Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Комсомольская, 31/а (Втузгородок)

Объект № 193301. Продается уютная трехкомнатная квартира на Втузгородке. Отличная локация близко к центру, в шаговой доступности УрФУ, ЮрАкадемия, садики, школы, остановки общественного транспорта.. Дом стоит вдали от дорог, тихий спокойный двор, много зелени. Тихие соседи. Недалеко дендрарий с прудиком. Чистая приятная квартира по выгодной цене. Просторные комнаты, кирпичные стены с хорошей шумоизоляцией, пластиковые окна, сейф-дверь, раздельный санузел, чистая сантехника, полы не скрипят (заменены лаги). При необходимости можно сделать перепланировку. Квартира очень уютная, теплая, светлая, перед окнами много березок и простор. Один совершеннолетний собственник, быстрый выход на сделку. Ждем вас на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира, по адресу: ул. Педагогическая, д. 4.Квартира расположена на 1-м этаже 4-х этажного дома. Материал стен шлакоблок, облицовка кирпич. Первый этаж высокий, цокольный этаж используется под коммерческие объекты.Состояние квартиры - требует капитального ремонта.В собственности более 10 лет, приобретали по договору купли-продажи. Чистая продажа, документы к сделке готовы, ипотека возможна. ID объекта в нашей базе: 760

Чистая, светлая и уютная 2-комнатная квартира во Втузгородке – идеальный вариант для студентов и инвесторов! Описание: Продается светлая, чистая и уютная 2-комнатная квартира площадью 44 м² в самом центре востребованного района Втузгородк, Екатеринбург. Это не просто квартира, это продуманное решение для комфортной жизни или надежная инвестиция с высоким потенциалом доходности. Заезжайте и живите, или сдавайте в аренду – эта квартира полностью укомплектована и готова к заселению! Ключевые показатели: Лучшая локация для студентов и не только! Идеальное расположение: Всего 5 минут пешком до главных ВУЗов города: УрФУ, Уральский институт МЧС и УрГЮУ. Больше времени на учебу и отдых! Зеленые зоны рядом: В пешей доступности Дендропарк (0.3 км), живописное озеро Шарташ (1.2 км), и современный скейт-парк (0.5 км) – всё для активного отдыха и прогулок. Развитая инфраструктура: Образование: В радиусе 1 км расположены школы №130, №134, №88, гимназия №108, детский сад №34. Медицина: Поликлиника №13 – всего 2 минуты ходьбы. Ежедневные покупки: Магазины и аптеки – в 300 м. Отличная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта прямо у дома. Парковка во дворе для вашего автомобиля. Быстрый выезд на Тюменский тракт и ЕКАД. До центра города – всего 7 минут на авто! Характеристики объекта: Квартира, готовая к жизни и прибыли Коммуникации: Подключен высокоскоростной интернет, кабельное ТВ, телефон. Установлены счетчики воды, домофон, надежная железная дверь. Состояние дома: Проводится капитальный ремонт в 2025 году, включая обновление систем водоснабжения, отопления, электричества, а также фасада, кровли и двора. Дизайн и комфорт: Квартира выполнена в нейтральных тонах, создающих ощущение уюта. На полу натуральные материалы, частично установлены пластиковые окна. Есть несколько вместительных гардеробных. Полная комплектация: Кухня: Духовой шкаф, холодильник, столы и шкафы – все для ваших кулинарных идей. Спальня: кровать, место для хранения, удобный шкаф. Гостиная: Уютный диван, комод, кресло, вместительный комод. Связь: Телефон, интернет, кабельное ТВ уже подключены. Ценность для вас: Почему эта квартира – ваш лучший выбор? Для студентов: Минимизируйте время на дорогу до ВУЗов – больше часов на учебу и отдых! Квартира полностью укомплектована и готова к немедленному заселению. Для инвесторов: Втузгородок – район с высоким спросом на аренду. Прогнозируемая доходность: 35 000 – 55 000 руб./мес. Исторический рост цен на недвижимость в районе – 8 - 12% в год. Это логичный выбор для долгосрочной прибыли и стабильного дохода от аренды. Надежность сделки: Ваше спокойствие – наш приоритет Один взрослый собственник, никаких обременений. Проверенные документы, передача ключей в день сделки. Сертификат финансовой безопасности гарантирует чистоту сделки. Бесплатная помощь с ипотекой: Одобрение за 1–2 дня – мы возьмем заботы на себя! Анализ рыночной ситуации: Успейте выгодно! Квартиры в Втузгородке с таким оснащением раскупаются за считанные дни. Пик спроса приходится на август-сентябрь из-за притока студентов. Покупка в июле 2025 года позволяет избежать сезонного роста цен и приобрести объект максимально выгодно. Действуйте сейчас! Представьте себе стабильный доход от аренды или комфортное жилье с минимальными затратами на обслуживание. Эта квартира – ваш шанс! Свяжитесь с нами для получения подробных аналитических данных или записи на просмотр. Не упустите возможность инвестировать в динамично развивающийся район Втузгородка! Возможно, вы искали: #УмнаяИнвестиция #НедвижимостьЕкатеринбурга #ЖильеДляСтудентов #ГотовоКЗаселению #АналитикаНедвижимости #Втузгородок #КвартираЕкатеринбург #ИнвестицииВНедвижимость #2КомнатнаяКвартира #РядомСУрФУ #ПродажаКвартир #ЧистаяПродажа ID объекта в нашей базе: 4429

Двухкомнатная квартира 40квм. недалеко от центра.Дом: 1950 года. Кирпич.Двор: Благоустроенная детская площадка.Квартира: Большие светлые комнаты с высокими потолками.Инфраструктура: поблизости всё необходимое: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта,школы и садики.Юридическая чистота: один взрослый собственник. Залогов и арестов нет. Всё проверено. ID объекта в нашей базе: 8498

Отличный вариант, расположенный на комфортном 2 этаже! Показы по договоренности, ключи на руках. Рассмотрим любую форму расчета, помогу с согласованием ипотечной программы, организуем полное юридическое сопровождение. Звоните! ID объекта в нашей базе: 10226

В продаже отличная двушка в тихом центре!Объект идеально подходит молодой семье с ребенком. Вся инфраструктура в полном изобилии. Можно заезжать и жить, критичных вложений не требует. Объект продается без долгов и обременений.Один взрослый собственник.Документ готовы к сделке.Рассмотрим все виды финансирования.Запись на просмотр по предварительной договренности! ID объекта в нашей базе: 7550