войти в личный кабинет регистрация на сайте избранное (0)
На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Космонавтов, 108/2 (Эльмаш)

  • опубликовано 29.01.2025 , обновлено 21.11.2025
  • 59
Рынок:вторичный
Срок сдачи: 2023 года
Количество комнат:3
Общая площадь:80.3 м2
Жилая площадь:38.4 м2
Площадь кухни:16.2 м2
Этаж/Этажность дома:6 / 25
Отделка:евроремонт
Год постройки:2023
Балкон/лоджия:балкон
Состояние:идеальное
Цена:
9 500 000 ₽
Объявление снято с публикации
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно
Ипотека:возможна

Предлагаем Вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру в ЖК комфорт класса ЖК Veer Park (Веер Парк).Микрорайон Эльмаш, застройщик ООО СЗ «РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-ЮГтДанный объект возможно приобрести по ставке 23,49% (при ПВ от 20%)Квартира:-удачная планировка: кухня гостиная, три изолированных комнаты, два раздельных с/у с отдельными коммуникациями, гардеробная в спальне, большой коридор, балкон;- коммунальные платежи: лето 6500-7000, зима 8000;- современный ремонт;- полы-прочный водостойкий ламинат, стены-обои под покраску , окна пластиковые , потолок во всей квартире оштукатурен, покрашен(в одной из комнат-натяжной);- телеметрические счётчики на свет, тепло и воду (в подъезде, передаются автоматически);- горизонтальная разводка отопления;- панорамные окна- усиленная сейф дверь;-потолки 2,73м;-что остаётся: кухонный гарнитур, выполненный на заказ;-встроенная техника: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф;-гардеробная в спальне;-большой шкаф -купе в прихожей;Дом:- дом 2023 г постройки;-охраняемый закрытый двор без машин, с детской и спортивной площадкой, придомовая территория ухоженная:- наземный паркинг для резидентов(платная стоянка 3 тыс);-3лифта:-круглосуточное видеонаблюдение, консьерж, и охрана;- помещения для колясок и самокатов на 1 этаже;- хорошая транспортная развязка: в двух минутах находится остановка общественного транспорта, в пешей доступности — станция метро проспект Космонавтов, рядом проходит трамвайная линия «Екатеринбург – Верхняя Пышма». Плюсом является близость к кольцевой дороге и выезду на ЕКАД, что обеспечивает мобильность между Среднеуральском и Березовским и Верхней Пышмой.- в шаговой доступности: садики , школа № 95(идти 10–15 минут), недалеко от квартала будет филиал гимназии «Арт-Этюд» с дошкольным отделением для детей от 3 лет, сдача в 2025 году, два пaрка: «Пышминcкие озерки», которые примыкают прямо к комплексу, и «Калиновский лесопарк»,ТРЦ «VЕЕR МАLL» напротив ЖК, супермаркеты, аптеки,больница"Шанс";- 2 взрослых собственника.Легко купить: наличные, ипотека.Поможем с реализацией Вашей недвижимости для приобретения данного объекта.Помощь в одобрении ипотеки по наилучшим ставкам от банков партнёров.Квико недвижимость гарантирует своим клиентам безопасность сделки, все сделки агентства застрахованы.
ID объекта в нашей базе: 4574
Подробнее о ЖК «Veer park» (Веер парк)
Объявление снято с публикации

Ипотечный калькулятор

₽
₽
лет
%
Сумма кредита
9500000 ₽
Платеж
22 540 ₽

Актуальные предложения в ЖК «Veer park» (Веер парк)

  • 2-к квартира, Космонавтов, 108/2

    Екатеринбург, Эльмаш
    • 52.2 м2
    • 19/25 этаж
    • Состояние:
    10 200 000 ₽ (195400 ₽/м2)
    Продается 2-х комнатная солнечная, уютная квартира класса комфорт (ЖК «Veer Park (Веер Парк)») с прекрасным видом на город и лесополосу. Пластиковые стеклопакеты, сейф-дверь, ламинат, межкомнатные двери, обои поп покраску в квартире. Лифт пассажирский, 2 грузовых лифта. Консьерж, офис управляющей компании в доме на 3-ем этаже, колясочная, общий туалет на первом этаже, закрытая территория, детские и спортивные площадки, озеленение двора. В квартире никто не жил. В квартире никто не прописан. Вход в ТЦ Веер Молл практически во дворе жилого комплекса. Школы, детские сады, продовольственные магазины, службы быта в шаговой доступности, спортивные клубы, аптеки в шаговой доступности. Закрытая территория. Станция метро. Квартира в залоге (ипотека). Один собственник. ID объекта в нашей базе: 6475
    размещено: 18.06.2025 , обновлено: 27.11.2025

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена, ₽
31 января 2025 90 дн. 0 33.05 21/25 5 882 900
16 февраля 2025 90 дн. 1 43.15 10/25 6 990 300
25 апреля 2025 90 дн. 1 42.75 21/25 7 481 250
17 августа 2025 90 дн. 1 43.95 21/25 7 691 250
21 декабря 2024 90 дн. 0 34.15 7/25 5 414 483
5 декабря 2024 90 дн. 1 43.45 5/25 6 615 263
Екатеринбург, ул. Космонавтов, стр., 1 - фото квартиры 31 января 2025 90 дн. 1 37 25/25 6 660 000
23 октября 2024 90 дн. 0 33.05 20/25 5 122 750
17 августа 2025 90 дн. 2 67.35 17/25 9 361 650
23 июня 2024 90 дн. 1 42.85 17/25 6 384 650
15 октября 2024 90 дн. 1 43.05 17/25 6 414 450
13 июня 2024 90 дн. 1 42.95 16/25 6 399 550
15 сентября 2024 90 дн. 0 33.45 15/25 5 117 850
1 ноября 2024 90 дн. 1 44.35 15/25 6 696 850
22 апреля 2025 90 дн. 3 89.25 15/25 11 959 500
12 ноября 2024 90 дн. 0 33.45 14/25 5 117 850
10 января 2025 90 дн. 1 43.15 11/25 6 904 000
4 сентября 2025 90 дн. 1 43.45 11/25 7 582 025
3 июня 2024 90 дн. 1 44.65 10/25 6 563 550
31 августа 2025 90 дн. 2 60.25 9/25 8 947 125
26 ноября 2025 90 дн. 2 67.85 8/25 9 838 250
14 декабря 2024 90 дн. 0 33.95 8/25 5 382 773
19 августа 2025 90 дн. 2 61.35 7/25 8 773 050
21 декабря 2024 90 дн. 0 34.15 6/25 5 414 483
29 ноября 2024 90 дн. 1 43.45 6/25 6 660 885
26 декабря 2024 90 дн. 1 43.75 6/25 6 781 250
11 июня 2024 90 дн. 1 44.95 5/25 6 517 750
8 ноября 2024 90 дн. 2 68.15 4/25 8 586 900
Екатеринбург, ул. проспект Космонавтов, 108д/8 - фото квартиры 17 мая 2024 90 дн. 2 66.8 25/25 10 012 500
Екатеринбург, ул. проспект Космонавтов, 108д/8 - фото квартиры 21 февраля 2025 90 дн. 0 33.15 25/25 5 933 850
показать всю историю: 30 предложений

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Эльмаш)

  • 3-к квартира, Баумана, 19

    Екатеринбург, Эльмаш
    • 77 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: идеальное
    8 599 000 ₽ (111700 ₽/м2)
    СРОЧНО!!! ТОРГ!!! ВЛАДЕЛЕЦ ЦЕНТРА ВСЕЛЕННОЙ. Ваше личное СПА на Баумана, 19 Описание: Готовы к жизни, где каждый день — это комфорт премиум-класса? Мы представляем не просто квартиру, а готовое пространство для полного перезагрузки. Это ваш персональный оазис в пяти минутах от метро «Уралмаш». Забудьте о скучных «квартирах с ремонтом». Здесь каждая деталь создана для вашего удовольствия: Ваше личное СПА: Устали после дня? Забудьте. Вас ждет просторная ванная комната с роскошной джакузи и персональной сауной. Это ваш круглосуточный wellness-курорт, не выходя из дома. Пространство для жизни: Все три комнаты — изолированные. Это редкая возможность создать идеальную среду для каждого: просторная родительская спальня, кабинет или гостевая комната, и детская, где царит свой порядок. Ремонт «под ключ»: Просто приезжайте и живите. Вас ждут чистые стены, качественная отделка и продуманная инфраструктура. Не нужно вкладывать силы и деньги — всё уже готово для вас. Идеальная локация: 2-й этаж, «Центр Вселенной» Уралмаша в шаговой доступности. Вся инфраструктура района — у вас под рукой, а метро быстро доставит в любую точку города. Это не просто недвижимость. Это готовое решение для тех, кто ценит свой комфорт и время. Хотите провести приватный осмотр и ощутить атмосферу личного СПА? звоните ВСЕГДА НА СВЯЗИ. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ!!! ID объекта в нашей базе: 18051
    размещено: 23.10.2025 , обновлено: 22.11.2025

  • 3-к квартира, Старых Большевиков, 52

    Екатеринбург, Эльмаш
    • 57.9 м2
    • 1/9 этаж
    • Состояние: идеальное
    7 800 000 ₽ (134700 ₽/м2)
    Продам трехкомнатную квартиру на 1 этаже ,девятиэтажного дома .Квартира имеет удачную планировку - все комнаты изолированы, спальни на разные стороны, сан узел раздельный . В квартире произведен качественный ремонт , новая сантехника и электрика, делали все для себя , с любовью. При продаже остается вся мебель и техника . Квартира полностью готова к проживанию .Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности пять детских сада, школы № 46 и №138 в 10 минутах, аптеки, магазины, ...... Рядом автобусные, троллейбусные, трамвайные остановки. До станции метро "ПРОСПЕКТ КОСМОНАВТОВ" 10 минуты пешком. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК . БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. ЗВОНИТЕ .ЖДЕМ НА ПРСМОТР. ID объекта в нашей базе: 11786
    размещено: 07.10.2025 , обновлено: 22.11.2025

  • 3-к квартира, Совхозная, 2

    Екатеринбург, Эльмаш
    • 85.5 м2
    • 8/16 этаж
    • Состояние: хорошее
    10 490 000 ₽ (122700 ₽/м2)
    Отличная квартира в ЖК Калиновский , окна на разные стороны, светлая , теплая ,уютная. С прекрасными тихими соседями и чистым ухоженным подъездом. Квартира с очень удачной планировкой и выделенной зоной под гардеробную. Сделан ремонт в ванной и туалете. яркий, гармоничный кухонный гарнитур остается новым собственникам. Более пяти лет в собственности, никаких обременений. ипотека любого банка подходит. Так же рассмотрим вариант обмена на две однокомнатные в том же ЖК. Обмен найден!!! Никаких обременений нет! Документы все чистые, первый владелец! ID объекта в нашей базе: 11367
    размещено: 18.09.2025 , обновлено: 27.11.2025

  • 3-к квартира, Войкова, 25

    Екатеринбург, Эльмаш
    • 58.2 м2
    • 8/9 этаж
    • Состояние: хорошее
    7 500 000 ₽ (128900 ₽/м2)
    Продается светлая 3-комнатная квартира площадью 58,2 м² в отличном районе города — Орджоникидзевский. Удобная транспортная доступность: всего 10 минут до станции метро «Космонавтов», 3 минуты до остановки трамвая. Район с развитой инфраструктурой: много парковочных мест, современный футбольный корт и несколько детских площадок, рядом детские сады №477, №15, школа №46, английская гимназия №99, частная школа «Гелиос», школа №68. В 10 минутах — городская больница №15, а также магазины, аптеки, медицинские центры и отделение Сбербанка в соседнем доме. Территория дома огорожена и находится под видеонаблюдением, что является дополнительной безопасностью для жильцов.Квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений, изолированные комнаты. Новым собственникам в подарок остается вся мебель и часть бытовой техники. Ремонт делали для себя с использованием современных материалов. В доме в 2023 году заменены водостоки (стояки водоснабжения и канализация), выполнен ремонт подъездов, обновлены лифты.Квартира без обременений, залогов и арестов. Позвольте реализовать свои планы и создать уютный дом в комфортном районе! ID объекта в нашей базе: 25909
    размещено: 16.08.2025 , обновлено: 27.11.2025

  • 3-к квартира, Красных командиров, 32

    Екатеринбург, Эльмаш
    • 70 м2
    • 7/10 этаж
    • Состояние: хорошее
    7 799 000 ₽ (111400 ₽/м2)
    Объект № 192060. Лучшее предложение в данной локации! Просторная 3-комнатная квартира с эркерной просторной кухней-гостиной. Квартира 70 квадратных метров, частично меблирована, имеет три изолированные комнаты, кухня гостиная S = 29 кв.м, 15 кв.м, 10 кв, м., просторный коридор, две лоджии и два санузла. Хорошая отделка (проект комфорт-класса). Комфортный седьмой этаж в доме тип спецпроект. УК ТСЖ. С точки зрения инфраструктуры все в шаговой доступности: метро ст. Уралмаш и ст. проспект Космонавтов, школы, детские сады, продуктовые магазины и ТЦ, остановки общественного транспорта, тропа здоровья, спортивный комплекс Калининец, фитнес и многое другое. Юридическая чистота: два собственника, без долгов, материнский капитал не использовался. Быстрый выход на сделку. Эту квартиру Вы можете приобрести по согласованной сниженной ставке без первоначального взноса. Более подробная информация по телефону и ждем Вас на просмотр! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 20.05.2025 , обновлено: 22.11.2025

    3-к квартира, Краснофлотцев, 24

    Екатеринбург, Эльмаш
    • 89 м2
    • 3/3 этаж
    • Состояние: удовлетворительное
    7 400 000 ₽ (83100 ₽/м2)
    Продам 4 комнатную квартиру-сталинку в центре Эльмаша. Комнаты квадратной формы 17,8 кв.м., 19,8 кв.м., 26,6 кв.м. В одной из комнат сделан капитальный ремонт, остальные комнаты в хорошем состоянии. Закрытый двор, последний этаж, технический этаж сухой и отремонтирован, окна во двор и на улицу. Близость к метро, инфраструктура, остановка общественного транспорта. Потолки 2,90, имеется 2 балкона, подъезде чисто, был ремонт. Сосед снизу сделал перепланировку, получилось шикарно. Можем рассмотреть обмен на двухкомнатную квартиру в этом же районе. ID объекта в нашей базе: 7886
    размещено: 17.04.2025 , обновлено: 21.11.2025

    3-к квартира, Красных командиров, 29

    Екатеринбург, Эльмаш
    • 98.5 м2
    • 4/23 этаж
    • Состояние: идеальное
    11 500 000 ₽ (116800 ₽/м2)
    Не упустите возможность приобрести уютную трёхкомнатную квартиру в ЖК "Великолепная восьмёрка", общей площадью 98,5 м2. Предлагаем вам обратить внимание на ключевые преимущества нашего предложения: Эргономичная планировка: просторные кухня и комнаты, большая ванная, удобная прихожая со шкафом-купе. Идеально подойдёт для семьи с детьми. Изолированные комнаты (23 м2, 16,5 м2 и 13 м2) создают личное пространство для каждого члена семьи. Квартира оборудована всем необходимым для комфортной жизни. Мебель, встроенная техника и предметы декора могут остаться в подарок покупателю. Кондиционер обеспечит комфортную температуру в любое время года. Кирпичные стены отлично сохраняют тепло зимой и прохладу летом, а также обладают превосходной шумоизоляцией. Закрытый охраняемый двор, видеонаблюдение и подземный паркинг гарантируют безопасность и комфорт. Развитая внутренняя и внешняя инфраструктура комплекса: рядом магазины, аптеки, банки, медицинские центры, стоматологии, салоны красоты. Одним словом — есть все необходимое для того, чтобы чувствовать себя комфортно в суете мегаполиса. Для проведения досуга:— спортивно-оздоровительный центр «Калининец» со стадионом, бассейном, теннисным кортом, воркаут-площадкой и парком;— Центр культуры Эльмаш имени Глазкова Ю. П., где можно заняться танцами, робототехникой и шахматами;— для прогулок подойдут парк ДК Эльмаш и Калиновский лесопарк с лыжероллерной трассой, прогулочными аллеями и озерами. Родители малышей и школьников по достоинству оценят местоположение дома. В шаговой доступности более 10 муниципальных детских садов, школы № 46, № 112, № 114, № 138, № 136, № 107, № 67 и гимназия № 99. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Запишитесь на просмотр прямо сейчас и лично оцените все преимущества нашего предложения! ID объекта в нашей базе: 135
    размещено: 01.02.2025 , обновлено: 18.11.2025

    3-к квартира, Баумана, 2

    Екатеринбург, Эльмаш
    • 78.3 м2
    • 4/6 этаж
    • Состояние: плохое
    7 986 600 ₽ (102000 ₽/м2)
    Объект № 186841. В продаже эксклюзивная 3-комнатная квартира в кирпичном доме сталинской постройки, в двух минутах ходьбы от станции метро Машиностроителей. Квартира без ремонта, что позволит воплотить в жизнь дизайнерские идеи на свой вкус, в том числе с перепланировкой. Есть лоджия с видом во двор и французский балкон с красивым видом на городскую часть. Прекрасная планировка на разные стороны с большими комнатами и просторной кухней. Потолки 3,3 м. В 2024 году выполнен капитальный ремонт фасада и кровли дома, а так же систем: электроснабжения, водоснабжения, канализации. В подъезде заменены окна и батареи, а так же в ближайшее время запланирован ремонт. Рядом автобусные, троллейбусные, трамвайные маршруты,. В районе располагаются детские сады, общеобразовательные школы. Документы готовы к чистой продаже. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 27.09.2024 , обновлено: 21.11.2025

    3-к квартира, Стачек, 4

    Екатеринбург, Эльмаш
    • 84.4 м2
    • 16/17 этаж
    • Состояние: идеальное
    9 500 000 ₽ (112600 ₽/м2)
    ID объекта в нашей базе: 864
    размещено: 20.08.2024 , обновлено: 17.11.2025
показать все похожие объявления: 9 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Эльмаш

  • «Северный квартал» - Екатеринбург, Эльмаш, квадрат улиц: Стачек - Войкова - Каширской - фото
    «Северный квартал»
    Екатеринбург, Эльмаш: квадрат улиц: Стачек - Войкова - Каширской
    • 1 к.: 36.00 м2 – 6 200 000 ₽
    • 2 к.: 66.00 м2 – 10 499 000 ₽
    «Северный квартал» – жилой район из домов переменной этажности с башнями по периметру и урбан-виллами внутри. Станция метро «Проспект Космонавтов» в 5 минутах ходьбы. Новый формат жилья.
  • ЖК «Veer park» (Веер парк) - Екатеринбург, Эльмаш, проспект Космонавтов, 108д/8 - фото
    ЖК «Veer park» (Веер парк)
    Екатеринбург, Эльмаш: проспект Космонавтов, 108д/8
    • 2 к.: 59.85 м2 – 9 007 425 ₽
    • 3 к.: 89.35 м2 – 12 553 675 ₽
    Veer Park — новый крупномасштабный жилой комплекс от Группы компаний «Ривьера-Инвест-Екб». ЖК обосновался в микрорайоне Эльмаш Орджоникидзевского района Екатеринбурга на проспекте Космонавтов. ЖК Veer Park представляет собой девять зданий высотой 25 этажей, расположенных вокруг ТЦ «VEER Mall». Комплекс обосновался вблизи транспортных развязок. На территории района сосредоточена вся необходимая социально-бытовая инфраструктура. Здесь работают:
  • Жилой район «Изумрудный Бор» - Екатеринбург, Эльмаш, пр-т Космонавтов, 108 - фото
    Жилой район «Изумрудный Бор»
    Екатеринбург, Эльмаш: пр-т Космонавтов, 108
    • 1 к.: 26.01 м2 – 4 600 000 ₽
    • 2 к.: 68.00 м2 – 10 500 000 ₽
     Жилой район «Изумрудный бор» - флагманский проект «УГМК – Застройщик». Современный район комфорт-класса, расположенный вокруг уникальной экологической зоны - парка «Пышминские Озерки».
  • ЖК "Цветочный" - Екатеринбург, Эльмаш, ул. Войкова — Фрезеровщиков — Ст.Большевиков — Шефская - фото
    ЖК "Цветочный"
    Екатеринбург, Эльмаш: ул. Войкова — Фрезеровщиков — Ст.Большевиков — Шефская
    • 2 к.: 57.40 м2 – 8 336 250 ₽
    Жилой дом расположен в северо-восточной части г. Екатеринбурга в Орджоникидзевском районе,
  • ЖК «Твинс» - Екатеринбург, Эльмаш, ул. Владимира Белоглазова, 5 - фото
    ЖК «Твинс»
    Екатеринбург, Эльмаш: ул. Владимира Белоглазова, 5
    • 1 к.: 44.20 м2 – 8 050 969 ₽
    • 2 к.: 58.10 м2 – 9 453 750 ₽
    • 3 к.: 79.10 м2 – 11 351 099 ₽
    Проектируя Жилой комплекс «Twins», мы поставили перед собой задачу дать будущим владельцам квартир как можно больше преимуществ, но при этом cохранить низкую стоимость. Это трудная задача, особенно в условиях постоянного роста цен, но мы нашли её решение.
  • ЖК "КВАРТАЛ К3" - Екатеринбург, Эльмаш, ул. Космонавтов - ул. Красных командиров - фото
    ЖК "КВАРТАЛ К3"
    Екатеринбург, Эльмаш: ул. Космонавтов - ул. Красных командиров
    • 1 к.: 33.20 м2 – 6 000 000 ₽
    • 2 к.: 65.70 м2 – 9 900 000 ₽
    Квартал расположенн на перекрестке улиц Космонавтов и Красных командиров. Рядом со станцией метро «Уралмаш». Район обеспечен повседневной инфраструктурой – рядом торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, почта. Несколько детских дошкольных и спортивных учреждений в 5 минутах ходьбы от жилого комплекса.
  • Квартал "На Шефской" - Екатеринбург, Эльмаш, ул. Лобкова – Шефская – Красных Командиров – Донская - фото
    Квартал "На Шефской"
    Екатеринбург, Эльмаш: ул. Лобкова – Шефская – Красных Командиров – Донская
    • 1 к.: 35.40 м2 – 5 500 000 ₽
    • 2 к.: 50.90 м2 – 6 460 000 ₽
    Это по-настоящему умный и безопасный дом. Территория комплекса надежно защищена по периметру системой контроля доступа и видеонаблюдением. система очистки воды, удаленная передача показаний счетчиков и бесконтактный доступ в паркинг вот лишь малая часть преимуществ, которая ждет вас в квартале на Шефской.
    • топ-20
    Жилой Квартал “Новация” - Екатеринбург, Эльмаш, ул. Краснофлотцев - фото
    Жилой Квартал “Новация”
    Екатеринбург, Эльмаш: ул. Краснофлотцев
    • 1 к.: 39.90 м2 – 6 523 650 ₽
    • 2 к.: 38.85 м2 – 6 600 615 ₽
    • 3 к.: 44.89 м2 – 7 581 921 ₽
    • 4 к.: 63.86 м2 – 9 502 368 ₽
    Жилой Квартал “Новация” вошел в Федеральную программу комплексного развития территории, поэтому всем привычный Эльмаш обретает совершенно новый облик. Масштабный и амбициозный проект обновит не только архитектуру района, но и жизнь каждого жителя. “Новация” станет вашим первым шагом в сторону нового и счастливого будущего в любимом районе.
показать все варианты: 8 новостроек

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить