Объект № 123531. Продам просторную светлую 1 комнатную квартиру. ЖК Новый Уктус, дом 2016 года постройки.
Квартира общей площадью 42,16 м2, жилой 36,69 м2, расположена на 19 этаже в 25-этажном доме.
Кухня 12,69 м2 c выходом нa балкoн 5,47 м2, комната 15,19 м2, с\у 3,37 м2, прихожая 5,44 м2. Высота потолков 2,7 м. Окна выxoдят нa coлнeчную cтopону, в квapтиpe вceгда свeтло, тепло и уютнo.
Сдeлaн качествeнный peмонт, вo всex помещeниях натяжные потолки, в прихожей, с\у и кухне лежит плитка, в комнате ламинат.
Кухня делалась на заказ, остается будущим владельцам в подарок. В прихожей вместительный шкаф, в комнате большая гардеробная - также остаются в подарок. Балкон обшит вагонкой, сделаны 2 удобных шкафчика для хранения - они же являются и сидячими местами.
В с/у дорогая немецкая душевая кабина и вся дорогая сантехника с 10-летней гарантией.
Квартира продается без всей электротехники. На кухне остается только кухонный гарнитур, в комнате остается только гардеробная.
Квартира в собственности совершеннолетнего. Право собственности зарегистрировано 2016 год.
Зарегистрированные в квартире лица - 1 (сам собственник). Перепланировка - нет. Обременение прав - нет.
Разрешение органов опеки не требуется. Согласие супруги - не требуется. Ипотека возможна.
Управление домом - УК.
Квартплата лето/зима- 2500/ 3000р.
Установлены двухтарифные счетчики на электроэнергию, счетчики на воду.
Дом монолитный, расположен в центре жилого квартала, поэтому нет шума и грязи от проезжающего транспорта. Есть своя газовая котельная, поэтому нет перебоев с горячей водой и проблем с ее качеством и температурой - низкие коммунальные платежи. В доме 1 подъезд, 4 лифта: 2 пассажирских, 2 грузовых.
На первом этаже дежурит консьерж.
По прописке к дому относится лучшая в этом районе школа № 91, идти до нее 5 минут. В соседнем доме находится частный детский сад, через два дома большой муниципальный детский сад. На первом этаже дома хороший продуктовый магазин, косметологический салон с парикмахерской и медицинский центр «Хеликс», на втором этаже работает детский Лего-клуб.
До ТЦ «Глобус», аквапарка и кинотеатра 10 минут пешком, до метро Ботаническая 20 минут пешком, ближайшая остановка общественного транспорта – Межевая, через дорогу (троллейбус, автобусы).
Удобная транспортная развязка. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
