Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Мичурина, 207 (Парковый)

Объект № 193915. Продаётся трёхкомнатная квартира в самом центре Паркового района в кирпичном доме. В подъезде чисто, стоят цветы, за которыми ухаживают соседи. До центра на машине 10-15 минут, на общественном транспорте 25-30 минут. Дорога рядом с домом не транзитная, машин проезжает не много. Зелёный двор, в котором не слышно шума машин. Во дворе детский сад № 364. В 4-5 минутах пешком расположена Гимназия № 40. Рядом расположены продуктовые магазины - 5 минут пешком до магазина Пятёрочка и 10 минут пешком до Магнит Экстра. Меньше 5 минут пешком до автобусных остановок. В доме проведена замена общих стояков, а так же разводка по квартире. Установлены пластиковые стеклопакеты и подарком остаются новые стеклопакеты, изготовленные по размеру окон. Окна обращены на две стороны. Квартира на 5 этаже - сверху соседи беспокоить не будут. Квартира всё время принадлежала членам одной семьи. Один взрослый собственник уже больше 10 лет. Быстрый выход на сделку. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Объект № 193504. Продам двухкомнатную квартиру, 42,1 кв.м, по адресу: Екатеринбург, улица Восточная, дом 232. Квартира на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь - 42,1 кв.м. В мае 2024 года выполнен косметический ремонт: установлены натяжные потолки, выполнена полная замена сантехники (ванна, унитаз, раковина). Установлена новая входная сейф-дверь. Стены выровнены, новые обои, постелен ламинат, выполнена чистовая отделка. Высота потолков - 2,6 м. Проведён вывод под газ - возможно подключение газовой плиты. Продаётся без мебели. Один взрослый собственник, квартира без обременений, никто не прописан. Документы готовы к сделке, возможен быстрый выход. Дом прошёл капитальный ремонт в 2023 году: была проведена замена труб в подвале, обновлена кровля, заменены водостоки. В подъезде установлены пластиковые окна, произведена замена щитков и электропроводки. Дом чистый и ухоженный, соседи спокойные. Хорошо озеленённый тихий двор с парковочными местами. Комфортный первый этаж - удобно для пожилых людей, арендаторов с детьми, малого бизнеса. Один из самых удобных районов Екатеринбурга - рядом улицы Малышева, Луначарского, Белинского, 10 минут до метро Геологическая и Площадь 1905 года. Рядом расположены остановки общественного транспорта, в пешей доступности станция метро, магазины, школы, детские сады, аптеки и вся необходимая городская инфраструктура. Это центр города, что обеспечивает высокий уровень комфорта и ликвидности. Инвестиционная привлекательность: Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции. Локация, ремонт и удобная планировка делают её востребованной для аренды. Аналогичные квартиры в этом районе сдаются за 34 000 - 38 000 рублей в месяц, что даёт стабильную доходность и быструю окупаемость. Звоните, отвечу на все вопросы. Квартира свободна, готова к заселению или сдаче сразу после покупки. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***