Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Академика Парина, 35 (Академический)

опубликовано 16.10.2023 , обновлено 1.12.2025
72

Кадастровый номер:	66
Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2024 года
Количество комнат:	2
Общая площадь:	45.7 м²
Жилая площадь:	24.3 м²
Площадь кухни:	20 м²
Этаж/Этажность дома:	2 / 14
Санузел:	совмещенный
Отделка:	евроремонт
Год постройки:	2024
Цена:	4 990 008 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Условия продажи:	«чистая» продажа
Ипотека:	возможна

Объект № 177186. Мечтаете о жилье в комфортной новостройке, в современном семейном районе города? Просторная евро-2-комн. квартира в новом жилом квартале комфорт-класса от застройщика «РСГ-Академическое» ждет своего владельца.
Дом: сдан в эксплуатацию в ноябре 2023 г., 31-этажный, входит в состав строящегося квартала Олимпика, является архитектурной доминантой квартала. Стены выполнены из кирпича, соответственно здесь приятный микроклимат и надежная звукоизоляция. На 1 этаже дома расположены просторные холлы с улучшенной дизайнерской отделкой и панорамным остеклением, и коммерческие помещения.
Квартира: Большие трехстворчатые окна выходят на запад – здесь будет достаточно света и тепла. Планировка функциональная: помещения правильной формы, в прихожей предусмотрена вместительная гардеробная, 20-метровая кухня-гостиная удобно разделяется на зону кухни-столовой и зону отдыха, в спальне есть ниша для размещения шкафа-купе. Квартира будет передана с улучшенной чистовой отделкой от застройщика: на стенах – обои под покраску, на полу в комнатах и прихожей – качественный ламинат, потолки окрашены, санузел выложен кафелем.
Двор: внутренняя территория квартала запланирована пешеходной зоной: бульвар не пересекается с проезжей частью и объединяет все дворы в единое пространство для игр, прогулок и отдыха. Для автомобилей предусмотрены зоны наземной парковки за пределами двора и подземные паркинги.
Инфраструктура: В шаговой доступности от дома: 4 школы, более 10 детских садов, ТЦ «Лента» и «Академический», множество аптек, прод. и хоз. магазинов, храм, а также Преображенский парк, где есть облагороженный набережной пруд с утками. В 100 м от дома строится взрослая 9-этажная поликлиника. Рядом находятся остановки общ. транспорта (более 10 маршрутов), новое трамвайное кольцо (запуск линии запланирован на начало 2024 г.).
Контрагентам: Готовы к сотрудничеству!
Важная информация: Квартира реализуется через уступку из ДДУ. Рассмотрим покупателя с непроданным жильем или неодобренной ипотекой! Используйте шанс стать обладателем комфортной евро-2-комн. квартиры в образцовом спальном районе! Звоните, записывайтесь на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

4990008 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

Студия, Академика Парина, 35
Екатеринбург, Академический
- 25.4 м²
- 14/14 этаж
- Состояние:
4 199 000 ₽ (165300 ₽/м²)

В продаже полностью отремонтированная и меблированная студия в ЖК «Олимпика»! Студия с качественной отделкой, мебелью, текстилем и декором: -имeетcя oбоpудoвaннaя гapдеробная, -oтделeннaя от жилой зoны пpостopнaя пpиxoжая, -cан.узeл cо cтиpальнoй машинoй, тумбoй и зеpкaлом, -куxонный гарнитур с комбиниpoваннoй элeктричеcкoй плитoй Gefest - ВСЁ ЭТО получает новый собственник, всё это входит в цену. Студия выполнена в комфортных пастельных тонах, чистая и светлая! Дом расположен в шаговой доступности от Преображенского парка и озера. Покупатель получает всю инфраструктура микрорайона «Академический»: ТЦ Академический, магазины, школы, садики, почта, аптеки, ЦМУ. Трамвай до центра города, транспортная развязка, выезд на ЕКАД , на против дома автобусная остановка , во дворе детская площадка. Пешеходные тротуары со светодиодным освещением, workout зоны, открытые автопарковки и подземные паркинги, детские образовательные учреждения, торговые галереи. Дом находится в непосредственной близости от трамвайного кольца, остановок общественного транспорта. Чистая продажа. Мат.капитал не использован. Перепланировок нет. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку, ключи на сделке! Отличный вариант для жизни или сдачи в аренду с отличной арендной ставкой (аренда 28 тр+ к/у).!

размещено: 01.12.2025 , обновлено: 2.12.2025

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
16 августа 2024	90 дн.	0	21.3	3/14	3 300 000
27 апреля 2024	90 дн.	1	34	3/14	4 200 000
19 марта 2024	90 дн.	1	33.9	3/14	4 450 000
30 марта 2024	90 дн.	1	37	14/14	4 750 000
22 февраля 2024	90 дн.	1	34.7	3/14	4 550 000
22 ноября 2024	90 дн.	2	48.1	4/14	6 440 000
12 февраля 2024	90 дн.	1	37	14/14	4 750 000
29 марта 2024	90 дн.	0	25	8/14	3 499 000
12 марта 2024	90 дн.	2	55	8/14	6 190 000
18 декабря 2023	90 дн.	0	21.6	8/14	2 990 000
14 мая 2024	90 дн.	1	33.2	11/14	4 200 000
25 ноября 2023	90 дн.	1	35	11/14	4 300 000
18 октября 2023	90 дн.	1	36	11/14	4 600 000
27 октября 2023	90 дн.	0	29	8/14	3 550 000
9 декабря 2023	90 дн.	1	37	14/14	4 900 000
28 сентября 2023	90 дн.	0	26	8/14	3 180 000
24 октября 2023	90 дн.	0	28.55	9/14	3 670 000
28 февраля 2024	90 дн.	0	22	4/14	3 099 000
11 октября 2023	90 дн.	1	36	11/14	4 600 000
29 декабря 2023	90 дн.	0	22	7/14	2 999 000
31 мая 2023	90 дн.	1	24.28	5/9	2 800 000

показать всю историю: 21 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

ЖК "Аксиома"
Екатеринбург, Академический: ул. Павла Шаманова: 5/1, 5/2
- дом сдан
- 1 к.: 37.00 м² – 5 400 000 ₽
Жилой комплекс "Аксиома" расположен расположен в развивающемся районе «Академический», на пересечении улиц Павла Шаманова и Анатолия Мехренцева. Проектом предусмотрены 1, 2, 3-х комнатные квартиры, площадью от 38,7 до 76,5 м².
ЖК "Рябиновый квартал"
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина: 18, 18/2
- дом сдан
- 1 к.: 37.70 м² – 6 900 000 ₽
Жилoй квapтaл «Pябинoвый» pacпoлoжeн в г. Eкaтepинбypгe в cocтaвe paйoнa «Aкaдeмичecкий». ЖK «Pябинoвый» cпpoeктиpoвaн в cooтвeтcтвии c пpинципaми квapтaльнoй зacтpoйки – зaкpытый двop бeз мaшин, пpивaтнoe пpидoмoвoe пpocтpaнcтвo, пpocтaя и лoгичнaя дopoжнaя ceть. Здecь yютнo и бeзoпacнo, кoмфopтнaя cpeдa для жизни pacпoлaгaeт к дpyжecтвeннoмy oбщeнию c coceдями. Paзнooбpaзиe плaниpoвoк пoзвoляeт выбpaть имeннo тo peшeниe, кoтopoe лyчшe вceгo cooтвeтcтвyeт Baшeмy yклaдy жизни. Cpoк cдaчи вceгo жилoгo кoмплeкca (дoмa №1, №2, №3 и пapкинг) – 4 квapтaл 2019 гoдa.
«Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — III квартал 2026
- 5-дом — II квартал 2027
- 1 к.: 38.20 м² – 7 200 000 ₽
- 2 к.: 52.00 м² – 7 500 000 ₽
- 3 к.: 105.80 м² – 11 300 000 ₽
Район
ЖК "Академ-Центр"
Екатеринбург, Академический: ул. Краснолесья, 96, 96/2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- III-очередь — дом сдан
- 1 к.: 31.00 м² – 4 600 000 ₽
- 2 к.: 52.00 м² – 8 299 900 ₽
- 3 к.: 75.46 м² – 9 950 000 ₽
Жилой комплекс комфорт класса с усиленной шумоизоляцией и закрытым благоустроенным двором. 4 секции переменной этажности расположены на первой линии Академического рядом с ключевым перекрестком Краснолесья — Вильгельма де Геннина.
Жилой квартал «Amundsen» (Амундсен)
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена- Ак. Курчатова-Новая-Ландау
- 1А-дом — I квартал 2026
- 1Б-дом — I квартал 2026
- 2-дом — I квартал 2027
- 1 к.: 32.35 м² – 5 283 000 ₽
- 2 к.: 51.44 м² – 8 303 000 ₽
- 3 к.: 73.41 м² – 10 873 000 ₽
Жилой квартал «Amundsen» - для себя, для семьи, для жизни и развития.
ЖК "А +"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундесна - пр. Сахарова
- Литер 1 — дом сдан
- 3 к.: 68.00 м² – 11 383 000 ₽
Квартал А+ строится в новой очереди «Академического» – это самый яркий и молодой район Екатеринбурга с развитой инфраструктурой. Работают пятнадцать детских садов и пять школ, медицинские учреждения, развиты спортивный и торговые кластеры. В шаговой доступности расположены ландшафтный Преображенский парк площадью 50 га, детская академия тенниса, дворец дзюдо.
ЖК Горки
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина - Краснолесья - Очеретина
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — I квартал 2026
- 1 к.: 29.30 м² – 4 950 000 ₽
- 2 к.: 64.38 м² – 6 990 000 ₽
ЖК «Горки» - концептуальный проект повышенного комфорта в формате «удобно жить и работать». Отличительной чертой ЖК «Горки» является организованное пространство для комфортной работы (коворкинг), игровые для детей и подростков в каждой секции. Проект с одними из лучших технических решений проекта класса «Комфорт+».
- топ-20
- видео
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- 1-очередь — I квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2027
- 1 к.: 32.60 м² – 5 534 000 ₽
- 2 к.: 51.68 м² – 7 330 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 8 869 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
ЖК "Квартал 12"
Екатеринбург, Академический: Ландау, 34
- дом сдан
- 1 к.: 39.38 м² – 7 065 000 ₽
- 2 к.: 53.28 м² – 8 020 000 ₽
- 3 к.: 80.40 м² – 11 487 000 ₽
- 4 к.: 114.88 м² – 14 811 000 ₽
Новый жилой комплекс расположен в отличной локации Академического района на юго-западе Екатеринбурга. Двухсекционный дом соединенный стилобатом в коммерческими площадями расположится прямо напротив Преображенского парка, всего в шаге от живописного Променада. Внутри двора вы найдете детский сад и школу искусств, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Вокруг комплекса уже сформировалась развитая социальная инфраструктура, а территория благоустроена и ухожена. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и отдыха.
- топ-20
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 23.40 м² – 4 698 000 ₽
- 2 к.: 48.20 м² – 7 239 000 ₽
- 3 к.: 64.60 м² – 9 750 000 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
- топ-20
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- III-дом — IV квартал 2027
- 1 к.: 32.51 м² – 5 426 000 ₽
- 2 к.: 49.12 м² – 7 987 000 ₽
- 3 к.: 62.74 м² – 9 758 000 ₽
- 4 к.: 81.68 м² – 12 888 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
ЖК «ТвояПривилегия»
Екатеринбург, Академический:
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 4 535 000 ₽
- 2 к.: 51.26 м² – 7 100 000 ₽
- 3 к.: 77.00 м² – 9 500 000 ₽
- 4 к.: 111.00 м² – 14 700 000 ₽
На строительство малоэтажных домов, нас вдохновил уникальный стиль уютных европейских кварталов, которые обеспечивают приватную атмосферу для жителей комплекса и, в то же время, сочетаются с комфортом привычной городской жизни.
ЖК "ТОЛК"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина
- III квартал 2026
- 1 к.: 39.00 м² – 4 999 000 ₽
- 2 к.: 41.50 м² – 6 100 000 ₽
- 3 к.: 79.30 м² – 11 200 000 ₽
Комплекс расположен между улицами Академика Парина и Ландау. Его формируют 4 секции переменной высотности, объединенных остекленным фасадом, где отражается окружающий мир.