Аренда офиса: Екатеринбург, ул. Айвазовского, 52 (Автовокзал)

Предлагаются в долгосрочную аренду универсальные, высокодоходные торгово-офисные помещения по 180 м². Помещения идеально подходят под кафе, магазин или офис. АДРЕС: г. Екатеринбург, пер. Мордвинский, д. 1 (район Автовокзала, до центра города 5 минут). ПОМЕЩЕНИЯ: 1. Первый этаж: два помещения по 180 м². 2. Есть возможность сделать отдельный вход с торца здания (см. фото). 3. Высокие потолки 3 м. 4. Электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличение. 5. Отдельный вход с ул. Шатурская. 6. Удобная зона разгрузки с другой стороны здания. 7. Большая парковка для клиентов на 15–20 авто во дворе; можно организовать дополнительную парковку с пер. Мордвинский (см. фото-план), также есть места на прилегающей территории. 8. Дополнительное помещение 150 м² на территории (под офис, склад или гараж). 9. Объект имеет большой потенциал: поблизости активно строятся многоэтажные жилые комплексы, рядом школа №14 и детский сад №488 (высокий ежедневный пешеходный трафик). 10. За счёт удачного расположения почти в центре и повышенного пешеходного и автомобильного трафика помещения отлично подходят для стрит-ритейла (продукты, магазин, кафе, ресторан, офис и т.п.). 11. В настоящее время помещения используются как гостиница. 12. Дополнительно имеется отдельное здание 150 м². РАЙОН / ИНФРАСТРУКТУРА: 1. Центральный район, развитая инфраструктура, очень перспективное место. 2. Удобная транспортная развязка. 3. В шаговой доступности: метро, остановки всех видов общественного транспорта, аквапарк, Южный парк, Центральный парк им. Маяковского, детские сады, школы, торговые центры (ТРК «Дирижабль», ТРЦ «Золотой»), магазины, поликлиника, больница и др. Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договорённости. ID объекта в нашей базе: 5341.

АРЕНДА «ВСЁ ВКЛЮЧЕНО» Готовый к заезду светлый офис премиум‑класса площадью 280 м² — ваш шанс вести бизнес без лишних вложений. В стоимость уже включены коммунальные платежи и НДС. Стратегическое расположение: Улица Авиационная, 10 — динамичный район с растущим трафиком и развитой инфраструктурой, ваш бизнес будет в центре событий. Удобная транспортная доступность и инфраструктура: - Метро «Чкаловская» — 10 минут пешком. - Метро «Ботаническая» и «Геологическая» — 5 и 10 минут на автомобиле соответственно. - Удобный выезд на основные городские магистрали. - В шаговой доступности кафе, банки, магазины, остановки общественного транспорта. Безопасность: Пожарная сигнализация, видеонаблюдение и круглосуточная охрана обеспечивают сохранность бизнеса. Комфорт: - Современный ремонт. - Оборудованная кухня‑зона. - Индивидуальная система кондиционирования, приточная вентиляция, центральное отопление — комфортный микроклимат круглый год. - Помещение полностью готово к работе — заезжайте и начинайте. - Отдельный вход, 1‑й этаж — удобный доступ. - Большая наземная парковка для сотрудников и клиентов. Характеристики помещения: - Общая площадь: 280 м². - Дополнительное помещение 30 м² на −1 этаже — идеально под архив, склад или серверную. - Этаж: 1 из 23. - Высота потолков: 3,4 м. - Просторная кухня‑столовая. - 2 туалетные комнаты. - Гардероб. - Большая переговорная комната (по договорённости). Варианты использования: Идеально под офис, сферу услуг или ритейл, в том числе: - офис продаж - IT‑компания, digital‑агентство - юридическая или консалтинговая фирма - страховая компания, банковский офис - штаб‑квартира компании - премиальный шоу‑рум или салон - медицинский или стоматологический центр - студия дизайна, архитектурное бюро - образовательный центр или тренинговый зал Важно: - В арендную ставку включены коммунальные расходы и НДС. - Помещение свободно и готово к въезду. - Срок аренды: от 11 месяцев. Не упустите выгодное предложение в этой локации! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 13612

Объект № 196824. Сдам в аренду просторное офисное помещение на Автовокзале. Удобная транспортная доступность. Всегда есть парковочные места. Отдельный вход. Помещение состоит из зоны рецепции и 8 кабинетов. Отлично подойдет для крупной компании. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Стоимость без НДС. Приглашаю на просмотр!

Объект № 196702. Сдам в субаренду часть помещения на 1 этаже в районе Автовокзал. Общая площадь 28 кв.м. Помещение расположено в густонаселённом районе, с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная визуальная доступность. Возможна установки вывески, перегородок под ваш формат бизнеса. Общий вход с пунктом выдачи Ozon - дополнительный поток потенциальных клиентов. Отлично подойдёт под торговлю, услуги, шоу-рум, мини-офис, и др. БЕЗ комиссии для Арендатора! По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Объект № 196698. Сдам помещение свободного назначения 162,9 м2 в центре ЖК «Парковый квартал». Первая линия, отдельный вход. Угловое расположение с отличным обзором. Высокий пешеходный трафик по центральному бульвару. Панорамные окна, хорошая видимость с улицы. Место под вывеску Технические параметры: площадь 162,9 м2, потолки 3,05 м. Электрическая мощность: 22 кВт (есть возможность увеличения). Вытяжка заведена. Подойдёт под торговлю, услуги, шоу-рум, клинику, салон, офис продаж, студию и др. Помещение будет доступно с 13 апреля. Арендные каникулы обсуждаются. Вся техническая документация по запросу. Аренда от собственника, без комиссии, без НДС. Звоните для подробной информации.