.: 86.50 м2 – 10 271 875 ₽
    Европейский квартал Green Park – это сочетание малоэтажного спокойствия с привычными городскими форматами. Квартал, где многоквартирные дома лаконично сочетаются с урбан-виллами, дуплексами и пентхаусами.
показать все варианты: 15 новостроек

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить