Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Юмашева, 13 (ВИЗ)

Объект № 201022. Индивидуальный проект от архитекторов — воплощённый на стадии строительства. Каждая деталь этой квартиры продумана для максимального комфорта: от панорамных видов на Верх-Исетский пруд до тёплых полов и трёхступенчатой очистки воды. Окна на три стороны света наполняют светом квартиру в течение всего дня. Квартира чётко разделена на две функциональные зоны — общественную и приватную. Такое зонирование обеспечивает максимальный комфорт для каждого члена семьи и гостей одновременно. Перепланировка выполнена на стадии строительства силами застройщика по индивидуальному проекту архитекторов. Общая зона: Кухня-гостиная с островом, Прихожая с гардеробной, Гостевой санузел с душевой Приватная зона: Спальня с гардеробной, Хозяйский санузел с ванной, Постирочная, Детская и кабинет Просторная кухня-гостиная с островной кухней — центр притяжения всей семьи. Остров обеспечивает дополнительную рабочую поверхность и место для неформальных завтраков. Панорамные окна с видом на Верх-Исетский пруд наполняют пространство светом в любое время суток. Здесь одинаково комфортно готовить, принимать гостей или проводить семейные вечера. Спальня - Уединённое пространство с собственной гардеробной — для одежды, аксессуаров и хранения вещей без лишнего шума. Комната расположена в приватной зоне квартиры. Детская - Откидная кровать-шкаф позволяет гибко использовать пространство: днём — игровая зона, ночью — полноценное спальное место. Панорамное окно наполняет комнату светом и простором. Кабинет - Тихий рабочий кабинет с панорамным окном — идеальное место для концентрации и продуктивной работы. Раскладной диван позволяет превратить кабинет в гостевую комнату. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

На продажу выставлен уникальный объект. Здесь располагается сердце района — известный детский клуб с 10-летней историей. Здесь растили детей, готовили к гимназиям, ставили речь и делали «продленку» для Первой школы, школы № 69 и известных гимназий №2, №9.У вас есть три сценария покупки:1. Для души (Проживание): Это просторная 4-комнатная квартира. Высокие потолки 3,5 м., большие просторные комнаты, мастер -спальня, большие окна на две стороны. Отличный вариант для большой семьи, где ценят приватность и вид на набережную.2. Для дела (Коммерция): Идеальный формат под офис, стоматологию, шоу-рум или сферу услуг. Готовое помещение уже имеет все согласования для работы с людьми.3. Для дохода (Инвестиции): У вас есть возможность сохранить текущих арендаторов. Клуб работает стабильно 10 лет, база клиентов наработана — вы получаете прибыль с первого дня.Локация — это отдельный бонус:· ЖК «Адмирал» и соседний «Адмиральский», «Родина» — это тысячи семей с детьми.· Детские сады — прямо напротив в пешей доступности 3-5 минут.· Школы и гимназии: Гимназии №2, №9, Лицей 12, школа "Согласие", Первая школа, № 69, № 185, № 6. Дети ходят в школы сами.· Набережная для прогулок — ваша зона отдыха, · Поликлиники и городские больницы - 5 минут пешком.· Магазины, пункты выдачи, аптеки - в соседних домах.· Остановки троллейбуса, метро Площадь 1905 года - 4 минуты на машине, 10 минут пешком.· Сам центр города в 5-ти минутах пешком - Сити центр, Ельцин Центр, парк 22 Партсъезда, Дворец Молодежи.Звоните! Уникальное предложение — «квартира с историей» или «готовый бизнес» в центре событий. Цена обсуждается с собственником. ID объекта в нашей базе: 16523

Продается светлая дизайнерская квартира 130.1 м² по адресу ул. Шевелева, 8Пространство для жизни, где каждая деталь продумана.Дизайн-проект + сауна +2 гардеробные и полная очистка воды.О локации:Расположение — «тихий центр» с выходом к набережной. Это престижный район без шума магистралей, но с развитой инфраструктурой в шаговой доступности.О доме:Кирпичный дом. Всего 2 квартиры на этаже — максимум приватности и минимум посторонних звуков. Этаж — 5 (не последний, отличная инсоляция). По прописке дом закреплен за МАОУ гимназией №2.О планировке и ремонте:Общая площадь 130,1 кв. м. Дизайн-проект выполнен проектным бюро Гартман ЕК, визуально расширяющий пространство. Тёплый пол. Паркет из бамбука. Видовая лоджия. Панорамное остекление (большой свет). Уникальные опции: ???? Сауна (обустроена, готова к использованию).???? Две изолированные гардеробные (системы хранения в стенах, а не в шкафах.).???? Смолосолевая система очистки воды по всей квартире (пьёте из крана без фильтров, без накипи и жесткости, защита техники).Почему это важно:Вам не нужно думать о шумоизоляции (кирпич), о чистоте воды (фильтрация) или о хранении вещей (2 гардеробные). Квартира готова к жизни ровно сегодня. Просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью в тихом центре у набережной.???? Звоните, показ по записи: ID объекта в нашей базе: 15153