Продажа квартиры: Екатеринбург, . Металлургов, 52 (ВИЗ)

опубликовано 27.02.2019 , обновлено 19.05.2025
277

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	1995 года
Количество комнат:	3
Из них изолированных:	1
Общая площадь:	82.1 м²
Жилая площадь:	42.9 м²
Площадь кухни:	8 м²
Этаж/Этажность дома:	3 / 16
Санузел:	несколько
Год постройки:	1995
Балкон/лоджия:	2 балкона
Цена:	4 750 000 ₽
Объявление снято с публикации
Условия продажи:	«чистая» продажа
Ипотека:	возможна

9 ПРИЧИН ПРИОБРЕСТИ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ:
#1. 2 остекленные и обшитые деревом лоджии по 9 м каждая. Лоджии выходят на обе стороны дома (запад и восток), что позволяет организовать оранжерею, места для хранения или полноценную зону отдыха.
2#. Планировка квартиры максимально подходит для семьи с детьми.
В одной из прихожих при желании можно организовать четвертую комнату, при минимальных затратах с помощью гипсокартонной перегородки.
#3. К квартире присоединена часть подъездной площадки, что образует дополнительный, не включенный в метраж вместительный обжитый коридорчик при входе.
#4. Свежий капитальный ремонт в ванной и туалете с заменой всех элементов.
#5. Транспортная доступность всех ключевых объектов, от ТЦ до школ. Устаявшаяся инфраструктура и никаких строек рядом.
#6. В квартире остаются два новых встроенных шкафа-купе, бак нагрева воды.
#7. Порадуют соседи, две спокойные приличные семьи без детей.
#8. ВСЕ счётчики установлены и в ближайшие годы не требуют поверки.
#9. В отличие от новостроек, проблем с парковкой нет! Кроме этого рядом расположилась платная парковка.
ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ "ОБМЕН" НА 2К КВАРТИРУ В ПРИЛЕГАЮЩИХ РАЙОНАХ С ДОПЛАТОЙ.

РАЙОН:
Верх- Исетский г.Екатеринбурга

ДВОР:
- Придомовая парковка, большое количество парковочных мест

ДОМ:
- Улучшенной планировки, 1995 года постройки. В доме два лифта: грузовой и пассажирский, домофон.

КВАРТИРА:
- Сан. узлы в кафеле, межкомнатные двери, металлическая дверь, ПВХ окна, застекленные две лоджии, счетчики х\в, г\в. Двух тарифный электрический счетчик.
- Комнаты изолированные, сан. узлы раздельные, гостевой сан узел используется под хоз. комнату. Ремонт производился менее года назад.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа № 48,171,63 с глубоким изучением отдельных предметов
- Детский сад № 13,532,24
- Автобус № 06,25,26,27,28,38 и троллейбус № 3, остановка прямо за домом.
- Мега, Ашан, Оби, Центр Ново Московский, Радуга парк.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- Квартира юридически чиста, без арестов, обременений, запретов на регистрационные действия, в спорах и залогах не участвовала.
- Собственник совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!

Никакой комиссии при покупке данной квартиры!

Звоните, приходите на просмотр!!!

#объект в нашей базе №6251393#

Продажа квартиры: Екатеринбург, . Металлургов, 52 (ВИЗ) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

4750000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

3-к квартира, Металлургов, 52
Екатеринбург, ВИЗ
- 82.7 м²
- 9/16 этаж
- Состояние:
7 500 000 ₽ (90700 ₽/м²)

Продается трехкомнатная квартира необычной планировки (комнаты 10,9 + 15,0 + 23,0 кв. м. + гардеробная с окном 9 кв. м.), на 3 стороны (с видом на Верх-Исетский пруд), с 2 лоджиями (5.5 кв. м.+5.43 кв. м.) и 2 санузлами. Дом расположен внутри квартала, вдали от шумных дорог. Хорошая транспортная развязка. Рядом вся инфраструктура. Всегда в наличии парковочные места. В доме выполнен монтаж системы пожаротушения; произведена замена лифтов, стояков холодного и горячего водоснабжения; выполнен ремонт мест общего пользования. В квартире нужен ремонт. Планировка уникальная, есть возможность разделения квартиры на одно и двухкомнатные квартиры (этажом ниже такое разделение произведено). Один взрослый собственник, владеет более 15 лет. ТОРГ. Звоните, покажем в удобное время. ID объекта в нашей базе: 3774

размещено: 29.09.2025 , обновлено: 11.11.2025

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
30 сентября 2025	90 дн.	3	82.7	9/16	7 500 000
1 октября 2025	90 дн.	2	47.3	16/16	5 990 000
21 июня 2025	90 дн.	2	48	13/16	6 100 000
3 декабря 2024	90 дн.	3	102.6	14/16	7 900 000
19 октября 2024	90 дн.	3	82.6	14/16	9 500 000
6 февраля 2025	90 дн.	2	48	13/16	6 400 000
20 октября 2022	90 дн.	2	47	1/16	4 100 000
29 сентября 2022	90 дн.	2	47.3	16/16	4 750 000
16 августа 2022	90 дн.	1	35.2	16/16	3 550 000
15 июля 2022	90 дн.	1	35.2	16/16	3 750 000
15 сентября 2022	90 дн.	2	47	1/16	4 100 000
1 июля 2022	90 дн.	1	35.2	16/16	3 850 000
18 апреля 2022	90 дн.	1	35.2	16/16	3 850 000
24 февраля 2022	90 дн.	1	35.2	16/16	3 850 000
31 августа 2021	90 дн.	2	48	5/16	3 980 000
23 июля 2020	90 дн.	2	48	7/16	3 990 000
26 марта 2020	90 дн.	2	46.2	2/16	3 350 000
27 октября 2020	90 дн.	3	82.6	7/16	5 250 000
15 декабря 2019	90 дн.	2	47.4	2/16	3 400 000
23 ноября 2019	90 дн.	2	47.4	2/16	3 500 000
5 октября 2019	90 дн.	3	82	2/16	4 500 000
25 декабря 2019	90 дн.	2	47	12/16	3 390 000
11 ноября 2018	92 дн.	3	83	10/16	4 200 000
1 сентября 2013	123 дн.	2	47.3	16/16	3 650 000

показать всю историю: 24 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. ВИЗ

Проект-достояние Русь
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Крауля, 89А, 179
- 2 квартал (дома 1-6) — дом сдан
- 3 квартал (дома 1-4) — III квартал 2025
- 4 квартал Дом 1 — II квартал 2027
- 1 к.: 20.90 м² – 4 000 000 ₽
- 2 к.: 48.00 м² – 7 016 500 ₽
- 3 к.: 73.00 м² – 9 900 000 ₽
"Проект-достояние «Русь» - для тех, кто стремится жить в мегаполисе с комфортом, сохраняя свою индивидуальность.
ЖК «Repin Towers» (Репин Тауэрс)
Екатеринбург, ВИЗ: Репина, 77
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — II квартал 2026
- 3-дом — II квартал 2026
- 1 к.: 43.60 м² – 8 250 000 ₽
- 2 к.: 60.58 м² – 10 200 000 ₽
- 3 к.: 79.45 м² – 14 400 000 ₽
Repin Towers – современный жилой комплекс повышенной комфортности на ВИЗе.
ЖК "Новый ВИЗ"
Екатеринбург, ВИЗ: Металлургов
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- 1 к.: 37.60 м² – 6 474 084 ₽
- 2 к.: 48.90 м² – 8 101 039 ₽
- 3 к.: 73.70 м² – 10 344 800 ₽
Сегодня ВИЗ переживает свое новое рождение: район начал преображаться, появляются новые современные и качественные дома. Ту же улицу Металлургов скоро будет совсем не узнать, ведь здесь активно возводится вторая очередь жилого квартала «Новый ВИЗ» (секции С1, С2 и С3 с паркингом). Архитекторы комплекса вдохновлялись уральской природой: высотки домов напоминают о спокойствии горных вершин. Пространство во дворах занято многоуровневыми ландшафтными решениями, грамотное зонирование по интересам и возрастам, все очень тщательно продуманно.
Квартал Сюжеты
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Отрадная, 1а
- 1.2-секция — дом сдан
- 1.2-секция — дом сдан
- 1 к.: 25.00 м² – 4 970 000 ₽
- 2 к.: 53.00 м² – 6 849 000 ₽
- 3 к.: 73.90 м² – 11 990 000 ₽
В жилом квартале СЮЖЕТЫ есть всё для воплощения любых жизненных сценариев! Пять домов переменной этажности строятся в экологически чистом районе рядом с ТРЦ «Радуга Парк». Внутри мягкие холлы, удобные дворы с детскими и спортивными площадками, подземный паркинг и современные квартиры, сочетающий классику и новейшие тренды. Рядом ландшафтный парк с прудом, экстрим-парком и колесом обозрения. И все это недалеко от центра и удобных транспортных развязок.
Дом Викулов / ЖК Викулов
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Викулова, д. 41б
- I-очередь — дом сдан
- 1 к.: 46.50 м² – 10 190 000 ₽
- 2 к.: 68.93 м² – 12 330 000 ₽
- 3 к.: 91.78 м² – 16 190 000 ₽
Викулов — это камерный дом с подземным паркингом и закрытой дворовой территорией. Прямо под окнами дома расположились школа и садик. Викулов скрылся от суеты и шума в зеленых дворах Верх-исетского района. Расположение и хорошая транспортная доступность позволят вам доехать до центра за 10 минут, а на личном транспорте еще быстрее.
- топ-20
ЖК Контрасты
Екатеринбург, ВИЗ: ул. Викулова
- 1,2-секция — IV квартал 2027
- 1 к.: 29.20 м² – 5 422 440 ₽
- 2 к.: 57.90 м² – 9 796 680 ₽
- 3 к.: 80.90 м² – 13 081 530 ₽
В жилом комплексе «Контрасты» мы предлагаем не просто квартиры, а продуманное пространство для жизни, с транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и безопасностью сочетающиеся с современными архитектурными решениями и вниманием к деталям. Мы создали место, где каждый житель сможет наслаждаться комфортом и удобством, не тратя время на долгие поездки и решая бытовые вопросы в шаговой доступности от дома.