Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 12 (Академический)

опубликовано 12.10.2021 , обновлено 11.05.2025
16

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2010 года
Количество комнат:	2
Общая площадь:	61.2 м²
Жилая площадь:	32 м²
Площадь кухни:	11 м²
Этаж/Этажность дома:	12 / 15
Год постройки:	2010
Балкон/лоджия:	балкон
Состояние:	удовлетворительное
Цена:	4 900 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Ипотека:	возможна

Продается просторная 2-х комнатная квартира, без обременений, быстрый выход на сделку.

РАЙОН: Ленинский, мкр. Академический.

ДВОР: Дом расположен внутри микрорайона, вдали от шумных дорог. Спокойный и тихий не проездной двор с видеонаблюдением.

Детские, спортивная площадки рассчитаны на любую возрастную группу. Под домом расположен подземный паркинг.

ДОМ: Дом 2010 года постройки, уже дал необходимую усадку. Произведена замена стояков горячей воды.

В подъезде чисто, управляющая компания каждый год делает косметический ремонт.

КВАРТИРА: Окна квартиры выходят на общеобразовательную школу №19, соответственно нет высотных домов и никто не заглядывает в окна. Общая площадь квартиры -61,2 кв. м, площадь комнат составляет 17,7 и 15,3 кв. м. Кухня правильной формы -11 кв. м.

Состояние квартиры: срочных вложений не требуется, а ремонт под себя можно делать постепенно. В квартире остаются: холодильник, электроплита и стиральная машина.

ИНФРАСТРУКТУРА: Академический микрорайон-это молодой район с большим будущим, представляет модель автономной инфраструктуры "город в городе", которая включает в себя поликлиники для детей и взрослых, огромное количество развивающих школ, частных и муниципальных детских садов, современные школы каждая на 1000 мест и т. д. В шаговой доступности есть все необходимые магазины, кафе, парки, остановки транспорта.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира без обременений, в общей долевой собственности у трех совершеннолетних собственников, никто не прописан, ключи передадим в день сделки.
ID объекта в нашей базе: 219

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Павла Шаманова, 12 (Академический) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

4900000 ₽

Платеж

22 540 ₽

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
1 марта 2026	90 дн.	2	61.1	11/15	6 999 100
21 августа 2024	90 дн.	2	62.6	6/12	6 690 000
11 июня 2024	90 дн.	3	77	13/13	8 890 000
3 мая 2024	90 дн.	3	77	13/13	9 200 000
24 января 2024	90 дн.	3	77	13/13	10 000 000
15 июля 2023	90 дн.	3	83	13/13	8 300 000
24 мая 2023	90 дн.	3	83	13/13	9 300 000
30 сентября 2022	90 дн.	3	76	7/15	6 500 000
21 июня 2022	90 дн.	3	79.2	4/16	6 500 000
11 марта 2022	90 дн.	2	62	2/12	5 090 000
16 ноября 2021	90 дн.	1	40	6/15	3 700 000
11 ноября 2021	90 дн.	3	79.2	9/13	7 100 000
23 сентября 2021	90 дн.	3	79.2	9/13	7 000 000
28 июля 2021	90 дн.	2	61	10/13	4 850 000
10 февраля 2021	90 дн.	2	54.6	12/15	4 170 000
10 ноября 2020	90 дн.	1	39.5	12/13	3 295 000
21 июля 2020	90 дн.	3	83	2/15	4 650 000
21 марта 2020	90 дн.	2	61.4	12/15	4 100 000
2 февраля 2021	90 дн.	2	64	8/15	4 500 000
20 февраля 2020	90 дн.	2	55	10/18	3 670 000
12 декабря 2019	90 дн.	2	61.8	9/12	4 249 000
23 ноября 2019	90 дн.	2	64	8/15	3 950 000
16 ноября 2019	90 дн.	3	80	5/15	4 800 000
13 сентября 2019	90 дн.	1	39.6	9/15	3 150 000
4 сентября 2019	90 дн.	1	39.6	5/13	2 780 000
25 июля 2019	90 дн.	2	62.4	13/15	3 700 000
20 июля 2019	90 дн.	2	62.6	4/15	3 700 000
18 мая 2019	90 дн.	3	80	11/15	5 590 000
17 мая 2019	90 дн.	1	75	11/16	4 550 000
16 января 2019	90 дн.	3	79	9/13	5 700 000

показать всю историю: 30 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

«Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — III квартал 2026
- 5-дом — II квартал 2027
- 1 к.: 36.00 м² – 6 600 000 ₽
- 2 к.: 52.00 м² – 7 500 000 ₽
- 3 к.: 79.00 м² – 9 500 000 ₽
Район
ЖК "Академ-Центр"
Екатеринбург, Академический: ул. Краснолесья, 96, 96/2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- III-очередь — дом сдан
- 1 к.: 38.00 м² – 4 860 000 ₽
- 2 к.: 56.00 м² – 7 800 000 ₽
- 3 к.: 73.80 м² – 10 850 000 ₽
Жилой комплекс комфорт класса с усиленной шумоизоляцией и закрытым благоустроенным двором. 4 секции переменной этажности расположены на первой линии Академического рядом с ключевым перекрестком Краснолесья — Вильгельма де Геннина.
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- 1-очередь — IV квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2027
- 1 к.: 32.60 м² – 5 598 000 ₽
- 2 к.: 51.62 м² – 7 415 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 8 990 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 25.89 м² – 4 939 000 ₽
- 2 к.: 43.50 м² – 8 191 000 ₽
- 3 к.: 70.59 м² – 11 415 000 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
- топ-20
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- III-очередь — IV квартал 2027
- IV-очередь — II квартал 2028
- 1 к.: 31.95 м² – 5 590 000 ₽
- 2 к.: 43.66 м² – 7 987 000 ₽
- 3 к.: 62.74 м² – 10 054 000 ₽
- 4 к.: 83.09 м² – 13 070 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
ЖК «ТвояПривилегия»
Екатеринбург, Академический:
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 4 535 000 ₽
- 2 к.: 58.00 м² – 7 350 000 ₽
- 3 к.: 71.00 м² – 11 976 720 ₽
- 4 к.: 111.00 м² – 14 700 000 ₽
На строительство малоэтажных домов, нас вдохновил уникальный стиль уютных европейских кварталов, которые обеспечивают приватную атмосферу для жителей комплекса и, в то же время, сочетаются с комфортом привычной городской жизни.