Top.Mail.Ru
На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Средняя цена м² · Новостройки
177 600 ₽/м²
↑ 7,44% за 12 мес.
Средняя цена м² · Вторичка
141 611 ₽/м²
↑ 11,2% за 12 мес.
Продажи новостроек · Мар 2026
2 396 сделок
↓ 5,96% к февралю
Вторичка, сделки · Мар 2026
10 947 сделок
↑ 7,98% к февралю
Ключевая ставка ЦБ РФ
14,5 %
↓ снижение
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма)

  • опубликовано 15.02.2022 , обновлено 11.04.2026
  • 19
Рынок:вторичный
Срок сдачи: 2011 года
Количество комнат:1
Общая площадь:34.8 м2
Жилая площадь:15.8 м2
Площадь кухни:10 м2
Этаж/Этажность дома:14 / 14
Санузел:раздельный
Год постройки:2011
Балкон/лоджия:лоджия
Состояние:идеальное
Цена:
3 300 000
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Торг:торг
Условия продажи:«чистая» продажа
Ипотека:возможна

Однокомнатная квартира с прекрасными видовыми характеристиками, с ремонтом и мебелью, освобождена и готова встретить новых хозяев. При покупке не требуется дополнительных вложений в ремонт, все улучшения в квартире уже произведены. В доме, помимо счетчиков воды и электроэнергии, установлены счетчики на тепло, благодаря чему коммунальные платежи демократичны. 1 совершеннолетний собственник, чистая продажа, ключи готовы передать в день окончательного расчета.

Цена обсуждаема. Подробности и запись на просмотр по телефону.
ID объекта в нашей базе: 1914

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
3300000 ₽
Платеж
22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

  • 2-к квартира, Кривоусова, 18д

    • 55.2 м2
    • 8/10 этаж
    • Состояние:
    6 450 000 ₽ (116800 ₽/м2)
    Пpoдаeтся двуxкомнатнaя квартирa, Верхняя Пышма по улице Кривоусова 18Д, 55.2 кв.м, светлaя, комфортная, чиcтая, oкнa нa 2 cтopoны, комнаты изолирoваны. Район очень развитый, вся инфраструктура в шаговой доступности, магазины, аптеки , кафе, пункты выдачи, школа , детские сады , поликлиника, парки для прогулок, спортивные комплексы, автостоянки, остановка транспорта напротив дома Проcтоpная кухня плoщадью 10 м² стaнeт oтличным местом для семeйныx обедoв. Из oкон oткрываeтся прекрасный вид нa двор. В квaртиpe выполнен кoсметический ремонт, который позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Во дворе оборудована детская площадка, зaкрытый двоp с оxpaной. B шагoвoй доcтупнoсти вcя инфpакстpуктура УГМK. Один cобствeнник с момента поcтройки дома, квартира без обременений, чистая продажа, ключи в день сделки. В квартире никто не прописан, никогда не сдавалась, никто не проживает. Показ возможен в любое время по предварительной договорённости. ID объекта в нашей базе: 5777
    размещено: 18.04.2026
  • 1-к квартира, Кривоусова, 18Д

    • 34 м2
    • 13/14 этаж
    • Состояние:
    3 500 000 ₽ (102900 ₽/м2)
    Продам 1 комнатную квартиру в Жилом Комплексе " Садовый" . Жилой комплекс находится в центральной части г. Верхней Пышмы. Район с развитой инфраструктурой: детские учреждения, школа, поликлиника, салоны красоты, супермаркеты. В шаговой доступности Дворец Спорта, футбольной поле, парковые зоны. Хорошая транспортная развязка. Дом 2011 года постройки. Закрытая территория. Двор оборудован детской и спортивной площадкой. Квартира с удобной планировкой, светлая. Отличный вид из окна. Ремонт от застройщика: линолеум, обои под покраску. Квартира освобождена. 1 собственник. Быстрый выход на сделку ! Звоните, если нужно помогу с ипотекой по выгодной ставке. ID объекта в нашей базе: 3101
    размещено: 22.06.2022 , обновлено: 30.04.2026

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 11 февраля 2026 90 дн. 1 34.4 6/10 4 800 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 3 октября 2025 90 дн. 1 35.7 10/10 4 300 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18Д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 25 октября 2025 90 дн. 2 55.4 7/10 6 300 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 25 января 2025 90 дн. 2 57.1 8/10 7 000 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 15 июня 2024 90 дн. 1 34.6 5/10 3 800 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 24 ноября 2023 90 дн. 2 55.5 4/10 5 600 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 4 ноября 2023 90 дн. 1 39 9/10 4 900 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 23 мая 2023 90 дн. 1 34.5 3/10 3 200 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 13 апреля 2023 90 дн. 1 34.5 3/10 3 290 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 17 марта 2023 90 дн. 1 35 3/14 3 500 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 19 января 2023 90 дн. 1 36 4/14 3 600 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 11 февраля 2023 90 дн. 1 33.4 10/14 3 390 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 13 января 2023 90 дн. 2 57.6 9/10 5 100 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 2 ноября 2022 90 дн. 2 39 9/14 4 600 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 11 августа 2022 90 дн. 1 34.8 14/14 3 750 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 2 марта 2022 90 дн. 1 34.5 4/10 3 150 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 16 февраля 2022 90 дн. 1 34.8 14/14 3 490 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 26 октября 2020 90 дн. 1 34.1 4/11 2 330 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18Д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 12 января 2021 90 дн. 3 66.7 5/14 4 750 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 27 июля 2020 90 дн. 1 36 4/10 2 600 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 22 мая 2020 90 дн. 2 53 2/10 4 500 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 6 марта 2020 90 дн. 1 41.9 8/10 2 760 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18Д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 2 июня 2020 120 дн. 1 35.7 10/10 2 250 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 18 февраля 2020 90 дн. 1 33.7 4/10 2 560 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 8 декабря 2019 90 дн. 1 37 7/16 2 600 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 14 ноября 2019 90 дн. 2 58.2 2/10 3 580 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 11 ноября 2019 90 дн. 1 35 7/10 2 400 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18Д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 21 ноября 2019 90 дн. 1 34.6 5/10 2 650 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18Д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 21 ноября 2019 90 дн. 2 59.6 6/14 4 000 000
г. Верхняя Пышма, ул. Кривоусова, 18д (городской округ Верхняя Пышма) - фото квартиры 6 сентября 2019 90 дн. 1 33 2/10 2 220 000

Похожие предложения о продаже квартир в г. Верхняя Пышма

  • 1-к квартира, Юбилейная, 26

    • 31.2 м2
    • 2/12 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 850 000 ₽ (123400 ₽/м2)
    Продаётся квартира в отличном месторасположении, центре Верхней Пышмы. Квартира очень светлая. Бонусом в квартире остаётся: Кухня, встроенная техника, вытяжка. В ванной комнате водонагреватель. В шаговой доступности общественный транспорт. Ждем вас на просмотр! ID объекта в нашей базе: 18775
    размещено: 29.04.2026 , обновлено: 30.04.2026
  • 1-к квартира, Огнеупорщиков, 14

    • 21.6 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    2 600 000 ₽ (120400 ₽/м2)
    Привлекательна для жизни и как инвестиционный объект, для сдачи в аренду. Дом малосемейного типа, секция на 4 квартиры. Соседи порядочные. В квартире состояние хорошее . Окна пластиковые. Удобный второй этаж. Вся мебель и техника остаются в квартире. В шаговой доступности несколько магазинов, остановка транспорта, детский сад. Чистая продажа. Два взрослых собственника. В собственности более 20 лет. Показываем по предварительной договоренности. Ипотека возможна. Торг реальному покупателю. Записывайтесь на просмотр ID объекта в нашей базе: 809
    размещено: 27.04.2026
  • 1-к квартира, Сапожникова, 3

    • 31 м2
    • 4/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 200 000 ₽ (135500 ₽/м2)
    Объект № 198533. Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 31.9 квадратных метров на четвёртом этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Верхняя Пышма, улица Сапожникова, дом 3. Здание построено из кирпича в 2009 году. Квартира обладает жилой площадью 15 квадратных метров и кухней размером 9 кв.м. В квартире выполнен ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время на обновление интерьера. Из окон открывается вид на двор, где расположены детская и спортивная площадки – идеальное место для отдыха и игр. Окружающая инфраструктура включает в себя школу, детский сад, торговый центр, лесопарковая зона, прогулочная аллея, велосипедные дорожки и фитнес-клуб, обеспечивая комфортное проживание и возможность проведения досуга без необходимости длительных перемещений. Приобретая эту квартиру, вы получаете готовое решение для комфортного проживания в спокойной городской местности с развитой инфраструктурой и приятными условиями для жизни. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 14.04.2026 , обновлено: 27.04.2026
  • 1-к квартира, Успенский, 101А

    • 34 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 050 000 ₽ (119100 ₽/м2)
    Продается однокомнатная квартира в центре города в кирпичном доме. Квартира теплая, светлая с идеальной шумоизоляцией. Небольшая лоджия с выходом из комнаты застеклена, просторная кухня 10 м, комната – 18 кв.м. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, вместительные шкафы купе в комнате. Очень удачное расположение дома, центр города и вдали от дороги, детский сад, общеобразовательная школа – в трех минутах от дома, магазины, аптеки, остановка – все рядом. Во дворе всегда есть парковочные места для автомобиля, благоустроенная детская площадка, зеленый двор. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, обременений нет. ID объекта в нашей базе: 805
    размещено: 14.04.2026 , обновлено: 27.04.2026
  • 1-к квартира, Успенский, 18

    • 24 м2
    • 4/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 000 000 ₽ (166700 ₽/м2)
    Предлагается к продаже светлая, комфортная, уютная, чистая студия, общей площадью 24,2 кв.м. в центре г. Верхняя Пышма по адресу: проспект Успенский, дом 18. Удобное расположение: в шаговой доступности вся социальная инфраструктура: -торговый центр, - самый большой фитнес-центр города РоsitivеStylе, - дворец игровых видов спорта со множеством спортивных секций, - бассейн, стадион, -театр, кинотеатр, музеи, городской парк, несколько скверов, - студии красоты, кафе, - детские сады, школы, в том числе современное четырехэтажное здание Школы № 1, - трамвайная линия до Екатеринбурга. Благоустроенная дворовая территория. Дом в хорошем состоянии, чистый подъезд.Безопасность: видеонаблюдение, пост охраны, закрытый двор без машин.Дополнительная информация: из мебели остается кухонный гарнитур, в коридоре – шкаф-купе. Показ в заранее согласованное время. Подробности по телефону! ID объекта в нашей базе: 1037
    размещено: 09.04.2026 , обновлено: 28.04.2026

    1-к квартира, Огнеупорщиков, 4

    • 32.1 м2
    • 1/14 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 000 000 ₽ (124600 ₽/м2)
    Объект № 190791. Продается уютная, светлая квартира в ЖК Лазурный. Удачная планировка - вместительная прихожая, просторная кухня с возможностью поставить небольшой диванчик, большая жилая комната с выходом на лоджию. Достоинство квартиры - высокие потолки, что добавляет пространства и воздуха. Закрытый чистый двор, аккуратные МОПы, низкие коммунальные платежи. Прекрасный вариант для проживания, либо для сдачи в аренду. В шаговой доступности остановки транспорта, детские сады, школы, круглосуточный магазин Пятерочка. Ждем на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 24.03.2025 , обновлено: 16.04.2026

    1-к квартира, Огнеупорщиков, 4

    • 32.1 м2
    • 1/14 этаж
    • Состояние: хорошее
    4 200 000 ₽ (130800 ₽/м2)
    Объект № 198209. Продается квартира в ЖК «Лазурный» в Верхней Пышме. Планировка с просторным коридором и большой кухней. В жилой комнате выход на остекленную лоджию. У дома закрытая территория. Во дворе детская площадка и наземная парковка. Звоните для уточнения всех деталей и записи на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 02.04.2026 , обновлено: 29.04.2026

    1-к квартира, Уральских рабочих, 45А

    • 36.5 м2
    • 1/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 650 000 ₽ (100000 ₽/м2)
    Ты больше не в поиске подходящего варианта-идеальный вариант уже найден. Именно этот.Цена ниже рынка!!! Спокойно можно сделать перегородку и у тебя будет отдельная комната и кухня.Большая, просторная 40.1 квадратный метр студия с учетом балкона, на первом высоком этаже кирпичного дома-ты больше не привязан к лифту и этаж на уровне второго, идеально подходит как для сдачи в аренду, так и для комфортного проживания. Просторная планировка позволяет с легкостью организовать функциональное пространство, а большие окна наполняют комнату естественным светом. Студия находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, школы и детские сады, что делает ее привлекательной для семей и молодых специалистов. Быстрый выход на сделку без обременений гарантирует легкость в оформлении и переезде.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной студии, которая станет отличным вложением и уютным домом!Помогу с одобрением ипотеки, а так же полное юридическое сопровождение по сделке.Показы в дневное время. Быстрый выход на сделку, успей до повышения цен!!! ID объекта в нашей базе: 12413
    размещено: 26.03.2026 , обновлено: 27.04.2026

    1-к квартира, Уральских рабочих, 37а

    • 31.6 м2
    • 4/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 500 000 ₽ (110800 ₽/м2)
    1-комнатная квартира 31.6 м² / Верхняя Пышма, Уральских рабочих, 37АПродам квартиру в крепком блочном доме 1979 года постройки . Общая площадь — 31.6 кв.м. В доме 69 квартир, во всех со 2 этажа есть балконы . Двор благоустроен: есть детская и спортивная площадки, парковка .Отличный вариант для первого жилья или сдачи в аренду.Состояние дома исправное, не аварийное .Звоните. ID объекта в нашей базе: 14537
    размещено: 19.03.2026 , обновлено: 30.04.2026

    1-к квартира, Победы, 9а

    • 32 м2
    • 1/5 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    2 900 000 ₽ (90600 ₽/м2)
    Объект № 197778. В продаже 1 к.кв. по адресу: улица Победы дом 9а, на 1 этаже. Развитая инфраструктура детский сад, школа, магазины, банки, все в шаговой доступности. Чистая продажа. Обременений нет. Звоните, приходите на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 13.03.2026 , обновлено: 28.04.2026

    1-к квартира, Юбилейная, 3

    • 30.6 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: идеальное
    3 390 000 ₽ (110800 ₽/м2)
    Наша квартира — идеальный вариант для тех, кто хочет жить один — по своим правилам, и для пары — особенно на старте совместной жизни.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:- Один совершеннолетний собственник (с 2020 года).- Нет ограничений, обременений и арестов.- Отсутствуют задолженности по коммунальным, кредитным и иным платежам.О КВАРТИРЕ:- Общая площадь: 30,6 м².- Комната: 16,8 м² — комфортное и уютное пространство, где легко организовать зоны отдыха и сна.- Кухня: 6,5 м², оборудована газовой плитой.- Санузел: совмещённый, стены и пол выложены качественной плиткой.- Балкон: вместительный, остеклённый. Отличное место для уединения или хранения сезонных вещей (автошины, инвентарь, велосипед, детская коляска).- Окна: выходят на восток.- Этаж: 3-й из 5 (золотая середина).СОСТОЯНИЕ И КОММУНИКАЦИИ:- Квартира в хорошем состоянии — заезжай и живи!- Трубы водоснабжения и канализации исправны, без протечек.- Канализационный стояк — новый.- Имеются счётчики воды и электроэнергии (поверка пройдена).ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:- Транспорт: Остановки автобуса (внутригородские маршруты и направление в Екатеринбург) в 1–3 минутах ходьбы.- Магазины и услуги: «Пятёрочка» и пункт выдачи Wildberries на 1 этаже дома, «Магнит» и «Магнит Косметик» через дорогу, «Монетка» в шаговой доступности.- В округе множество небольших торговых точек, павильонов и предприятий сферы услуг.- Медицина: Многопрофильный медицинский комплекс (медгородок) недалеко от дома.- Образование: Детский сад «Дюймовочка» и Школа № 2 в 1–4 минутах ходьбы, пройти до которых можно через дворы соседних домов, минуя опасные автодороги и перекрёстки.БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ: В подарок передаётся кухонный гарнитур с вытяжкой, а также фильтр для очистки питьевой воды с отдельным краном.Посмотреть квартиру можно днём или вечером.Не упустите свой шанс! ID объекта в нашей базе: 6722
    размещено: 12.03.2026 , обновлено: 23.04.2026

    1-к квартира, Уральских рабочих, 48А

    • 33.6 м2
    • 7/9 этаж
    • Состояние: плохое
    3 400 000 ₽ (101200 ₽/м2)
    Объект № 192317. Предлагаем к приобретению однoкомнатную квартиpу, расположенную на седьмом этaжe девятиэтажного дoма, в гоpoде Bepхняя Пышмa. Стандартная планировка, просторная комната, санузел раздельный, лоджия большая остеклена. Город развивается, с каждым годом становится всё прекрасней, инфраструктура развита, рядом детские сады, школа, магазины, торговые центры, до остановки общественного транспорта несколько минут. Квартира без обременений и задолженностей. Дополнительная информация по телефону. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 09.06.2025 , обновлено: 29.04.2026

    1-к квартира, Мальцева, 1

    • 43.9 м2
    • 9/9 этаж
    • Состояние: идеальное
    4 200 000 ₽ (95700 ₽/м2)
    Новая квартира с ремонтом!Напольное покрытие кварцвинил (ни одного порожка- большой плюс для хозяйки!) не боится влаги, цвет бежевый (хамелеон).Комната кухня 17 метров, обои под покраску-цвет изумруд.Спальня имеет примерно тот же размер около 17 квадратных метров, выполнена в сером цвете! Там же присутствует гардеробная система, дверь и раздвижная система в которую, выполнена в стиле Лофт!Дом новый - стены выровнены, зашпаклеваны и отштукатурены.Ванна полностью выполнена в плитке и керамограните. Тумба раковина и смеситель к ней- Икея, как и гардеробная система.Водонагреватель на 100 литров При продаже останется: гардеробная система, нагреватель для воды в ванной, ванна, тумба умывальник, смеситель, стиральная машина, Кухонный гарнитур , пенал под встроенный духовой шкаф, посудомоечная машина 600.Техника обговаривается. Чистая продажа. ID объекта в нашей базе: 11625
    размещено: 16.04.2024 , обновлено: 22.04.2026

    1-к квартира, Кривоусова, 18Д

    • 34 м2
    • 13/14 этаж
    • Состояние: хорошее
    3 500 000 ₽ (102900 ₽/м2)
    Продам 1 комнатную квартиру в Жилом Комплексе " Садовый" . Жилой комплекс находится в центральной части г. Верхней Пышмы. Район с развитой инфраструктурой: детские учреждения, школа, поликлиника, салоны красоты, супермаркеты. В шаговой доступности Дворец Спорта, футбольной поле, парковые зоны. Хорошая транспортная развязка. Дом 2011 года постройки. Закрытая территория. Двор оборудован детской и спортивной площадкой. Квартира с удобной планировкой, светлая. Отличный вид из окна. Ремонт от застройщика: линолеум, обои под покраску. Квартира освобождена. 1 собственник. Быстрый выход на сделку ! Звоните, если нужно помогу с ипотекой по выгодной ставке. ID объекта в нашей базе: 3101
    размещено: 22.06.2022 , обновлено: 30.04.2026

Новостройки г. Верхняя Пышма

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить