Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Патриса Лумумбы, 63 (Вторчермет)

опубликовано 23.07.2025 , обновлено 29.09.2025
20

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2016 года
Количество комнат:	2
Общая площадь:	53.5 м²
Жилая площадь:	28.9 м²
Площадь кухни:	11.2 м²
Этаж/Этажность дома:	11 / 25
Санузел:	раздельный
Отделка:	косметический
Год постройки:	2016
Мебель:	есть мебель
Балкон/лоджия:	лоджия
Состояние:	хорошее
Цена:	6 750 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Торг:	торг
Ипотека:	возможна

Просторная 2-комнатная квартира в ЖК «Клён» с современным ремонтомОписание:
Продается светлая, теплая и уютная двухкомнатная квартира на 11 этаже в современном ЖК «Клён». Дом расположена в самом центре Вторчермета, в окружении двух прекрасных парков с деревьями разных пород, спортивными площадками, прудом, зонами отдыха и современными удобствами. Дом имеет закрытую территорию, систему видеонаблюдения, двухуровневый подземный паркинг и организованную управляющую компанию. В квартире выполнен свежий и качественный ремонт.
Особенности квартиры:

Две изолированные комнаты с хорошим естественным освещением за счет угловых окон.
Восточная сторона обеспечивает летнюю прохладу и красивые восходы.
Просторная кухня с выходом на лоджию – идеальное место для завтраков и отдыха.
Полная меблировка и вся необходимая техника остаются новому владельцу, что позволяет сразу заехать и жить с комфортом.

Преимущества дома и ЖК «Клён»:

Двухуровневый паркинг: Удобство и безопасность для вашего автомобиля.
Современная детская площадка: Огромная и безопасная зона для игр детей.
Дружелюбные соседи: Создают комфортную атмосферу для жизни.
Парки и ворк-ауты: прогулочные дорожки, места для детских забав, свобода разнообразия любительскому виду спорта, тренировочные базы для собак разных пород.
Добросовестная управляющая компания УК «МИРА»: Работает в лучших традициях управдома, обеспечивая порядок и комфортное проживание.

Инфраструктура района:

Магазины: В непосредственной близости ТЦ «Южный», базар и рынок выходного дня, «Пятёрочка», «Верный», «Монетка», а также мебельный магазин Клен.
Социальные объекты: Рядом расположены школы, детские сады, детская поликлиника, аптеки, банкоматы.
Спортивные объекты: Спортивный комплекс с футбольным полем, а в десяти минутах ходьбы – новый двухэтажный фитнес-центр «Роwеrhоusе Gym» с бассейном, сауной и множеством групповых программ, востребованный у всех возрастов.
Парки и зоны отдыха: Напротив дома – хвойный парк с прудом, где плавают утки. За домом – лиственный парк с цветущими деревьями весной. В обоих парках есть оборудованные площадки для собак.
Рабочие места: Поблизости расположены предприятия с высокой заработной платой.
Близость к работе и службе: Удобно для военнослужащих – 19 и 32 военные городки, а также микрорайон Солнечный.

Транспортная доступность:

Отличная транспортная развязка: трамваи, автобусы.
Городская электричка до УПИ и ж/д вокзала – всего 15-20 минут.
ЕКАД: Быстрый выезд на Челябинский тракт, Пермский тракт, объездная - 15 минут до Аэропорта «Кольцово»

Условия продажи:

Цена: 7 100 000 рублей.
Акция: Быстрый выход на сделку скидка 3%.
Форма оплаты: 100% оплата за счет собственных или кредитных средств, готовы рассмотреть вариант военных и семейных сертификатов.
Квартира без обременений, встречный вариант выбран.
Готовы к быстрой сделке.

Почему стоит купить именно эту квартиру?

Полностью готова к проживанию или сдаче в аренду — минимальные вложения с вашей стороны.
Высокий спрос на аренду — сдача от 45–50 тыс. руб./мес., прогнозируемая окупаемость 11–12 лет.
Рост цен на недвижимость — Вторчермет активно развивается, недвижимость здесь дорожает на 7-13% в год.
Успейте купить до осеннего (школьного) ажиотажа!

Приглашаем на просмотры! Пишите или звоните, ответим на все вопросы.
Возможно, вы искали: #Екатеринбург #Акция #КвартираЕкатеринбург #ВоенныйСертификат #МСК #материнскийкапитал #ЖККлен #КупитьКвартиру #2комнатнаяКвартира #НовостройкаЕкатеринбург #ПродажаКвартир #УютнаяКвартира #КвартираСРемонтом #Собственник #Екатеринбург20минутУРФУ #32военныйгородок #19военныйгородок #Солнечный #Безобременений #НиктоНЕпрописан #БыстраяСделка #КвартираСрочно #ВТОРЧЕРМЕТ #СемейнаяКвартира #ДизайнерскийРемонт #Инвестиция #ЕкатеринбургНедвижимость#ПродажаКвартиры #ВТЧМ #2КомнатнаяКвартира #НедвижимостьЕкатеринбург #КупитьКвартиру #УютныйДом #КирпичныйДом #ГотоваяКвартира #ИнфраструктураРядом #СемейноеЖилье #ЧистаяПродажа #Ипотека #КвартираМечты #ЗаезжайИЖиви #БезопасныйДвор #Кольцово #ЕКАД #Объездная

ID объекта в нашей базе: 4425

Подробнее о

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Патриса Лумумбы, 63 (Вторчермет) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Патриса Лумумбы, 63 (Вторчермет) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Патриса Лумумбы, 63 (Вторчермет) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Патриса Лумумбы, 63 (Вторчермет) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Патриса Лумумбы, 63 (Вторчермет) - Фото 5

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Патриса Лумумбы, 63 (Вторчермет) - Фото 6

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Патриса Лумумбы, 63 (Вторчермет) - Фото 7

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Патриса Лумумбы, 63 (Вторчермет) - Фото 8

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

6750000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

2-к квартира, Патриса Лумумбы, 63
Екатеринбург, Вторчермет
- 66.3 м²
- 7/25 этаж
8 090 000 ₽ (122000 ₽/м²)

Объект № 194807. Задумываетесь о собственной квартире в знакомом районе с развитой инфраструктурой? Продается функциональная евро3-комн. квартира с видом на парк в ЖК «Клён», в мкр. Вторчермет. ДОМ: одноподъездный, имеет яркий лаконичный фасад. В доме 3 лифта, в т.ч. грузовой. В местах общего пользования установлено видеонаблюдение. На 1 этаже расположены ком. помещения. КВАРТИРА: имеет эргономичную угловую планировку – все помещения правильной формы, окна выходят на юг и восток, благодаря этому в квартире всегда светло. Просторная кухня-гостиная может стать местом для совместного семейного времяпровождения. Из кухни-гостиной и комнаты выходы на лоджии – в квартире 2 лоджии, которые могут быть утеплены и стать дополнительной полезной площадью. В прихожей есть место для размещения гардеробной зоны или большого шкафа-купе. Сделан качественный косметический ремонт, ванная выложена кафелем. ДВОР: Огорожен забором с калитками и автоматическими воротами. Рядом с домом расположены придомовая парковка и подземный паркинг, позволяющие оставить автомобиль в безопасности. Над подземным паркингом размещена детская площадка. ИНФРАСТРУКТУРА: В 10-мин. шаговой доступности находятся более 10 продуктовых магазинов, супермаркет Перекресток, 6 кафе и кулинарий, 6 аптек, взрослая и дет. поликлиники, физ.-оздор. комплекс, 5 школ, 10 дет. садов, остановки общ. транспорта (более 15 маршрутов в разные стороны города), а также 2 больших парка, в одном из которых есть пруд с утками. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира без обременений, 1 взрослый собственник, приобретал квартиру у застройщика, не является банкротом – быстрый выход на сделку. КОНТРАГЕНТАМ: Готовы к сотрудничеству! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Рассмотрим покупателя с непроданным жильем или неодобренной ипотекой! Не упустите шанс стать обладателем одной из лучших 2-комн. квартир в мкр. Вторчермет. Звоните, записывайтесь на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 10.10.2025 , обновлено: 10.11.2025

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
20 марта 2025	90 дн.	2	65.2	8/25	6 890 000
22 августа 2024	90 дн.	1	49	3/25	4 900 000
22 июня 2024	90 дн.	1	49	22/25	4 999 000
27 сентября 2023	90 дн.	1	48.8	17/25	5 180 000
21 августа 2023	90 дн.	1	48.8	17/25	5 480 000
10 августа 2023	90 дн.	1	48.8	17/25	5 580 000
26 июля 2023	90 дн.	1	48.8	17/25	5 850 000
19 мая 2023	90 дн.	1	48	17/25	4 690 000
26 мая 2023	90 дн.	1	49	12/25	4 999 000
19 апреля 2023	90 дн.	1	49	12/25	5 200 000
10 января 2023	90 дн.	2	38	25/25	4 200 000
3 ноября 2022	90 дн.	1	37	14/25	3 500 000
28 июня 2022	90 дн.	1	49	22/25	4 870 000
20 февраля 2022	90 дн.	1	38	6/30	4 200 000
18 февраля 2022	90 дн.	1	38	6/30	4 200 000
25 марта 2022	90 дн.	2	49.1	3/25	4 630 000
14 февраля 2022	90 дн.	1	49.1	3/25	4 799 000
15 марта 2022	90 дн.	1	49	22/25	5 600 000
12 октября 2021	90 дн.	1	36.9	21/25	3 300 000
15 сентября 2021	90 дн.	1	37	14/25	3 100 000
30 ноября 2021	90 дн.	1	43.6	30/30	3 706 000
10 сентября 2021	90 дн.	2	71.7	4/30	5 019 000
9 октября 2021	90 дн.	2	71.7	3/30	5 019 000
12 октября 2021	90 дн.	2	74.3	2/30	5 100 000
18 сентября 2021	90 дн.	1	36.9	21/25	3 390 000
14 сентября 2021	120 дн.	2	52	20/25	4 399 000
8 июля 2021	90 дн.	1	49	21/25	3 890 000
13 апреля 2021	90 дн.	2	55.2	18/30	3 974 400
16 апреля 2021	90 дн.	2	55.2	17/30	3 974 400
2 апреля 2021	90 дн.	1	38.4	16/30	3 072 000

показать всю историю: 30 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Вторчермет

- новый объект
- топ-20
- видео
ЖК Стадиум
Екатеринбург, Вторчермет: ул. 8 Марта - Крестинского
- 1-дом — IV квартал 2028
- 1 к.: 30.10 м² – 5 160 000 ₽
- 2 к.: 47.40 м² – 7 620 000 ₽
- 3 к.: 72.90 м² – 10 150 000 ₽
- 4 к.: 116.30 м² – 16 870 000 ₽
Современный жилой квартал в зеленом сердце Екатеринбурга для тех, кто ищет баланс между динамикой мегаполиса и умиротворением природы.
ЖК "Южный сад"
Екатеринбург, Вторчермет: ул. 2-я Новосибирская, 8
- Яблоневый сад — дом сдан
- Ивовая аллея — дом сдан
- Кленовая алея — I квартал 2026
- 2 к.: 62.10 м² – 9 252 900 ₽
- 3 к.: 78.50 м² – 10 990 000 ₽
«Южный сад» — это новый жилой комплекс, созданный для комфортной жизни. На первых этажах ЖК галерея, где скоро откроются кафе, магазины, аптеки и многое другое. А значит, всегда все будет под рукой.
ЖК "Рижский"
Екатеринбург, Вторчермет: ул. Титова 2
- дом сдан
- 1 к.: 35.60 м² – 6 000 000 ₽
Идеальное место для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия, но остаться в любимом районе Вторчермет. Расположенный в непосредственной близости от Ботаники, жилой комплекс "Рижский" предлагает комфортное и спокойное жилье с уже выполненной отделкой white-box.
- топ-20
ЖК "Тишина"
Екатеринбург, Вторчермет: ул. Ляпустина, 3
- I-дом — III квартал 2025
- II-дом — II квартал 2026
- 1 к.: 33.59 м² – 6 883 605 ₽
- 2 к.: 46.72 м² – 7 799 800 ₽
Современный мультифункциональный жилой комплекс комфорт-класса «Тишина» строится в юго- западной части Екатеринбурга и станет элементом обжитого и самодостаточного микрорайона Вторчермет.
ЖК "H2O" (АШ2О)
Екатеринбург, Вторчермет: ул. Монтерская
- III квартал 2025
- 1 к.: 21.90 м² – 4 490 000 ₽
- 2 к.: 29.00 м² – 4 650 000 ₽
- 3 к.: 62.00 м² – 9 370 000 ₽
Жилой комплекс располагается на юге города Екатеринбург, в Чкаловском районе, вблизи станции «Уктус». Участок проектирования имеет достаточно хорошую транспортную связь с центром города по магистральной улице Титова с линиями трамвая и автобуса.
ЖК Орбита на Титова
Екатеринбург, Вторчермет: ул. Титова
- II квартал 2027
- 1 к.: 27.06 м² – 4 646 070 ₽
- 2 к.: 35.16 м² – 5 510 700 ₽
- 3 к.: 55.54 м² – 8 043 609 ₽
Квартал на улице Титова — флагманский проект компании в южной части г. Екатеринбурга. На месте бывшей промышленной площадки, разворачивается строительство современного кластера с комфортной средой, который станет новым витком развития микрорайона Вторчермет.
ЖК Атлас Юник
Екатеринбург, Вторчермет: Титова
- 1-дом — I квартал 2028
- 3-дом — I квартал 2028
- 1 к.: 34.23 м² – 5 564 252 ₽
- 2 к.: 50.57 м² – 7 424 060 ₽
- 3 к.: 75.06 м² – 10 052 306 ₽
Атлас Юник» — три секции высотой 27 и 28 этажей, которые станут частью жилого кластера «Южная Ботаника». Проект представляет новый концептуальный взгляд на жилой комплекс комфорт-класса, где сочетаются преимущества развитой инфраструктуры и удобного расположения.
ЖК "Мирлеон"
Екатеринбург, Вторчермет: ул. Агрономическая, 55
- II квартал 2026
- 1 к.: 35.60 м² – 6 000 000 ₽
- 2 к.: 65.80 м² – 8 883 000 ₽
- 3 к.: 100.00 м² – 12 500 000 ₽
ЖК «Мирлеон» — дом с женским именем и сердцем, вдохновленный Мирой Леонтьевной, душой и основателем строительной компании. Этот жилой комплекс является воплощением ее видения современного пространства, где эстетика сочетается с функциональностью, а комфорт с безопасностью.
- топ-20
ЖК Свой дом
Екатеринбург, Вторчермет: Военная, 16
- IV квартал 2027
- 1 к.: 27.00 м² – 4 270 000 ₽
- 2 к.: 34.00 м² – 4 710 000 ₽
- 3 к.: 74.00 м² – 10 260 000 ₽
Жилой комплекс «Свой Дом» — это гармония комфорта и уюта, где каждая деталь создана для Вашего счастья. Здесь Вас ждёт не просто современное жильё, а пространство, наполненное теплом и заботой о жителях. Здесь каждая деталь продумана для Вашего комфорта: от удобной планировки квартир до дизайнерских холлов и благоустроенной территории с детской площадкой и зонами отдыха.