Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Ландау, 9 (Академический)

опубликовано 5.05.2025 , обновлено 16.08.2025
33

Кадастровый номер:	66:41:0313010:30293
Рынок:	вторичный
Срок сдачи:	2023 года
Количество комнат:	2
Общая площадь:	84.7 м²
Жилая площадь:	21 м²
Площадь кухни:	22 м²
Этаж/Этажность дома:	1 / 15
Санузел:	раздельный
Год постройки:	2023
Цена:	11 500 000 ₽ в избранном
Коммунальные платежи:	оплачиваются отдельно
Ипотека:	возможна

Объект № 191449. Продам квартиру с отдельным входом и двумя террасами!
Предлагаем уникальную квартиру с отдельным входом, идеально подходящую для небольшой семьи или для ведения частной практики на дому — например, ногтевого сервиса, парикмахерских услуг или психологических консультаций.
Просторная кухня-гостиная 38,8 м², уютная спальня 13,3 м² и мастер-спальня 16,7 м² создают комфортное пространство для жизни и работы. Просторная прихожая 4,4 м² позволяет удобно разместить шкаф. Высота потолков в квартире 3,8м2. В квартире предусмотрены санузел и прачечная. Две террасы станут вашим любимым местом для отдыха и наслаждения свежим воздухом.
Состояние квартиры — подготовка под чистовую отделку, что дает возможность реализовать свои дизайнерские идеи.
Безопасность обеспечивают видеонаблюдение и охрана, что делает жилье надежным и защищенным.
Рядом с ЖК расположены все необходимые магазины: Пятерочка, Магнит и Монетка. Инфраструктура активно развивается — запланировано строительство двух школ и четырех детских садов в непосредственной близости.
В подземном паркинге предусмотрены кладовые для хранения. Вы можете купить или арендовать место, а также воспользоваться множеством бесплатных парковок вокруг дома.
Комплекс был построен в 2024 году из качественных материалов (монолит + кирпич), а во дворе высажены многолетние растения и деревья, создающие уютную атмосферу. Квартира освобождена, ключи передадим сразу после окончательного расчета.
Документы на объект проверены и готовы к сделке, как за наличный расчет, так и для любого банка. Один взрослый собственник. Ограничений и залогов нет. Сотрудничаем с контрагентами. Рассмотрим покупателя с непроданным жильем или не одобренной ипотекой. Ждем вас на просмотр, звоните! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

Подробнее о «Брусника в Академическом»

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Ландау, 9 (Академический) - Фото 1

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Ландау, 9 (Академический) - Фото 2

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Ландау, 9 (Академический) - Фото 3

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Ландау, 9 (Академический) - Фото 4

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Ландау, 9 (Академический) - Фото 5

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Ландау, 9 (Академический) - Фото 6

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Ландау, 9 (Академический) - Фото 7

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Ландау, 9 (Академический) - Фото 8

Новосёл. Группа компаний 2063 — Евгений

показать телефон

Ипотечный калькулятор

Цена

₽

Первый взнос

₽

Срок

лет

Ставка

Сумма кредита

11500000 ₽

Платеж

22 540 ₽

Актуальные предложения в «Брусника в Академическом»

Студия, Ландау, 7/б
Екатеринбург, Академический
- 16 м²
- 4/9 этаж
- Состояние:
2 890 000 ₽ (180600 ₽/м²)

Объект № 193168. Продается отличная студия в Академическом. Застройщик Брусника. Отличный стартовый вариант для студента или молодой семьи, а также для бизнеса - массажный или маникюрный салон. Один собственник! Ждем на просмотр. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 18.07.2025 , обновлено: 16.08.2025
2-к квартира, Ландау, 7б
Екатеринбург, Академический
- 54 м²
- 2/9 этаж
- Состояние:
7 800 000 ₽ (144400 ₽/м²)

Квартира с крутым зонированием - кухня гостиная разделяет две комнаты, детскую и мастер-спальню. Идеальная звукоизоляция с межквартирными стенами из кирпича.Панорамные окна в пол дают максимум света в помещении и выходят в сторону пешеходного бульвара без машин с крутым благоустройством.Спустившись на лифте на -1 этаж вы попадаете в свою кладовую, где можно хранить межсезонные вещи, освобождая жилое пространство.Рядом будет детсад, школа, ТЦ, остановка трамвая, что придаст стоимости этой локации.По улице Амундсена будет выезд на ЕКАД. ID объекта в нашей базе: 8262

размещено: 29.06.2025 , обновлено: 17.08.2025
1-к квартира, Ландау, 7
Екатеринбург, Академический
- 53 м²
- 6/9 этаж
8 400 000 ₽ (158500 ₽/м²)

Объект № 192339. Продается уютная квартира с дизайнерским ремонтом, площадь с учетом балкона 52,7 кв м. Удачная планировка с кухней-гостиной 19 кв м, просторной спальной комнатой и гардеробной. Остекление в пол делает квартиру светлой. Выйти на балкон можно из кухни и из спальной. Покупателю остается кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина фирмы Weisgauf на гарантии, встроенный шкаф в прихожей, кондиционер. Можем оставить по договоренности и остальную мебель. Квартира находится в доме комфорт класса с закрытым зеленым двором, детскими площадками, прогулочными пешеходными аллеями, зонами отдыха. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 04.06.2025 , обновлено: 13.08.2025
1-к квартира, Академика Ландау, 7б — 2 кв. 2026 г.
Екатеринбург, Академический
- 40.3 м²
- 5/15 этаж
- Состояние:
6 300 000 ₽ (156300 ₽/м²)

???? Продается просторная евро-двухкомнатная квартира в доме комфорт-класса! ???? Площадь: 40,3 кв.м плюс балкон???? Окна: Широкоформатные, на солнечную сторону , вид во двор ????️ Балкон: идеален для утреннего кофе ☕️???? Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Дом переменной этажности 9-15 этажей, не муравейник, огромные комфортные лифты, стильный дизайн холлов, наличие паркинга и кладовых, велосипедные, колясочные. Тихий закрытый двор, 80% озеленения.Инфраструктура в шаговой доступности: Дворец Дзюдо, Преображенский парк, Школа №123, 133, Государственный детский сад №45, №119, несколько частных садов, фитнес клуб Brith fit Premium, Аптека, пункты выдачи, Пятерочка. Так же запланировано открытие новой школы и детского сада в ближайшие 2 года. Локация удобна возможностью выехать в центр по ул.Амундсена и по ул.Вильгельма де Геннина. Шаговая доступность до остановки общественного транспорта. Запроектирована трамвайная ветка. Цена существенно ниже аналогичных квартир от застройщика со сроком сдачи в 3 кв.2026. Идеальный вариант для первой квартиры, инвестиции, под сдачу в аренду для семьи из 2-3 человек!✨ Один взрослый собственник, квартира в ипотеке Сбера. Звоните/пишите, просмотр в удобное для вас время!Помощь в оформлении ипотеки для покупателя. Ставки по ипотеке снижены! Возможен адекватный торг!Ваш новый дом ждет вас! ????❤️ ID объекта в нашей базе: 9386

размещено: 20.05.2025 , обновлено: 31.07.2025
1-к квартира, Ландау, 7Б
Екатеринбург, Академический
- 32 м²
- 2/9 этаж
- Состояние:
5 300 000 ₽ (165600 ₽/м²)

Продам уютную однокомнатная квартиру площадью 32 квадратных метра в новом монолитном доме ЖК Брусника. Дом был построен в 2024 году и имеет закрытую территорию, что обеспечивает безопасность жильцов. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного дома и включает в себя жилую площадь 9 квадратных метров и просторную кухню площадью 16 квадратных метров. Также имеется балкон, откуда открывается вид на тихий двор. Санузел совмещен, что является удобством для современного жилья. Квартира с отделкой под чистовую, что дает возможность сделать отделку по своему вкусу. Вместе с квартирой можем продать кладовую 2,3 кв м. Квартира в чистой продаже, быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 9243

размещено: 10.05.2025 , обновлено: 16.08.2025
1-к квартира, Ландау, 9
Екатеринбург, Юго-Западный
- 38.93 м²
- 3/9 этаж
- Состояние:
5 149 000 ₽ (132300 ₽/м²)

СУПЕР ЦЕНА на 1- комнатную квартиру!!!! - ЖК «Бруcникa в Академичeском». Дом 1. Дом сдан. - Квартира с ремонтом, без потолков - Фурнитура rеhаu, детские замки на окнах - Высота потолков 2,72 - Видеонаблюдение, охрана - Закрытый двор с площадкой для разных возрастов - В доме открыты магазины, пункты выдачи - Подземный паркинг и наземная парковка - Невысокие коммунальные платежи - В процессе строительство наземного многоуровневого паркинга До центра города - 30 минут на автомобиле. С центром связывают две магистральные улицы Вильгельма де Геннина и Амундсена. Удобный выезд на ЕКАД (в плане конец 2025г.), что позволяет беспрепятственно добраться в любой район города. По утвержденному проекту строительство 6 детских садов и школа на 1500 мест (стройка уже идет) Дополнительная информация по телефону и на просмотрах. Звоните прямо сейчас! ID объекта в нашей базе: 8509

размещено: 13.03.2025 , обновлено: 17.08.2025
3-к квартира, Ландау, 9
Екатеринбург, Академический
- 105.8 м²
- 14/15 этаж
- Состояние:
10 950 000 ₽ (103500 ₽/м²)

ПРОДАЕТСЯ евро 3-комнaтная квартира с ТЕРРАСОЙ на крыше (площадь 13,3 кв.м.)!!! - ЖК «Бруcникa в Академичeском». Дом 1. Дом сдан. - Свободная планировка без перегородок - Возможно сделать перепланировку на ваше усмотрение - Фурнитура rеhаu, детские замки на окнах - Два сан узла - Высота потолков 2,72 - Видеонаблюдение, охрана - Закрытый двор с площадкой для разных возрастов - В доме открыты магазины, пункты выдачи - Подземный паркинг и наземная парковка - Невысокие коммунальные платежи - В процессе строительство наземного многоуровневого паркинга До центра города - 30 минут на автомобиле.-С центром связывают две магистральные улицы Вильгельма де Геннина и Амундсена. -Удобный выезд на ЕКАД (в плане конец 2025г.), что позволяет беспрепятственно добраться в любой район города. -По утвержденному проекту строительство 6 детских садов и школа на 1500 мест (стройка уже идет) Дополнительная информация по телефону и на просмотрах. Звоните прямо сейчас! ID объекта в нашей базе: 8508

размещено: 13.03.2025 , обновлено: 28.07.2025
3-к квартира, Ландау, 7/б
Екатеринбург, Академический
- 65 м²
- 8/9 этаж
7 995 000 ₽ (123000 ₽/м²)

Объект № 189406. ЖК Брусника в Академическом. Евро3. Под чистовую отделку. Вид из всех окон на юг. Дом 3. Дом сдан. Квартира продается от физ. лица (не от застройщика), соответственно без льготной ипотеки. За отдельную плату в продаже к этой квартире есть кладовочное место (-1 этаж). Площадь 2,5 кв.м. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

размещено: 24.01.2025 , обновлено: 17.08.2025

История предложений в этом доме

	в продаже	комнат	площадь	этаж	цена, ₽
30 июля 2025	90 дн.	2	59	2/9	7 650 000
24 июля 2025	90 дн.	0	16	3/9	2 950 000
2 июля 2025	90 дн.	2	56.9	7/8	6 900 000
3 июля 2025	90 дн.	1	48	9/9	7 300 000
29 сентября 2024	90 дн.	1	26	3/9	3 599 000
1 августа 2024	90 дн.	1	39.3	5/9	4 950 000
30 мая 2025	90 дн.	1	35	4/9	5 950 000
1 июня 2025	90 дн.	0	36	6/11	5 100 000
15 июня 2025	90 дн.	3	82.5	7/9	12 700 000
23 июля 2025	90 дн.	2	70.5	2/9	7 777 000
1 августа 2025	90 дн.	2	67.7	2/9	9 490 000
1 мая 2024	90 дн.	1	38	5/9	5 500 000
23 марта 2025	90 дн.	1	35.7	2/7	4 990 000
18 марта 2025	90 дн.	3	82.08	5/8	10 500 000
16 июня 2025	90 дн.	4	86.5	2/7	10 800 000
4 июня 2025	90 дн.	2	56.9	7/9	8 100 000
4 июня 2025	90 дн.	2	62	2/9	8 100 000
28 апреля 2024	90 дн.	3	97	5/9	11 800 000
11 июня 2025	90 дн.	1	35	7/9	5 100 000
5 июня 2025	90 дн.	0	32	9/9	5 220 000
25 мая 2025	90 дн.	3	81	2/9	13 390 000
20 июля 2025	90 дн.	3	87	3/9	9 950 000
26 июля 2025	90 дн.	4	96	8/9	12 920 000
17 августа 2025	90 дн.	1	35	6/9	5 800 000
11 июня 2025	90 дн.	3	81	7/9	9 140 000
5 августа 2025	90 дн.	1	35	4/9	5 740 000
6 июня 2025	90 дн.	3	81	5/9	9 060 000
17 апреля 2025	90 дн.	1	36	5/9	7 240 000
31 июля 2025	90 дн.	1	35	3/9	5 690 000
28 января 2025	90 дн.	3	65	8/9	8 200 000

показать всю историю: 30 предложений

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Академический

ЖК "Западный"
Екатеринбург, Академический: ул. Очеретина, 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14
- дом сдан
- 1 к.: 38.20 м² – 3 499 000 ₽
- 2 к.: 53.00 м² – 6 000 000 ₽
Жилой комплек сдан: 2012 -2017 г.
ЖК "Сахаров"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Сахарова: 29, 29к2
- дом сдан
- 1 к.: 33.10 м² – 4 200 000 ₽
Новый жилой комплекс «Сахаров» станет первым жилым домом, построенным компанией «Атомстройкомплекс» в районе Академический. Основным преимуществом станет доступная цена, которая в совокупности с неизменным качеством строительства, сделает покупку квартиры в ЖК «Сахаров» по-настоящему умным выбором для тех, кто хочет жить в комфортной среде и не любит переплачивать.
ЖК "Рябиновый квартал"
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина: 18, 18/2
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 5 200 000 ₽
Жилoй квapтaл «Pябинoвый» pacпoлoжeн в г. Eкaтepинбypгe в cocтaвe paйoнa «Aкaдeмичecкий». ЖK «Pябинoвый» cпpoeктиpoвaн в cooтвeтcтвии c пpинципaми квapтaльнoй зacтpoйки – зaкpытый двop бeз мaшин, пpивaтнoe пpидoмoвoe пpocтpaнcтвo, пpocтaя и лoгичнaя дopoжнaя ceть. Здecь yютнo и бeзoпacнo, кoмфopтнaя cpeдa для жизни pacпoлaгaeт к дpyжecтвeннoмy oбщeнию c coceдями. Paзнooбpaзиe плaниpoвoк пoзвoляeт выбpaть имeннo тo peшeниe, кoтopoe лyчшe вceгo cooтвeтcтвyeт Baшeмy yклaдy жизни. Cpoк cдaчи вceгo жилoгo кoмплeкca (дoмa №1, №2, №3 и пapкинг) – 4 квapтaл 2019 гoдa.
«Брусника в Академическом»
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау
- 1-дом — дом сдан
- 2-дом — дом сдан
- 3-дом — дом сдан
- 4-дом — III квартал 2026
- 5-дом — II квартал 2027
- 1 к.: 38.93 м² – 5 149 000 ₽
- 2 к.: 48.00 м² – 7 420 000 ₽
- 3 к.: 65.00 м² – 7 995 000 ₽
Район
ЖК "Академ-Центр"
Екатеринбург, Академический: ул. Краснолесья, 96, 96/2
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — дом сдан
- III-очередь — III квартал 2025
- 1 к.: 40.12 м² – 6 500 000 ₽
- 2 к.: 53.29 м² – 8 665 000 ₽
- 3 к.: 75.46 м² – 10 307 500 ₽
Жилой комплекс комфорт класса с усиленной шумоизоляцией и закрытым благоустроенным двором. 4 секции переменной этажности расположены на первой линии Академического рядом с ключевым перекрестком Краснолесья — Вильгельма де Геннина.
Жилой квартал «Amundsen» (Амундсен)
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена- Ак. Курчатова-Новая-Ландау
- 1А-дом — I квартал 2026
- 1Б-дом — I квартал 2026
- 2-дом — I квартал 2027
Жилой квартал «Amundsen» - для себя, для семьи, для жизни и развития.
ЖК "А +"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундесна - пр. Сахарова
- Литер 1 — III квартал 2025
- 3 к.: 68.00 м² – 11 383 000 ₽
Квартал А+ строится в новой очереди «Академического» – это самый яркий и молодой район Екатеринбурга с развитой инфраструктурой. Работают пятнадцать детских садов и пять школ, медицинские учреждения, развиты спортивный и торговые кластеры. В шаговой доступности расположены ландшафтный Преображенский парк площадью 50 га, детская академия тенниса, дворец дзюдо.
Жилой комплекс "Горки"
Екатеринбург, Академический: ул. Рябинина - Краснолесья - Очеретина
- 1-очередь — дом сдан
- 2-очередь — I квартал 2026
ЖК «Горки» - концептуальный проект повышенного комфорта в формате «удобно жить и работать». Отличительной чертой ЖК «Горки» является организованное пространство для комфортной работы (коворкинг), игровые для детей и подростков в каждой секции. Проект с одними из лучших технических решений проекта класса «Комфорт+».
- топ-20
- видео
ЖК "PROGRESS (Прогресс) Академический"
Екатеринбург, Академический: ул. Амундсена
- 1-очередь — I квартал 2026
- 2-очередь — II квартал 2027
- 1 к.: 32.03 м² – 5 122 000 ₽
- 2 к.: 50.64 м² – 6 824 000 ₽
- 3 к.: 65.08 м² – 8 050 000 ₽
Квартал «PROGRESS Академический» – это место, где безопасно и уютно. Вы прочувствуете настоящую жизнь в режиме «здесь и сейчас». Удобная локация делает этот проект максимально привлекательным для тех, кто устал от суеты и ограниченных пространств. Соседство с лесным массивом, улучшает качество воздуха и создает уникальное экологически чистое окружение.
ЖК "Квартал 12"
Екатеринбург, Академический: ул. Ландау 34
- III квартал 2025
- 1 к.: 30.97 м² – 5 810 000 ₽
- 2 к.: 53.28 м² – 8 020 000 ₽
- 3 к.: 78.73 м² – 11 262 000 ₽
- 4 к.: 0.00 м² – 14 811 000 ₽
Новый жилой комплекс расположен в отличной локации Академического района на юго-западе Екатеринбурга. Двухсекционный дом соединенный стилобатом в коммерческими площадями расположится прямо напротив Преображенского парка, всего в шаге от живописного Променада. Внутри двора вы найдете детский сад и школу искусств, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Вокруг комплекса уже сформировалась развитая социальная инфраструктура, а территория благоустроена и ухожена. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и отдыха.
- топ-20
ЖК "Спутник-1"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина - Академика Ландау - Вавилова - Матвеева
- I-очередь — II квартал 2025
- II-очередь — I квартал 2027
- 1 к.: 23.40 м² – 4 452 000 ₽
- 2 к.: 44.42 м² – 6 150 000 ₽
- 3 к.: 70.59 м² – 9 940 000 ₽
Квартал строится в Академическом районе, в 1 км от Преображенского парка. В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. На территории появятся игровой комплекс и воркаут-зоны. Сдача «Спутника–1» запланирована на I квартал 2025 года.
- топ-20
ЖК "Первый Академ"
Екатеринбург, Академический: ул. В. Де Геннина – Краснолесья – Очеретина
- I-очередь — дом сдан
- II-очередь — III квартал 2026
- III-дом — IV квартал 2027
- 1 к.: 31.16 м² – 4 840 000 ₽
- 2 к.: 50.54 м² – 6 975 000 ₽
- 3 к.: 70.84 м² – 9 848 000 ₽
- 4 к.: 81.27 м² – 12 107 000 ₽
Квартал «Первый Академ» расположен на въезде в Академический район. Проект состоит из двух блоков — 4.5 и 4.11, где представлено 7 домов переменной этажности. Это два блока домов, объединённых одним проектом. В каждом из них предусмотрены благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Срок сдачи блока 4.11 запланирован на I квартал 2025 года, блока 4.5 — на I квартал 2026 года.
ЖК «ТвояПривилегия»
Екатеринбург, Академический:
- дом сдан
- 1 к.: 36.00 м² – 4 535 000 ₽
- 2 к.: 51.26 м² – 7 100 000 ₽
- 3 к.: 77.00 м² – 9 500 000 ₽
- 4 к.: 111.00 м² – 14 700 000 ₽
На строительство малоэтажных домов, нас вдохновил уникальный стиль уютных европейских кварталов, которые обеспечивают приватную атмосферу для жителей комплекса и, в то же время, сочетаются с комфортом привычной городской жизни.
ЖК "ТОЛК"
Екатеринбург, Академический: ул. Академика Парина
- III квартал 2026
- 1 к.: 41.70 м² – 5 790 000 ₽
- 2 к.: 61.90 м² – 8 000 000 ₽
- 3 к.: 79.30 м² – 11 050 000 ₽
Комплекс расположен между улицами Академика Парина и Ландау. Его формируют 4 секции переменной высотности, объединенных остекленным фасадом, где отражается окружающий мир.