Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Новгородцевой, 19/1 (ЖБИ)

опубликовано 26.07.2022 , обновлено 14.01.2026
80

Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	1990 года
Количество комнат:	2
Общая площадь:	49 м²
Жилая площадь:	30 м²
Площадь кухни:	8 м²
Этаж/Этажность дома:	12 / 16
Санузел:	раздельный
Отделка:	евроремонт
Год постройки:	1990
Балкон/лоджия:	лоджия
Состояние:	идеальное
Цена:	4 400 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Ипотека:	возможна

ПРЕДМЕТ ПРОДАЖИ:
Двухкомнатная квартира в микрорайоне ЖБИ Кировского района города Екатеринбурга.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Тихий, но обеспеченный всем необходимым уголок спального микрорайона. Окна выходят на школу №164 и Свердловский областной медицинский колледж, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, следующего в любой район города и всё, необходимое для обустройства комфортного быта.

ДОМ:
Дом 1990 года постройки. Во дворе две детские площадки и 10 метров до школьного двора от подъезда.

Парковочное место найдется всегда либо непосредственно во дворе, либо на большой парковке «за домом», либо на платной парковке в 2 минутах ходьбы. В подъезде консьерж и видеонаблюдение. Соседи – приятные и дружелюбные люди, прожившие в доме не один год, практически нет арендаторов.

ПЛАНИРОВКА:
Фактически площадь квартиры с лоджией (утепленной и застекленной) – 57 квадратных метров.

Обе комнаты изолированы (12 и 18 кв. м.), раздельный санузел, правильной формы кухня (8 кв. м.). Коридор позволяет разместить шкаф-купе/гардеробную. Лоджия 9 кв. м. (6 на 1,5 метра) может быть использована как кабинет, зона отдыха или просторная кладовая для сезонных вещей.

СОСТОЯНИЕ:
Капитальный ремонт.

Поменяны все капитальные коммуникации – канализационные стояки и трубы холодного и горячего водоснабжения, установлены приборы учета, двухтарифный счетчик на электричество внутри квартиры. На полу – ламинат, флизелиновые обои, натяжные потолки. Качественные двухкамерные стеклопакеты обеспечивают тепло- и звукоизоляцию.

Квартира теплая (не угловая). Ванная в плитке. Заменены все внутренние коммуникации и сантехника.

Установлен кухонный гарнитур с мойкой и качественные смесители.

ЮРИДИЧЕСКАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ:
Один совершеннолетний собственник (в браке, согласие супруга получено), арестов, обременений, долгов по коммунальным платежам нет. Собственник не имеет ни одного исполнительного производства, банкротом не является, на сделке будет лично (без доверенности). Готовы к любым законным формам расчета, в том числе ипотеке, аккредитиву, эскроу и использованию государственных сертификатов.

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:
Необходимость финансов для завершения строительства дома.

УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ:
Ключи передаются сразу при окончательном расчете.

УСЛОВИЯ ПРОСМОТРА:
По предварительной договоренности за сутки.

Звоните с 08:00 до 22:00 в любой день недели.
ID объекта в нашей базе: 5345

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Новгородцевой, 19/1 (ЖБИ) - Фото 1

Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

4400000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

4-к квартира, Новгородцевой, 19/1
Екатеринбург, ЖБИ
- 83 м²
- 3/16 этаж
- Состояние:
7 990 000 ₽ (96300 ₽/м²)

Объект № 183857. Продается уютная, обустроенная для комфортного проживания четырехкомнатная квартира, район ЖБИ. В шаговой доступности: торгово-развлекательные центры, магазины, банки, салоны красоты, фитнес клубы, медицинские, образовательные центры, общеобразовательные школы, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, детские сады, остановочные комплексы. Также неподалеку находятся Шарташский лесопарк и Каменные палатки, озеро Шарташ – не только популярная зона отдыха для жителей, но и место, которое будет интересно любителям спорта и туризма. Удобные транспортные развязки для передвижения на личном автотранспорте, до центра города всего 10 минут! Планировка с четырьмя обособленными спальнями, 2 с/у, утепленными лоджиями. Есть техническая возможность установить балконные блоки (для тех, кто предпочитает раздельное пространство между помещениями). Окна выходят на три стороны, что минимизирует количество соседей, а также обеспечивает естественную циркуляцию воздуха. В квартире сделан ремонт в части капитальных вопросов: произведена замена стояков, труб, электропроводки, установлены стеклопакеты, теплые полы, выровнены полы, стены. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 29.05.2024 , обновлено: 11.03.2026

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
12 июня 2024	90 дн.	2	56.4	10/16	5 800 000
2 апреля 2023	90 дн.	3	84	16/16	6 900 000
14 марта 2023	90 дн.	3	84	16/16	6 990 000
30 января 2023	90 дн.	3	84	16/16	6 500 000
17 августа 2022	90 дн.	2	47.3	9/16	5 000 000
13 ноября 2021	90 дн.	2	48	16/16	4 390 000
15 августа 2021	90 дн.	1	35	9/16	3 790 000
17 апреля 2021	90 дн.	2	48	11/16	3 900 000
1 апреля 2020	90 дн.	2	47.9	12/16	2 570 000
17 апреля 2019	90 дн.	2	49	4/16	3 850 000
12 сентября 2011	62 дн.	1	35	1/16	1 950 000

показать всю историю: 11 предложений

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (ЖБИ)

2-к квартира, 40-летия Комсомола, 31
Екатеринбург, ЖБИ
- 47 м²
- 9/9 этаж
- Состояние: удовлетворительное
5 650 000 ₽ (120200 ₽/м²)

Объект № 197970. В продаже чистая, светлая, теплая 2-х комнатная квартира в Кировском районе. Комнаты изолированные, с большой лоджией. Сан. узлы раздельные. Сделан свежий косметический ремонт, мебель и техника частично остается. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан, без обременений, документы готовы к сделке. Хорошая транспортная развязка, район с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, школа, детский сад, трамвайная и автобусная остановки. До центра 20 минут на транспорте. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 15.03.2026
2-к квартира, Панельная, 17/2
Екатеринбург, ЖБИ
- 23.6 м²
- 5/5 этаж
- Состояние: хорошее
3 099 000 ₽ (131300 ₽/м²)

Объект № 197789. Компактная двухкомнатная квартира по доступной цене - подойдет небольшой семье, семейной паре или тем, кто рассматривает покупку под сдачу в аренду. ПЛАНИРОВКА Функциональная планировка: две смежные комнаты, кухня и полноценный санузел. Объект имеет статус квартиры - полноценное жильё со всеми правами собственника. СОСТОЯНИЕ Квартира в хорошем состоянии. Можно сразу заехать и жить или быстро подготовить под аренду без дополнительных вложений. ДОМ Кирпичный дом - тёплый и проверенный временем формат строительства. БЕЗОПАСНОСТЬ Вход в подъезд через домофон, поэтому доступ посторонних ограничен. ИНФРАСТРУКТУРА В нескольких минутах от дома детский сад №469 и школа №151. Рядом магазины Магнит, Монетка и Пятёрочка. Для прогулок и отдыха - природный парк Каменные палатки и озеро Шарташ. ТРАНСПОРТ Около дома автобусные и трамвайные остановки. Девять маршрутов позволяют удобно добраться в разные районы города. ПАРКОВКА Во дворе бесплатная парковка. Рядом есть платная охраняемая стоянка и капитальные гаражи. ЧТО ОСТАЕТСЯ Покупателю остаются кухонный гарнитур и шкаф-купе. Освободим квартиру в разумный срок после окончательного расчета. Документы на объект проверены. Ограничений и залогов нет. Сотрудничаем с контрагентами. Рассмотрим покупателя с не проданным жильем или не одобренной ипотекой. Ждем вас на просмотр, звоните!!! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 05.03.2026 , обновлено: 15.03.2026
2-к квартира, 40-летия Комсомола, 3а
Екатеринбург, ЖБИ
- 44 м²
- 1/3 этаж
- Состояние: удовлетворительное
3 800 000 ₽ (86400 ₽/м²)

Гoтoвая к pемoнту 2-кoмнатная квартирa 44 кв.м. в кирпичнoм домe в тиxом зeленом двope.Aдрeс: Екaтеринбург, ул. 40-лeтия Koмсoмoлa, 3A, 1 этaж.Инфpаcтруктуpa у дoмa — школа во дворе, 10 минут ходьбы до Больницы №7.транспортная доступность — до остановок 4 минуты.Свободная продажа — один собственник, без обременений.Свежая предчистовая отделка (ноябрь 2025) — делаете ремонт под себя без лишних затрат.Новый натяжной потолок во всей квартире.Просмотр в любое удобное время по предварительной договоренности.Один взрослый собственник. Без обременений. ID объекта в нашей базе: 13818

размещено: 12.02.2026 , обновлено: 11.03.2026
2-к квартира, Новгородцевой, 9 корп 3
Екатеринбург, ЖБИ
- 48.3 м²
- 1/16 этаж
- Состояние: хорошее
5 230 000 ₽ (108300 ₽/м²)

Продам просторную уютную 2- х комнатную квартиру в районе ЖБИ. Очень удачная планировка , огромная лоджия , можно сделать кабинет или ещё одну комнату при желании. Окна пластик , лоджия застеклена . Высокий первый этаж , окна во двор . Район с развитой инфраструктурой . прямо во дворе дет сад , школы, частная школа Индра , магазины , ТЦ Комсомолл аптеки, поликлиники , остановки транспорта в шаговой доступности. И конечно всеми любимый Шарташский лесопарк . Один взрослый собственник . Без обременений . Приглашаем желающих на просмотр. ID объекта в нашей базе: 9665

размещено: 10.02.2026 , обновлено: 6.03.2026
2-к квартира, 40-летия Комсомола, 10 а
Екатеринбург, ЖБИ
- 42.5 м²
- 3/4 этаж
- Состояние: хорошее
4 159 000 ₽ (97900 ₽/м²)

В продаже двух комнатная квартира( требует ремонта). Рядом трамвайное кольцо, детский садик, среднеобразовательная школа, музыкальная школа ID объекта в нашей базе: 6211

размещено: 28.01.2026 , обновлено: 14.03.2026
2-к квартира, Новгородцевой, 31
Екатеринбург, ЖБИ
- 34.7 м²
- 1/12 этаж
- Состояние: идеальное
5 090 000 ₽ (146700 ₽/м²)

1 комн. квартира в шикарном состоянии: пол -доска -дуб и везде утеплён, двойное остекление и в квартире, и в лоджии.Лоджия - рабочий кабинет круглый год: стены утеплены- отделаны доской, есть дополнительный обогрев.Дом спец проект-одно-подъездный - образцового порядка. Мебель остаётся. Сейф дверь.Рассматриваем и продажу, и обмен с доплатой на 3-х комн. квартиру район ЖБИ! ID объекта в нашей базе: 4969

размещено: 28.11.2025 , обновлено: 11.03.2026
2-к квартира, Сыромолотова, 23
Екатеринбург, ЖБИ
- 42 м²
- 1/5 этаж
- Состояние: хорошее
4 700 000 ₽ (111900 ₽/м²)

Объект № 194767. Продается 2-комнатная квартира на первом этаже с готовыми арендаторами – идеальная инвестиция! Ищете выгодное вложение средств или хотите обеспечить себе стабильный пассивный доход? Представляем вашему вниманию уникальное предложение – 2-комнатная квартира на первом этаже, которая уже приносит прибыль! Эта квартира – не просто жилье, а готовый бизнес-проект. Она расположена на первом этаже, что делает ее привлекательной для различных видов коммерческой деятельности, а также удобной для проживания. Но главное преимущество – наличие надежных арендаторов, которые уже сейчас обеспечивают вам стабильный доход. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 16.10.2025 , обновлено: 14.03.2026
2-к квартира, Бетонщиков, 6
Екатеринбург, ЖБИ
- 38.6 м²
- 1/3 этаж
- Состояние: хорошее
3 300 000 ₽ (85500 ₽/м²)

В продаже две комфортные комнаты 24,2 кв.м и 14,4 м.кв в трехкомнатной квартире. Двор тихий, спокойный, есть детская площадка. Место для парковки всегда найдется. Транспорт, школы, садики, магазины в пешей доступности. Ждем на просмотр. Торг уместен. ID объекта в нашей базе: 9893

размещено: 23.06.2025 , обновлено: 14.03.2026
2-к квартира, 40-летия Комсомола, 32/г
Екатеринбург, ЖБИ
- 50 м²
- 24/25 этаж
- Состояние: хорошее
5 100 000 ₽ (102000 ₽/м²)

Объект № 186851. Продается 2-комнатная квартира в ЖK Oлимп. Общей площадью 50 м2, кухня-гостиная 18.6 м2, жилая комната 14,4 м2, санузел 4.1 м2, лоджия квадратная 3 м2. Пластиковые окна, застекленная лоджия, на полу ламинат, установлена качественная сейф-дверь. Квартира в хорошем состоянии. Из окон открывается шикарный вид! Имеется функциональная гардеробная. В комплексе подземный паркинг, 3 лифта Оtis. Жилой комплекс находится в мкр. ЖБИ Кировского района г. Екатеринбурга. Рядом хорошо развитая инфраструктура, магазины и торговые центры, в 3 минутах остановка общественного транспорта. От ЖК идет прямой выезд на дублёр Сибирского тракта. Много парковочных мест во дворе. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 24.09.2024 , обновлено: 14.03.2026

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. ЖБИ

- топ-20
ЖК "Парк Каменные палатки" (Гринвич)
Екатеринбург, ЖБИ: ул. Высоцкого, 5
- 1 - 7-секция — дом сдан
- 8 - 12-секция — дом сдан
- 16 — 2026
- 15-секция — 2026
- 14-секция — 2026
- 13-секция — 2026
- 1 к.: 35.60 м² – 6 070 361 ₽
- 2 к.: 56.83 м² – 8 809 465 ₽
- 3 к.: 82.41 м² – 12 445 146 ₽
- 4 к.: 95.01 м² – 13 825 233 ₽
Уникальный семейный квартал-парк. Главная особенность проекта близость озера Шарташ и Шарташского лесопарка. Парк является своеобразным продолжением двора. На общей площади 726 га расположено большое количество зон отдыха для детей и взрослых.Для детей - самый большой и разнообразный двор в микрорайоне. Для спортсменов - профессиональная зона work-out и футбольное поле.
Жилой квартал "Рассветный"
Екатеринбург, ЖБИ: ул. Рассветная, 6к1, 6к2, 8к1, 8к2, 8к3, 8к4; ул. 40-летия Комсомола, 2д
- дом сдан
- 1 к.: 23.40 м² – 4 750 000 ₽
- 2 к.: 35.00 м² – 6 750 000 ₽
ЖК «Рассветный» сдан в эксплуатацию в 2018 году.
ЖК "Восход"
Екатеринбург, ЖБИ: ул. 40-летия Комсомола, 24
- дом сдан
- 2 к.: 51.40 м² – 6 990 000 ₽
Жилой комплекс расположится в Кировском районе Екатеринбурга на улице 40-летия Комсомола.

Приоритет