Top.Mail.Ru
На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Средняя цена м² · Новостройки
178 300 ₽/м²
↑ 6,89% за 12 мес.
Средняя цена м² · Вторичка
152 530 ₽/м²
↑ 18,3% за 12 мес.
Продажи новостроек · Май 2026
1 783 сделок
↓ 13,5% к апрелю
Вторичка, сделки · Май 2026
10 292 сделок
↓ 6,8% к апрелю
Ключевая ставка ЦБ РФ
14,25 %
↓ снижение
Реклама. ООО «СЗ ИНВЕСТСТРОЙ», ИНН 6678067973
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет)

  • опубликовано 13.05.2020 , обновлено 26.06.2026
  • 93
Рынок:вторичный
Количество комнат:2
Общая площадь:60 м2
Этаж/Этажность дома:5 / 10
Санузел:совмещенный
Год постройки:2008
Высота потолков:от 2,5 м
Мебель:есть
Цена:
3 550 000
Объявление снято с публикации
Торг:Невозможен
Ипотека:Не подходит

Продается отличная, современная 2-комнатная квартира 60 кв. м. Очень уютная и светлая, а самое главное теплая. Большая лоджия, на которой можно организовать дополнительную зону отдыха или место для хранения вещей.

Во дворе много парковочных мест, есть охраняемая стоянка. Остановка транспорта прямо напротив дома. Удобная развязка - московская-объездная позволяет без проблем добраться в любую часть города.

В шаговой доступности 3 детских садика, школа. Чистый подъезд, хорошие соседи. Помогу с ипотекой, успевайте записаться на просмотр.

Номер в базе: 4225182. Район: Вторчермет

Объявление снято с публикации
Платёж
%
лет
%
Ежемесячный платёж

Расчёт по аннуитетной формуле и является ориентировочным. Точную ставку и условия уточняйте в банке.

Средняя цена ₽/м² по дому

КвартираСнято с публикации СрокЦена
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
1-к квартира · 32.1 м² · 3/10 этаж
2 апреля 2026
90 дн.в продаже
4 450 000
138600 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
2-к квартира · 48.4 м² · 1/10 этаж
15 января 2026
90 дн.в продаже
6 500 000
134300 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
2-к квартира · 59 м² · 9/10 этаж
16 апреля 2025
90 дн.в продаже
6 370 000
108000 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
1-к квартира · 32.2 м² · 4/10 этаж
26 января 2025
90 дн.в продаже
4 200 000
130400 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
1-к квартира · 32.3 м² · 6/10 этаж
29 сентября 2024
90 дн.в продаже
4 250 000
131600 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
1-к квартира · 32.3 м² · 7/10 этаж
11 июня 2024
90 дн.в продаже
4 000 000
123800 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
1-к квартира · 33 м² · 5/10 этаж
22 июня 2023
90 дн.в продаже
3 450 000
104500 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
2-к квартира · 59.2 м² · 8/10 этаж
7 февраля 2023
90 дн.в продаже
5 600 000
94600 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
1-к квартира · 32.3 м² · 5/10 этаж
3 декабря 2022
90 дн.в продаже
3 700 000
114600 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
1-к квартира · 32.3 м² · 7/10 этаж
5 октября 2022
90 дн.в продаже
3 400 000
105300 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
1-к квартира · 32.3 м² · 5/10 этаж
26 июля 2022
90 дн.в продаже
3 600 000
111500 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
1-к квартира · 32 м² · 10/10 этаж
17 июня 2022
90 дн.в продаже
2 250 000
70300 ₽/м²
1-к квартира · 41 м² · 27/33 этаж
6 мая 2022
90 дн.в продаже
3 500 000
85400 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
3-к квартира · 59 м² · 2/10 этаж
10 марта 2022
90 дн.в продаже
5 700 000
96600 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
2-к квартира · 59.5 м² · 3/10 этаж
4 декабря 2021
90 дн.в продаже
4 690 000
78800 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
2-к квартира · 59 м² · 2/10 этаж
11 января 2022
90 дн.в продаже
5 100 000
86400 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
2-к квартира · 58.2 м² · 1/10 этаж
30 октября 2021
90 дн.в продаже
4 700 000
80800 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
2-к квартира · 59 м² · 2/10 этаж
7 октября 2021
90 дн.в продаже
5 100 000
86400 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
2-к квартира · 59 м² · 2/10 этаж
3 августа 2021
90 дн.в продаже
4 900 000
83100 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
2-к квартира · 59 м² · 2/10 этаж
24 июля 2021
90 дн.в продаже
5 100 000
86400 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
2-к квартира · 58.7 м² · 2/10 этаж
17 августа 2021
90 дн.в продаже
4 200 000
71600 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
2-к квартира · 59.5 м² · 7/10 этаж
19 июня 2021
90 дн.в продаже
4 250 000
71400 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
1-к квартира · 32 м² · 6/10 этаж
31 марта 2021
90 дн.в продаже
3 000 000
93800 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
2-к квартира · 59 м² · 9/10 этаж
30 марта 2021
90 дн.в продаже
4 300 000
72900 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
1-к квартира · 32 м² · 10/10 этаж
29 июня 2021
90 дн.в продаже
3 020 000
94400 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
1-к квартира · 32.4 м² · 6/10 этаж
2 февраля 2022
90 дн.в продаже
3 100 000
95700 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
1-к квартира · 31.7 м² · 8/10 этаж
2 февраля 2022
90 дн.в продаже
2 500 000
78900 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
1-к квартира · 39 м² · 5/10 этаж
17 июня 2020
90 дн.в продаже
2 400 000
61500 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
1-к квартира · 32.4 м² · 7/10 этаж
2 февраля 2022
90 дн.в продаже
2 400 000
74100 ₽/м²
Екатеринбург, ул. Дорожная, 11 (Вторчермет) - фото квартиры
1-к квартира · 32.1 м² · 9/10 этаж
30 июня 2020
90 дн.в продаже
2 510 000
78200 ₽/м²
Показать всю историю: 30 предложений →

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Вторчермет)

  • 2-к квартира, Агрономическая, 34а

    • 43.1 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 000 000 ₽ (92800 ₽/м2)
    Продается двухкомнатная квартира. Преимущества квартиры: Удобная планировка с изолированными комнатами. Установлены пластиковые окна. Заменены стояки отопления. Квартира освобождена, чистая продажа. Удобное расположение: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! ID объекта в нашей базе: 244
    размещено: 03.07.2026 , обновлено: 3.07.2026
  • 2-к квартира, Агрономическая, 6А

    • 41.7 м2
    • 1/9 этаж
    • Состояние: идеальное
    4 500 000 ₽ (107900 ₽/м2)
    Квартира вашей мечты после ремонта "под ключ" в прекрасном месте!Предлагается уютная и светлая двухкомнатная квартира площадью 41.7 кв. мВложили душу и качественные материалы — теперь всё это достанется вам. Преимущество — высокий первый этаж (удобно, тихо, нет проблем с лифтом).Локация – сказка:· До центра на трамвае 30 минут.· До Ботаники — 10 минут.· ТЦ «Ботаника Молл», «Дирижабль» и «Золотой» — пешком.· Выезд на ЕКАД — рядом.Подарок новому собственнику: Остаётся много мебели и техники — заезжай и живи!Для семьи: рядом школы (106, 8, 61, 87), садики (302, 464, 121, 188, 398 «Солнышко», 539, 360), больницы (ДГБ №8, ЦГКБ №24).Всё рядом: «Лента», «Монетка», «Звёздный», рестораны, аптеки.Транспорт: развитая сеть (автобусы, трамваи, маршрутки), путепроводы на 8 Марта/Титова и Московской/Лумумбы + ЕКАД — будете везде успевать! ID объекта в нашей базе: 26592
    размещено: 15.06.2026 , обновлено: 4.07.2026
  • 2-к квартира, Селькоровская, 76/1

    • 25.4 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    2 600 000 ₽ (102400 ₽/м2)
    Продам уютную, светлую квартиру. Небольшая площадь, но все сделано для комфортного проживания. Отдельный санузел с душевой, небольшая кухонная зона, зал и спальная комната. Рядом остановки общественного транспорта, пригородной электрички, также магазины, детские сады, школа, парк. ID объекта в нашей базе: 456
    размещено: 03.06.2026 , обновлено: 2.07.2026
  • 2-к квартира, Симферопольская, 31

    • 43.9 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    4 499 990 ₽ (102500 ₽/м2)
    Квартира с отличной изолированной планировкой на среднем этаже: 2 спальни с окнами на разные стороны, отдельная кухня, раздельные с/у и ванная, балкон застеклен. БЕЗ перепланировок!Уже освобождена. Остается мебель, газовая плита (как на фото). Подъезд, места общего пользования в прекрасном отремонтированном состоянии. В окружении зеленых дворов с игровыми площадками, рядом крупнейшая в УрФО военная часть, удобные автовыезды в любую точку города, магазины, остановки общественного транспорта. В собственности одной семьи, БЕЗ каких-либо залогов и обременений. Документы проверены.Ипотека любого банка. Возможен быстрый выход на сделку!Приглашаем на просмотры по предварительной договоренности. Более подробная информация по указанному телефону.#купитьквартиру#32военный городок#вторчермет ID объекта в нашей базе: 6664
    размещено: 24.05.2026 , обновлено: 2.07.2026
  • 2-к квартира, Военная, 13

    • 44 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 193 000 ₽ (95300 ₽/м2)
    Объект № 199216. Продается квартира в начале Вторчермета. Квартира расположена на пятом этаже, балкон застеклен пластиком. Окна выходят на юго-запад. В квартире была сделана перепланировка, не узаконена. Был сделан косметический ремонт давно. Два совершеннолетних собственника. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 12.05.2026 , обновлено: 1.07.2026

    2-к квартира, Новосибирская, 103

    • 40.2 м2
    • 2/4 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    3 770 000 ₽ (93800 ₽/м2)
    Объект № 198866. Продаем уютную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме Район спокойный, зеленый, привлекательный для тихой семейной жизни, при этом удаленность от центра города всего 15–20 минут на транспорте. В шаговой доступности четыре школы (в т.ч. школа 61 с углубленным изучением отдельных предметов), пять детских садов, торговый центр, парк и фитнес-клуб, аптеки, поликлиники, почта, рынок, много супермаркетов и ПВЗ. До трамвайной остановки — 50 метров, до автобусной — 100 метров. Транспорта много: можно уехать практически в любой район города. Удобный выезд из района на автомобиле. Очень теплый кирпичный дом, зеленый двор, нет проблем с парковочными местами. Подъезд чистый, соседи спокойные. Невысокие коммунальные платежи. Квартира находится на 2 этаже, имеет комфортную площадь - 40,1 кв.м, отдельную гардеробную и балкон. Состояние "под ремонт". Чистая продажа, без долгов и обременений. Комиссию с покупателя не берем, поможем с одобрением ипотеки, если это необходимо. Показываем в любое удобное время, по договоренности. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 26.04.2026 , обновлено: 2.07.2026

    2-к квартира, Селькоровская, 108

    • 45 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    3 490 000 ₽ (77600 ₽/м2)
    Лучшее предложение в этой локации!В продаже очень светлая и просторная 2-комнатная квартира! Сделан косметический ремонт и полная меблировка - можно заехать и жить.В доме ухоженный подъезд, благоустроенный двор и отличные соседи.Вторчермет - один из самых зелёных и перспективных районов города. Рядом вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, поликлиника, детские сады, школы, несколько парков и многое другое. Очень удобная транспортная доступность на авто и на общественном транспорте позволяет быстро добраться в любую точку города, к метро, на ЕКАД. Юридически: чистая продажа, совершеннолетний собственник, без залогов и детских долей, быстрый выход на сделку. Эту квартиру вы можете купить в ипотеку без первоначального взноса. Более подробная информация по телефону и, конечно же, ждём Вас на просмотр. ID объекта в нашей базе: 14959
    размещено: 06.04.2026 , обновлено: 2.07.2026

    2-к квартира, Патриса Лумумбы, 27

    • 43.9 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 350 000 ₽ (99100 ₽/м2)
    ???? 2-комнатная квартира ждет вас на Вторчермете! ???? Представляем вашему вниманию, светлую 2-комнатную квартиру! ???? Идеальное расположение: Адрес: г. Екатеринбург, Вторчермет, ул. Патриса Лумумбы, 27. Ваш личный уголок света: 1-й этаж, окна выходят на юго-запад — наслаждайтесь естественным освещением до самого вечера! ???? Планировка, которая вам понравится, Остекленный балкон - много мета для хранения. ???? Преимущества Жить Здесь: Энергоэффективный дом с чистой историей. Отличная управляющая компания и дружелюбные, отзывчивые соседи. Всё необходимое в шаговой доступности: магазины, ПВЗ Ozon/WB прямо у дома, а также детские сады, школы. Транспортная доступность: Остановка с удобными маршрутами — легко добраться в любую точку города! Кухонный гарнитур остается ???? Приятный бонус: в вашей новой квартире! ???? Абсолютная прозрачность сделки: Один совершеннолетний собственник. Идеальная история: Документы готовы к сделке, долгов нет! Квартира была в одной семье. Материнский капитал не использовался. ПОМОЖЕМ с оформлением ипотеки — ваш шанс стать владельцем прямо сейчас! Не упустите возможность переехать в комфортное жилье по привлекательной цене! ???? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! ID объекта в нашей базе: 1684
    размещено: 05.03.2026 , обновлено: 2.07.2026

    2-к квартира, Титова, 13

    • 41.5 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 600 000 ₽ (110800 ₽/м2)
    Продается уютная двухкомнатная квартира на 5 этаже пятиэтажного дома.Хорошая планировка квартиры. Комнаты изолированные. Санузел совмещен.Подъезд всегда чистый.Соседи тихие и спокойные.Дом располагается в районе с развитой инфраструктурой, все необходимое для комфортной жизни в пешей доступности - детский сад Nº121, школа Nº 8;106, городская клиническая больница Nº24.Магазины, аптеки.Удобная транспортная развязка, рядом с домом автобусная и трамвайная остановки.В квартире остается:Кухонный гарнитур, стол на кухне, все светильники, вся прихожая, бойлер в ванной, стенка под телевизором и маленький шкаф, стол, комод.Звоните и записывайтесь на просмотр! ID объекта в нашей базе: 3115
    размещено: 20.02.2026 , обновлено: 2.07.2026

    2-к квартира, Братская, 9

    • 43.4 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 150 000 ₽ (95600 ₽/м2)
    Продается 2-х комнатная квартира с отличной локацией! Вдали от шумных дорог, рядом магазины, транспорт, школа № 106. Квартира требует капитального ремонта. Один собственник, документы готовы. ID объекта в нашей базе: 6227
    размещено: 16.02.2026 , обновлено: 4.07.2026

    2-к квартира, Умельцев, 11

    • 34 м2
    • 3/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 599 999 ₽ (105900 ₽/м2)
    Продам уютную квартиру с ремонтом и мебелью, что позволит вам переехать сразу после покупки!!!Планировка евродвушки с просторной кухней 11,6 м2 с совмещенным санузлом.Прозрачная юридическая история, в собственности более 10 лет. Быстрый выход на сделку!!! Во дворе есть детская и спортивная площадки, в доме магазин "Монетка".Район обладает развитой транспортной сетью. Общественный транспорт:Рядом с домом проходят маршруты автобусов и трамваев. · Автобусы: № 81, 77, 67. · Трамваи: № 9, 14, 17. Ближайшие остановки — «2-я Новосибирская» (около 250-280 м) и «Умельцев» (около 300-450 м), Эскадронная. На автомобиле · До станции метро «Чкаловская» (Южный Автовокзал) — около 20 минут . · До центра города (площадь 1905 года) — около 30 минутИнфраструктура в районе: В шаговой доступности от дома есть практически всё необходимое для жизни. · Магазины у дома: Монетка, Магнит и многое другое.· Детские сады: Ближайший детский сад №27 «Родничок» — всего в 230 метрах .· Школы: Средняя общеобразовательная школа №156 находится примерно в 1 км .Звоните сегодня!!! Записывайтесь на показ!!! ID объекта в нашей базе: 5295
    размещено: 15.02.2026 , обновлено: 2.07.2026

    2-к квартира, 43

    • 45.1 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: плохое
    3 850 000 ₽ (85400 ₽/м2)
    Продается 2 -к квартира, р-н Вторчермет. Квартира светлая и теплая, требуется ремонт. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности ( Магнит , Пятерочка),аптеки , поликлиника,детские сады и школы. Хорошая транспортная развязка- легко добраться до центра и других районов. Обременений нет , свободная продажа , быстрый выход на сделку. Срочно !!! Торг. ID объекта в нашей базе: 18231
    размещено: 09.12.2025 , обновлено: 1.07.2026

    2-к квартира, Агрономическая, 37

    • 23 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    2 700 000 ₽ (117400 ₽/м2)
    Один взрослый собственник. Освобождена. Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку. Детская площадка. Двор тихий. Рядом транспорт. Состояние среднее. Торг. Показ в любое удобное время. ID объекта в нашей базе: 6615
    размещено: 16.09.2025 , обновлено: 1.07.2026

    2-к квартира, Умельцев, 7

    4 500 000 ₽ (100000 ₽/м2)
    Объект № 193728. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Екатеринбурге, ул. Умельцев, 7. Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения! Площадь оптимальная, планировка с просторной кухней и изолированными комнатами. Состояние заезжай и живи - квартира светлая, тёплая, с удобной организацией пространства. Расположение: развитый район с хорошей инфраструктурой, рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Дом надёжный, уютный, спокойные соседи. Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку. Эта квартира будет прекрасным выбором для семьи или как готовый объект под сдачу в аренду. Звоните и приходите на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 01.09.2025 , обновлено: 2.07.2026

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Вторчермет

Ещё новостройки по данным аналитики
ЖК РАЗУМ на Титова
Екатеринбург, Вторчермет · ООО СЗ РАЗУМ НА ТИТОВА
139 071 ₽/м² срок: 3 кв. 2028 678 кв.
Подробнее →
ЖК Интро
Екатеринбург, Вторчермет · ООО СЗ ЗЕЛЁНЫЙ КВАРТАЛ
145 000 ₽/м² -4.6% срок: 1 кв. 2027 278 кв.
Подробнее →
ЖК Сибирская калина
Екатеринбург, Вторчермет · ООО СЗ АТЛАНТ-ЕКАТЕРИНБУРГ
156 322 ₽/м² -3.9% срок: 2 кв. 2027 448 кв.
Подробнее →
Жилой комплекс «Стадиум»
Екатеринбург, Вторчермет · ООО СЗ БЭСТ-СТРОЙ УНИСТРОЙ
156 505 ₽/м² -10.1% срок: 4 кв. 2028 625 кв.
Подробнее →
ЖК Бодровский
Екатеринбург, Вторчермет · ООО СЗ ПРОЕКТ ПЛ
160 942 ₽/м² -4.4% срок: 3 кв. 2027 411 кв.
Подробнее →
ЖК Лето на Титова
Екатеринбург, Вторчермет · ООО СЗ ЛЕТО НА ТИТОВА
164 789 ₽/м² -3.1% срок: 4 кв. 2027 564 кв.
Подробнее →
Жилой квартал Чкаловский парк
Екатеринбург, Вторчермет · ООО СЗ ПРАКТИКА-ИНВЕСТ
173 997 ₽/м² срок: 2 кв. 2028 466 кв.
Подробнее →
Атлас Юник
Екатеринбург, Вторчермет · СЗ АТЛАС ТИТОВА
192 491 ₽/м² срок: 2 кв. 2028 1044 кв.
Подробнее →
ЖК УРАЛКВАРТАЛ
Екатеринбург, Вторчермет · ООО СЗ ПАРИТЕТ. РЕГИОНЫ
срок: 3 кв. 2028 193 кв.
Подробнее →
ЖК Южный Сад
Екатеринбург, Вторчермет · ООО СЗ РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-ЕКБ
срок: 1 кв. 2030 384 кв.
Подробнее →

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить