Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 12 (Академический)

опубликовано 19.05.2020 , обновлено 30.08.2025
106

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2010 года
Количество комнат:	3
Общая площадь:	83 м²
Жилая площадь:	48 м²
Площадь кухни:	12 м²
Этаж/Этажность дома:	2 / 15
Санузел:	совмещенный
Отделка:	косметический
Год постройки:	2010
Балкон/лоджия:	2 лоджии
Цена:	4 650 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Ипотека:	возможна

Продается прекрасная трехкомнатная квартира общей площадью 83 кв.м. + две лоджии.

РАЙОН:
-Ленинский район, Академический.

ДВОР:
-Во дворе прекрасная детская площадка, автомобильная парковка, а так же подземный паркинг.

ДОМ:
-Дом 2010 года постройки. Подъезд чистый, светлый, два лифта, оба ходят на второй этаж. Соседи тихие.

КВАРТИРА:
-Квартира с очень удобной планировкой: хорошая просторная кухня, широкий коридор, две небольшие застекленные лоджии, три светлые, уютные комнаты и два сан. узла. Маленький сан. узел переделан в кладовую, но все трубы и выводы остались на месте. Поэтому его с легкостью можно переделать обратно. Так же это помещение, возможно, использовать в качестве гардеробной. Окна квартиры выходят на две стороны и обе во двор.
В квартире проведен хороший капитальный ремонт. Стены и потолки выровнены, поменяны обои, сделана дополнительная шумоизоляция. Ванная комната полностью отремонтирована, заменена вся сантехника и смесители. Имеются двух тарифные счетчики на электричество и на воду (ХВС, ГВС). Пол по всей квартире перестилали и выравнивали, на кухне и в ванной сделан теплый пол с подогревом, в детской комнате дополнительно утеплен. Межкомнатные двери так же поставлены новые, установлена хорошая входная сейф-дверь. Кухонный гарнитур остается новым покупателям.

ИНФРАСТРУКТУРА:
-Одним из главных привлекательных качеств микрорайона является высокий уровень безопасности проживания, который обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, позволяющем отследить все передвижения родных и близких при необходимости.
Дом расположен весьма удачно, в стороне от оживленных улиц, поэтому в квартире очень тихо и спокойно. В шаговой доступности есть все необходимые магазины, ТРЦ «Академический», остановки общественного транспорта (автобус, м/такси). Прямо напротив дома расположены два детских сада № 82 и № 35, две средние общеобразовательные школы № 19 и № 16. Первая детская поликлиника буквально через два дома.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
-Квартира без обременений. В собственности более 5 лет. Возможна ипотека.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть.Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости!Звоните и приходите на просмотр!!!

#объект в нашей базе №9116066#

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 12 (Академический) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

4650000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

2-к квартира, Павла Шаманова, 12
Екатеринбург, Академический
- 61.1 м²
- 11/15 этаж
- Состояние:
7 000 000 ₽ (114600 ₽/м²)

Продам двухкомнатную квартиру в Академическом !!!Площадь: 61,1 кв.м.11 этаж из 15Большая и теплая квартира: Просторные комнаты, где хватит места для всей семьи. Квартира очень теплая, что особенно ценно в холодное время года.Вся мебель и техника остается.На площадке - спокойные и дружелюбные соседи. В шаговой доступности вся инфраструктура супермаркеты, аптеки, кафе, школы, садики, медицинские и спортивные учреждения, до Преображенского парка 5 минут пешком, так же до трамвайной и автобусной остановки.Во дворе расположена одна из лучших школ района и детский сад.Ждем вас на просмотр! ID объекта в нашей базе: 9609

размещено: 29.01.2026

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
21 августа 2024	90 дн.	2	62.6	6/12	6 690 000
11 июня 2024	90 дн.	3	77	13/13	8 890 000
3 мая 2024	90 дн.	3	77	13/13	9 200 000
24 января 2024	90 дн.	3	77	13/13	10 000 000
15 июля 2023	90 дн.	3	83	13/13	8 300 000
24 мая 2023	90 дн.	3	83	13/13	9 300 000
30 сентября 2022	90 дн.	3	76	7/15	6 500 000
21 июня 2022	90 дн.	3	79.2	4/16	6 500 000
11 марта 2022	90 дн.	2	62	2/12	5 090 000
11 ноября 2021	90 дн.	2	61.2	12/15	4 900 000
16 ноября 2021	90 дн.	1	40	6/15	3 700 000
11 ноября 2021	90 дн.	3	79.2	9/13	7 100 000
23 сентября 2021	90 дн.	3	79.2	9/13	7 000 000
28 июля 2021	90 дн.	2	61	10/13	4 850 000
10 февраля 2021	90 дн.	2	54.6	12/15	4 170 000
10 ноября 2020	90 дн.	1	39.5	12/13	3 295 000
21 марта 2020	90 дн.	2	61.4	12/15	4 100 000
2 февраля 2021	90 дн.	2	64	8/15	4 500 000
20 февраля 2020	90 дн.	2	55	10/18	3 670 000
12 декабря 2019	90 дн.	2	61.8	9/12	4 249 000
23 ноября 2019	90 дн.	2	64	8/15	3 950 000
16 ноября 2019	90 дн.	3	80	5/15	4 800 000
13 сентября 2019	90 дн.	1	39.6	9/15	3 150 000
4 сентября 2019	90 дн.	1	39.6	5/13	2 780 000
25 июля 2019	90 дн.	2	62.4	13/15	3 700 000
20 июля 2019	90 дн.	2	62.6	4/15	3 700 000
18 мая 2019	90 дн.	3	80	11/15	5 590 000
17 мая 2019	90 дн.	1	75	11/16	4 550 000
16 января 2019	90 дн.	3	79	9/13	5 700 000
19 марта 2019	90 дн.	3	80	1/0	5 790 000

показать всю историю: 30 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

ЖК "Аксиома"
Екатеринбург, Академический: ул. Павла Шаманова: 5/1, 5/2
- дом сдан
- 1 к.: 37.00 м² – 5 400 000 ₽
Жилой комплекс "Аксиома" расположен расположен в развивающемся районе «Академический», на пересечении улиц Павла Шаманова и Анатолия Мехренцева. Проектом предусмотрены 1, 2, 3-х комнатные квартиры, площадью от 38,7 до 76,5 м².
ЖК "Рябиновый квартал"
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина: 18, 18/2
- дом сдан
- 3 к.: 71.00 м² – 8 990 000 ₽
Жилoй квapтaл «Pябинoвый» pacпoлoжeн в г. Eкaтepинбypгe в cocтaвe paйoнa «Aкaдeмичecкий». ЖK «Pябинoвый» cпpoeктиpoвaн в cooтвeтcтвии c пpинципaми квapтaльнoй зacтpoйки – зaкpытый двop бeз мaшин, пpивaтнoe пpидoмoвoe пpocтpaнcтвo, пpocтaя и лoгичнaя дopoжнaя ceть. Здecь yютнo и бeзoпacнo, кoмфopтнaя cpeдa для жизни pacпoлaгaeт к дpyжecтвeннoмy oбщeнию c coceдями. Paзнooбpaзиe плaниpoвoк пoзвoляeт выбpaть имeннo тo peшeниe, кoтopoe лyчшe вceгo cooтвeтcтвyeт Baшeмy yклaдy жизни. Cpoк cдaчи вceгo жилoгo кoмплeкca (дoмa №1, №2, №3 и пapкинг) – 4 квapтaл 2019 гoдa.
«Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — III квартал 2026
- 5-дом — II квартал 2027
- 1 к.: 35.00 м² – 5 500 000 ₽
- 2 к.: 58.00 м² – 7 500 000 ₽
- 3 к.: 74.90 м² – 13 999 000 ₽
- 4 к.: 86.50 м² – 11 850 000 ₽
Район
ЖК "Академ-Центр"
Екатеринбург, Академический: ул. Краснолесья, 96, 96/2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- III-очередь — дом сдан
- 1 к.: 38.00 м² – 4 860 000 ₽
- 2 к.: 56.00 м² – 7 800 000 ₽
- 3 к.: 75.46 м² – 9 950 000 ₽
Жилой комплекс комфорт класса с усиленной шумоизоляцией и закрытым благоустроенным двором. 4 секции переменной этажности расположены на первой линии Академического рядом с ключевым перекрестком Краснолесья — Вильгельма де Геннина.
- топ-20
Жилой квартал «Amundsen» (Амундсен)
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена- Ак. Курчатова-Новая-Ландау
- 1-очередь — I квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2026
- 3-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 33.10 м² – 5 426 000 ₽
- 2 к.: 51.44 м² – 8 398 000 ₽
- 3 к.: 73.41 м² – 10 997 000 ₽
Жилой квартал «Amundsen» - для себя, для семьи, для жизни и развития.
ЖК "А +"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундесна - пр. Сахарова
- Литер 1 — дом сдан
- 3 к.: 68.00 м² – 11 383 000 ₽
Квартал А+ строится в новой очереди «Академического» – это самый яркий и молодой район Екатеринбурга с развитой инфраструктурой. Работают пятнадцать детских садов и пять школ, медицинские учреждения, развиты спортивный и торговые кластеры. В шаговой доступности расположены ландшафтный Преображенский парк площадью 50 га, детская академия тенниса, дворец дзюдо.
ЖК Горки
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина - Краснолесья - Очеретина
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — I квартал 2026
- 2 к.: 63.00 м² – 7 500 000 ₽
ЖК «Горки» - концептуальный проект повышенного комфорта в формате «удобно жить и работать». Отличительной чертой ЖК «Горки» является организованное пространство для комфортной работы (коворкинг), игровые для детей и подростков в каждой секции. Проект с одними из лучших технических решений проекта класса «Комфорт+».
- топ-20
- видео
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- 1-очередь — IV квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2027
- 1 к.: 32.60 м² – 5 598 000 ₽
- 2 к.: 51.68 м² – 7 414 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 8 982 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
ЖК "Квартал 12"
Екатеринбург, Академический: Ландау, 34
- дом сдан
- 1 к.: 39.38 м² – 7 065 000 ₽
- 2 к.: 45.74 м² – 7 597 000 ₽
- 3 к.: 80.39 м² – 11 598 000 ₽
Новый жилой комплекс расположен в отличной локации Академического района на юго-западе Екатеринбурга. Двухсекционный дом соединенный стилобатом в коммерческими площадями расположится прямо напротив Преображенского парка, всего в шаге от живописного Променада. Внутри двора вы найдете детский сад и школу искусств, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Вокруг комплекса уже сформировалась развитая социальная инфраструктура, а территория благоустроена и ухожена. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и отдыха.
- топ-20
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 25.84 м² – 4 929 000 ₽
- 2 к.: 44.50 м² – 8 293 000 ₽
- 3 к.: 64.20 м² – 11 232 000 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
- топ-20
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- III-очередь — IV квартал 2027
- 1 к.: 34.14 м² – 5 773 000 ₽
- 2 к.: 43.66 м² – 7 987 000 ₽
- 3 к.: 62.74 м² – 10 054 000 ₽
- 4 к.: 81.27 м² – 12 719 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
ЖК «ТвояПривилегия»
Екатеринбург, Академический:
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 4 535 000 ₽
- 2 к.: 51.26 м² – 7 100 000 ₽
- 3 к.: 71.00 м² – 11 976 720 ₽
- 4 к.: 111.00 м² – 14 700 000 ₽
На строительство малоэтажных домов, нас вдохновил уникальный стиль уютных европейских кварталов, которые обеспечивают приватную атмосферу для жителей комплекса и, в то же время, сочетаются с комфортом привычной городской жизни.
ЖК "ТОЛК"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина
- III квартал 2026
- 1 к.: 38.80 м² – 5 990 000 ₽
- 2 к.: 41.50 м² – 6 400 000 ₽
- 3 к.: 79.30 м² – 11 200 000 ₽
Комплекс расположен между улицами Академика Парина и Ландау. Его формируют 4 секции переменной высотности, объединенных остекленным фасадом, где отражается окружающий мир.