Отличный благоустроенный 2-х этажный жилой дом общей площадью S=152,2 кв.м. в пос. Верхняя Сысерть. От г. Екатеринбург в 45км. по Челябинскому тракту. Земельный участок (ЗУ) 12 соток. Одной из достопримечательностей данной местности является р. Сысерть, Сысертский пруд - излюбленное место отдыха и рыбной ловли. В поселке асфальтовые дороги, магистральный ГАЗ и электричество. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Постоянно курсирует общественный транспорт (автобусы и маршрутки), время в пути 20 - 40мин. Действующий газопровод проходит по задней границе участка (разводка труб поверхностная). Электричество220v/380v (40-60квт.).
Основное строение на территории ЗУ – 2-х этажный жилой дом сдан в эксплуатацию 2012 году. Строительство вели профессиональные специалисты. Фундамент – Буронабивные сваи гл.=2,5м с бетонным ростверком гл.=1м и ш.=0,40м. Перекрытия между этажами деревянные отепленные. Крыша чердачная, кровля из профлиста по деревянным стропилам. Дом всегда наполнен светом, установлены утёплённые распашные пластиковые окна, вдоль лестничного пролёта между первым и вторым этажами занимают витражные окна, дающие второй свет. Материал стен дома – бревно с утеплителем, его положительные свойства - благоприятный комфортный микроклимат. Дом рассчитан на проживание большой дружной семьей из 3-8 человек. Отопление и горячее водоснабжение от котла (газ, электричество). Контроль систем жизнеобеспечения автоматизирован. В доме тёплые полы. Заведена линия интернет, ТV. Охрана, видеонаблюдение по всей территории, сигнализация. Вывод сточных вод в автономную с 3-х ступенчатой очисткой канализацию системы «ТОПАЗ». Хозяйский дом имеет просторную, уютную и эффективную планировку (план смотри в приложении к фото):
Первый этаж общей площадью S=72,1 кв.м. с высотой потолков Н=2,75м: крыльцо/веранда, тамбур, прихожая, котельная, санузел, кабинет, гостиный холл с камином, кухня – столовая, коридор, лестничная клетка;
Второй этаж общей площадью S=80,1 кв.м. с высотой потолков Н=2,45м: коридорный холл, санузел, 3 спальни, кладовая.
Земельный участок (ЗУ), имеет статус «земли поселений для ЛПХ). Рельеф участка спокойный ровный без уклонов. Сторона света южная, солнечная. Затопления, просадочность, эрозия и т.д. - отсутствуют. Земля разработана, растут плодово-ягодные насаждения (кустарники, деревья). Создан ландшафтный дизайн, газоны, цветники, огород. На участке выложены тротуарные дорожки из плитки. Для удобства въезд/выезд с 2-х сторон. Перед въездом есть парковочные площадки.
Дополнительные хозяйственные постройки на территории ЗУ: Теплицы - 3-х шт. из поликарбоната; Баня в 3 отделения (прихожая-веранда/моечная/парная-сауна); Гараж из твинблока S=40,1кв.м.= (5,83*6,87)на 2 машиноместо с системой автоматического открывания ворот; Сарай с подвалом для столярной, хранения садового инвентаря, и овощехранилище; Ворота - 2 шт.; Скважина глубиной Н=50м.; Забор - из металлопрофиля (дл.=79,09м; Н=2,5м) по металлическим столбам, между соседним участком - деревянное по металлическим столбам (дл.=74,66м; Н=2,10м); Навес (2,12*5,83) = 12,4кв.м.
Звоните , экскурсия в согласованное время! Потенциальным покупателям хороший торг!
