Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Кузнецова, 21 (Уралмаш)

Объект № 196707. Мечтаете жить в районе с максимально развитой инфраструктурой? Тогда это предложение для вас! Представляю к продаже светлую квартиру площадью 86 кв.м., где продумана каждая деталь: две просторные комнаты и большая светлая кухня-гостиная станет центром притяжения для близких и друзей. Наличие двух санузлов экономит время в период утренних сборов. Состояние квартиры жилое. Остается кухонный гарнитур и вместительный шкаф-купе. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Однокомнатная квартира с ремонтом и мебелью.Кирпичный Дом коридорного типа.. Подъезд не захламлён. Ремонт сделан качественно- полы, проводка, окна.Высокий Комфортный первый этаж без лифтов и лестниц. В квартире имеется всё необходимое для проживания.Кухня - холодильник, микроволновка, чайник, духовка, стиральная машина.Парковка перед домом со своим местом. До станции метро "Уралмаш" 5-7 минут пешком.Просмотр по договорённости. Никто не проживает. ID объекта в нашей базе: 15906

1‑комнатная квартира 34 м², 10/16 этаж, ул. 40‑летия Октября 58 (Уралмаш).Западные окна на строну прекрасных закатов Улучшенная планировка + два лифта (грузовой). 2 взрослых собственника. Без долгов и обременений. Готова к ипотеке. ???? ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯАдрес г. Екатеринбург, Орджоникидзевский район, ул. 40‑летия Октября, 58Тип дома Блочный, 1983 год постройки Этаж 10 / 14 Общая площадь 34 м² Жилая площадь 16м2Кухня уточните ( 8м²) Санузел раздельный Лифты пассажирский + грузовой,Собственники двое взрослых, доли Долги / обременения отсутствуют Форма расчёта наличные / ипотека / маткапитал???? Квартира относится к улучшенной планировке — это не типичная «однушка» из брежневских или ранних блочных домов. Разница очевидна: Комната просторная (16 м²). Легко зонируется: можно поставить двуспальную кровать + шкаф-купе + диван в гостиной зоне. Площадь позволяет не чувствовать себя стеснённым. Кухня больше стандартной ( 8 м²). В обычных блочных домах кухни часто 5–6 м², здесь — полноценное место для готовки и обедов. Вмещается стол на 4–6 человек, холодильник, плита, стиральная машина и даже посудомоечная машина. Прихожая имеет правильную форму — не узкий коридор-пенал. Можно поставить шкаф для верхней одежды и обуви. Санузел раздельный — плюс для семейной пары или если живёт два человека. Утром никто никого не ждёт. Окна: выходят на улицу 10-й этаж даёт панорамный вид и минимум уличного шума. При этом этаж не последний — значит, зимой в квартире тепло (сверху отапливаемая квартира), а летом не накаляется от кровли. Состояние: «Требуется косметический ремонт — отличный повод сделать интерьер под себя» Что уже есть: счётчики на воду и электричество лоджия ???? ПОДЪЕЗД И ДОМ — РАЗБОР ПО КОСТОЧКАМ Это важнейшая часть для верхних этажей. Покупатели боятся старых лифтов и грязных подъездов. У вас — обратная ситуация. Лифты — главная фишка.В доме установлено два лифта: пассажирский (вместимость 400 кг, 5–6 человек) грузовой (вместимость 630 кг — заезжает мебель, холодильник, даже мотоцикл) Оба лифта — НОВЫЕ Это значит: Тихий, плавный ход, без рывков Зеркала, поручни, хорошее освещение Не нужно ждать годами замены — это уже сделано Для 10 этажа грузовой лифт — аргумент №1. Покупатель понимает: переезд, новая мебель, коляска, велосипед, крупногабаритный мусор — всё это поднимается без проблем. Подъезд: Чистый, регулярно моется (УК — АО "Орджоникидзевская УЖК") Домофон работает На первом этаже — колясочная и почтовые ящики Консьерж Двор и территория: Есть детская площадка (качели, горка, песочница) Спортивная площадка (турники, брусья) Парковка во дворе — достаточно мест Зелёная зона, деревья, газоны ???? ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (Уралмаш) Транспортная доступность:От остановки «Победы» (90 метров от дома) ходят: троллейбусы: 8, 10, 13 автобусы: 09, 053, 059, 060, 73 трамваи: 8, 17, 22, 24 До центра города на машине — 20–25 минут в час пик. Рядом выезд на проспект Космонавтов и ул. Индустрии. Магазины и быт: «Пятёрочка» — 2 минуты пешком «Магнит» — 3 минуты «Дикси» — 5 минут ТЦ «Уралмаш» с гипермаркетом «ДОМ» — 7 минут пешком Рынок «Уралмаш» — 10 минут (овощи, фрукты, одежда) Образование: Детские сады— в 5 минутах Школы — в 7 минутах Училища, колледжи, техникумы — рядом Медицина: Городская поликлиника № (уточните) — 10 минут Аптеки круглосуточные — есть рядом Стоматологии, частные медцентры Отдых и спорт: Сквер по ул. 40-летия Октября — прямо у дома Парк «Уралмаш» — 15 минут пешком Фитнес-клуб, бассейн — в шаговой доступности Для автовладельцев:Во дворе бесплатная парковка. Есть также охраняемая стоянка в 100 метрах (стоимость 2500 ₽/мес). ⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ Вопрос: «Кто собственники? Есть ли дети?»✅ Ответ: Двое взрослых собственников, оба совершеннолетние, дееспособные. Детей-собственников нет. Органы опеки не участвуют. Продажа добровольная, собственники лично присутствуют на сделке. Вопрос: «Есть ли долги по ЖКХ?»✅ Ответ: Нет. Справка об отсутствии задолженности из УК получена и будет предоставлена покупателю до сделки. Квитанции оплачены за текущий месяц. Вопрос: «Квартира в залоге? В ипотеке? Под арестом?»✅ Ответ: Нет. Выписка из ЕГРН подтверждает отсутствие обременений. Квартира не продаётся по доверенности, не сдана в аренду долгосрочно. Вопрос: «Можно ли купить в ипотеку?»✅ Ответ: Да. Квартира одобряется банками . Можно использовать маткапитал, военную ипотеку, семейную ипотеку. Вопрос: «Кто платит налоги? Есть ли задолженность по налогам у собственников?»✅ Ответ: Налоги на недвижимость уплачены. Собственники не имеют налоговых долгов. Вопрос: «Кто прописан в квартире?»✅ Ответ: На данный момент прописана 1 собственница , выпишется до сделки». Квартира будет передана чистой. Вопрос: «Когда можно заехать?»✅ Ответ: Продажа обусловлена встречной покупкой, в зависимости от встречного объекта. Покажу квартиру в удобное для вас время Звоните– договоримся!С ипотекой помогу, с агентами работаю! ID объекта в нашей базе: 17073

Объект № 200213. Идеальная "однушка" после капремонта дома. Въезжай и живи с комфортом. Предлагаю к продаже светлую, тёплую однокомнатную квартиру площадью 33 метра. Средний 6 этаж, отличный вид из окон. Не высоко, ни низко. Дом после капремонта, новые стояки, новый лифт. Большая просторная, остеклённая лоджия на два окна, можно сделать уютный кабинет. Всего 15 минут пешком до метро, это идеальная транспортная доступность без шума под окнами. Рядом вся развитая инфраструктура: магазины, аптеки, музыкальная школа, садики, МФЦ, Летний парк Уралмаш, строительный гипермаркет Дом. Квартира без долгов и обременений, готова к показу. Подойдёт как для себя, так и для сдачи в аренду. Помогу одобрить ипотеку на выгодных условиях. Звоните, покажу в любое удобное время. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

В продаже 1к квартира на Уралмаше ЖК Белая Башня!Квартира:- 1к квартира - 46 м²- планировка: большая кухня - гостинная с выходом на лоджию, изолированная комната, совмещенный санузел, лоджия остеклена- квартира находится на 3 из 16 этажей- высота потолков 2,7 метра- квартира светлая и просторная- удачная планировка жилой площади - всё продумано для комфортного проживания- отделка чистовая от застройщика- счетчики гвс, хвс, электроэнергию- на кухне установлена раковина- в квартире остается: новая ванная, раковина (и все для подключения), плитка- коммунальные услуги: лето - 3000, зима - 5000Дом:• монолитный дом 2022 года• ухоженный подъезд• закрытая территория двора• 1 пассажирский лифт и 1 грузовой• парковка около дома• двор зеленый, есть детская и спортивная площадка• местоположение дома отличное, в шаговой доступности все необходимое: дет. сады, школы, магазин магнит в соседнем доме, аптеки, пвз• остановки общественного транспорта трамваи, автобусы в пешей доступности (5 минут), за 15 минут можно доехать до метро Уралмаш *Легко купить:* наличные, ипотека. Поможем с реализацией вашей недвижимости для приобретения данного объекта.Помощь в одобрении ипотеки по наилучшим ставкам от банков-партнёров.Агентство недвижимости «Квико» гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Наша профессиональная деятельность застрахована. ID объекта в нашей базе: 4829

Документы готовы. ключи на сделке!Современная видовая квартира-студия с двумя окнами и лоджией. На полу ламинат, обои под покраску, натяжной потолок с точечными светильниками. В подарок оставляем всю обстановку: вместительный шкаф-купе, диван, кухонный гарнитур, плиту.Двор огорожен, детская площадка, видеонаблюдение. Есть наземная парковка и подземный паркинг. Прекрасно развита инфраструктура: троллейбус, автобус, трамвай, метро (ст.м. Пр.Космонавтов) – 5-7 минут пешком.Рассмотрим различные варианты оплаты: деньги, ипотека, материнский капитал, сертификат, другая квартира. ID объекта в нашей базе: 7277