Продажа земельного участка коммерческого назначения: п. Полевой (городской округ Сысертский)

Вот вариант аккуратно оформленного текста под объявление. *** **Участок 0,96 Га под производство / склад | 3 км до ЕКАД | ТУ на электричество** Продаётся земельный участок **0,96** га в индустриальном парке рядом с Екатеринбургом. Подойдёт для производства, склада, логистики, автосервиса или инвестиций. ### Локация - 3 км до ЕКАД - 12 км до центра Екатеринбурга - 8 км до аэропорта Кольцово - Удобные выезды на Челябинский и Полевской тракты Отличная логистика для сотрудников, клиентов и грузового транспорта. ### Подъезд и транспорт - Широкие подъездные пути \(25\text{–}30\) м - Подходит для фур и большегрузов - Асфальтированный и грунтовый подъезд ### Коммуникации - Электричество подведено к территории индустриального парка - Получены ТУ на подключение участка - Проектируется центральная ливневая канализация ### Разрешённое использование - Производственные цеха (пищевые, фармацевтические, лёгкая промышленность и др.) - Складские и логистические комплексы - Автосервис, техцентр - Сельхозпереработка и хранение - Торгово-оптовая база ### Кому подойдёт - Для бизнеса — запуск производства или склада вблизи города - Для инвестиций — индустриальная земля рядом с ЕКАД стабильно растёт в цене ### Документы - Чистое право собственности - Быстрый выход на сделку Звоните или пишите в сообщения Авито. По запросу отправлю кадастровый номер и дополнительные материалы. ID объекта в нашей базе: **13764** ***

Продаю земельный участок промышленного назначения, общей площадью 5,1 гa. Категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования; В соответствии c ПЗЗ Сыcертcкогo гopoдскoгo oкруга земельный участок расположен в территориальной зоне ТП-2 "Многофункциональная зона производственных и сельскохозяйственных объектов". Участок расположен на границе Екатеринбурга и Сысертского района между пос. Полевой и с. Большое Седельниково. Расстояние до центра Екатеринбурга - 12 км, до аэропорта Кольцово - 8 км, до ЕКАД - 3 км. Удобный выезд на Челябинский и Полевской тракт, ЕКАД. Участок входит в состав Логистического парка. Вдоль территории парка проходят дороги областного значения, с которых выполнено строительство асфальтированных съездов. Ширина улиц внутри парка для размещения дорог и коммуникаций варьируется от 25 до 30 м. В парке ведётся строительство газораспределительной сети и централизованной ливнёвой канализации и подключение к сетям электроснабжения. ID объекта в нашей базе: 1542