Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Трамвайный, 2/4 (Пионерский)

Простор, свет и панорама центра.Представьте утро в Екатеринбурге, которое начинается с чашки кофе на фоне панорамных окон. Эта солнечная, теплая и невероятно уютная четырёхкомнатная квартира в Прицентральном районе — не просто квадратные метры, а сцена для вашей красивой жизни.Главная особенность — видовой характер и свет. Окна выходят на динамичный центр города, даря ощущение полета и свободы. В этой квартире всегда тепло (собственная котельная), светло (удачные стороны света) и по-домашнему комфортно.???? Эргономика и комфорт: Продумано до мелочейВысота потолков 2,88 м создаёт настоящий эффект воздушного пространства, а открытая планировка объединяет функциональные зоны в гармоничное целое:· Кухня-гостиная 29,5 м²: Сердце дома. Место для шумных ужинов с друзьями и тихих семейных вечеров. Свет, вид и простор — вот её главные ингредиенты.· Три изолированные спальни (11 м², 13 м², 17 м²): Личное пространство для каждого члена семьи. Никто никому не мешает — работать, отдыхать или учиться можно в абсолютной тишине.· Умная прихожая: Большая зона с гардеробной и кладовой — редкое преимущество. Здесь организовано идеальное разделение на «грязную» и «чистую» зоны. Пыль и уличная обувь остаются за барьером чистоты.· 2 санузла и лоджия дополняют идеальную картину функциональности.· Большая зона с гардеробной - идеальное разделение на «грязную» и «чистую» зоны. Пыль и уличная обувь остаются за барьером чистоты.· Удачный бонус: кладовая в квартире — редкое преимущество.???? Дополнительной бонус: остается качественный кухонный гарнитур, техника и мебель — обсуждаемо. Заезжайте и живите!???? Адрес с характером: Раевского, 6Это сердце развитой инфраструктуры Прицентрального района. Всё, что нужно для комфортной городской жизни, — у вашего порога:· Транспортная развязка для быстрых поездок куда угодно.· Магазины, ТЦ, университеты, садики и школы (включая садик прямо во дворе).· Остановки общественного транспорта.???? Безопасность и приватность:Жизнь в этом доме — это уровень заботы о вас:· Закрытый двор на два дома с въездом за шлагбаумом.· Круглосуточный консьерж — порядок и безопасность 24/7.· Закрытая парковка — забудьте о поиске места для автомобиля.· Своя котельная — гарантия горячей воды и тепла без перебоев и графика.· Интеллигентное добрососедство — особая атмосфера уважения и тишины.???? Чистая сделка и полная готовностьЭто предложение для тех, кто ценит прозрачность:· 1 собственник. Без цепочек.· Ипотека (обременение будет снято перед сделкой).· Материнский капитал не использован — чистый статус.· Прописанных нет. Квартира готова к быстрому освобождению и юридически чистой сделке. ID объекта в нашей базе: 15877

4- х комнатная 78,6 м в ПИОНЕРСКОМКВАРТИРА просторная, светлая, с большой прихожей и раздельным санузлом, кладовкой; ПЛАНИРОВКА: квартира условно разделена на 2 зоны: гостиная с кухней + спальня в отдаленной части квартиры и 2 спальни с лоджией в «детской» зоне. Спальни 15 м, 9 м, 13 м Кухня- гостиная 25,5 м Ванная Туалет Прихожая 11,5 м Кладовка 2,3 м Лоджия 6 м (не входит в площадь кв) РЕМОНТ капитальный в 2023-2024 году (все этапы зафиксированы): полная замена всех коммуникаций, проводки на медную. Выравнивание стен под маяки, цементная стяжка на полу, новые пластиковые окна, межкомнатные двери. Декоративная штукатурка, ламинат, керамогранит в санузлах и прихожей, натяжные потолки. Лоджия застеклена. Кухня П- образной формы со встроенной техникой, массивной столешницей выполнена по индивидуальному проекту, подоконник образует часть рабочей зоны. Уютная, стильная квартира с удобной планировкой и свежим ремонтом, не требующая никаких вложений- прекрасный вариант для семьи любого состава МЕСТО отличное для жизни- тихий спальный район, 2 остановки до центра города (ТЮЗ) или 15 мин. ходьбы 3 престижные гимназии рядом с домом: 47, 35 и новая 314 с собственным мед. блоком и обсерваторией (200 м от дома). Рядом с домом садики, магазины, мед., спорт. центры, рынок, поликлиники и больницы; остановки транспорта. Рядом Дендропарк, Основинский парк и ТРЦ Паркхаус с кинотеатром и фудкортом, ТЦ Апельсин, КРЦ Урал, бассейн, 3 ВУЗа, кафе и рестораны Эта квартира- идеальный вариант для тех, кто хочет жить рядом с центром, в развитом престижном районе, плотно озелененном, с богатейшей инфраструктурой, иметь под боком все блага цивилизации, включая театры и музеи, ВУЗы и парки. Юридическая чистота сделки гарантирована Агентством. При покупке этого объекта выдается Сертификат финансовой гарантии безопасности сделки. Ждём вас на просмотр! ID объекта в нашей базе: 12582