Продажа здания: Екатеринбург, ул. переулок Базовый, 38 (Автовокзал)

ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ТОЛЬКО ПРИ ОФОРМЛЕНИИ СДЕЛКИ В ДЕКАБРЕ. Продажа действующий арендный бизнес! ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 лет! Чистый доход 1 млн рублей в месяц .Местоположение г. Екатеринбург, ул. Щорса, 20.Первая линия домов, активный пешеходный трафик. Пассивный доход. Объект целиком сдан в аренду ( в договорах аренды предусмотрена ежегодная индексация от 7%). Земельный участок 582 кв.м. (собственность) Здание 912 кв.м.(собственность) + парковка 130 кв.м Собственник ООО, залогов и обременений нет. Здание сдано в эксплуатацию в декабре 2014г., оснащено пожарно-охранной сигнализацией, системами видеофиксации, вентиляции, 100% здания - светодиодное освещение. Возможна надстройка дополнительных 2-х этажей. Свайный фундамент выполнен с большим запасом по несущей нагрузке. Здание заполнено на 100% 1 Этаж - автомойка, работает с 2005 года (ещё до реконструкции здания), база постоянных клиентов; 2 Этаж - БугаттиБоулинг бар-боулинг ВИП - формата, база постоянных посетителей, деятельность привязана к месту оказания услуг (аналогов в городе нет); 3 Этаж - (офисы). Последние 7 лет 100% площадей сдано без перерывов. Подробности по запросу. ID объекта в нашей базе: 198

Предлагается к продаже ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ СДАНИЕ с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ в г. Екатеринбурге ул. 8 Марта 181а/3.ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ!Кадастровый номер:Здание - 66:41:0000000:82024Земельный участок - 66:41:0501054:63НАЗНАЧЕНИЕ ОБЪЕКТА:Нежилое здание (объект незавершённый строительством)Технические характеристики фундамента позволяют УВЕЛИЧИТЬ ЭТАЖНОСТЬ ЗДАНИЯ.????площадь здания - 748.9 кв. м.????этажность - 2 этажаЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК????площадь - 1291 кв. м.????категория - ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ.ЗАКЛЮЧЕНЫ действующие договоры аренды с НЕСКОЛЬКИМИ АРЕНДАТОРАМИ!Здание располагает обширной ПАРКОВОЧНОЙ ЗОНОЙ вокруг здания - удобно для сотрудников, клиентов и посетителей!Идеально подходит под ОФИС, для ЛОГИСТИЧЕСКОГО, СКЛАДСКОГО центра и не только!Высокий потенциал ДЛЯ АРЕНДЫ и РОСТА ДОХОДА.Стоимость объекта - 150000000р.Осмотр объекта возможен по ПРЕДВОРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ.Гарантируем прозрачность сделки и соблюдение ВСЕХ ЮРИДИЧЕСКИХ НОРМ! ID объекта в нашей базе: 9103