Екатеринбург, Медный
- 123 м2
- 7.7 соток
- 2 этажа
- Состояние: идеальное
19 530 000 ₽
Продаётся уютный дом на благоустроенном участке рядом с Лесом — идеальное место для жизни и отдыха круглый год.
Ищете дом, где будет комфортно и летом, и зимой? Предлагаем рассмотреть этот вариант — просторный, продуманный до мелочей и полностью готовый к проживанию. Коттедж расположен в посёлке Медный — всего в 10 минутах езды от Екатеринбурга и всей необходимой инфраструктуры. Отличные соседи и ликвидное расположение делают этот объект особенно привлекательным как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.
О доме Дом площадью 123 кв. м включает 3 комнаты на втором этаже плюс кухню‑гостиную — этого достаточно, чтобы каждый член семьи имел личное пространство, а при гостях можно было свободно менять обстановку и не чувствовать тесноты. В большой комнате наверху с лёгкостью разместятся до 10 человек — идеально для семейных вечеров, настольных игр или кинопросмотров. Дом не требует ремонта — можно сразу переезжать и наслаждаться жизнью. Все необходимые ремонтные работы проведены.Технические характеристикиОтопление - электрокотел, водяной контур;материал стен: ячеистый блок толщиной 300 мм;межэтажные перекрытия: железобетонные плиты;фундамент: монолитная плита;Такая конструкция обеспечивает надёжность, хорошую теплоизоляцию и долговечность здания, а также энергоэффективна в любое время года.Участок и инфраструктура
Относится к Верх-Исетскому району: прописка, детские сады, школы и поликлиники в Вашем распоряжении!Участок грамотно спланирован и остаётся сухим даже в сильные ливни — за всё время эксплуатации не было подтоплений. Угловое расположение (соседи только с двух сторон) даёт дополнительную приватность, а высокие деревья создают эффект дома в лесу и защищают от палящего солнца — уютно, тенисто и атмосферно. Часть участка оставлена без насаждений - есть возможность организовать дачное хозяйство, огород или просто оставить открытые зоны, которые подойдут для загара и отдыха в шезлонге. На участке реализован продуманный ландшафтный дизайн: высажены кустарники, обустроен гармоничный двор, есть дровник. Все хозяйственные принадлежности с легкостью умещаются в просторный гараж. Ворота гаража с электроприводом, откатные ворота гостевой парковки.Здесь есть всё для комфортной жизни и активного отдыха: круглогодичная деревянная баня 40 кв.м. — просторная, современная и удобная; большая просторная беседка — в ней комфортно отмечать праздники: на дне рождения здесь свободно разместились 17 человек; вместительный тёплый круглогодичный гараж; огромная гостевая парковка.Зимой снег удобно убирать — его можно вывозить в сторону леса, сохраняя презентабельный вид участка. Любителям активного отдыха понравится возможность кататься на квадроциклах и заниматься мотокроссом по лесным трассам. Конечно - грибы, ягоды и свежий воздух всегда в Вашем распоряжении!Коммуникации и эксплуатационные расходыРешены все ключевые вопросы с коммуникациями: - Вода соответствует необходимым стандартам.Вывоз мусора осуществляется 2 раза в неделю.Расходы на коммунальные услуги более чем умеренные: зимой — около 11–12 тысяч рублей, летом — от 1 до 5 тысяч рублей. Преимущества локации Расположение рядом с лесом добавляет участку уединённости и природной красоты, при этом сохраняется удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Удачное местоположение делают этот дом не только комфортным для жизни, но и ликвидным активом.Этот дом — не просто жильё, а полноценное пространство для жизни, отдыха и реализации своих идей. Он уже наполнен теплом и уютом, которые вы сможете сохранить и приумножить.Успевайте! Достойных предложений на рынке в этом районе немного! Позвольте себе комфортный дом в лесной сказке или инвестируйте в ликвидный коттедж для сдачи в аренду!Работаем со всеми формами расчета: готовы рассмотреть зачет Вашей недвижимости, рассрочку, поможем с ипотекой. Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах - за наш счет! Показы по договоренности, ключи на руках.
ID объекта в нашей базе: 16913
размещено: 10.07.2026
, обновлено: 12.08.2026
