Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 44 (Уктус)

опубликовано 1.05.2026 , обновлено 12.06.2026
20


Рынок:	вторичный
Количество комнат:	квартира-студия
Общая площадь:	33 м²
Жилая площадь:	26 м²
Площадь кухни:	6 м²
Этаж/Этажность дома:	8 / 25
Санузел:	совмещенный

Год постройки:	2017

Состояние:	хорошее

Цена:	4 560 000 ₽ в избранном
Тип сделки:	«чистая» продажа
Ипотека:	Возможна

Объект № 199071. Продаётся уютная квартира площадью 33 квадратных метра на восьмом этаже монолитного дома, расположенного по адресу: Екатеринбург, микрорайон Уктус, улица Рощинская, дом 44. Этот вариант прекрасно подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты, при этом имея возможность быстро добраться до центра города пешком за разумные сроки.

До ближайшей станции метро «Ботаническая» всего лишь пешая прогулка продолжительностью около сорока минут, что позволяет без проблем добираться до любой точки Екатеринбурга. Окружающая инфраструктура включает в себя всё необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клубы. Для активного отдыха во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, а также предусмотрена парковочная зона.

Пространство квартиры грамотно организовано: жилая площадь составляет 26 квадратных метров, кухня – 6 квадратных метров. Интерьер выполнен в дизайнерском стиле, создающем атмосферу уюта и гармонии. Из окон открывается приятный вид как на улицу, так и на зелёную зону парка, позволяя наслаждаться живописными пейзажами прямо из своего жилища.

Совмещённый санузел оборудован всем необходимым для комфортного использования. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для хранения вещей или создания личного уголка для релаксации после насыщенного дня. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто мечтает о собственном пространстве, где можно создать свой собственный мир комфорта и спокойствия.

Приобретите эту недвижимость и сделайте шаг навстречу своему будущему дому мечты. Выгода при работе с ГК Новоселе: полная организационная поддержка, как продавца, так и покупателя (все бумаги за вас соберем), присутствие на сделке на всех этапах, юридическое сопровождение сделки как продавца, так и покупателя (подготовка документов и консультирование), ГК Новосел 25 лет на рынке, выдает гарантийный сертификат на сделку, подтверждённый Уральской палатой недвижимости. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 44 (Уктус) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 44 (Уктус) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 44 (Уктус) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 44 (Уктус) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 44 (Уктус) - Фото 5

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 44 (Уктус) - Фото 6

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 44 (Уктус) - Фото 7

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 44 (Уктус) - Фото 8

Новосёл. Группа компаний 1801 — Сергей

показать телефон

Платёж —

Стоимость квартиры

₽

Первоначальный взнос

Срок

лет

Ставка

Ежемесячный платёж —

Расчёт по аннуитетной формуле и является ориентировочным. Точную ставку и условия уточняйте в банке.

Средняя цена ₽/м² по дому

КвартираСнято с публикации СрокЦена

Екатеринбург, ул. Рощинская, 44 (Уктус) - фото квартиры

3-к квартира · 72 м² · 15/18 этаж

27 мая 2026

90 дн.в продаже

8 350 000

116000 ₽/м²

3-к квартира · 70 м² · 16/24 этаж

24 апреля 2026

90 дн.в продаже

8 600 000

122900 ₽/м²

1-к квартира · 26.7 м² · 6/20 этаж

22 июля 2025

90 дн.в продаже

3 300 000

123600 ₽/м²

студия · 27 м² · 14/25 этаж

24 июля 2025

90 дн.в продаже

3 650 000

135200 ₽/м²

1-к квартира · 40.9 м² · 1/19 этаж

25 октября 2025

90 дн.в продаже

4 890 000

119600 ₽/м²

1-к квартира · 39.3 м² · 5/25 этаж

10 июня 2025

90 дн.в продаже

4 500 000

114500 ₽/м²

1-к квартира · 40.1 м² · 24/24 этаж

1 июня 2025

90 дн.в продаже

4 400 000

109700 ₽/м²

3-к квартира · 72 м² · 15/18 этаж

11 июня 2025

90 дн.в продаже

8 400 000

116700 ₽/м²

1-к квартира · 40 м² · 10/25 этаж

22 мая 2025

90 дн.в продаже

4 700 000

117500 ₽/м²

1-к квартира · 38 м² · 5/18 этаж

13 марта 2025

90 дн.в продаже

4 300 000

113200 ₽/м²

2-к квартира · 55 м² · 12/20 этаж

27 февраля 2025

90 дн.в продаже

5 800 000

105500 ₽/м²

2-к квартира · 66.2 м² · 21/25 этаж

11 февраля 2025

90 дн.в продаже

6 200 000

93700 ₽/м²

1-к квартира · 39 м² · 10/25 этаж

12 апреля 2025

90 дн.в продаже

5 100 000

130800 ₽/м²

2-к квартира · 54 м² · 2/18 этаж

14 декабря 2024

90 дн.в продаже

5 299 000

98100 ₽/м²

1-к квартира · 39.5 м² · 6/25 этаж

31 октября 2024

90 дн.в продаже

4 900 000

124100 ₽/м²

2-к квартира · 54 м² · 2/20 этаж

19 октября 2024

90 дн.в продаже

5 300 000

98100 ₽/м²

2-к квартира · 56 м² · 13/16 этаж

18 сентября 2024

90 дн.в продаже

5 199 990

92900 ₽/м²

2-к квартира · 54.3 м² · 2/20 этаж

20 августа 2024

90 дн.в продаже

5 500 000

101300 ₽/м²

1-к квартира · 22.9 м² · 23/25 этаж

20 августа 2024

90 дн.в продаже

3 500 000

152800 ₽/м²

1-к квартира · 40.1 м² · 2/25 этаж

11 марта 2025

90 дн.в продаже

4 690 000

117000 ₽/м²

1-к квартира · 40.1 м² · 24/24 этаж

11 сентября 2024

90 дн.в продаже

4 400 000

109700 ₽/м²

1-к квартира · 38.6 м² · 3/25 этаж

17 сентября 2024

90 дн.в продаже

4 150 000

107500 ₽/м²

студия · 33 м² · 16/25 этаж

20 апреля 2024

90 дн.в продаже

3 790 000

114800 ₽/м²

2-к квартира · 54.3 м² · 2/20 этаж

20 июня 2024

90 дн.в продаже

5 390 000

99300 ₽/м²

1-к квартира · 37 м² · 5/26 этаж

12 апреля 2024

90 дн.в продаже

3 600 000

97300 ₽/м²

1-к квартира · 39.2 м² · 13/25 этаж

2 марта 2024

90 дн.в продаже

4 300 000

109700 ₽/м²

1-к квартира · 43 м² · 16/18 этаж

13 декабря 2023

90 дн.в продаже

4 350 000

101200 ₽/м²

1-к квартира · 45 м² · 11/16 этаж

14 ноября 2023

90 дн.в продаже

4 850 000

107800 ₽/м²

1-к квартира · 45 м² · 9/16 этаж

26 декабря 2023

90 дн.в продаже

3 999 000

88900 ₽/м²

1-к квартира · 26 м² · 5/18 этаж

25 декабря 2023

90 дн.в продаже

3 300 000

126900 ₽/м²

Показать всю историю: 30 предложений →

Актуальные предложения в этом доме

1-к квартира, Рощинская, 44
Екатеринбург, Уктус
- 42.2 м²
- 6/18 этаж
- Состояние:
5 500 000 ₽ (130300 ₽/м²)

Продается уютная однушка с ОЧЕНЬ УДАЧНОЙ планировкой. Общая площадь — 42,2 квадратных метра. Просторнее, чем многие двушки! Что получаете:✅ Полностью готовая к жизни квартира. Вся мебель остается — от слова «совсем». Ваши действия: купить тапочки, зайти и отметить новоселье.✅ Отличная планировка, где каждый метр работает с умом. Всё для комфортной жизни рядом:???? Продукты и аптека — в двух шагах.???? Остановка автобуса под окнами.???? Жизнь Март.???? Спортивная школа «ДЮСШ СТАРТ» (для детей и активного досуга).???? Новая школа №300 — идеально для семьи со школьником. Звоните и приезжайте смотреть! Покажу в удобное время. ID объекта в нашей базе: 15607

размещено: 06.05.2026 , обновлено: 12.06.2026
1-к квартира, Рощинская, 44
Екатеринбург, Уктус
- 28.5 м²
- 1/25 этаж
- Состояние:
4 100 000 ₽ (143900 ₽/м²)

????????????В продаже прекрасная студия в развивающемся районе «Уктус».Дом построен по спец проекту в 2016 году.Великолепная планировка для небольшой квартиры-студии : изолированная комната, пространство использовано по максимуму, просторная зона для кухни, зона гардероба, большое спальное место при этом чувствуется простор и уют. Квартира предлагается с обстановкой, которая входит в стоимость. Прямо в доме магазин Монетка, рядом с домом Аптека, Пятерочка, дет. садик, школа 300 « Перспектива», остановка автобуса и маршрутного такси. В собственности у взрослого гражданина РФ, без детских долей.С радостью отвечу на все интересующие вопросы по данной квартире. ID объекта в нашей базе: 1438

размещено: 06.03.2026 , обновлено: 13.06.2026

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Уктус

- топ-20
- видео
ЖК River Park (Ривер Парк). Гринвич
Екатеринбург, Уктус: Щербакова, д. 148, 148/2
- I очередь, Дом 1 — дом сдан
- I очередь, Дом 2 — дом сдан
- II очередь, Дом 1 — дом сдан
- II очередь, Дом 2 — дом сдан
- IV очередь — III квартал 2026
- III очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 43.41 м² – 6 045 995 ₽
- 2 к.: 41.45 м² – 5 852 641 ₽
- 3 к.: 76.66 м² – 9 812 480 ₽
Пять новых жилых кварталов комфорт-класса на берегу Нижне-Исетского пруда. Комплекс расположен в районе на воде «Уктусская набережная» — современный ансамбль жилых кварталов, объединенных рекреационным кластером площадью 8,9 Га со своими парками, пляжами, пирсами и зоной отдыха на острове.
ЖК "Астон Сезоны"
Екатеринбург, Уктус: Щербакова 74,76,82
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4 — дом сдан
- 1 к.: 39.50 м² – 6 240 000 ₽
- 2 к.: 46.00 м² – 8 500 000 ₽
- 3 к.: 72.47 м² – 11 670 000 ₽
Квартал расположен в самом сердце Уктуса возле Нижне-Исетского пруда. Через дорогу — лесопарк с развлечениями для всей семьи и горнолыжный курорт.
ЖК "Огни Исети"
Екатеринбург, Уктус: ул. Рощинская, 59
- I-дом — дом сдан
- 1 к.: 42.50 м² – 6 850 000 ₽
- 2 к.: 80.50 м² – 8 330 400 ₽
- 3 к.: 77.00 м² – 10 300 000 ₽
Никаких евростандартов , только полноценные квартиры!
ЖК «Сезоны» (Гринвич)
Екатеринбург, Уктус: ул. Щербакова, 80
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 1 к.: 35.74 м² – 6 060 360 ₽
Новый жилой комплекс, расположенный на ул. Щербакова. С одной стороны комплекса - благоустроенная набережная Нижне-Исетского пруда. С другой стороны - Уктусские горы.
ЖК "М1"
Екатеринбург, Уктус: ул. Молодогвардейцев - Рощинская
- дом сдан
- 1 к.: 43.09 м² – 6 650 000 ₽
24-этажный жилой комплекс с подземной парковкой и закрытым двором в активно развивающемся районе с готовой инфраструктурой в квадрате улиц Молодогвардейцев, Рощинская, Дарвина, Панфиловцев
ЖК "СКМ Ривер"
Екатеринбург, Уктус: Щербакова
- I квартал 2027
- 1 к.: 36.01 м² – 6 310 000 ₽
- 2 к.: 50.79 м² – 8 810 000 ₽
- 3 к.: 68.43 м² – 10 780 000 ₽
СКМ Ривер – жилой комплекс комфорт-класса на берегу Нижне-Исетского пруда. Из окон открываются живописные виды на водоем, горы и лес. В пяти минутах ходьбы находится парк отдыха с благоустроенной набережной. До центра можно доехать за 20 минут на личном или общественном транспорте.