Аренда торгового помещения: Екатеринбург, ул. Вильгельма де Геннина, 37 (Академический)

Сдается в аренду помещение свободного назначения ваше пространство для успешного бизнеса в центре внимания!Местоположение, которое работает на васПрестижный адрес: г. Екатеринбург, проспект Академика Сахарова, 83.Помещение расположено в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удобный ориентир для клиентов – отдельный вход со стороны школы, что делает локацию максимально заметной и доступной. Школа – это ежедневный поток родителей и детей, а близость набережной добавляет к вам прогуливающихся жителей и гостей района.Технические характеристики – готовность «под ключ»· Площадь: 74,6 м² – достаточно для комфортной организации пространства и размещения торгового или сервисного оборудования.· Этаж и вход: первый этаж, отдельный вход – автономия и удобство для ваших клиентов.· Высота потолков: 4 метра! Это редкое преимущество создает ощущение простора, света и воздуха. Идеально для зонирования, стеллажей во весь рост или творческой атмосферы.· Отделка: чистовая, полностью готовая к работе.· Пол: нейтральная плитка – практично, стильно, легко моется.· Стены: оштукатурены и окрашены – можно использовать как базу или добавить свои акценты.· Электрика: выведены и установлены розетки, собрана полная группа освещения (проводка, выключатели, светильники).· Электрическая мощность: 10 кВт с возможностью увеличения. Под любой бизнес – от серверов ПВЗ до витрин цветочного магазина.· Состояние: ???? ПОМЕЩЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВО К СДАЧЕ. Заезжайте и работайте.Инфраструктура и локация – ваши точки роста· Рядом – школа → стабильный поток родителей и детей в будние дни.· В шаговой доступности – набережная → жители гуляют с колясками, собаками, встречаются с друзьями. Это дополнительная аудитория в вечернее время и выходные.· Высокий автомобильный трафик → отличная заметность с дороги, удобный подъезд.· Район активно заселяется и развивается → аренда сегодня – это вход в перспективную локацию на годы.Финансовые условия – гибкость и выгода· Арендная плата: 100 000 рублей в месяц – честная цена за качественное помещение в центре внимания.· Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по факту.· Арендные каникулы: предоставляются – вы получаете время на запуск без арендного бремени.· Летнее предложение: ???? на летний период – сниженная арендная плата! Отличный шанс начать бизнес с минимальными вложениями или протестировать локацию.Для кого это пространство – идеально подойдет для:· ???? Детского центра / развивашки (простор, акустика, школа рядом)· ???? Пункта выдачи маркетплейсов (удобный вход, парковка, электричество)· ???? Салонов связи / цифрового сервиса· ???? Аптеки· ???? Продуктового магазина у дома· ???? Зоомагазина· ???? Цветочного магазина / студии флористики· ???? Промышленного / инструментального магазина· ???? Музыкальной школы / студии (бывшая музыкальная школа – помещение уже «дышит искусством»)· И любого другого формата свободного назначения, который требует хорошей проходимости и качественного ремонта.Особый шарм – история и атмосфераРаньше здесь была музыкальная школа. Это не просто помещение, а пространство с характером, хорошей акустикой и особой творческой энергетикой. Ваши клиенты это почувствуют.Звоните-покажу! ID объекта в нашей базе: 16384

Сдаю коммерческое помещение 85 м² на ул. Вильгельма де Генина, 59 — витрина, проходимость, парковка рядом. Высокие потолки, светлые залы, вход с улицы — идеально для кафе, шоурума, офиса или студии. Ремонт по договорённости.Почему оно вам нужно:85 м² — хватает и на зал, и на склад, и на офис с переговорками;Видимость с улицы и поток людей — клиенты сами найдут вас;Удобная логистика, подъезд и парковка для клиентов и поставок;Договор, ключи и можно начинать работать завтра.Звоните/пишите прямо сейчас — пока помещение не стало чьей-то новой кофейней с очередью на вход.Телефон: +7 (912) 603 05 00 ID объекта в нашей базе: 16312

Сдается торгово-офисное помещение, первая линия Амундсена, идеально подходит под аптеку, кафе, торговля, услуги. Аренда прямая от собственника Ип. ID объекта в нашей базе: 613

С Ремонтом!!! Сдается универсальное помещение в аренду, свободной планировки, окна на разные стороны, вход с центральной улицы, парковка вдоль дороги, первая линия. Опытный и лояльный Арендодатель. По всем вопросам звоните с удовольствием отвечу на все вопросы. Успейте занять под свой бизнес. Каникулы все обсуждаются после просмотра. ID объекта в нашей базе: 556

Предлагается вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости: Торговый парк с отдельным входом. Помещение сдается во 2 квартале 2026 года. Универсальное помещение в отдельно-стоящем здании. Открытая планировка. Вывеска над входной группой.Локация:Помещение расположено в Академическом районе, выезд на Екад (адрес точный еще не присвоен).1 линия, отдельный вход с улицы.Район с развитой инфраструктурой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Характеристика:Общая площадь - нарезка от 100 до 3000 кв.м (на фото представлено 4 здания, каждое 1400 кв.м. Два здания уже сданы (Лента, Магнит, Додо пицца, Бургер кинг)Этаж 1/1Электрическая мощность 1.5 мВТСистема чиллер-фанкойлИндивидуальные газовые котельныеПланировка - открытаяРемонт - чистовая отделкаВысота потолков - 6 мПриточно-вытяжная вентиляцияОстекление индивидуальноеС/у в помещенииПрилегающая парковка на 270 м/местИмеется возможность размещения рекламы на фасаде.Отделка:Стены - под покраскуПол - плиткаКоммерческие условия:1500 за квадратный метр свыше 500 метров, до 500 метров стоимость 1700 за квадрат.Централизованные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, отопление, электричество) - оплачиваются дополнительно.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально с каждым арендатором.Помещение подойдет под: Супермаркет, Рынок, Фудкорт, Ресторан, Фитнес, Медицинский центр, Мебель, Напольные покрытия, Садовый центр, Строительные материалы. ID объекта в нашей базе: 10292

Сдается универсальное помещение в аренду, свободной планировки, окна на разные стороны, вход с центральной улицы, парковка вдоль дороги, первая линия. Опытный и лояльный Арендодатель. По всем вопросам звоните с удовольствием отвечу на все вопросы. Успейте занять под свой бизнес. Каникулы все обсуждаются после просмотра. ID объекта в нашей базе: 552

Объект № 199356. Сдам универсальное помещение 382 кв. метра в Академическом районе. Четыре отдельных входа, первый этаж, высота потолка 3,2 метра, два санузла с душевыми. Сделан ремонт. электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения до 40 кВт. Рассмотрим варианты под хостел, склад-магазин, офисы и т.п. Возможен снос конструкций из гипсокартона для восстановления первоначальной планировки помещения. Низкие коммунальные платежи(своя газовая котельная) оплачиваются дополнительно. Звоните, договоримся.

ТРАФИК! Торгово /офисное помещение, 90 м2 в жилом доме, 1 этаж. Под: магазин, бьюти, барбершоп, офис, цветы, коворкинг, детская студия. Высота потолков 3,5 метра. Мощность 15 кВт. Вход отдельный со стороны улицы Шаманова. Просторный торговый зал 35м2. Санузел. Наземная парковка. Место для вывески. Густонаселенный район. Активный автомобильный и пешеходный трафик. ЛОКАЦИЯ: остановка транспорта Павла ШамановаСоседи: супермаркеты, аптека, пекарня и др.ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:Общая площадь – 90 м2, 1 этаж/22 этажейВозможность размещения рекламы на фасадеЭлектрическая мощность 15 кВтПотолки высотой 3,5 метраОхранно-пожарная сигнализацияСанузел в помещении.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Арендная ставка: на первые 3 месяца -1700р./м2, с 4 месяца - 1900р./м2Обеспечительный платеж в размере одного месячного платежаКоммунальные платежи оплачиваются дополнительноАрендные каникулы (по договоренности) – до 1 месяцаБез дополнительной комиссии для арендатора ID объекта в нашей базе: 10205

Объект № 196830. Сдам в аренду помещение свободного назначения 188,8 кв. метра в Академическом районе по ул. Очеретина. Первый этаж, отдельный вход, высота потолков 3,0 метра, электрическая мощность 15 кВт. с возможностью увеличения до 40 кВт. Площадь помещения можно увеличить до 385 кв. метров с наличием второго входа. Подойдет под розничный магазин, склад, аптеку, салон красоты, медицинский центр, спортивный зал, учебный центр, детский центр развития. Сейчас по улице Очеретина расположен жилой комплекс из 14 малоэтажных домов, рядом идет активная многоэтажная застройка. Звоните, договоримся.

Объект № 196199. Сдам на длительный срок помещение 60 кв. метров в Академическом районе. Характеристики помещения: общая входная группа, место под вывеску, два окна в помещении, свой санузел, электрическая мощность 5 Квт., доступ 24/7. Нужен косметический ремонт, условия обсуждаются. Свободная парковка на 10 машиномест, большой пешеходный трафик. Финансовые условия: арендная ставка 1000 руб. за кв. метр (с НДС), коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Возможна аренда под офис, салон услуг, магазин-склад.