Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Блюхера, 38 (Втузгородок)

опубликовано 4.08.2026 , обновлено 27.08.2026
9


Рынок:	вторичный
Количество комнат:	1
Общая площадь:	24.92 м²
Жилая площадь:	24.92 м²
Площадь кухни:	5.5 м²
Этаж/Этажность дома:	18 / 25

Год постройки:	2024
Высота потолков:	от 2,7 м

Состояние:	идеальное

Цена:	5 340 000 ₽
Объявление снято с публикации
Торг:	Возможен
Тип сделки:	«чистая» продажа
Ипотека:	Возможна

Продаётся уютная квартира-студия в современном жилом комплексе «Тёплые кварталы». Отличный вариант для первого собственного жилья, студента, молодой пары или сдачи в аренду.
Продуманная планировка позволяет удобно разделить пространство на кухонную, спальную и рабочую зоны. Квартира передаётся с чистовой отделкой — после получения ключей останется только расставить мебель и можно заезжать.

Не придётся тратить время и дополнительные средства на длительный ремонт.
Жилой комплекс создан по проекту комплексной застройки и продуман для комфортной жизни. Собственная газовая котельная, а также индивидуальные приборы учёта воды, отопления и электроэнергии позволяют контролировать расходы и экономить на коммунальных платежах.
В доме предусмотрены просторные светлые холлы с высокими потолками и современным оформлением. Закрытый зелёный двор без машин станет безопасным местом для отдыха.

Для детей оборудованы развивающие игровые площадки из натуральных материалов, для взрослых — уютные прогулочные зоны.
Рядом находятся УрГЮУ, УрФУ, Уральский институт государственной противопожарной службы МЧС России, Екатеринбургский колледж транспортного строительства, лицей №130, гимназии №47 и №108, детский сад №332. Такое расположение делает студию особенно привлекательной как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.
В шаговой доступности расположены Дендрологический парк и остановки общественного транспорта. Одно из главных преимуществ района — близость озера Шарташ с современной благоустроенной территорией для прогулок, отдыха и занятий спортом.
Квартиру можно приобрести в ипотеку, в том числе с использованием материнского капитала.

Поможем подобрать выгодную программу, рассчитать ежемесячный платёж и сопроводим оформление сделки.
ID объекта в нашей базе: 12966

Перейти на сайт ЖК Всё о ЖК Теплые кварталы →

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Блюхера, 38 (Втузгородок) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Блюхера, 38 (Втузгородок) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Блюхера, 38 (Втузгородок) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Блюхера, 38 (Втузгородок) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Блюхера, 38 (Втузгородок) - Фото 5

Объявление снято с публикации

Дом 2023 год8–26 этажейгазобетон306 квартир

Паспорт дома

Год постройки: 2023
Серия проекта: ROCK.324-01-19-АР
Стены: газобетон
Этажей: 8–26 + 1 подземн.
Подъездов: 1
Лифтов: 6
Квартир: 306 + 137 нежил.
Лоджии: 352
Площадь дома: 30 980 м² жилая 17 132 м²
Состояние: исправный не аварийный

Кто обслуживает

Управляющая организацияООО «УК БАЗА» · +7 343 226-10-26

Коммунальные услугиАО «ЕЭНС» — свет, МУП «Водоканал» — вода, ООО «Реалпромсервис»

Источники: ГИС ЖКХ — реестр жилищного фонда и паспорт дома от 16.09.2026. Данные вносят управляющие организации и органы власти, они могут отличаться от фактических.

Платёж —

Стоимость квартиры

₽

Первоначальный взнос

Срок

лет

Ставка

Ежемесячный платёж —

Расчёт по аннуитетной формуле и является ориентировочным. Точную ставку и условия уточняйте в банке.

КвартираСнято с публикации СрокЦена

Екатеринбург, ул. Студенческая, 1 (Втузгородок) - фото квартиры

1-к квартира · 30 м² · 7/24 этаж

31 августа 2026

88 дн.в продаже

6 900 000

230000 ₽/м²

1-к квартира · 39.42 м² · 5/25 этаж

27 августа 2026

85 дн.в продаже

6 820 000

173000 ₽/м²

Екатеринбург, ул. Студенческая, ЖК Теплые кварталы (IV очередь) (Втузгородок) - фото квартиры

1-к квартира · 41.7 м² · 25/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

7 736 434

185500 ₽/м²

1-к квартира · 42.63 м² · 24/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

7 877 598

184800 ₽/м²

2-к квартира · 65.48 м² · 24/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

10 430 571

159300 ₽/м²

3-к квартира · 78.73 м² · 22/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

12 360 610

157000 ₽/м²

1-к квартира · 41.7 м² · 22/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

7 644 360

183300 ₽/м²

2-к квартира · 65.48 м² · 22/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

10 365 091

158300 ₽/м²

2-к квартира · 59.09 м² · 22/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

9 572 580

162000 ₽/м²

1-к квартира · 41.38 м² · 19/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

7 451 172

180100 ₽/м²

3-к квартира · 78.73 м² · 19/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

12 281 880

156000 ₽/м²

студия · 30.67 м² · 19/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

5 676 526

185100 ₽/м²

1-к квартира · 41.7 м² · 19/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

7 508 793

180100 ₽/м²

2-к квартира · 65.48 м² · 19/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

10 266 871

156800 ₽/м²

1-к квартира · 41.77 м² · 19/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

7 521 399

180100 ₽/м²

1-к квартира · 41.38 м² · 16/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

7 360 302

177900 ₽/м²

1-к квартира · 41.65 м² · 16/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

7 408 327

177900 ₽/м²

студия · 30.67 м² · 16/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

5 575 745

181800 ₽/м²

2-к квартира · 63.3 м² · 16/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

9 868 470

155900 ₽/м²

1-к квартира · 41.77 м² · 16/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

7 429 672

177900 ₽/м²

2-к квартира · 63.3 м² · 13/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

9 773 520

154400 ₽/м²

2-к квартира · 65.48 м² · 13/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

10 070 431

153800 ₽/м²

1-к квартира · 41.38 м² · 10/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

7 056 821

170500 ₽/м²

1-к квартира · 41.7 м² · 10/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

7 111 392

170500 ₽/м²

2-к квартира · 63.3 м² · 10/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

9 678 570

152900 ₽/м²

1-к квартира · 42.63 м² · 10/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

7 269 992

170500 ₽/м²

2-к квартира · 59.09 м² · 10/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

9 218 040

156000 ₽/м²

1-к квартира · 41.38 м² · 7/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

6 967 482

168400 ₽/м²

1-к квартира · 42 м² · 7/25 этаж

10 сентября 2026

86 дн.в продаже

7 071 876

168400 ₽/м²

3-к квартира · 78.73 м² · 7/25 этаж

22 июля 2026

90 дн.в продаже

11 730 770

149000 ₽/м²

Показать всю историю: 30 предложений →

Актуальные предложения в ЖК Теплые кварталы

2-к квартира, улица Блюхера, 38, ЖК Теплые кварталы
Екатеринбург, Втузгородок
- 65 м²
- 20/25 этаж
9 400 000 ₽ (144600 ₽/м²)

Продается шикарная 2кв с ремонтом "под ключ" рядом с УрФУ, транспорт и выезд из города рядом, школа, детский сад - все в пешей доступности.Возможна уступка прав требования у застройщщика. ID объекта в нашей базе: 18414

размещено: 16.09.2026 , обновлено: 17.09.2026
2-к квартира, Студенческая, 1
Екатеринбург, Втузгородок
- 64.5 м²
- 14/25 этаж
- Состояние:
10 500 000 ₽ (162800 ₽/м²)

Продается евро3 - квартира рядом с УрФУ, оз.Шарташ, вблизи уже сложившейся инфраструктуры микрорайона Пионерский.С 14 этажа открывается замечательный вид.В квартире 2 изолированных спальных комнаты, просторная кухня-гостиная и 2 совмещенных санузла, один из которых можно использовать как гардеробную. Сдается объект уже с косметическим ремонтом.Так как право собственности еще не оформлено, а дом еще не сдан, то существует несколько способов покупки:-наличные-ипотека (в том числе субсидированная)-сертификаты. ID объекта в нашей базе: 18412

размещено: 16.09.2026 , обновлено: 17.09.2026
1-к квартира, Студенческая, 1
Екатеринбург, Втузгородок
- 43 м²
- 9/22 этаж
- Состояние:
7 500 000 ₽ (174400 ₽/м²)

Объект № 201351. Продается евро двухкомнатная квартира в новом доме. Квартира расположена на 9 этаже в третьей очереди ЖК Теплые кварталы. Квартира с отделкой от застройщика: пол ламинат, на стенах обои с покраской, разводка электричества выполнена, на кухне подведены система водоснабжения и водоотведения, в санузле установлена межкомнатная дверь, раковина, унитаз, есть подводы для установки ванны. Окна с красивым видом на город. В кухне - гостиной теплая лоджия. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 16.09.2026 , обновлено: 19.09.2026
1-к квартира, Студенческая, 1
Екатеринбург, Втузгородок
- 41.38 м²
- 16/25 этаж
- Состояние:
7 585 000 ₽ (183300 ₽/м²)

1-комнатная квартира в ЖК «Тёплые кварталы» — светлая, современная и без лишних хлопот Та самая квартира, в которую приятно возвращаться: отдельная спальня, удобная кухня, современный дом и готовая отделка — остаётся только добавить мебель и сделать пространство своим. Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК «Тёплые кварталы». Квартира светлая и функциональная, с современной планировкой. Здесь достаточно места, чтобы организовать полноценную спальню, комфортную кухню, рабочее место и системы хранения — без ощущения тесноты. Почему стоит обратить внимание: полноценная 1-комнатная квартира; готовая чистовая отделка; светлый современный интерьер; удобная планировка; большие окна и много естественного света; современный жилой комплекс; отличный вариант как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Не нужно тратить месяцы на черновой ремонт — можно сразу заниматься интерьером, выбирать мебель и готовиться к переезду. На визуализации можно показать, как квартира будет выглядеть после минимальной расстановки мебели — чтобы покупателю было проще представить её уже жилой и уютной. ID объекта в нашей базе: 13070

размещено: 02.09.2026 , обновлено: 17.09.2026
2-к квартира, Блюхера, 38
Екатеринбург, Втузгородок
- 54 м²
- 19/24 этаж
- Состояние:
9 900 000 ₽ (183300 ₽/м²)

Новая квартира в ЖК Теплые кварталы.Чистовая отделка, окна во двор, отличная планировка.Право зарегистрировано. Чистая продажа. ID объекта в нашей базе: 1111

размещено: 13.08.2026 , обновлено: 7.09.2026
3-к квартира, Студенческая, 1
Екатеринбург, Втузгородок
- 78.73 м²
- 20/25 этаж
- Состояние:
12 580 000 ₽ (159800 ₽/м²)

Продается комфортная 3-комнатная квартира в современном районе ЖК Тёплые кварталы. Жилой комплекс создан по проекту комплексной застройки и продуман для комфортной жизни. Собственная газовая котельная и индивидуальные приборы учёта воды, отопления и электроэнергии помогают контролировать расходы и делают коммунальные платежи более комфортными для семейного бюджета. Квартира передаётся с чистовой отделкой — можно заехать сразу после получения ключей, не тратя время и средства на длительный ремонт. Для покупки доступны различные ипотечные программы, в том числе с использованием материнского капитала. Поможем подобрать подходящие условия и оформить ипотеку. При входе в дом вас встретят просторные светлые холлы с высокими потолками и современным оформлением. Закрытый зелёный двор без машин станет безопасным и уютным пространством для отдыха. Для детей предусмотрены современные развивающие площадки из натуральных материалов, а для взрослых — комфортные зоны для прогулок и общения. Рядом расположены ведущие учебные заведения: УрГЮУ, УрФУ, Уральский институт государственной противопожарной службы МЧС России, Екатеринбургский колледж транспортного строительства, лицей №130, гимназии №47 и №108, а также детский сад №332. В шаговой доступности находятся Дендрологический парк и остановки общественного транспорта. Одно из главных преимуществ района — близость озера Шарташ с современной благоустроенной инфраструктурой для прогулок, отдыха и занятий спортом. ID объекта в нашей базе: 12963

размещено: 04.08.2026 , обновлено: 1.09.2026
2-к квартира, Блюхера, 38
Екатеринбург, Втузгородок
- 62.6 м²
- 2/7 этаж
- Состояние:
10 490 000 ₽ (167600 ₽/м²)

Предлагается к продаже 2 комнатная отличная квартира ЖК Теплые кварталы. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, дет.сады, транспорт, гимназии 43, 47 и 108, лицей 130, лесопарк Шарташский, университеты, бассейн. Закрытый двор оборудован детскими и спортивной площадками, озеленен, оборудованы зоны отдыха. В доме и на придомовой территории установлено видеонаблюдение. Собственная котельная позволит включать отопление тогда, когда хочется, плюс горячая вода есть всегда. Квартира сдана с отделкой "под ключ": ламинат, обои под покраску, установлены межкомнатные двери, обои под покраску, в санузле выполнена разводка труб, установлены унитаз, раковина , счетчики на все ресурсы: вода, электроэнергия, отопление, что позволяет экономить на коммунальных платежах. Собственник 1 взрослый, без обременений, чистая продажа, ипотека возможна. ID объекта в нашей базе: 1091

размещено: 14.07.2026 , обновлено: 18.09.2026
1-к квартира, Блюхера/Студенческая/Раевского/Комвузовская, ЖК Теплые кварталы — 3 кв. 2026 г.
Екатеринбург, Втузгородок
- 38.4 м²
- 7/25 этаж
6 500 000 ₽ (169300 ₽/м²)

Срочно! Продажа 1‑комнатной квартиры Продаётся 1‑комнатная квартира 38,4 кв. м с просторной кухней‑гостиной 16,13 кв. м в ЖК комфорт‑класса «Тёплые кварталы» (4‑я очередь). Ключевые параметры: -Адрес: пересечение улиц Блюхера, Комвузовской и Студенческой (граница Пионерского микрорайона и Втузгородка)-Срок сдачи: 4 квартал 2026 года.-Отделка: предчистовая.-Особенности: закрытый двор без машин, собственная газовая котельная. Инфраструктура и окружение:-Школы, лицеи, гимназии, детские сады, вузы и колледжи.-Поликлиники (детские и взрослые), спортивные комплексы, бассейн.-Рядом: Дендрологический парк, Парк им. Блюхера, Шарташский лесопарк и озеро Шарташ. Продажа от физического лица, переуступка. ID объекта в нашей базе: 15039

размещено: 09.04.2026 , обновлено: 1.09.2026
2-к квартира, Студенческая, 1
Екатеринбург, Втузгородок
- 58 м²
- 10/22 этаж
9 000 000 ₽ (155200 ₽/м²)

Объект № 197908. ЖК Теплые кварталы. 2 очередь. Студенческая 1. Дом сдан в этом месяце. Евро 3: кухня-гостиная и 2 спальни, совмещенный сан узел. На этаже всего 4 квартиры. Отделка квартиры под ключ. Без залогов, обременений и опек. Чистая продажа. В продаже есть еще подземный паркинг. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 11.03.2026 , обновлено: 1.09.2026
2-к квартира, Блюхера, 38
Екатеринбург, Втузгородок
- 58 м²
- 12/24 этаж
- Состояние:
8 960 000 ₽ (154500 ₽/м²)

Объект № 192019. Пpодам евротрешку в ЖК Tеплыe квaрталы. 2 изолированные cпальни 12,2 и 14,2 кв.м. + кухня-гостиная 17 кв.м. (куxня-гостиная с теплой лoджиeй общeй плoщадью 20 кв.м) и сaнузeл 4 кв.м. Oкнa выxодят на тихую улицу Студенческую. Kвapтиpa расположена на 12 этаже. Преимущества данного предложения: готовая чистовая отделка, расположение ЖК (близость к учебным заведениям и к центру города), своя газовая котельная, что позволит экономить на коммунальных платежах. Дом находится на улице Студенческой между Блюхера и Кулибина в глубине закрытого квартала, по прописке одни из лучших школ города: Гимназии № 43, 47, 108, Лицей 130, новая школа-замок 314. В шаговой доступности культурно-спортивный центр Урал, стадион, СУНЦ, УрФУ и Шарташский лесопарк. Уютная и камерная атмосфера двора напоминает отдых за городом. Вдали от шумных улиц мегаполиса. Звоните для получения более детальной информации! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 27.05.2025 , обновлено: 8.07.2026
2-к квартира, Студенческая, 1, ЖК "Теплые кварталы" — 3 кв. 2025 г.
Екатеринбург, Втузгородок
- 58.2 м²
- 10/18 этаж
9 200 000 ₽ (158100 ₽/м²)

Объект № 192135. Объект авансирован. Пpодам евротрешку в ЖК Tеплыe квaрталы в 3 очереди. Сдача дома осень-зима 2026 года. 2 изолированные cпальни 12,2 и 14,2 кв.м. + кухня-гостиная 17 кв.м. Kвapтиpa расположена на 10 этаже с видом на центр. Куxня-гостиная с теплой лoджиeй общeй плoщадью 20 кв.м., сaнузeл 4 кв.м. Oкнa выxодят на тихую улицу Студенческую. Преимущества данного предложения: готовая чистовая отделка, расположение ЖК (близость к учебным заведениям и к Центру города), своя газовая котельная, что позволит экономить на коммунальных платежах, хорошие видовые характеристики. Дом находится на улице Студенческой между Блюхера и Кулибина в глубине закрытого квартала, по прописке одни из лучших школ города: Гимназии № 43, 47, 108, Лицей 130, новая школа-замок 314. В шаговой доступности культурно-спортивный центр Урал, стадион, СУНЦ, УрФУ и Шарташский лесопарк. Уютная и камерная атмосфера двора напоминает отдых за городом. Вдали от шумных улиц мегаполиса. Звоните для получения более детальной информации!

размещено: 27.05.2025 , обновлено: 17.09.2026
3-к квартира, Блюхера, 38
Екатеринбург, Втузгородок
- 76 м²
- 2/25 этаж
- Состояние:
13 400 000 ₽ (176300 ₽/м²)

Продам 3 комнатную квартиру в Новом Семейном ЖК Теплые кварталы . Дом сдан в декабре 2023 года. В Квартире сделан качественной ремонт.Отделка:• Ламинат на звукоизоляционной основе;• Обои под покраску;• Все счетчики (электроэнергия, тепло, вода);• Установлены радиаторы с регуляторами температуры;• Датчики дыма в каждой квартире и на жилых этажах;• Высота потолков — 2,7 метров.Покупателю остается кухонный гарнитур с техникой и отделанный санузел.Преимущества : Дом отапливается за счет собственной котельной, Подземный сквозной паркинг работающий по принципу телепорта: Не нужно объезжать дом по периметру. Собственный закрытый двор от машин. На первом этаже жилого комплекса разместятся:• Продуктовый супермаркет• Аптека• Кафе• Соседский клуб• Медицинский центр• Салон красоты• Частный ясли-сад• Ателье и салон бытовых услуг .В шаговой доступности - детские, гимназии, лицей и УрФУ и Уральский государственный юридический университет; Бассейн, кружки и секции для детей и взрослых, ЦК Уралец. Для прогулок - дендрарий и озеро Шарташ. Квартира оформлена в собственность. Чистая продажа. ID объекта в нашей базе: 987

размещено: 24.01.2024 , обновлено: 27.08.2026

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Втузгородок

- топ-20
ЖК Теплые кварталы
Екатеринбург, Втузгородок: Студенческая, 1
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- 3 очередь, 1 дом — дом сдан
- 3 очередь, 2 дом — дом сдан
- 4,5 очередь — III квартал 2026
- 1 к.: 41.70 м² – 7 243 790 ₽
- 2 к.: 59.09 м² – 9 483 945 ₽
- 3 к.: 78.73 м² – 11 888 230 ₽
«Тёплые кварталы» – семейный жилой
- топ-20
Дом Культурный
Екатеринбург, Втузгородок: Библиотечная, 44
- I-дом — IV квартал 2028
- 1 к.: 35.65 м² – 7 430 000 ₽
- 2 к.: 52.29 м² – 10 210 000 ₽
- 3 к.: 87.42 м² – 14 200 000 ₽
Культурный - дом настоящих ценностей на ул. Библиотечная во Втузгородке от СКМ Девелопмент.
- топ-20
- видео
ЖК Б.26
Екатеринбург, Втузгородок: ул. Блюхера, 26
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — IV квартал 2026
- 3 — IV квартал 2027
- 1 к.: 41.02 м² – 9 150 000 ₽
- 2 к.: 65.63 м² – 12 170 000 ₽
Дома № 1, 2 (1-я очередь) Ввод в эксплуатацию — вторая половина 2025 г.