Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Чапаева, 21 (Автовокзал)

опубликовано 15.06.2022 , обновлено 18.03.2024
69

Рынок:	вторичный
Количество комнат:	4
Из них изолированных:	4
Планировка:	спецпроект
Общая площадь:	152.2 м²
Жилая площадь:	91.1 м²
Площадь кухни:	16 м²
Этаж/Этажность дома:	5 / 9
Материал стен:	кирпич
Санузел:	несколько
Год постройки:	1997
Стеклопакеты:	деревянные стеклопакеты
Перепланировка:	нет
Балкон/лоджия:	2 лоджии
Состояние:	хорошее
Цена:	14 900 000 ₽
Объявление снято с публикации
Условия продажи:	«чистая» продажа
Ипотека:	возможна

Квартиру НЕ КОРРЕКТНО сравнивать с квартирами в других &amp;quot;подобных&amp;quot; на первый взгляд домах.

СЕКЦИЯ была построена в 1997 году Муниципальным предприятием тепловых сетей. После постройки ЭТОЙ секции, квартиры в ней НЕ ПРОДАВАЛИСЬ, так как строительство шло &amp;quot;под определенных людей и должности&amp;quot;.
Материалы постройки секции и качество строительства было самым лучшим на ТО (ЗОЛОТОЕ) время, так как велось под особым контролем.
Дом полностью кирпичный.
Толщина внешних стен 60 - 65 см.
С двором граничат здание своей насосной подстанции и своей электро подстанции!
В секции (состоящей из двух подъездов) всего 45 квартир. В подъезде 27 квартир, на этаже 3 квартиры.
Исходя из такого малого количества квартир, во дворе даже поздно вечером есть возможность припарковать автомобиль. Во дворе есть надземные гаражи (стоимость, примерно 1,2 млн. руб.)
Двор огорожен, установлено видеонаблюдение, и присутствует охрана.
Все соседи - интеллигенция. Очень спокойный и дружелюбный двор.

Домом управляет ТСЖ Чапаева 21
Комм. услуги: лето 7,9 т.р., зима 12 т.р. (при проживании 2х человек)
Установлены счетчики воды и двухтарифные современные счетчики электроэнергии.
Разводка вертикальная.
Водопроводные трубы в подъезде поменяны
Электроэнергия на каждую квартиру секции заведена 6 кВт
В 2022 году будет произведена плановая замена лифта. Размеры лифта (нечто среднее между пассажирским и грузовым)

Потолки 3,15 м
Звукоизоляция на высоком уровне. Заложена при постройке секции.
Три окна (гостиная, кухня, комната с зелеными стенами) выходят на Юг, Юго-Восток (смотрят на Чапаева, 23). Окно спальни выходит на Восток (двор). Окно комнаты с розовыми стенами выходит на Север (двор).

Отделка квартиры ПОЛНОСТЬЮ выполнена из натуральных материалов (химии нет).
Стены окрашены (без обоев)
На потолке гипсокартон и краска
На окнах ДЕРЕВЯННЫЕ двухкамерные стеклопакеты
На полу (кухня, большая комната, коридор) дубовый паркет, в спальне щитовой паркет.
Остекление малой лоджии - алюминиевый профиль
Межкомнатные двери - массив сосны на индивидуальный заказ
Остекление большой лоджии - пластиковые стеклопакеты (единственный пластик в квартире)
Чугунные батареи
Входная сейф-дверь из чугуна и стали

Квартира располагает к здоровой жизни человека за счет объемов помещений, качества строительных и отделочных материалов, попадания большого объема солнечного света и за счет созданной ауры.

Один совершеннолетний собственник (единственный после постройки дома)
Документ основание: Договор купли-продажи 1997 года
Перепланировок не было
Обременений нет
Ипотека возможна
Чистая продажа
На сделку выйдем быстро

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Чапаева, 21 (Автовокзал) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Чапаева, 21 (Автовокзал) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Чапаева, 21 (Автовокзал) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Чапаева, 21 (Автовокзал) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Чапаева, 21 (Автовокзал) - Фото 5

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Чапаева, 21 (Автовокзал) - Фото 6

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Чапаева, 21 (Автовокзал) - Фото 7

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Чапаева, 21 (Автовокзал) - Фото 8

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

14900000 ₽

Платеж

22 540 ₽

История изменения цены

дата	цена, ₽	изменение, ₽
5 октября 2022	14 900 000	- 1 097 000
24 августа 2022	15 997 000	- 1 403 000
15 июня 2022	17 400 000

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
18 апреля 2024	90 дн.	3	66	6/10	7 900 000
8 марта 2024	90 дн.	2	53	6/11	7 800 000
16 февраля 2023	90 дн.	2	64	10/10	3 600 000
15 декабря 2022	90 дн.	4	152	5/9	14 650 000
5 мая 2022	90 дн.	2	64	10/10	4 250 000
28 марта 2022	90 дн.	3	107	7/10	12 400 000
2 октября 2021	90 дн.	3	142.5	9/10	13 990 000
30 марта 2021	90 дн.	2	52.3	10/10	4 899 000
9 декабря 2020	90 дн.	3	142.5	10/10	10 850 000
7 октября 2020	90 дн.	3	121	10/10	10 690 000
17 июня 2020	90 дн.	4	141.5	4/10	11 200 000
9 июня 2020	120 дн.	4	141.1	6/11	10 999 999
29 марта 2020	90 дн.	4	160	3/10	10 500 000
14 марта 2020	60 дн.	2	53	10/10	4 550 000
30 января 2020	90 дн.	4	160	3/10	10 500 000
10 декабря 2019	90 дн.	4	160	3/10	10 500 000
25 апреля 2020	90 дн.	3	140	7/10	11 000 000
28 ноября 2019	90 дн.	4	160	3/10	10 800 000
26 октября 2019	90 дн.	1	40	6/10	3 830 000
28 марта 2020	90 дн.	3	63	8/10	5 800 000
29 октября 2019	90 дн.	4	160	3/10	11 000 000
13 октября 2019	90 дн.	1	37.1	8/9	3 400 000
9 ноября 2019	90 дн.	4	152	6/10	11 500 000
13 апреля 2019	90 дн.	4	152	9/9	11 200 000
15 июня 2016	121 дн.	3	125	6/10	9 675 000
28 ноября 2015	123 дн.	3	69	10/10	6 000 000
19 марта 2016	121 дн.	4	153	4/10	15 150 000

показать всю историю: 27 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Автовокзал

Жилой Квартал Федерация
Екатеринбург, Автовокзал: ул. Щорса, 53
- Секция А — дом сдан
- Секция М — дом сдан
- Секция Б — дом сдан
- Секция В, И — дом сдан
- Секция ЛЛ, Е — II квартал 2024
- Секция Л — дом сдан
- Секция Д — IV квартал 2024
- 1 к.: 41.90 м² – 7 920 000 ₽
- 2 к.: 70.40 м² – 11 546 000 ₽
- 3 к.: 97.80 м² – 13 692 000 ₽
Уникальный жилой комплекс располагается на территории более трех гектаров в квартале ул. Степана Разина – Щорса – Чапаева – пер. Шаронова.
Жилой дом "Муза"
Екатеринбург, Автовокзал: ул. Чайковского, 86В
- дом сдан
- 1 к.: 40.20 м² – 5 720 000 ₽
Срок сдачи: 2016 г. Чистовая отделка квартир (готовы для проживания): ламинат на полу, обои под покраску на стенах, водоэмульсионная покраска потолков, установлены все межкомнатные двери, входная дверь металлическая, окна пластиковые с 2-х камерным стеклопакетом, в санузлах установлен унитаз и раковина со смесителем, выполнена керамическая плитка на полу, квартира оборудована приборами учета на все энергоресурсы.
ЖК "Еланский дворик"
Екатеринбург, Автовокзал: ул. Чайковского: 66, 68
- дом сдан
- 3 к.: 87.50 м² – 13 000 000 ₽
Первый дом введен в эксплуатацию 2 квартал 2018 года
ЖК "Александровский квартал"
Екатеринбург, Автовокзал: ул. Белинского, 177А, 177Ак3
- дом сдан
- 1 к.: 42.60 м² – 7 500 000 ₽
- 2 к.: 70.50 м² – 9 550 000 ₽
- 3 к.: 85.00 м² – 13 500 000 ₽
Дом по ул. Белинского 177Ак3 введен в эксплуатацию 13 декабря 2017г. Район относится к Октябрьскому административному району, через ул.Белинского располагается Ботанический район. Дома только улучшенной планировки. От 9-ти до 16-тиэтажных домов. 80% домов — панельные и частично кирпичные. Дома в основном с закрытыми дворами, детскими комплексами, скверами, скамейками и т.п. Гаражные массивы вынесены к окраинам района. Район активно развивается. Транспорт в районе: трамвай, автобусы, маршрутки, метро. Здесь располагается один из самых крупных в городе торговых комплексов — «Дирижабль», ряд продовольственных магазинов, а также коммерческих точек на 1-х этажах жилых домов (химчистки, промтовары и т.д.). Культурные учреждения в «Дирижабле» — ночной клуб, игровой зал. Школы и детские сады — хорошего уровня и в нужном количестве. Промышленные объекты практически нет, но по окраинам района — завод № 404 гражданской авиации и ювелирная фабрика. Экология — лесопарк завода РТИ. Описание объекта Строительство многоквартирных домов выполняется в монолите. Квартиры запроектированы с просторными комнатами, большими лоджиями. Балконы и лоджии остеклены. В окнах устанавливаются пластиковые двухкамерные стеклопакеты. Квартиры имеют свободную планировку с четким делением пространства на спальную и гостевую зоны. Степень огнестойкости здания — I. Уровень комфорта по существующим стандартам проектирования — I. Крыша покрыта утепленной плитой, которая заливается современными гидроизоляционными полимерными материалами. Комплекс спроектирован с учетом необходимых требований для обеспечения условий жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения. Высота жилых помещений: 2,7м;
ЖК "Облака"
Екатеринбург, Автовокзал: ул. Цвиллинга, 58
- дом сдан
Жилой комплекс «Облака» строится в одном из самых привлекательных с инвестиционной точки зрения районов Екатеринбурга – новом микрорайоне Юг-Центр, на улице Цвиллинга. Новый жилой объект особенно будет интересен молодой, активной аудитории, для кого одинаково важны и близость к центру города, и яркая, смелая архитектура, и функциональные планировочные решения.
Жилые башни «Евразия»
Екатеринбург, Автовокзал: ул. Островского, 2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- 1 к.: 45.00 м² – 6 300 000 ₽
- 3 к.: 92.00 м² – 17 000 000 ₽
Всё, что нужно для счастливой семейной жизни в мегаполисе:
New House mART(мАРТ)
Екатеринбург, Автовокзал: ул. Большакова, 147
- дом сдан
- 1 к.: 41.00 м² – 5 070 000 ₽
New House mART: искусство комфортной жизни
ЖК "Suomen Ranta" (Финский берег)
Екатеринбург, Автовокзал: ул. Машинная: 31Б, 31В
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — дом сдан
- III-очередь — дом сдан
- IV-очередь — I квартал 2024
- 1 к.: 30.00 м² – 3 950 000 ₽
- 2 к.: 54.00 м² – 6 100 000 ₽
- 3 к.: 71.00 м² – 7 690 000 ₽
Suomen Ranta (Суомен Ранта) В переводе с финского языка название SUOMEN RANTA означает «финский берег». Жилой комплекс расположен на берегу реки Исеть и представляет собой настоящий европейский квартал на территории Екатеринбурга.
ЖК "iTower" (Ай Тауэр)
Екатеринбург, Автовокзал: ул. Белинского, 161, 163Б
- Восточная башня — дом сдан
- Западная башня — дом сдан
- 2 к.: 60.70 м² – 13 790 000 ₽
Aвтoвoкзaл - paйoн нe в цeнтpe гopoдa, нo в цeнтpe жизни. Идeaльнaя тpaнcпopтнaя дocтyпнocть: oбилиe oбщecтвeннoгo тpaнcпopтa, мeтpo, выeзд нa ocнoвныe мaгиcтpaли пoзвoляют в cчитaнныe минyты дoбpaтьcя кaк дo цeнтpa Eкaтepинбypгa, тaк и дo aэpoпopтa в южнoй чacти гopoдa.
- топ-20
ЖК "Парк столиц"
Екатеринбург, Автовокзал: Московская - Циолковского - Айвазовского - Арамильский
- Лондон — дом сдан
- Милан — дом сдан
- Гонконг — дом сдан
- Токио — I квартал 2024
- Барселона — III квартал 2025
- Дубай — III квартал 2025
- 1 к.: 36.90 м² – 8 408 883 ₽
- 2 к.: 50.20 м² – 10 358 971 ₽
- 3 к.: 83.30 м² – 17 076 500 ₽
- 4 к.: 149.70 м² – 30 076 874 ₽
Уникальный жилой комплекс бизнес-класса с инфраструктурой целого города и полноценным парком внутри двора
Жилая экосистема "4 YOU" (Фо Ю)
Екатеринбург, Автовокзал: ул. Онежская
- I-очередь — дом сдан
- 1 к.: 41.80 м² – 8 362 484 ₽
- 2 к.: 60.90 м² – 11 784 455 ₽
Четыре дома переменной этажности, расположенных в новом центре Екатеринбурга — районе «нового автовокзала». Первый комплекс в России комфорт-класса с инфраструктурой целого города и двором нового поколения.
Клубный дом "Суриков"
Екатеринбург, Автовокзал: Уктусская, 42
- I-дом — дом сдан
- 1 к.: 49.60 м² – 7 300 000 ₽
- 3 к.: 79.00 м² – 26 500 000 ₽
СУРИКОВ — клубный дом класса комфорт плюс, расположенный в районе Южного автовокзала, в квартале улиц 8 Марта-Щорса-Сурикова-Фрунзе. Это классический тихий центр, где развитая инфраструктура сочетается с размеренным ритмом жизни.
ЖК "Эстет"
Екатеринбург, Автовокзал: пер. Переходный - ул. Белинского
- дом сдан
- 2 к.: 77.70 м² – 9 100 000 ₽
ЖК "Эстет" - войдите во вкус