Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Цвиллинга, 7А/3 (Автовокзал)

???? Представляем вашему вниманию инвестиционную жемчужину в центре Екатеринбурга — 1-комнатную квартиру с огромным потенциалом заработка!Квартира расположена по адресу: Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 142, в престижном районе с отлично развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью.Технические характеристики объекта впечатляют: общая площадь составляет 32,2 м², просторная комната 20 м² с удобной нишей для рабочего пространства, функциональная кухня 7 м² с выходом на балкон, расположение на 4 этаже из 5, высота потолков 2,8 м, а лоджия имеет два выхода — из кухни и комнаты.Ключевые преимущества для инвестора включают высокую ликвидность объекта благодаря постоянному спросу на аренду в центре города.Окупаемость при средней ставке аренды 45 000–55 000 рублей в месяц составит около 12 лет. В квартире выполнен качественный косметический ремонт: установлены натяжные потолки, новые межкомнатные двери, обеспечена безопасность входной сейф-дверью. Функциональная планировка включает просторную гардеробную, отдельную прачечную, совмещённый санузел и встроенные системы хранения.Инфраструктура района развита превосходно: - отличная транспортная доступность с метро «Чкаловская», автовокзалом и остановками общественного транспорта, социальная инфраструктура представлена поликлиникой №1 и детским садом №50, торговая инфраструктура включает ТЦ «Мегаполис» в 5 минутах пешком, магазины и аптеки. Для отдыха доступны фитнес-центр и сквер.Дополнительные плюсы объекта: - недавно проведённый капитальный ремонт дома (2024 год) с новой кровлей и пластиковыми окнами в подъезде, закрытая территория с парковкой и детская площадка во дворе. Юридическая чистота гарантирована: отсутствие обременений, документы полностью готовы к сделке.Потенциал для арендного бизнеса впечатляет: стабильный доход от сдачи в аренду, высокий спрос среди арендаторов, удобное расположение для студентов и работников центра, возможность получения пассивного дохода. Стоимость объекта составляет 5 400 000 рублей, что обеспечивает рентабельность около 8–9% годовых при сдаче в аренду и имеет потенциал роста стоимости недвижимости в центре города.Не упустите возможность инвестировать в ликвидный объект в центре Екатеринбурга!При покупке вы получаете не только квартиру, но и готовый бизнес-актив с потенциалом стабильного дохода. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 17848

Продадим уютную квартиру-студию. Продажа чистая, документы готовы, никаких обременений нет. Первые и единственные собственники.В квартире есть все необходимое для проживания. Кухонный гарнитур, стол и стулья, диван, холодильник и стиральная машина, шкаф-купе. Все остается Покупателю. У дома своя закрытая территория, бесплатные парковочные места, консьерж, шаговая доступность до станции метро. Квартира удобна как для собственного проживания, так и для аренды. Хороший спрос, высокая арендная ставка, низки коммунальные платежи. ID объекта в нашей базе: 1613

Продaм oтличную видoвую квapтиру, прекрacный вид нa гоpoд, с oгpoмной зacтeклeннoй лoджии откpываетcя чудеcный вид, откудa мoжно cмотреть салют нa праздники, кoторыe пpовoдят нa плотинкe. площaдь квaртиpы укaзaнa без учёта лоджии, с лoджией площадь квартиры 45 кв.м. Квартира большая, сан узел раздельный, кухня большая, комнату можно разделить на зону спальни и гостиной. требуется косметический ремонт.Дом хороший, кирпичный, хорошая шумоизоляция, окна выходят во двор.В площади квартиры не учитывается огромная лоджия площадью около 8 кв.м.Квартира прекрасно подойдет как для проживания, как и инвестиция для сдачи в аренду.Собственник один - более 7 лет, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник более 5 лет. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная/троллейбусная остановка.Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку, Вы сможете обратившись в наше агентство — «Азбука Недвижимости».Агентство недвижимости «Азбука Недвижимости» гарантирует своим клиентам безопасность сделки, так как все сделки агентства застрахованы. ID объекта в нашей базе: 1866

Продaетcя кваpтиpa в ЖK ”Das Нaus”. ????Oдин coбcтвeнник, более 3 лет. Чистая продажа. Без обременений. ????Pасположeниe:B 5 минутaх ходьбы расположенa ocтановкa «Aвтoвокзaл». Дo стaнции метpо «Чкaлoвская» и автoвoкзaлa «Южный» — 350 м. Путь до центpa гоpoда нa мaшине coстaвит 10 минут, а выезд на Объeздную дopoгу займeт 8 минут. ????Инфраструктура:В доме находится пятерочка, магнит косметик, медицинский центр, папа Джонс, бар, Яндекс лавка, магнит, ресторан, стоматология.В радиусе пешей доступности сосредоточены:— гимназии № 39 и 120 лицей № 3, школы № 18 и 102;— детские сады № 50, 61, 147, 278, 438 и «Дошкольная Академия»;— центральная городская больница № 24 и детская поликлиника № 13.По соседству с ЖК работает ТРЦ «Мегаполис» с кинотеатром, фудкортом, детским парком развлечений, продуктовым гипермаркетом и магазинами. До торговых центров «Ботаника Молл» и «Дирижабль» — 15 минут ходьбы.Отдохнуть и прогуляться на свежем воздухе можно в Ботаническом саду УрО РАН в 10 минутах от дома. До Центрального парка имени Маяковского — 8 минут на автомобиле.В квартире остаётся вся мебель и техника. ????Закрытый двор. Благоустройство территории включает детские площадки, зоны с уличными тренажерами и площадками для коллективных спортивных игр, места отдыха с лавочками и урнами, пешеходные тротуары и проезды для автомобилей.Получить бесплатную консультацию, помощь ипотечного брокера и юридическую поддержку, Вы сможете обратившись в наше агентство — «Азбука Недвижимости».Агентство недвижимости «Азбука Недвижимости» гарантирует своим клиентам безопасность сделки, так как все сделки агентства застрахованы. ID объекта в нашей базе: 1863

КВАРТИРА студия + спальня в г. Екатеринбурге (АВТОВОКЗАЛ)Секция C14 с высокими потолками. КВ 18 на 4-ом этаже.КАЧЕСТВЕННАЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА.ЖК Парковый Квартал 2.0 - комфорт-класс в центре Екатеринбурга. Квартиры с видом на центр города и парк МаяковскогоЛОКАЦИЯЭтот район находится в центре города и имеет удобную этажность с красивыми видами. Фасады зданий выполнены из декоративной штукатурки, имитирующей природные цвета, а дворы уютны и украшены зеленью и ландшафтным дизайном. Есть бульвар, холлы и подземный паркинг.ОТДЕЛКАКвартиры в «Парковом квартале» имеют базовую отделку White Box, включающую высококачественные материалы и комплектующие, а также улучшенную тепло- и шумоизоляцию, энергоэффективные стеклопакеты и систему терморегуляции радиаторов. В домах есть система передачи данных приборов учёта воды, электричества, тепла.ПАРКИНГ«Парковый квартал» оснащен подземным паркингом с лифтом. Территория двора, включая вход в подъезд и паркинг, будет оборудована видеонаблюдением и охраной.ЛАНДШАФТДома квартала объединены единым двор-парком с продуманным ландшафтным дизайном и различными зонами отдыха и активного времяпрепровождения.АРХИТЕКТУРА«Парковый квартал» - новая доминанта центра Екатеринбурга. Благородные фасады и волнообразные повороты зданий позволили сделать большинство квартир видовыми и наполнить комнаты светом. Коллекционные квартиры с видом на город и парк, различные планировки и возможность выбора квартиры с балконами и теплыми лоджиями.Звоните, отвечу на все вопросы. ID объекта в нашей базе: 10530

Продам однокомнатную квартиру в новом доме, в 5 минутах ходьбы от Южного автовокзала и метро "Чкаловская".У дома прекрасное расположение, рядом остановки всех видов транспорта, много магазинов, ТРЦ Мегаполис и ТЦ Марс.До парка Маяковского 10 минут пешком.Шикарный вид из окна на Клевер-парк и парк Маяковского.Квартира с ремонтом, установлен качественный кухонный гарнитур с духовкой и варочной поверхностью.В ЖК Студия парк повышенный спрос на аренду квартир, поэтому наш вариант можно рассматривать, как вложение денег и получение пассивного дохода.Один взрослый собственник и ипотека Сбера.Все подробности по телефону, звоните и приходите на просмотр. ID объекта в нашей базе: 747

Продаётся уютная 1-комнатная квартира 30 м² в обновлённой сталинке???? ул. Фурманова, 52, 5/5 этаж ✔ О квартире: После капремонта дома (новые коммуникации, поменяна крыша) Свежий капитальный ремонт квартиры (ровные стены, коммерческий линолеум, санузел с новой плиткой) Кухня 6 м² – Новая мебель и техника Окна во двор – тихо и зелено Высокие потолки 2,8 м – ощущение простора ???? Преимущества дома: Блочная сталинка с толстыми стенами (тёплая зимой, прохладно летом) Обновлённый подъезд (чисто, современные двери) Центр города – всё под рукой (магазины, транспорт, парки) Идеально: Для первого жилья (можно заехать и жить) Для инвестора (дом после капремонта – цена будет расти) Для тех, кто ценит сталинки без переплаты за «евро» Собственник 1, документы готовы! ID объекта в нашей базе: 10392

Объект № 192862. Продается светлая, уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе, с потрясающим видом! Качественный, современный ремонт, просторный балкон! Квартира укомплектована всем необходимым: кухня, бытовая техника, места для хранения. Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до работы или центра города. Не упустите возможность сделать свою жизнь лучше! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться, что это ваш будущий дом. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Потрясающая однокомнатная квартира в мкр. Автовокзал в ЖК Премьер-2.Закрытый двор. Консьерж. Подземный паркинг.В квартире сделан ремонт. Натяжные потолки. На полу - ламинат.В шаговой доступности школьные и дошкольные учреждения. В 8 минутах станция м. Чкаловская.Квартира юридически чистая. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Ключи на сделке. ID объекта в нашей базе: 9992

- Прямо возле дома, в минуте ходьбы находится метро и все виды транспорта.- Просторная кухня-гостиная 23кв.м. позволяет использовать квартиру как двушку (есть зона кухни и зона отдыха или сна) + отдельная спальня.- В доме своя газовая котельная, поэтому низкая коммуналка.- Красивый панорамный вид на Уктусские горы и ТЦ Золотой, большая лоджия позволяет любоваться шикарными видами за чашечкой кофе.- Закрытый двор с ухоженной территорией и консьержем.- Удобный выезд на машине в любую точку города, в том числе в центр и на объездную.- В 5 минутах ходьбы огромный парк между Шварца и Фучика с множеством зеленых насаждений, детских и спортивных сооружений, в 20 минутах Цпкио, и там и там можно отдыхать с семьей, гулять с коляской, с собакой, совершать пробежки, кататься на велосипедах, на коньках и на лыжах.- На 1 этаже дома находится продуктовый Пятерочка, в 5 минутах ходьбы огромный гипермаркет Окей и Дирижабль.- В квартире проводили не так много времени, поэтому практически все новое.- Квартира полностью упакована, заезжай и живи, сторона солнечная, поэтому установлен кондиционер.- 1 взрослый собственник, маткап не использовался, обременений нет. ID объекта в нашей базе: 9966

Арт. 106093284 В продаже 1 комнатная квартира в кирпичном доме. Второй этаж на уровне 4-5 этажа. Окна выходят на улицу Сурикова. Квартира с ремонтом! Высокие потолки! Кухня 13,7 кв м и спальня 14,2 кв м , в коридоре есть гардеробная. Есть общий коридор на 3 квартиры-где можно хранить сезонные вещи. В подъезде консьерж. Двор с закрытой охраняемой территорией. Чистая продажа, ключи в день сделки!! Рядом метро Чкаловская, парк Зеленая Роща, весь транспорт, магазины, кафе и рестораны! Добро пожаловать!

Вашему вниманию просторная светлая евро 2ка в ЖК Белорецкий. Комфортная планировка, кухня-гостиная 17.3 кв.м. позволит идеально обустроить пространство по вашему проекту, из кухни выход на панорамную лоджию 6,45м с видом во двор на детскую игровую площадку, большая спальня 14,6м, вместительная ниша в коридоре под гардеробную, просторный санузел. Развитая инфраструктура района, шаговая доступность метро Чкаловская. Квартира освобождена, любая форма оплаты, взрослые собственники, никто не зарегистрирован, приобретали от застройщика, без долгов и обременений. При быстром выходе на сделку - торг обсуждается. ID объекта в нашей базе: 1470

Объект № 192417. Продается 1-комнатная квартира с ремонтом в ЖК бизнес-класса «Парк Столиц». Прямая продажа, без мат.капитала, без ипотеки! Ключевые преимущества квартиры: ремонт премиум-класса «под ключ». Кухонный гарнитур с техникой Hiеr (остается!). Элитная сантехника, шкафы и зеркало AM РМ (Германия). Готово к заезду нужны только ваши вещи! Идеальное расположение в корпусе «Токио». 5 этаж из 32, окна на юг - солнце весь день! Виды на уютный закрытый двор и парковые зоны. Технологии комфорта: система умного дома (расширенный функционал). Доочистка воды и воздуха во всем доме. ЖК «Парк Столиц» — ваш статусный адрес. Инфраструктура уровня мегаполиса: пешеходная галерея с бутиками, ресторанами, spa, салоном красоты. Гипермаркет, детские сады, семейная поликлиника в самом комплексе. Беговые/ велодорожки, авторские зоны отдыха, детские площадки, водоем. Транспорт и экология: 15 мин пешком до метро «Чкаловская», остановки у дома. Ботанический сад рядом - свежий воздух и прогулки. До центра 10 минут на авто! Безопасность и комфорт: подземный двухуровневый паркинг, гостевая стоянка. Кладовые помещения, консьерж-сервис. Финансовая прозрачность и выгода: Чистые документы, один совершеннолетний собственник. Прямая продажа, никаких скрытых обременений! Цена ниже рыночной за счет готовности сделки здесь и сейчас. Просмотр в удобное время - убедитесь в качестве ремонта и видах из окон! Почему это выгоднее, чем у застройщика? Ремонт с техникой экономия 500+ тыс. ₽ и 6 месяцев времени. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

1-комнатная квартира в кирпичном доме на 16 этаже.Остается вся мебель и техника. Квартира освобождена, быстрый выход на сделку. 1 собственник, чистая продажа, обременений и долгов нет. Дом кирпичный. Широкие подоконники. Низкие коммунальные платежи за счет своей котельной в доме. В квартире всегда светло, за счет увеличенных окон.В шаговой доступности метро Ботаническая (6 минут), торговый центр, магазины, садики, школы, остановки общественного транспорта. Удобный выезд на Кольцовский тракт. Просмотр в удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 9676

Квартира с комфортной планировкой, комната и кухня квадратная, прихожая просторная, очень широкие подоконники, 2 лоджии, большая утепленная, маленькая холодная, дом кирпичный поэтому в квартире тихо и тепло, на кухне 2 окна. В доме своя газовая котельная, за счет этого очень низкие коммунальные платежи (зимой 2500 руб). Остается вся мебель, шкафы купе и бытовая техника, все в хорошем состоянии, техника в основном BOSCH.Хорошая транспортная развязка, рядом ст метро Ботаническая, общественный транспорт. Рядом есть место в паркинге, за дополнительную плату, во дворе парковка, всегда есть место.Рядом торговые центры, школа, садик, парк Маяковского. ID объекта в нашей базе: 1008