Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Тбилисский, 11 (Ботанический)

опубликовано 18.10.2023 , обновлено 26.06.2026
43

Кадастровый номер:	66-66-01/089/2005-704

Рынок:	вторичный
Количество комнат:	2
Общая площадь:	48 м²
Жилая площадь:	27 м²
Площадь кухни:	8 м²
Этаж/Этажность дома:	8 / 9
Санузел:	раздельный

Год постройки:	1991

Состояние:	удовлетворительное

Цена:	5 550 000 ₽
Объявление снято с публикации
Ипотека:	Не подходит

Объект № 177538. Продается светлая, уютная двухкомнатная квартира в замечательном районе города! Отличная планировка, удобная для комфортного проживания - все комнаты просторные и изолированные, что поможет создать особенную атмосферу для каждого члена семьи. Окна расположены на две стороны, благодаря чему солнце в квартире остаётся на целый день.

Большая застекленная лоджия выходит на тихий, спокойный двор. Есть кладовка, которую, при желании, можно переоборудовать в гардеробную. Установлены водо- и электросчётчики, что позволяет сэкономить на коммунальных платежах.
Частичный ремонт: установлены пластиковые окна, выровнены стены.

Для комфортного проживания требуется провести косметический ремонт, после которого квартира будет соответствовать Вашим желаниям!
В квартире остаются плита, кухонный гарнитур, сантехника.
Дом расположен в давно сформированном микрорайоне, нет постоянных строек, шума и пыли от них. Недавно отремонтированный подъезд с современным лифтом, доброжелательные соседи. Территория огорожена, во дворе детская площадка, где ребёнок может гулять самостоятельно.

Также есть собственная парковка для машин.
Преимущества проживания в спальных районах города- это комфорт и доступность инфраструктуры для автовладельцев и для любителей общественного транспорта. Удачное расположение дома позволяет свободно выехать в любой район города. В 10 минутах ходьбы станция метро Ботаническая, до центра около 9 минут.

В шаговой доступности множество магазинов, детских садов и школ, а также взрослая и детская поликлиники, торговый центр Дирижабль, бассейн, фитнес клубы и спортивный стадион. Недалеко от дома расположены скверы, парки Южный и Ботанический сад, в 15 минутах езды – Уктусский спортивный комплекс, включающий в себя множество возможностей проведения спортивного досуга на природе.
Прямая продажа, 1 взрослый собственник (более 5 лет), без обременений и долгов, материнский капитал не использовался. Квартира полностью готова к продаже и освобождена.

Возможна ипотека. Если у Вас не хватает средств для покупки нашей квартиры- поможем оформить ипотеку на самых привлекательных условиях с дисконтом от банков-партнеров! Звоните! Приходите на просмотры. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***