Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Вильгельма де Геннина, 42 (Академический)

опубликовано 25.07.2022 , обновлено 7.12.2025
45

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2011 года
Количество комнат:	2
Общая площадь:	62 м²
Жилая площадь:	32 м²
Площадь кухни:	11.1 м²
Этаж/Этажность дома:	4 / 18
Санузел:	раздельный
Отделка:	требует ремонта
Год постройки:	2011
Мебель:	есть мебель
Балкон/лоджия:	балкон
Состояние:	удовлетворительное
Цена:	5 100 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Ипотека:	возможна

Продается уютная, светлая двухкомнатная квартира в Академическом районе.
Планировка очень удобная: Комнаты расположены на разные стороны.
Большая кухня (11,1) с выходом на просторную лоджию с панорамным остеклением, которая может стать дополнительной полезной площадью. в кухне установлен современный гарнитур с электроплитой.
В прихожей есть встроенный шкаф-купе. Вместительные комнаты правильной формы в одной из которых тоже установлен угловой шкаф-купе. Сан узел раздельный, просторный с встроенным шкафчиком, для хоз.нужд.
во дворе расположены современная детская площадка и парковка, а под двором подземный паркинг. Рядом с домом проходят несколько прогулочных аллей. Инфрастуктура:
Очень удобное расположение, всё рядом: ТРЦ с кинотеатром, магазины на все случаи жизни в шаговой доступности, 9 кафе, кулинария, пиццерия, аптеки, несколько спортивных клубов. Очень радует доступность и близость школ, детских садов (4 муниципальных детских сада и более 10 центров развития, а также 3 школы). и различных студий и секций для детей. В шаговой доступности расположена поликлиника. Неподалеку от дома есть несколько остановок общественного транспорта в разные стороны города.
Один собственник более пяти лет. Свободная продажа. Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку. Показ по договоренности.

Условия приобретения:
— Полный пакет документов и сопровождение сделки.
— Ипотека, Военная ипотека.
— Взаимозачет Вашей недвижимости.
— Сертификаты, Материнский капитал.
Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку, Вы сможете обратившись в наше агентство — «Азбука Недвижимости».
Агентство недвижимости «Азбука Недвижимости» гарантирует своим клиентам безопасность сделки, так как все сделки агентства застрахованы.
ID объекта в нашей базе: 871

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Вильгельма де Геннина, 42 (Академический) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

5100000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

3-к квартира, Вильгельма де Геннина, 42
Екатеринбург, Академический
- 24.4 м²
- 3/9 этаж
- Состояние:
3 550 000 ₽ (145500 ₽/м²)

Объект № 195308. Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 24.4 квадратных метра, расположенная на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома 1983 года постройки по адресу: город Екатеринбург, микрорайон Автовокзал, улица Чайковского, дом 12. Жилище прекрасно подойдёт как для молодых специалистов, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство своего жилища. Квартира обладает продуманной планировкой, включая совмещённый санузел, что является удобным решением для экономии пространства. Для маленьких жителей двора предусмотрена детская площадка – отличное место для игр и общения детей в безопасной и приятной обстановке. Расположение дома позволяет быстро добраться до ключевых станций метро Екатеринбурга: всего лишь 14 минут пешком до станции Чкаловская, 19 минут до Геологической, 31 минута до Ботанической и 32 минуты до площади 1905 года. Для любителей активного отдыха и спорта поблизости находится станция Динамо, до которой можно дойти за 45 минут. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 06.11.2025 , обновлено: 4.02.2026

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
4 февраля 2026	90 дн.	1	38.2	7/18	5 250 000
27 декабря 2025	90 дн.	1	39.6	7/18	4 950 000
29 ноября 2025	90 дн.	3	79.6	7/13	8 390 000
4 октября 2025	90 дн.	1	38.2	6/13	5 350 000
29 октября 2025	90 дн.	3	79.6	7/13	8 500 000
5 июля 2025	90 дн.	1	38.5	2/18	4 730 000
7 ноября 2025	90 дн.	2	60	12/18	6 380 000
23 апреля 2025	90 дн.	2	60	12/18	6 500 000
5 июня 2025	90 дн.	2	60	3/9	7 000 000
24 декабря 2024	90 дн.	1	37.7	10/18	4 520 000
26 августа 2024	90 дн.	1	40.2	2/18	4 995 000
4 сентября 2024	90 дн.	2	59	3/18	6 100 000
25 января 2024	90 дн.	1	35.2	7/18	4 090 000
28 ноября 2023	90 дн.	3	79	6/18	7 400 000
23 августа 2023	90 дн.	2	61	6/13	6 950 000
3 августа 2023	90 дн.	3	81.3	6/18	6 200 000
8 мая 2023	90 дн.	2	61	3/18	5 300 000
28 июня 2023	90 дн.	1	40	2/18	4 250 000
15 апреля 2023	90 дн.	2	61	3/18	5 150 000
25 марта 2023	90 дн.	2	61	3/18	5 150 000
2 февраля 2023	90 дн.	1	42	2/18	4 200 000
25 января 2023	90 дн.	1	42	2/18	4 199 000
28 января 2023	90 дн.	1	38.7	12/13	3 650 000
31 марта 2023	90 дн.	3	85	18/18	7 500 000
16 декабря 2022	90 дн.	1	41.6	15/18	4 450 000
15 сентября 2022	90 дн.	1	35	18/18	3 680 000
6 сентября 2022	90 дн.	1	35	18/18	3 680 000
22 ноября 2022	90 дн.	1	34.4	18/18	3 800 000
23 октября 2022	90 дн.	3	81	9/18	7 400 000
4 августа 2022	90 дн.	1	40	7/16	4 400 000

показать всю историю: 30 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

«Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — III квартал 2026
- 5-дом — II квартал 2027
- 1 к.: 35.00 м² – 5 500 000 ₽
- 2 к.: 58.00 м² – 7 500 000 ₽
- 3 к.: 74.90 м² – 13 999 000 ₽
- 4 к.: 86.50 м² – 11 850 000 ₽
Район
ЖК "Академ-Центр"
Екатеринбург, Академический: ул. Краснолесья, 96, 96/2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- III-очередь — дом сдан
- 1 к.: 38.00 м² – 4 860 000 ₽
- 2 к.: 56.00 м² – 7 800 000 ₽
- 3 к.: 75.46 м² – 10 307 500 ₽
Жилой комплекс комфорт класса с усиленной шумоизоляцией и закрытым благоустроенным двором. 4 секции переменной этажности расположены на первой линии Академического рядом с ключевым перекрестком Краснолесья — Вильгельма де Геннина.
Жилой квартал «Amundsen» (Амундсен)
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена- Ак. Курчатова-Новая-Ландау
- 1-очередь — I квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2026
- 3-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 23.00 м² – 4 620 000 ₽
- 2 к.: 51.44 м² – 8 398 000 ₽
- 3 к.: 73.41 м² – 10 997 000 ₽
Жилой квартал «Amundsen» - для себя, для семьи, для жизни и развития.
- топ-20
- видео
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- 1-очередь — IV квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2027
- 1 к.: 32.60 м² – 5 598 000 ₽
- 2 к.: 51.68 м² – 7 414 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 8 982 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 25.84 м² – 4 929 000 ₽
- 2 к.: 43.50 м² – 8 110 000 ₽
- 3 к.: 64.20 м² – 11 232 000 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
- топ-20
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- III-очередь — IV квартал 2027
- IV-очередь — II квартал 2028
- 1 к.: 34.72 м² – 5 417 000 ₽
- 2 к.: 49.90 м² – 7 426 000 ₽
- 3 к.: 62.74 м² – 10 054 000 ₽
- 4 к.: 88.73 м² – 12 498 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
ЖК «ТвояПривилегия»
Екатеринбург, Академический:
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 4 535 000 ₽
- 2 к.: 58.00 м² – 7 350 000 ₽
- 3 к.: 71.00 м² – 11 976 720 ₽
- 4 к.: 111.00 м² – 14 700 000 ₽
На строительство малоэтажных домов, нас вдохновил уникальный стиль уютных европейских кварталов, которые обеспечивают приватную атмосферу для жителей комплекса и, в то же время, сочетаются с комфортом привычной городской жизни.