Top.Mail.Ru
На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Средняя цена м² · Новостройки
177 600 ₽/м²
↑ 5,9% за 12 мес.
Средняя цена м² · Вторичка
155 960 ₽/м²
↑ 18,5% за 12 мес.
Продажи новостроек · Авг 2026
2 635 сделок
↑ 6,2% к июлю
Вторичка, сделки · Авг 2026
12 867 сделок
↑ 3,5% к июлю
Ключевая ставка ЦБ РФ
14 %
↓ снижение
Реклама. ООО «СЗ ИНВЕСТСТРОЙ», ИНН 6678067973
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок)

  • опубликовано 8.10.2025 , обновлено 24.08.2026
  • 55
Кадастровый номер:66:41:0000000:12418
Рынок:вторичный
Количество комнат:4
Общая площадь:116 м2
Жилая площадь:70 м2
Площадь кухни:10 м2
Этаж/Этажность дома:1 / 10
Санузел:раздельный
Год постройки:1997
Состояние:удовлетворительное
Цена:
12 599 000
Объявление снято с публикации
Тип сделки:«чистая» продажа
Ипотека:Возможна

Объект № 194683. Продаем просторную квартиру для тех, кому важен район и качественная планировка. Это первый этаж, окна выходят на две стороны (восток и запад), поэтому в комнатах всегда есть естественный свет.

При этом, в квартире, две большие лоджии. Состояние жилое, в квартире чисто. На полу линолеум, межкомнатные двери в хорошем состоянии.

Окна деревянные - их со временем лучше заменить, но, на первое время, они вполне пригодны.

Приятный бонус - очень вместительный тамбур при входе, где можно удобно оставить обувь или коляску, благодаря тамбуру совсем не слышно лифт.

Дом улучшенной планировки, за порядком следит свое ТСЖ - это значит, что в подъездах чисто, а вопросы по дому решаются быстро. Соответственно и платежи не очень высокие. Территория двора огорожена, есть детская площадка.

Лишних людей во дворе нет, за детей можно не переживать.

Место максимально удобное, особенно для семей с детьми или студентов: в шаговой доступности УрФУ и другие учебные заведения, до остановки «Малышева-Комсомольская» пара минут пешком — уехать можно в любой район, до центра города на машине всего 10 минут, рядом много продуктовых магазинов, аптек и школ.

Квартира без лишнего пафоса, зато очень честная и в отличном месте. Приходите смотреть, чтобы оценить масштаб и пространство лично. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Разумный торг! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Объявление снято с публикации
Дом 1997 год10 этажейпанель, гипсобетон142 квартиры
Сверили с объявлением по ГИС ЖКХ: год постройкиэтажностьматериал стен
Паспорт дома
Год постройки
1997
Серия проекта
141-029 ; 141-031-9
Стены
панель, гипсобетон
Этажей
10 + 1 подземн.
Подъездов
5
Лифтов
5
Квартир
142 + 1 нежил.
Лоджии
144
Площадь дома
10 065 м²
Состояние
исправный не аварийный
Капитальный ремонт
запланировано региональной программой
Взнос на капремонт за эту квартиру — от 2 182 ₽ в месяц 116 м² × 18,81 ₽/м² — минимальный тариф области на 2026 год; собрание собственников может установить больше Деньги копятся на спецсчёте дома
Кто обслуживает
Управляющая организацияТСЖ «Фонвизинский» · +7 909 000-63-48
Коммунальные услугиАО «ЕЭНС» — свет, МУП «Водоканал» — вода, ФГАОУ «ВО УрФУ имени первого Президента России Б.Н. Ельцина, Уральский федеральный университет, УрФУ»

Источники: ГИС ЖКХ — реестр жилищного фонда и паспорт дома от 17.09.2026; региональный фонд капремонта Свердловской области. Данные вносят управляющие организации и органы власти, они могут отличаться от фактических.

Платёж
%
лет
%
Ежемесячный платёж

Расчёт по аннуитетной формуле и является ориентировочным. Точную ставку и условия уточняйте в банке.

Средняя цена ₽/м² по дому

КвартираСнято с публикации СрокЦена
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
2-к квартира · 66 м² · 5/9 этаж
1 августа 2024
90 дн.в продаже
6 800 000
103000 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
2-к квартира · 66 м² · 5/9 этаж
23 июля 2024
90 дн.в продаже
6 700 000
101500 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
4-к квартира · 115 м² · 4/10 этаж
11 октября 2024
90 дн.в продаже
11 200 000
97400 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
2-к квартира · 66 м² · 5/9 этаж
21 июня 2024
90 дн.в продаже
6 700 000
101500 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
3-к квартира · 62.6 м² · 4/10 этаж
21 ноября 2023
90 дн.в продаже
7 400 000
118200 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
1-к квартира · 33.8 м² · 3/10 этаж
21 января 2023
90 дн.в продаже
3 900 000
115400 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
2-к квартира · 48.1 м² · 2/10 этаж
23 июля 2022
90 дн.в продаже
4 700 000
97700 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
1-к квартира · 33.5 м² · 2/10 этаж
23 июля 2022
90 дн.в продаже
3 700 000
110400 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
2-к квартира · 48 м² · 4/10 этаж
10 марта 2022
90 дн.в продаже
4 600 000
95800 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
2-к квартира · 47.4 м² · 2/10 этаж
12 января 2022
90 дн.в продаже
4 470 000
94300 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
1-к квартира · 47.5 м² · 8/10 этаж
30 ноября 2021
90 дн.в продаже
4 300 000
90500 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
1-к квартира · 47.5 м² · 8/10 этаж
20 октября 2021
90 дн.в продаже
4 300 000
90500 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
3-к квартира · 82 м² · 1/10 этаж
21 сентября 2021
90 дн.в продаже
7 450 000
90900 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
3-к квартира · 66 м² · 4/10 этаж
1 июля 2021
90 дн.в продаже
6 000 000
90900 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
4-к квартира · 117.5 м² · 2/10 этаж
21 августа 2021
90 дн.в продаже
9 500 000
80900 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
3-к квартира · 63 м² · 10/10 этаж
20 декабря 2020
90 дн.в продаже
4 785 000
76000 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
3-к квартира · 63 м² · 10/10 этаж
8 декабря 2020
90 дн.в продаже
4 785 000
76000 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
4-к квартира · 118 м² · 2/10 этаж
2 февраля 2022
90 дн.в продаже
8 000 000
67800 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
4-к квартира · 118 м² · 2/10 этаж
28 мая 2020
90 дн.в продаже
8 000 000
67800 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
3-к квартира · 84.6 м² · 4/10 этаж
29 января 2020
90 дн.в продаже
5 499 000
65000 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
5-к квартира · 114.5 м² · 1/10 этаж
14 декабря 2019
90 дн.в продаже
8 000 000
69900 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Фонвизина, 9 (Втузгородок) - фото квартиры
2-к квартира · 66 м² · 2/10 этаж
19 июля 2019
90 дн.в продаже
4 880 000
73900 ₽/м²
1-к квартира · 47 м² · 5/10 этаж
29 мая 2019
90 дн.в продаже
4 240 000
90200 ₽/м²
2-к квартира · 65 м² · 2/10 этаж
20 сентября 2016
92 дн.в продаже
4 880 000
75100 ₽/м²
Показать всю историю: 24 предложения →

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Втузгородок

Ещё новостройки по данным аналитики
Жилые кварталы Наука и искусство
Екатеринбург, Втузгородок · ООО СЗ АТОМ-СТУДЕНЧЕСКАЯ
150 424 ₽/м² срок: 4 кв. 2030 292 кв.
ЖК Современник
Екатеринбург, Втузгородок · ООО СЗ БЛЮХЕРА 7
161 290 ₽/м² срок: 1 кв. 2028 204 кв.
ЖК АЛИСА
Екатеринбург, Втузгородок · ООО СЗ СТРОЙКАТЕРИНБУРГ
171 135 ₽/м² -15.6% срок: 4 кв. 2028 437 кв.
Жилой Комплекс Динамика 2 этап
Екатеринбург, Втузгородок · ООО СЗ МАЛЫШЕВА
175 129 ₽/м² -8.5% срок: 3 кв. 2027 243 кв.
ЖК Современник 7 очередь строительства
Екатеринбург, Втузгородок · ООО СЗ БЛЮХЕРА 7
180 361 ₽/м² +5.8% срок: 2 кв. 2027 246 кв.
Жилой Квартал Чаадаев
Екатеринбург, Втузгородок · ООО СЗ ПРАКТИКА ВОСТОК
182 984 ₽/м² -11.9% срок: 4 кв. 2027 389 кв.
Жилые кварталы Наука и искусство
Екатеринбург, Втузгородок · ООО СЗ АТОМ-СТУДЕНЧЕСКАЯ
186 085 ₽/м² срок: 4 кв. 2029 295 кв.
ЖК Шарташ Парк
Екатеринбург, Втузгородок · ООО СЗ ШАРТАШ ПАРК
188 141 ₽/м² +2.1% срок: 4 кв. 2026 523 кв.
ЖК Библиотечная 41
Екатеринбург, Втузгородок · ООО СЗ ПЕРВОСТРОИТЕЛЬ
198 737 ₽/м² +8% срок: 4 кв. 2027 360 кв.
Жилые кварталы Наука и искусство
Екатеринбург, Втузгородок · ООО СЗ АТОМ-СТУДЕНЧЕСКАЯ
200 420 ₽/м² -2.7% срок: 3 кв. 2028 748 кв.
Жилой комплекс "Динамика" 3 этап
Екатеринбург, Втузгородок · ООО СЗ МАЛЫШЕВА
202 282 ₽/м² +18.7% срок: 3 кв. 2028 216 кв.
Жилой комплекс Динамика
Екатеринбург, Втузгородок · ООО СЗ МАЛЫШЕВА
203 380 ₽/м² +10.3% срок: 4 кв. 2026 209 кв.
ЖК Отдельный, 5
Екатеринбург, Втузгородок · ООО СЗ ОТДЕЛЬНЫЙ 5
225 580 ₽/м² -4.4% срок: 4 кв. 2026 188 кв.
ЖК РАЗУМ на Малышева» 1 этап
Екатеринбург, Втузгородок · ООО СЗ РАЗУМ НА ВИШНЕВОЙ
срок: 4 кв. 2028 413 кв.

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить