Продаю уютный коттедж 123 м² в поселке комфорт-класса всего в 12 км oт Eкатеринбургa! Удобное месторасположения коттеджного поселка Гринтер обеспечит тишину, уют и кoмфоpт для всей сeмьи.
Способы покупки: вoзмoжнa покупка по сeмейнoй ипотеке и IT-ипотеке, есть Trade-in для вторичного жилья, либо 100% оплата.
О коттеджном поселке и безопасности: Гринтер это коттеджный поселок клубного типа. Тут поддерживают добрососедство и соблюдают правил КП. Территория ограждена забором по периметру, что позволяет обезопасить территорию.
Освещение улиц. Въезд через пункт охраны и шлагбаум. Ведется круглосуточное видеонаблюдение улиц и охрана поселка.
Каждый участок дополнительно имеет ограждение (3-d забор). Запроектирована большая детская площадка, возведение назначено на это лето. Отсыпанные дороги (асфальтирование будет проводиться летом).
Своя управляющая компания, которая тщательно следит за чистотой, вывозом мусора и чисткой дорог от снега.
Местоположение: КП Гринтер находится в 12км от города Екатеринбурга, что позволяет добираться на машине за 30 минут от самого центра города. Рядом есть остановка общественного транспорта. Рядом в пос. Горный щит есть крупные продуктовые и промышленные магазины, пункты выдачи маркетплейсов, кафе.
Ходит городской транспорт Екатеринбурга через пос. Горный щит. Вблизи расположился современный термальный источник «Юга».
Об участке: Участок 8,3 сот., правильной формы. Дом расположен посредине участка, что позволило сохранить большой задний двор и запроектировать коммуникации (станция биологической очистки и скважина) перед домом для легкого обслуживания в случае необходимости.
Станция био. очистки не требует частого обслуживания. Скважина 45 метров с питьевой водой. На участке высажены ели.
Плодородный слой около 50 см. Электрификация 15 кВт.
О доме: В доме запроектировано 3 спальни, большая кухня-гостиная, 3 санузла (один из них можно переделать в гардеробную), котельная, терраса. Выход на террасу осуществляется через кухню-гостиную с панорамным остеклением. Терраса находится под крышей.
Крыльцо с отделкой плиткой. В котельной находится управление теплыми полами и радиаторами, управление бойлером. Электропроводка заведена в дом.
В доме выполнена приточная вентиляция (блоки установлены в каждой комнате), а также установлена принудительная вентиляция на кухне и в санузлах.
О конструктивных особенностях: Качественный плитный фундамент 270 мм с двойным армированием стальной арматурой на скальном основании с гидроизоляцией. Отмостка с гидроизоляцией и утеплением. Пол утепленный пенополистиролом 100 мм и сверху теплый пол и сухая стяжка.
Стены: газоблок «Теплит» + базальтовый утеплитель высокой плотности 100 мм. Окна 70 мм профиля, пятикамерные, с отражением солнца снаружи и сохранением тепла внутри. Машинное оштукатуривание стен полимерной силиконовой штукатуркой Ceresit.
Вагонка из лиственницы и декоративный камень в отделке фасада и цоколя. Кровля: металлочерепица, водосточная система с полимерным покрытием, колодцы для сбора воды под водостоками.
Звоните и приезжайте на просмотр. Подробно расскажу и покажу дом.
Проконсультирую о способах покупки. Ждём Вас.
ID объекта в нашей базе: 11043
