Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Анатолия Мехренцева, 9 (УНЦ)

Арт. 129494428 Продам просторную 1-ком квартиру в ЖК "Березовая роща" в Академическом районе. Квартира удобной и функциональной планировки: изолированные комната и кухня, раздельный сан узел, лоджия с панорманым остеклением в пол. Квартира с полным новым ремонтом: на полу новый ламинат, заменены входная сейф-дверь и межкомнатные двери. Ванна и сан узел в кафеле. Установлены новая ванна, раковина с тумбой, унитаз, вся сантехника. По всей квартире натяжные потолки с люстрами и точечными светильниками. Кухня оборудована новым угловым функциональным кухонным гарнитуром со встроенной техникой (варочная порехность и духовой шкаф), холодильник. Вся мебель и техника абсолютно новые. Окна квартиры выходят во двор, открывается прекрасный вид, нет рядом домов, так что нет эффекта "окна в окна". Удобный подъезд к дому, парковка авто с двух сторон (со стороны двора и за домом), всегда есть место для стоянки автомобиля. При желании есть рядом наземный многоуровневый паркинг, есть места и в аренде, и в продаже. В доме 2 лифта (грузовой и пассажирский), сквозной подъезд (на две стороны), видеонаблюдение. Рядом с домом остановки общественного транспорта - направления в разные районы. до ТЦ Академ - 7 мин пешком. В шаговой доступности большое количество магазинов, аптек, различных кафе, пекарнь, ПВЗ и прочее. Березовая роща - тихий спокойный район, отлично подходящий для комфортного проживания. Чистая продажа, ключи в день сделки, нет никаких долгов и обременений, один совершеннолетний собственник. Квартира юридически чистая. Приглашаем Покупателей!

Наша квартира-студия — идеальный вариант для тех, кто хочет жить один — по своим правилам, и для пары — особенно на старте совместной жизни.Юридическая чистота:- Ограничений, обременений и арестов нет.- Задолженности по коммунальным, кредитным и иным платежам нет.- Зарегистрированных (прописанных) нет.- Один совершеннолетний собственник с 2020 года.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА – быстрый выход на сделку!О доме:- 2019 года постройки, монолитный. Очень тёплый и тихий.- В подъезде - 3 лифта: два пассажирских и один грузопассажирский.- Закрытая благоустроенная дворовая территория — с видеонаблюдением и охраной.- Подземная двухуровневая парковка; дополнительно рядом — бесплатная и платная наземные парковки.О квартире:- Этаж: 9-й. Окна выходят на юго-запад, во внутренний двор.- ОБЩАЯ площадь: 26 м².- Гостиная-кухня (с электроплитой) — комфортное и уютное пространство. Здесь будет одинаково хорошо и для тихого семейного вечера, и для веселого праздника с друзьями.- Санузел совмещённый — легко помещается БОЛЬШАЯ стиральная машина.- Вместительная остеклённая лоджия (3,23 × 1,09 м) — отличное место для уединения и хранения сезонных вещей (автошины, инвентарь и т.д.).- Трубы водоснабжения и канализации в исправном состоянии — без протечек, имеются индивидуальные приборы учёта воды, отопления, электроэнергии. Поверка пройдена.- Ремонт: от застройщика, в хорошем состоянии — заезжай и живи.Транспортная доступность и инфраструктура:- Остановки общественного транспорта (автобусы в центр города и другие районы) — в 2–3 минутах ходьбы.- Вся инфраструктура под рукой: магазин «Магнит», К&Б, «Строительный Двор», пункты выдачи Ozon и Wildberries, замечательная кофейня и цветочный магазин. Через дорогу — «Пятёрочка» и Fix Price. Рядом есть кафе и закусочные. А пивоваренный завод «ПАТРА» — в двух шагах: на работу вы точно не опоздаете.- Для автовладельцев: рядом АЗС «Лукойл», мойка самообслуживания и шиномонтаж.В ПОДАРОК остаётся вся мебель, бытовая техника и даже посуда.Не упустите свой шанс! ID объекта в нашей базе: 6676

Объект № 195605. Продаётся отличная квартира в тихом и уютном спальном районе! Качественно выполненный ремонт – живите комфортно с первого дня. Очень тёплая квартира, сохранит комфорт даже в самые холодные дни. Оставляем встроенный шкаф-купе и кухонный гарнитур в подарок будущим владельцам. Добрые и отзывчивые соседи создают приятную атмосферу. Остановка общественного транспорта расположена буквально возле дома. Магазины и рынок находятся в пешей доступности – удобство повседневных покупок гарантировано. Один взрослый собственник – прозрачные условия сделки. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, уют и удобную инфраструктуру. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***