- 43.5 м2
- 4/5 этаж
- Состояние:
4 600 000 ₽ (105700 ₽/м2)
Продаётся квартира с редкой и очень практичной планировкой «распашонка» Это не просто 2 комнаты — это изолированные спальня и гостиная/детская, что обеспечивает максимум уюта и приватности для всех. Идеально для семьи с ребёнком или пары.
О квартире:
Адрес: ул. Викулова, 35/2, 4 этаж.
Планировка: «Распашонка» — комнаты расположены по разные стороны от входа, что очень удобно!
Площадь: общая 43,5 м².
Спальня: 15,4 м² (вместительная и светлая)
Детская/гостиная: 11,8 м²
Кухня: 7 м² (отдельная)
Состояние: Чистая, ухоженная. Всё, что на фото, остаётся новому владельцу.
Собственник: 1 взрослый, долгов по ЖКУ нет, обременений нет, покупалась за наличные.
Дом: Очень тёплый. Подъезд содержится в чистоте, соседи спокойные.
Коммунальные платежи: Небольшие, удобно оплачивать через «Госуслуги».
Главные преимущества локации (для семьи!):
Рядом с домом: Магазин «Верный» прямо в доме.
Для детей и родителей: В 1 минуте ходьбы — школа №163. В 2 минутах — детский сад №249. Дети в полной безопасности, дорогу переходить не нужно! Во дворе — спортивная площадка.
В шаговой доступности: Все необходимые магазины, пункты выдачи заказов (Ozon, Я.Маркет, Wildberries). Напротив — оздоровительный комплекс «Аврора».
Транспортная доступность (отлично развита):
Трамваи (3 мин пешком): маршруты № 3, 6, 11, 12, 18, 19, 21.
Автобусы (ост. «Викулова»): № 06, 25, 49, 62, 64, 84, 85, 92, 98.
Троллейбусы: № 26, 35.
На машине до центра города — всего 10 минут.
Для вашего удобства:
???? Есть полный видеообзор квартиры — вышлю по первому запросу в мессенджер!
✅ Помогу бесплатно одобрить ипотеку на эту квартиру (сотрудничаем с крупными банками).
???? Показ в любое удобное время по предварительной договорённости.
Не упустите свой шанс купить квартиру в устоявшемся районе с лучшей инфраструктурой для семьи!
Звоните прямо сейчас, чтобы задать все вопросы и назначить просмотр!
Не задано
ID объекта в нашей базе: 11112
размещено: 03.09.2025
, обновлено: 5.09.2025
