Продажа офиса: Екатеринбург, ул. Техническая, 94 (Старая Сортировка)

Торгово-офисное помещение в жилом доме. Под: бьюти-салон, аптека, магазин, пункт выдачи заказов, коворкинг, офис, услуги. Высота потолков 2,6 метра. Мощность 15 кВт. Отдельный вход. Планировка кабинетная: 3 кабинета + просторный зал. 3 мокрые точки. Наземная парковка вдоль жилого дома. Место для вывески. ЛОКАЦИЯ: остановка транспорта ВатутинаАктивный автомобильный трафик по ул.Техническая, Ватутина, МаневроваяАктивный пешеходный трафик Соседи: Екатеринбургский информационно-вычислительный центр (РЖД), Монетка, Пенный Лис (разливные напитки), ремонт обувиХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:Общая площадь – 83 кв.м, 1 этаж/10 этажейВозможность размещения рекламы на фасадеПланировка кабинетная (просторный зал, 3 кабинета)Электрическая мощность 15 кВтПотолки высотой 2,6 мОхранно-пожарная сигнализация3 мокрые точкиРемонт под бьюти-услуги: пол - плитка, стены – под покраску, потолок – АрмстронгДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Собственник - физ.лицо, объект - без обременений, вид - нежилое. ID объекта в нашей базе: 9269

Объект № 195585. Продается коммерческое помещение свободного назначения в Екатеринбурге, ул. Ангарская, 54б. Общая площадь 202 кв., 75 000 тысяч рублей за кв. Ключевые преимущества и особенности: Уникальная планировка с тремя отдельными входами позволяет эффективно зонировать пространство под разные функции (например, розничная точка, офисная часть и склад/производство). Возможность размещения нескольких независимых бизнес-единиц с изолированными входами. Идеально для бизнесов, где важно разделить потоки клиентов, сотрудников и поставок. Готовность к работе. Помещение оснащено всем необходимым для начала работы, включая собственные санузлы. Помещении продается с действующими федеральными арендаторами - логистическими пунктами выдачи заказов «OZON» и «Walberries». Вы получаете не просто площадь, а работающее бизнес-место с подтвержденной проходимостью. Помещение подойдет для будущего покупателя, который хочет минимизировать риски и стартовые затраты на раскрутку, используя уже сформированный поток клиентов, это гарантирует стабильно высокий пеший и автомобильный трафик, что особенно ценно для ритейла, сферы услуг и общественного питания. Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Свобода для вашего бизнеса: Назначение помещения — свободное. Вы можете открыть: магазин (розничный или оптовый). Офис или коворкинг. Кафе или столовую. Салон услуг (красоты, ремонт и т.д.). Производственные цеха или шоу-рум. Складские помещения Помещение идеально подойдет для сетевого ритейла, крупного сервисного центра, фуд-корта, фитнес-клуба, медицинского центра или любого другого бизнеса, которому критически важны отдельные входы и высокая проходимость. Более подробная информация по телефону.