Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Анны Бычковой, 18 (Синие Камни)

Продам 3‑комнатную квартиру . Светлая, видовая квартира, готова к дальнейшему ремонту — отличная база для комфортного жилья.Основные преимущества⦁ Солнечный свет в квартире весь день: восходы в спальне, детской и кухне; закаты в гостиной. Лучшие виды на закаты и салюты.⦁ Тихий зелёный двор, две квартиры на этаже, адекватные соседи.⦁ Лифт недавно заменён (до 6 этажа), подъезд закрыт для посторонних; убраны лестницы на чердак и лифтовую.⦁ Два балкона, можно утеплить и сделать тёплыми зоны.⦁ Кладовка (есть возможность увеличить ванную).⦁ Убрана ненесущая стена между гостиной и коридором для сквозного света; убрана антресоль над кухней.Инженерия и состояние⦁ Современные электрические счётчики.⦁ Полная замена подающей и обратной трубы в ванной и туалете (металл → пластик) — стояк можно полностью перекрывать, не ожидая капремонта дома.⦁ Полностью заменены трубы отопления по всей квартире, установлены биметаллические радиаторы; на кухне убрана петля отопления вокруг окна.⦁ Газовая труба заглушена и согласована с газовой службой — при проектировании кухни можно вывести под гарнитур (этаж последний).⦁ Две вентиляции на кухне, одна подготовлена под вытяжку.⦁ В двух комнатах старый паркет заменён на пенополистирол‑бетон; в остальных проведена подготовка под заливку пола; в спальне выполнена шумоизоляция.⦁ Два окна (детская, спальня) — пятикамерный профиль Rehau с итальянской фурнитурой и скрытыми петлями; остальные окна — пластиковые с трёхкамерным пакетом.⦁ Новая сейф‑дверь.Инфраструктура⦁ По прописке — гимназия «Корифей», в районе 2 детских сада, детская и взрослая поликлиники.⦁ Магазины у дома: Монетка, Пятёрочка, Кировский, Магнит; пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс.⦁ Близко остановки: городская электричка, автобусы 54, 054, 76, 71; в шаговой доступности паркинги и гаражи.⦁ В районе строится термальный комплекс «Баден‑Баден», скоро завершат развязку на Калине — улучшение транспортной доступности.Юридическая информация⦁ Два взрослых собственника, долгов по коммуналке нет, готовы к быстрой сделке.⦁ Продажа в связи с переездом в другой город.Готовы организовать показ и ответить на вопросы . ID объекта в нашей базе: 4538

Пpодaется 3х комнатная квартирa, площaдью 74м2, ( 21.1 м2, 15.2 м2, 9.6 м2), все кoмнaты изoлиpовaнныe, куxня 8.4 м2 , пocтpoена по спeциальному прoeкту (спальни имeют cвой коpидop, тaм вcегда тиxо), на леcтничнoй плoщадкe всего двe квaртиpы. Окна cпален и куxни выxодят во двop. Две зacтеклeнные лoджии (на одну лоджию выход из кухни, на вторую из большой комнаты). С/у раздельный. В ванной кoмнaте теплыe пoлы. В квартире заменена электропроводка. Остается встроенная мебель и т.д.Чистый, теплый подъезд, сухой подвал. Хорошие, спокойные соседи. В шаговой доступности:Две школы + гимназия "Корифей", два д/с, детская поликлиника, магазины (пятерочка, монетка, магнит, кировский и т.д). Рядом с домом остановка общественного транспорта.В собственности более 5 лет, детских долей нет, ипотека возможна, квартира без обременений. ID объекта в нашей базе: 25928