Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Расточная, 13 (Старая Сортировка)

опубликовано 10.02.2023 , обновлено 1.05.2025
41

Кадастровый номер:	66:41:0204054:753
Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	1995 года
Количество комнат:	4
Общая площадь:	94.6 м²
Жилая площадь:	51 м²
Площадь кухни:	23 м²
Этаж/Этажность дома:	1 / 10
Отделка:	косметический
Год постройки:	1995
Балкон/лоджия:	2 балкона
Цена:	6 199 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Условия продажи:	«чистая» продажа
Ипотека:	возможна

ПРОДАЁТСЯ:
Продаётся уникальная, просторная 4-х комнатная квартира площадью 94,6 кв. м, очень удачной планировки, так же данное предложение можно рассматривать, как вариант для бизнеса (мини-гостиница, частный детский сад, салон красоты)!

РАЙОН:
Железнодорожный

ДBOP:
Большая территория придомовой парковки, детская площадка, большая придомовая территория.

ДОМ:
Дом постройки 1994 года. Данный дом был построен для железнодорожников. А квартиры в этом подъезде предназначались для руководителей, так как всего по две квартиры на этаже. Окна выходят на две стороны. Летом прохлада за счёт сквозных окон. Зимой тепло. Подъезд отремонтировали в этом году, лифт заменён. Нет соседей рядом, находиться Паспортный стол, который работает 1 раз в неделю.

КВАРТИРА:
-Расположена на 1-ом ВЫСОКОМ этаже. Что позволяет спокойно отпускать детей на прогулку, для старшего возраста нет нагрузки по подъёму и спуску. Так же МОЖНО ПЕРЕВЕСТИ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ!!!
-Функциональная планировка, имеется прихожая, изолированная от входа в квартиру, верхняя одежда и грязная обувь находиться отдельно, большая гардеробная.
-4 изолированные комнаты, кухня гостиная, 2 балкона по 6 м. Окна выходят на две стороны.
-Квартира полностью готова к проживанию. Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника для комфортного проживания. Приятным бонусом остаётся камин и пианино, для тёплых семейных вечеров.

ИНФРАСТРУКТУРА:
-В шаговой доступности есть все необходимое (5 минут пешком) - продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки, трамваи)
-3 детских садика-ЧДОУ детский сад № 131 РЖД, Детский сад № 30, Островок радости-ясли.
-Школы - музыкальная школа им. Рахманинова №7, 129, 50, 13 школа интернат.
-Парк Локомотив (где есть летом футбольное поле, а зимой каток), парк Семь ключей, фитнес центры и многое другое. На автомобиле или общественном транспорте до ближайшего крупного ТРЦ Карнавал - 10 минут, до центра города - 20 минут.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
-Один взрослый собственник. Чистая продажа.
-Не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный.

Всё проверено!
Звоните и приходите на просмотр!!!

Предложите на обмен свою недвижимость. Если же у вас будет ипотека, мы согласуем её быстро!

#объект в нашей базе №13139210#

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Расточная, 13 (Старая Сортировка) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

6199000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

3-к квартира, Расточная, 13
Екатеринбург, Старая Сортировка
- 64 м²
- 5/10 этаж
- Состояние:
5 099 000 ₽ (79700 ₽/м²)

Продам трёхкомнатную квартиру с ИНТЕРЕСНОЙ просторной планировкой. Квартира на данный момент с арендаторами, идеальный вариант для тех кто планирует сдавать квартиру. Приглашаем на просмотр. ID объекта в нашей базе: 9445

размещено: 23.05.2025 , обновлено: 10.06.2025
4-к квартира, Расточная, 13
Екатеринбург, Старая Сортировка
- 79.2 м²
- 7/10 этаж
- Состояние:
7 100 000 ₽ (89600 ₽/м²)

Продается отличная большая квартира в тихом районе Старой Сортировки. Чистый двор и всегда наличие мест для парковки дополняет тишина и свежий воздух и прекрасный вид на Верх-Исетский пруд. Поэтому прогулки с детьми безопасны и комфортны. Рядом распложен самый новый и современный детский сад на Старой Сортировке. В 3 минутах ходьбы школа для детей железнодорожников с возможностью круглосуточного пребывания. Кроме этого хорошая транспортная развязка позволяет за 20 минут на автомобиле добраться до центра города, и остановки общественного транспорта в непосредственной близости от дома. так же рядом детская поликлиника, продуктовые магазины, спортивные секции для детей и взрослых. в 5 минутах прогулочным шагом располагается парк 7ключей с пешеходными и вело дорожками, оборудованными беседками для отдыха в окружении вековых сосен. Рядом стадион и парк Локомотив, где и дети и взрослые могут найти для себя занятие по душе. Здесь множество секций, площадок для отдыха и прогулок, беговые дорожки и конечно же большой зимний каток и всесезонное футбольное поле.Квартира расположена в центре дома, не торцевая. За чистотой в подъезде и во дворе отлично следит управляющая компания. Квартира очень теплая, светлая, просторная. Четыре изолированные комнаты с окнами на разные стороны. Есть застекленный балкон. Кроме того, особенностью квартиры является большой холл, площадью 18 метров, который может стать местом притяжения всей семьи. Квартира не требует больших вложений. Продается без долгов и обременений. Взрослые собственники. Можем быстро выйти на сделку. Покажем в любое удобное время. Звоните. ID объекта в нашей базе: 651

размещено: 07.04.2025 , обновлено: 3.06.2025
4-к квартира, Расточная, 13
Екатеринбург, Старая Сортировка
- 79.8 м²
- 4/10 этаж
- Состояние:
7 200 000 ₽ (90200 ₽/м²)

Прoдaм 4-комнатную квартиpу, дом 1995 г, улучшенной планировки, общaя плoщадь 79,8 м2. В квaртиpe cделaн рeмoнт, уcтaновлeны нoвые окна, двeри. Все комнaты изoлиpoванныe, санузел paздельный, большой коридор . Зелёный и тихий двор. Развитая инфраструктура, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, торговые центры. Оставляем кухонный гарнитур, посудомоечную машину, водонагреватель, встроенные шкафы. Освобождена, быстрый выход на сделку. Один совершеннолетний собственник, ипотека возможна, чистая продажа, МСК не использован, обременений нет. Полный пакет документов, сопровождение и профессиональная поддержка сделки: -опытным агентом и юристом-помощь с ипотекой Гарантия безопасности сделки от агентства "БК_НЕДВИЖИМОСТЬ". ID объекта в нашей базе: 2905

размещено: 05.11.2024 , обновлено: 2.06.2025
2-к квартира, Расточная, 13
Екатеринбург, Старая Сортировка
- 48 м²
- 10/10 этаж
- Состояние:
3 999 000 ₽ (83300 ₽/м²)

Продам двухкомнатную квартиру в одном из экологически чистых районов города – на Старой Сортировке. Дом расположен в 15 минутах ходьбы от Верх -Исетского пруда и любимого места отдыха жителей микрорайона – парка 7 ключей с его живописными прогулочными дорожками и знаменитым родником с чистейшей ключевой водой. Дом удачно расположен: рядом разнообразные виды транспорта – трамвай, автобус, две остановки электрички. Отсюда можно не выезжать, все рядом: летом пешком можно добраться до пляжа, зимой работает лыжная база, для любителей спорта – в двух шагах стадион Локомотив. Для семей с детьми – несколько школ, лицей, детские сады, детская поликлиника. Все, что нужно для комфортной жизни – рядом: магазины Пятерочка, Верный, ТЦ 7 ключей, Кировский. Управляющая компания регулярно следит за состояние дома: в подъезде сделан свежий ремонт, заменены стояки, трубы ГВС и ХВС. Двор ухожен, оборудована большая детская площадка. Комнаты изолированы. Два взрослых собственника. Обременений нет. ID объекта в нашей базе: 16685

размещено: 30.10.2024 , обновлено: 2.06.2025

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
3 апреля 2025	90 дн.	2	64	9/10	5 050 000
21 мая 2024	90 дн.	4	79.2	7/10	7 500 000
16 декабря 2023	90 дн.	2	48	7/10	4 780 000
19 ноября 2023	90 дн.	3	63.5	3/10	4 800 000
13 ноября 2024	90 дн.	2	48	10/10	4 000 000
6 октября 2023	90 дн.	5	96	1/10	6 199 000
21 июня 2023	90 дн.	3	64.8	3/10	4 590 000
7 февраля 2023	90 дн.	3	64	3/10	5 150 000
10 ноября 2022	90 дн.	4	94.6	1/10	7 500 000
11 октября 2022	90 дн.	2	48	6/10	4 200 000
27 февраля 2024	90 дн.	3	64.5	1/9	4 900 000
18 марта 2022	90 дн.	3	63	5/10	4 690 000
23 декабря 2021	90 дн.	3	65	1/9	4 000 000
1 ноября 2021	90 дн.	4	80.3	5/10	3 639 000
18 января 2022	90 дн.	3	64	9/10	4 250 000
20 октября 2021	90 дн.	4	80.3	5/10	3 639 000
24 сентября 2021	90 дн.	2	48	4/10	3 550 000
8 сентября 2021	90 дн.	4	80	9/10	5 250 000
21 августа 2021	90 дн.	3	63.6	7/12	3 400 000
24 июля 2021	90 дн.	3	64.6	10/10	3 500 000
17 сентября 2021	90 дн.	4	80.3	5/10	3 670 000
1 июля 2021	90 дн.	3	64	10/10	3 450 000
30 июня 2021	90 дн.	4	80.3	5/10	3 799 999
28 июля 2021	90 дн.	3	63.6	7/12	3 400 000
27 августа 2021	90 дн.	2	47.6	6/10	3 169 000
4 марта 2021	90 дн.	3	63	6/10	3 750 000
25 февраля 2021	90 дн.	3	63	6/10	4 000 000
26 сентября 2020	90 дн.	5	91	1/10	3 990 000
1 декабря 2020	90 дн.	5	95	1/10	4 850 000
2 апреля 2020	90 дн.	2	48	5/9	3 000 000

показать всю историю: 30 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Старая Сортировка

ЖК "Семицвет"
Екатеринбург, Старая Сортировка: ул. Техническая: 144, 148
- дом сдан
- 1 к.: 29.00 м² – 3 750 000 ₽
- 2 к.: 51.00 м² – 5 649 000 ₽
- 3 к.: 75.00 м² – 7 950 000 ₽
Сдан в эксплуатацию 2016 г. Жилой комплекс «Семицвет» - это новое качество доступного жилья. Улучшенные планировки, комфортный закрытый двор, современная система безопасности, оригинальные яркие фасады и зоны холла – всё это создает лучшие условия для жизни, работы и отдыха.
ЖК "Квартет"
Екатеринбург, Старая Сортировка: ул. Таватуйская: 25к2, 25к3, 25к4; ул. Маневровая, 26
- дом сдан
- 1 к.: 38.00 м² – 4 600 000 ₽
- 2 к.: 47.70 м² – 6 080 000 ₽
- 3 к.: 70.70 м² – 9 750 000 ₽
ЖК «Квартет» в микрорайоне Старая Сортировка – это 3 новостройки в 24 этажа и один дом в 16 этажей, плюс многоуровневая наземная парковка, коммерческие площади на 1 и 2 этажах.
Расточная, 31А
Екатеринбург, Старая Сортировка: Расточная, 31А
- дом сдан
- 2 к.: 55.00 м² – 6 270 000 ₽
- 3 к.: 81.00 м² – 8 700 000 ₽
Новый дом на Расточной идеально вписался в существующую застройку одного из самых удобных районов города. От него до центра – 15 минут, до школы – 5, до парка с аттракционами – дорогу перейти. В двух шагах находится стадион «Локомотив», где зимой можно всей семьей кататься на коньках, и городской парк «Семь ключей», в котором можно часами гулять с коляской.
ЖК "7 Ключей"
Екатеринбург, Старая Сортировка: ул. Коммунальная, 32, Червонная, 40
- I-дом — дом сдан
- II-дом — дом сдан
- III-дом — дом сдан
- 5-дом — дом сдан
- 1 к.: 37.20 м² – 5 341 660 ₽
- 2 к.: 54.50 м² – 7 379 505 ₽
- 3 к.: 76.50 м² – 9 048 348 ₽
Жилой дом расположен в северо-западной части г. Екатеринбурга в Железнодорожном районе, в границах улиц Техническая – Дружининская – Червонная, напротив парка «Семь Ключей».
ЖК "Rauta" (Раута)
Екатеринбург, Старая Сортировка: ул. Надеждинская - ул. Таватуйская
- дом сдан
- 1 к.: 25.00 м² – 4 080 000 ₽
Жилой комплекс Rauta находится на пересечении улиц Надеждинская-Таватуйская на земельном участке площадью 4.2 гектара. Восемь домов – это целый город с собственной инфраструктурой: три паркинга, детский сад, школа. Территория комплекса предлагает спокойный отдых и активные развлечения на любой вкус. Здесь обустроены зеленые зоны, игровые площадки, прогулочные тропинки, даже велосипедная дорожка.
Квартал «Депо»
Екатеринбург, Старая Сортировка: ул. Таватуйская, 20/1
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 7-дом — II квартал 2027
- 4-дом — II квартал 2027
- 1 к.: 20.00 м² – 3 600 000 ₽
- 2 к.: 52.00 м² – 6 770 000 ₽
- 3 к.: 59.90 м² – 6 900 000 ₽
- 4 к.: 125.00 м² – 11 800 000 ₽
Квартал «Депо» - это проект переосмысления бывшей индустриальной территории на Старой Сортировке. Семь среднеэтажных домов с закрытыми дворами, пешеходный бульвар, площадь с фонтаном и набережная.
- топ-20
ЖК Астон. Движение
Екатеринбург, Старая Сортировка: Проходной, 1Б
- 1-дом — II квартал 2025
- 1 к.: 33.44 м² – 5 200 000 ₽
- 2 к.: 43.90 м² – 6 960 000 ₽
- 3 к.: 69.63 м² – 10 510 000 ₽
Квартал расположен в активно развивающейся части Новой Сортировки, на пересечении улицы Пехотинцев и переулка Проходной. Первая очередь строительства предусматривает 6 домов разной этажности, детский сад и бульвар с прогулочными аллеями в окружении зелени. Сама улица Пехотинцев получит логичное продолжение в виде большой торгово-прогулочной зоны с актуальными общественными пространствами, скверами и кафе, местами для отдыха и детских игр.