Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 44 (Уктус)

???? О квартире: Площадь: 26.7 студия с перепланировкой в полноценную 1-комнатную (стена из гипсокартона – можно легко убрать, вернув изначальную планировку). Большая лоджия – отличное место для отдыха, хранения или мини-кабинета. Чистовая отделка – готово к заезду, все что на фото остается. Высокие потолки, отличная звукоизоляция (монолитный дом). ???? Транспорт и инфраструктура: Новая ул.Рощинская дорога (открыта в 2024) – быстрое движение без пробок. С 1 сентября 2024 года открыта новая школа №300 – всего 5 минут пешком от дома! Велосипедные дорожки и прогулочные зоны вдоль новой улицы. Автобусы 82, 83, 86 рядом – удобный транспорт в любую часть города. До метро "Ботаническая" – 10 минут на машине. ???? Всё под рукой: ТЦ "Уктус" – магазины, кафе, аптеки, услуги. В доме: Яндекс Маркет, wildberries, КБ, Монетка, Тинькофф Банк – всё для комфортной жизни. Ключевые преимущества: ✔ Один собственник – быстрый выход на сделку.✔ Гибкая планировка – можно оставить как 1-комнатную или вернуть студию.✔ Новая школа №300 в шаговой доступности – идеально для семей с детьми.✔ Отличная транспортная доступность и новая дорожная инфраструктура. Звоните – покажем в удобное время! Скину видеообзор квартиры в WhatsApp для вашего удобства. Отличный вариант для жизни, инвестиции или сдачи в аренду! ID объекта в нашей базе: 9945

Объект № 192486. Продаю cветлую cтудию 27м2 с нecтандaртной плaнирoвкoй. B квapтире два больших окна - мнoго ecтеcтвеннoгo свeтa, нишa пoд спальнoе мeстo и oгpoмная лоджия 7 метpов. Из окна poскoшный вид нa гоpод и мaлинoвый зaкат. Pядом c домом всe сeтeвые супермаркеты, новая школа 300, детский сад, в паре километров горнолыжный курорт с потрясающим лесопарком. Техника и мебель остаётся новым жильцам, заезжай и живи! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Продам в отличном состоянии однокомнатную квартиру 40,9 кв. м. в активно развивающемся микрорайоне Уктус. Квартира теплая, расположена над цокольным этажом (по факту второй этаж), сделан качественный ремонт. В прихожей просторная оборудованная гардеробная. Тамбур на две квартиры- удобно оставлять обувь, велосипед, коляску. В шаговой доступности детские сады, новая школа, супермаркеты «Монетка», «Пятерочка», «Чижик». Остановка автобусов (86,83,42) рядом с домом. Дом 2017 года. 15 минут на автобусе до метро Ботаническая. Один собственник. В подарок оставим кухонный гарнитур, встроенные шкафы в гардеробной. ID объекта в нашей базе: 3079

???? О квартире: Площадь: 26.7 студия с перепланировкой в полноценную 1-комнатную (стена из гипсокартона – можно легко убрать, вернув изначальную планировку). Большая лоджия – отличное место для отдыха, хранения или мини-кабинета. Чистовая отделка – готово к заезду, все что на фото остается. Высокие потолки, отличная звукоизоляция (монолитный дом). ???? Транспорт и инфраструктура: Новая ул.Рощинская дорога (открыта в 2024) – быстрое движение без пробок. С 1 сентября 2024 года открыта новая школа №300 – всего 5 минут пешком от дома! Велосипедные дорожки и прогулочные зоны вдоль новой улицы. Автобусы 82, 83, 86 рядом – удобный транспорт в любую часть города. До метро "Ботаническая" – 10 минут на машине. ???? Всё под рукой: ТЦ "Уктус" – магазины, кафе, аптеки, услуги. В доме: Яндекс Маркет, wildberries, КБ, Монетка, Тинькофф Банк – всё для комфортной жизни. Ключевые преимущества: ✔ Один собственник – быстрый выход на сделку.✔ Гибкая планировка – можно оставить как 1-комнатную или вернуть студию.✔ Новая школа №300 в шаговой доступности – идеально для семей с детьми.✔ Отличная транспортная доступность и новая дорожная инфраструктура. Звоните – покажем в удобное время! Скину видеообзор квартиры в WhatsApp для вашего удобства. Отличный вариант для жизни, инвестиции или сдачи в аренду! ID объекта в нашей базе: 9945

Ищете уютное гнездо для жизни или выгодную инвестицию под аренду? У нас есть то, что нужно! ???? Локация: Уктус — тихий, зелёный район с отличной транспортной доступностью. ???? До центра — 20 минут на авто, ???? остановка — в 2 минутах ходьбы. ???? О квартире: - Студия 24 м² — рациональная планировка, максимум пользы на каждый метр. - Санузел в кафеле — ничего доделывать не нужно. - Застеклённая лоджия, на полу — керамогранит. - Кухонный гарнитур с плитой остаётся новому владельцу. - Вместительный шкаф-купе в прихожей. - Диван можем оставить по согласованию. - Панорамные виды и роскошные закаты каждый вечер! ????‍????‍????‍???? Инфраструктура: - Детский сад в 5 минутах пешком. - По прописке прямо во дворе новая современная школа №300. - Рядом магазины, спорткомплекс, зона отдыха. ???? Идеально подходит для: - первого жилья; - сдачи в аренду (спрос в районе стабильно высокий); - проживания студентов или молодых специалистов. Документы готовы. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. ???? Пишите или звоните — покажу в удобное время! ID объекта в нашей базе: 9904

Предлагаем Вашему вниманию квартиру в микрорайоне Уктус.В кирпичном доме, с хорошей звукоизоляцией. Уютный зеленый двор, закрытая территория. Данный объект возможно приобрести по ставке 14,99 % (при ПВ 20%)Квартира:-косметический ремонт;- планировка: кухня-5м2, изолированная комната-17,3м2,ванная, санузел;- стояки канализации пластик, меняли во всём доме, на полу линолеум, паркет, нa cтeнaх обои, потолки-побелка;- счётчик на электричество;- металлическая дверь;- что остаётся: кухонный гарнитур, плита, вытяжка, полочка, комната: 2 полочки;Дом:- дом 1996г, кирпичный ;-закрытый двор, ухоженный зеленый с детской и спортивной площадками;- домофон, интернет/телевидение в доме;- чистый отремонтированный подъезд, лифт;- парковка во дворе (всегда есть места);- хорошая транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта(автобус, троллейбус, 5мин пешком ), метро "Ботаническая"(10 минут пешком),станция городской электрички, удобный выезд на ЕКАД, Тюменский тракт, Кольцовский тракт, в сторону центра;- в шаговой доступности: садики(№133) , школы(№59,№197), фитнес центр, ТЦ Глобус, Аквапарк, Дельфинарий, термы "Баден-Баден", набережная, обустроенная для прогулок, спортивный комплекс "Уктус", лесопарк им. лесоводов России, кафе, магазины, аптеки;-1 взрослый собственник, без обременений;Легко купить: наличные, ипотека.Поможем с реализацией Вашей недвижимости для приобретения данного объекта.Помощь в одобрении ипотеки по наилучшим ставкам от банков партнёров.Квико недвижимость гарантирует своим клиентам безопасность сделки, все сделки агентства застрахованы. ID объекта в нашей базе: 4638

## Продаётся квартира в микрорайоне «Светлый», Екатеринбург (Уктус, Кольцовский тракт) ### Преимущества района: - **Экологичность:** Микрорайон окружён парком им. Лесоводов России и Нижне-Исетским прудом (всего 750 метров от домов) — чистый воздух и живописная природа круглый год. - **Современная инфраструктура:** На территории есть детский сад, спортивные и детские площадки, магазины, аптеки, кофейни, многоуровневый паркинг. - **Удобное расположение:** Быстрый выезд в центр города, отличная транспортная доступность. В перспективе — новая трамвайная линия до центра и аэропорта Кольцово. - **Качественное строительство:** Дома выполнены в современном архитектурном стиле. - **Комфорт и безопасность:** Закрытые дворы, развитая социальная инфраструктура, низкие коммунальные платежи за счёт собственной газовой котельной. ### О квартире: - Светлая, тёплая - Никто не прописан, квартира освобождена - Готовы к быстрой сделке — ключи в день заключения договора --- **«Светлый» — отличный выбор для тех, кто хочет жить в экологичной и спокойной зоне, сохраняя доступ ко всем благам городской жизни!** **ID объекта:** 717 --- Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Объект № 192466. Продается 1кв. в экологически чистом микрорайоне. Дом кирпичный 2007 года постройки, очень тёплый. Закрытый, охраняемый тихий двор без машин с детской площадкой. Организовано ТСЖ, низкие коммунальные платежи. Лоджия 5 м2 может использоваться как дополнительная комната. Окна выходят во двор. Дом находится в окружении леса (парк лесоводов России), рядом пруд. Возле дома конечная остановка общественного транспорта, всегда много автобусов и маршруток. Хорошая транспортная развязка - выезд на Кольцовский тракт, ЕКАД и город. В шаговой доступности-школа, муниципальный детский садик, магазины. Квартира освобождена. Один взрослый собственник. Внимание! При выборе данного объекта акция от ГК Новосёл - согласование ипотечной программы с льготной процентной ставкой бесплатно! Если у Вас не продана своя квартира расскажите об этом, возможно у нас есть на неё покупатель. Гарантийный сертификат Защита собственности по данному объекту в подарок. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***