Продается светлая, теплая, уютная двухкомнатная квартира 43,2 кв. метра в центре Верхней Пышмы, Свердловская область, в экологически чистом районе города (далеко от промзоны). Все в шаговой доступности, за пределами двора: магазины, мед. городок, школа с углубленным изучением отдельных предметов (одна из лучших школ В. Пышмы), детские сады, культурно-спортивные заведения, почта, полиция, остановка общественного транспорта, лес, парк Победы.
Дом 5 этажный, квартира на 5 этаже, балкон застеклен, широкие подоконники, окна во двор, во дворе сосны, западная сторона, поэтому в квартире всегда светло, комнаты изолированные (в этом районе квартиры со смежными комнатами), увеличена прихожая, пол деревянный (сейчас это редкость и дорого), требуется ремонт на ваш вкус. Энергетика в квартире благоприятная. Все, кто приходил, делились своими ощущениями покоя, умиротворенности и домашнего уюта. В 2022 г. запланирован кап. ремонт в доме, пришло уведомление из фонда капитального строительства.
Город, на границе с областным центром, чистый, инфраструктура развита, благодаря градообразующему предприятию УГМК. В городе свой Дворец спорта, Ледовый дворец, стадион, технический университет УГМК, музей военной техники, идет строительство гастрольного театра.
В ближайшее время планируется запуск трамвайного сообщения от Уралмаша, до Верхней Пышмы.
Просьба агентствам без покупателей не обращаться, свои услуги НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!
P.S. На первый взгляд, может показаться, что цена завышена, но давайте разберем. Двухкомнатные квартиры в этом районе со смежными комнатами. Гостиная проходная, попасть на кухню, в спальню, или кладовую можно только через гостиную, таким образом, все стены главной комнаты в дверях. В данной квартире улучшили планировку, в каждое помещение отдельный, независимый друг от друга, вход.
А теперь давайте посчитаем. Возвести капитальную стену (кирпич, не гипсокартон); Снести угол ванной, тем самым увеличить прихожую; Передвинуть перегородку, отделяющую прихожу от гостиной, ближе к кухне; Передвинуть стену кладовой вглубь для прохода в спальню из коридора; Вырезать в стене спальной проход для двери, а проход из гостиной в спальню замуровать; Проштробить стены для электропроводки и розеток; Проложить и замуровать электрокабель; Перенести выключатели и розетки на более удобные места. Сколько будет стоить данный объем работ? И это еще не все. В любой строительной компании вам составят смету. Конечно, можно купить двухкомнатную квартиру за 2 650 000 руб., а затем нанять строителей, чтобы выполнили перечисленный объем работ. Возникает вопрос: В какую стоимость обойдется квартира?
Вся самая сложная, тяжелая и пыльная работа уже сделана. Осталась косметика на ваш вкус. Найти квартиру с ремонтом, чтобы все устраивало, и цвет обоев, и кафеля, очень сложно, а въезжать в готовое помещение, и каждый день видеть дурацкий цветочек на стенах, или плитку цвета вырви глаз, могут не выдержать нервы. И придется все менять, а ведь вы за это уже заплатили. Поэтому, стоит еще раз все взвесить и сложить.
