Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Гурзуфская, 11 (Юго-Западный)

Предлагается к продаже/обмену 2-х комнатная квартира в ЖК "Московский Квартал", по адресу: ул. Волгоградская, д. 18а.Квартира расположена на 7-м этаже 25-ти этажной секции. Окна выходят на западную и северную стороны света. Общая площадь - 60 кв.м., без учета лоджии 3 кв.м. и балкона 2 кв.м. Планировка от застройщика, две раздельные комнаты по 15 кв.м., раздельный санузел, кухня - 12 кв.м.Состояние квартиры идеальное, проживали мало. В комнатах ремонт от застройщика, в санузлах полностью выполнен собственником, т.к. от застройщика была черновая отделка.Один совершеннолетний собственник с момента строительства дома. Покупали за наличные. Ипотека, маткапитал и другие сертификаты не использовали. В собственности более 5 лет.Причина продажи - покупка в этом же районе меньшей площади, 45-50 кв.м., квартира с большой кухней-гостиной и спальная комната. Готовы рассмотреть обмен с вашей доплатой.Документы к сделке готовы. ID объекта в нашей базе: 686

Квартира под чистовую отделку, в 10 минутах от центра. Номер объекта: 120066

ID объекта в нашей базе: 4946

Продаю Видовую Двухкомнатную Квартиру (функционал Евротрёхкомнатной) в престижном Доме премиум-класса - построен по технологии only made of bricks, сдан в 2010-м году. Стены кирпичные 84-сантиметровой толщины- зимой тепло (в декабре не закрываем дверь на Лоджию), а летом прохладно, не печёт Солнце и свободно дышится. Ухоженный Ландшафтный Дизайн - придомовая территория благоустроена красивейшими Колумбариями. Архитектура входной группы Дома имитирует Колонны древнеримского Колизея. Два Пандуса- при входе в Дом и в Подъезде. Видеонаблюдение по периметру Дома, в Холле, у Лифта, на этажах. Дом одноподъездный. Подъезд всегда чистый, соседи респектабельные Люди. В Доме - 47 Квартир. Жилые Квартиры начинаются со 2-го этажа. 3-й этаж на уровне 4-го этажа соседнего дома улучшенной планировки. С 8.00 придут по первому звонку Слесарь и Электрик. "Продаваны" отсеиваются Председателем и Консъержем, которые дежурят у видеокамер. Зал (Большая Комната) - 22,9 кв.м. Из Зала выход на Лоджию - 4,5 кв.м. Комната (Спальня) - 14,1 кв.м. Кухня с большим Окном - 16,6 кв.м. Из Кухни вход в Кладовую - 4,5 кв.м. Ванная Комната - 9,3 кв.м. Коридор - 17,7 кв.м. Высота потолка - 3,0 м. Идеальная Шумоизоляция. Квартира надёжно защищена от ветра, сырости и пыли. Для вентиляции работает Стеновой Рекупиратор- регулируемая приточная установка. На входе в Квартиру Сейф-Дверь с оригинальным итальянским замком CISA, отделка МДФ. Потолки натяжные и подвесные. Широкие глубокие подоконники. В Комнатах Ламинат 33-го класса, толстая Керамическая Плитка на полу в Кухне и Коридоре. В Ванной Комнате Кафельный пол с регулируемым электрическим обогревом RoomStat COMFORT. Пятикамерные немецкие Евроокна. Межкомнатные Двери с надёжной фурнитурой. Остаются два Шкафа-Купе KOMANDOR в потолок с зеркальной дверью, полками и фурнитурой, премиальный Кухонный Гарнитур IKEA, встраиваемая техника: Индукционная Варочная Поверхность и Духовой Шкаф ARISTON, Вытяжка CRONA, место под Посудомойку, Кухонный Смеситель - оригинальный D&K Rhein Mosel с высоким изливом, импортная Мойка из нержавеющей стали, мебель IKEA в Ванной Комнате, умная Стиральная Машина BOSH AntiStain Serie 6 загрузкой 7кг, Ключница при входе, Напольная Вешалка с мраморным основанием, Люстры и Бра по всей Квартире. В Кладовой остаются 3 Стеллажа IKEA по 2,2м высотой - ещё пахнут сосной. Счётчики ХВС, ГВС прошли поверку, Cчётчик э/э на 1000 imp/kW-h. Разводка труб вертикальная. Лоджия выходит на Юго-Восточную сторону - на детский садик №54 Умка с зелёными ёлками, теплицей, верандами и на огороженную территорию ясельной группы Маленькая Страна с домиком и грибочком. С Лоджии вид на малые архитектурные формы - вся протяжённость асфальтированной тропинки подсвечена высокими Фонарями - очень эстетично и красиво. Чистая продажа. Без обременений. Один взрослый Собственник. Приобреталась не в браке. В собственности 6 лет. Не в ипотеке, опеку проходить не нужно, покупал без использования материнского капитала. Жемчужина района- огромный межшкольный стадион с новыми трибунами и подсветкой на Денисова-Уральского. Pядoм Юго-Западный лесопapк, гдe мoжно прoгуляться пo леcу cрeди города, особенно популярны лыжные прогулки. В парке Арxипова лeтoм aттpакциoны для детей, зимой - Ёлка и гopки. Большая спортивная площадка во дворе и корт. В рамках подготовки города к 300-летию благоустроен парк Чкалова- вложено более 50 миллионов рублей.

Объект № 178760. Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в Юго-Западном районе города. На 22 этаже- шикарный вид на город. В доме 4 лифта, консьерж, закрытая детская площадка, видеонаблюдение. В непосредственной близости от дома средняя школа №41, детский сад №115,средняя школа №168, детская школа искусств, 116 гимназия, остановки транспорта и магазины шаговой доступности. Для прогулок рядом с домом есть сквер. Один взрослый собственник. Звоните и приезжайте на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Объект № 178618. Представляем вашему вниманию отличную просторную квартиру с функциональной планировкой. Дом в центральной части города. Квартира состоит из кухни-гостиной, спальни и имеет вместительную гардеробную, что позволяет сэкономить пространство квартиры и хранить все необходимые вещи в одном месте. Кроме того прекрасный вид на город создает атмосферу уюта и комфорта. В доме круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пассажирский и грузовой лифты, низкие коммунальные платежи. Рaйон с pазвитой инфраcтpуктурoй. Pядoм нaходятcя шкoлы, детские сады, магaзины, кафе и pеcтoраны, а тaкже ocтановки общественного транспорта, УГМК-здоровье, парк Зеленая роща. Звоните и записывайтесь на просмотр! Гарантируем юридическую чистоту сделки. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***