Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Южногорская, 11 (Химмаш)

Объект № 197512. Видовая 3к квартира в окружении соснового бора Ищете сочетание городского комфорта и природной тишины? Продается просторная трехкомнатная квартира в доме 2007 года постройки. Почему вам стоит выбрать именно эту квартиру: • Панорамные виды: Окна выходят на две стороны — любуйтесь панорамой Соснового бора и акваторией Нижне-Исетского водохранилища прямо из дома. Чистый воздух и красивые закаты вам обеспечены! • Удачная планировка: Комнаты изолированные, что обеспечивает приватность каждому члену семьи. Большой коридор, уютная кухня, раздельный сан узел, просторные застекленные лоджия и балкон. • Готовность к переезду: Выполнен свежий косметический ремонт в нейтральной цветовой гамме. В квартире чисто, светло и уютно — можно заезжать сразу после сделки. • Чистота и порядок: Подъезд в отличном состоянии, интеллигентные соседи, комфортный размер коммунальных платежей, во дворе детская площадка и живая голубая ель, радующая детвору в новогодние праздники своими игрушками и огоньками. Инфраструктура «всё под рукой»: Дом расположен в районе с развитой спортивной и социальной базой. В шаговой доступности: • Для активного отдыха: парк, стадион «Химмаш», ФОК «Чкаловский». • Для быта: магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, ЦГБ №20, остановки общественного транспорта. • Образовательные учреждения: Детские сады (548, 456, 512, 572) Школа №20, лицей №135 Екатеринбургский Техникум Химического Машиностроения. В квартире остается кухонный гарнитур, мебель под TV, книги, шкаф под одежду. Квартира без обременений, один собственник, документы готовы к сделке. Квартира ждет своих новых хозяев. Звоните и приходите на просмотр — такие виды лучше один раз увидеть вживую! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме с двумя лоджиями. На одной из лоджий убрали оконный блок и получилась вместительная кухня-столовая площадью 10 м2, где установлен теплый пол. Просторные комнаты, большая удобная прихожая. Планировка интересная. В квартире никто не живет несколько лет, поэтому нужны хозяйственные ручки, чтобы наконец-то доделать из нее конфетку. Частично ремонт сделан, остальное можно осуществить по своему вкусу. Лишнюю мебель всю вывезем. На этаже всего 3 квартиры. Закрытый двор с парковочными местами. Рядом остановка транспорта с маршрутами в различные точки города. ID объекта в нашей базе: 10746

Объект № 200848. Двушка на первом этаже на Химмаше — готовый старт для вашего бизнеса. Район с устоявшейся жилой застройкой и постоянным потоком людей: жители идут в магазины, на остановку, в поликлинику — трафик здесь стабильный даже без рекламы. Пространство под ваши задачи. Отсутствие внутренних несущих стен позволяет быстро и недорого сделать планировку под офис, пункт выдачи, кофейню или салон. Никаких сложных согласований на старте — вы сразу адаптируете помещение под свой формат. Практично и удобно. Первый этаж — это прямой доступ с улицы, понятная навигация для клиентов и простая логистика для поставок. Сделка под контролем. Гарантируем юридическую чистоту объекта. Поможем с одобрением ипотеки, если нужно. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Объект № 200672. 🌿 Идеальное сочетание уюта и тишины: светлая 2-комнатная квартира. Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира на Химмаше. Это идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и хочет жить в гармонии с природой, не покидая города. Главные преимущества квартиры: * Окна в шикарный зеленый двор: Никакого шума и пыли от проезжей части. Двор утопает в зелени — это настоящий оазис с ухоженными деревьями, где приятно гулять и отдыхать. * Всегда светло и тепло: Квартира расположена на солнечной стороне. Благодаря этому в комнатах весь день естественное освещение, что визуально расширяет пространство и создает неповторимую атмосферу домашнего уюта. * Эргономичное хранение: В планировке предусмотрена просторная кладовка. Она легко вместит сезонные вещи, спортивный инвентарь или инструменты, позволив отказаться от громоздких шкафов и сохранить максимум свободного места в жилых комнатах. * Комфорт для всей семьи: Раздельный санузел — это весомый плюс к повседневному удобству, особенно в утренние часы сборов. * Инфраструктура: в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, остановки транспорта. Квартира полностью готова к продаже, прозрачная история владения. Подходит под ипотеку и использование сертификатов. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Объект № 200788. Продажа двухкомнатной квартиры в центральной части Химмаша-готовый вариант для семьи. Общая площадь — 44,7 м². Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, при этом оконные проёмы выходят на озеленённую сторону — дорога отделена деревьями, что обеспечивает комфортный уровень шума. Квартира полностью готова к проживанию. Произведена замена внутриквартирной электропроводки и труб водоснабжения (от стояка). Дополнительных вложений на текущий момент не требуется. В подарок новому собственнику остается: · кухонное оборудование: варочная поверхность, духовой электрошкаф, вытяжка; · меблировка детской: гардеробная, письменный стол, стеллажи, плательный шкаф; · гардеробная комната: зеркальное полотно в пол, комод на 4 секции, штанги для плечиков, надкомодные полки для белья. Пешая доступность: школы №132 и №105, детские сады, продуктовые гипермаркеты «Монетка» и «Магнит», аптека, остановки общественного транспорта. Юридические параметры: обременения отсутствуют, средства материнского капитала не использовались, один совершеннолетний собственник, срок владения — более 10 лет. Приглашаю на осмотр. Время согласовывается индивидуально. Выгода при работе с ГК Новосел: полная организационная поддержка, как продавца, так и покупателя (все документы за вас соберем), присутствие на сделке на всех этапах, юридическое сопровождение сделки продавца и покупателя (подготовка документов и консультирование). ГК Новосел 25 лет на рынке, выдает гарантийный сертификат на сделку. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

???? ПРОДАЁТСЯ СВЕТЛАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ РАЙОНА! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ ????✨О квартире:???? Просторная, уютная, с хорошим ремонтом — готова к комфортному проживанию без лишних хлопот!????️ Большая гостиная, где легко разместится вся семья???? Комфортная кухня с уютной обеденной зоной????️ Удобная спальня, продуманная планировка???? Большая система хранения — места под всё!???? Окна выходят на задний двор, утопающий в зелени ???? — это гарантирует тишину, свежесть и минимум пылиОсобый бонус:✨ Лоджия 9 м² — можно использовать как дополнительную комнату, зимний сад или кабинет ????????В квартире свежо, светло и по-домашнему тепло ????О доме и локации:Этот дом — на особом счету администрации! ⭐Поэтому он разительно отличается от всех аналогов в районе:✅ По первой же заявке устраняются любые недочёты✅ В дом вкладываются дополнительные ресурсы БЕЗ затрат для жильцов✅ Стояки и крыша уже заменены✅ Входная группа отремонтирована — выглядит как новый дом ????Двор — отдельный восторг! ???????? Современная детская площадка перед домом с зонами для разных возрастов???? Зелёная зона отдыха для взрослых — скамейки, газоны, уют???? Задний двор — корт, который зимой заливают под каток ⛸️❄️???? Дом буквально утопает в зелени! Нет мусора, всё ухожено???? Удобная парковочная зона прямо перед домомРайон — центр и природа одновременно! ???????????? Дом находится в центре района, но окружён тихим, красивым низкоэтажным фондом и зеленью — это создаёт уникальную атмосферу уюта и покоя ???????????? Вся транспортная доступность — до города считанные минуты???? Развитая инфраструктура: садики, школы, магазины, аптеки — всё рядом???? Близость к паркам района и набережной зоне — идеальный вариант для жизни семьи с детьми ????‍????‍????‍????❤️Чистая продажа!???? Документы полностью готовы к сделке???? Без обременений, без цепочек — быстрый выход на сделку???? Звоните прямо сейчас!Показ в удобное время. Успейте увидеть эту красоту своими глазами! ???????? ID объекта в нашей базе: 17379