Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Победы, 31 (Уралмаш)

Продается студия 28 квадратов в самом центре м-на Уралмаш. Квартира полностью готова к заселению с мебелью и техникой. Удобный высокий первый этаж Перепланировка узаконена Закрытый двор, въезд на машине по номеру телефона Стояки поменяны Реставрация фасада Все необходимое рядом магазины в том числе круглосуточный гипермаркет Лента, пункты выдачи Ozon, WB.В паре минут от дома находится новая Детская больница №15, не переходя через дорогу, школа №115 , в радиусе 300 метров 4 Детских садика, в соседнем здании филиал Свердловского областного медицинского колледжа, взрослая поликлиника, Роддом и больница № 14. Удобная транспортная доступность: через дорогу остановка автобуса и троллейбуса, чтоб перемещаться внутри района и 5 минут дойти до улицы Машиностроителей, чтоб доехать до Метро «Уралмаш» на автобусе или трамвае. Просмотр по договоренности, звоните. ID объекта в нашей базе: 17118

Объект № 200162. Продается однокомнатная квартира площадью 29.3 кв.м., на первом этаже в районе Уралмаш. Квартира без ремонта, никто не проживал более 5 лет. Дом теплый, кирпичный. Тихий зеленый, закрытый двор. К уcлугам жителей xoрoшo paзвитая инфpaструктура района, pядoм eсть абсолютно все, что необходимо для удобства в повседневной жизни: остановки общественного транспорта, сетевые и специализированные магазины, ТЦ "Веер Молл". Все документы готовы к сделке - чистая продажа. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Однокомнатная квартира с ремонтом и мебелью.Кирпичный Дом коридорного типа.. Подъезд не захламлён. Ремонт сделан качественно- полы, проводка, окна.Высокий Комфортный первый этаж без лифтов и лестниц. В квартире имеется всё необходимое для проживания.Кухня - холодильник, микроволновка, чайник, духовка, стиральная машина.Парковка перед домом со своим местом. До станции метро "Уралмаш" 5-7 минут пешком.Просмотр по договорённости. Никто не проживает. ID объекта в нашей базе: 15906

Объект № 200240. Продаётся уютная однокомнатная квартира! Предлагаю вашему вниманию тёплую и светлую квартиру на 4-м этаже. Дом расположен во дворе, вдали от шумных магистралей, что гарантирует тишину и спокойствие в любое время суток. Из окон открывается умиротворяющий вид во двор. Что сделано в квартире: Косметический ремонт: квартира полностью готова к заезду. Окна: пластиковые стеклопакеты по всей квартире. Потолки: натяжные (безупречно ровная поверхность). Пол: ламинат. Двери: заменены межкомнатные двери, установлена надежная входная сейф-дверь. Балкон: застеклён. Планировка: Комната: просторная (позволяет разместить любую мебель), окна выходят в тихий двор. Кухня: компактная (6 м²), оснащена газовой плитой. Санузел: совмещённый. Инфраструктура: Рядом всё необходимое для жизни: в шаговой доступности гипермаркет «Лента», в одном квартале — 14-я городская больница. Остановки общественного транспорта находятся всего в 50 метрах от дома. Во дворе оборудована современная детская площадка — отличный бонус для семей с детьми. Звоните, покажу квартиру в любое удобное для вас время! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

1‑комнатная квартира 34 м², 10/16 этаж, ул. 40‑летия Октября 58 (Уралмаш).Западные окна на строну прекрасных закатов Улучшенная планировка + два лифта (грузовой). 2 взрослых собственника. Без долгов и обременений. Готова к ипотеке. ???? ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯАдрес г. Екатеринбург, Орджоникидзевский район, ул. 40‑летия Октября, 58Тип дома Блочный, 1983 год постройки Этаж 10 / 14 Общая площадь 34 м² Жилая площадь 16м2Кухня уточните ( 8м²) Санузел раздельный Лифты пассажирский + грузовой,Собственники двое взрослых, доли Долги / обременения отсутствуют Форма расчёта наличные / ипотека / маткапитал???? Квартира относится к улучшенной планировке — это не типичная «однушка» из брежневских или ранних блочных домов. Разница очевидна: Комната просторная (16 м²). Легко зонируется: можно поставить двуспальную кровать + шкаф-купе + диван в гостиной зоне. Площадь позволяет не чувствовать себя стеснённым. Кухня больше стандартной ( 8 м²). В обычных блочных домах кухни часто 5–6 м², здесь — полноценное место для готовки и обедов. Вмещается стол на 4–6 человек, холодильник, плита, стиральная машина и даже посудомоечная машина. Прихожая имеет правильную форму — не узкий коридор-пенал. Можно поставить шкаф для верхней одежды и обуви. Санузел раздельный — плюс для семейной пары или если живёт два человека. Утром никто никого не ждёт. Окна: выходят на улицу 10-й этаж даёт панорамный вид и минимум уличного шума. При этом этаж не последний — значит, зимой в квартире тепло (сверху отапливаемая квартира), а летом не накаляется от кровли. Состояние: «Требуется косметический ремонт — отличный повод сделать интерьер под себя» Что уже есть: счётчики на воду и электричество лоджия ???? ПОДЪЕЗД И ДОМ — РАЗБОР ПО КОСТОЧКАМ Это важнейшая часть для верхних этажей. Покупатели боятся старых лифтов и грязных подъездов. У вас — обратная ситуация. Лифты — главная фишка.В доме установлено два лифта: пассажирский (вместимость 400 кг, 5–6 человек) грузовой (вместимость 630 кг — заезжает мебель, холодильник, даже мотоцикл) Оба лифта — НОВЫЕ Это значит: Тихий, плавный ход, без рывков Зеркала, поручни, хорошее освещение Не нужно ждать годами замены — это уже сделано Для 10 этажа грузовой лифт — аргумент №1. Покупатель понимает: переезд, новая мебель, коляска, велосипед, крупногабаритный мусор — всё это поднимается без проблем. Подъезд: Чистый, регулярно моется (УК — АО "Орджоникидзевская УЖК") Домофон работает На первом этаже — колясочная и почтовые ящики Консьерж Двор и территория: Есть детская площадка (качели, горка, песочница) Спортивная площадка (турники, брусья) Парковка во дворе — достаточно мест Зелёная зона, деревья, газоны ???? ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (Уралмаш) Транспортная доступность:От остановки «Победы» (90 метров от дома) ходят: троллейбусы: 8, 10, 13 автобусы: 09, 053, 059, 060, 73 трамваи: 8, 17, 22, 24 До центра города на машине — 20–25 минут в час пик. Рядом выезд на проспект Космонавтов и ул. Индустрии. Магазины и быт: «Пятёрочка» — 2 минуты пешком «Магнит» — 3 минуты «Дикси» — 5 минут ТЦ «Уралмаш» с гипермаркетом «ДОМ» — 7 минут пешком Рынок «Уралмаш» — 10 минут (овощи, фрукты, одежда) Образование: Детские сады— в 5 минутах Школы — в 7 минутах Училища, колледжи, техникумы — рядом Медицина: Городская поликлиника № (уточните) — 10 минут Аптеки круглосуточные — есть рядом Стоматологии, частные медцентры Отдых и спорт: Сквер по ул. 40-летия Октября — прямо у дома Парк «Уралмаш» — 15 минут пешком Фитнес-клуб, бассейн — в шаговой доступности Для автовладельцев:Во дворе бесплатная парковка. Есть также охраняемая стоянка в 100 метрах (стоимость 2500 ₽/мес). ⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ Вопрос: «Кто собственники? Есть ли дети?»✅ Ответ: Двое взрослых собственников, оба совершеннолетние, дееспособные. Детей-собственников нет. Органы опеки не участвуют. Продажа добровольная, собственники лично присутствуют на сделке. Вопрос: «Есть ли долги по ЖКХ?»✅ Ответ: Нет. Справка об отсутствии задолженности из УК получена и будет предоставлена покупателю до сделки. Квитанции оплачены за текущий месяц. Вопрос: «Квартира в залоге? В ипотеке? Под арестом?»✅ Ответ: Нет. Выписка из ЕГРН подтверждает отсутствие обременений. Квартира не продаётся по доверенности, не сдана в аренду долгосрочно. Вопрос: «Можно ли купить в ипотеку?»✅ Ответ: Да. Квартира одобряется банками . Можно использовать маткапитал, военную ипотеку, семейную ипотеку. Вопрос: «Кто платит налоги? Есть ли задолженность по налогам у собственников?»✅ Ответ: Налоги на недвижимость уплачены. Собственники не имеют налоговых долгов. Вопрос: «Кто прописан в квартире?»✅ Ответ: На данный момент прописана 1 собственница , выпишется до сделки». Квартира будет передана чистой. Вопрос: «Когда можно заехать?»✅ Ответ: Продажа обусловлена встречной покупкой, в зависимости от встречного объекта. Покажу квартиру в удобное для вас время Звоните– договоримся!С ипотекой помогу, с агентами работаю! ID объекта в нашей базе: 17073