На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Мельковская, 3 (Центр)

  • опубликовано 29.05.2025 , обновлено 7.09.2025
  • 42
  •  
Кадастровый номер:66:41:0206020:168
Рынок:вторичный
Количество комнат:2
Планировка:полнометражная
Общая площадь:57 м2
Площадь кухни:0.00 м2
Этаж/Этажность дома:4 / 5
Материал стен:кирпич
Санузел:совмещенный
Отделка:Дизайнерский ремонт
Год постройки:1956
Стеклопакеты:везде
Балкон/лоджия:балкон
Состояние:идеальное
Цена:
11 350 000
Торг:уместен
Условия продажи:«чистая» продажа
Ипотека:возможна

Полнометражная уютная квартира в теплом кирпичном доме в тихом центре. Высокие потолки придают ощущение комфорта. Поменяна вся электропроводка, сделан капитальный дизайнерский ремонт. Рядом набережная, скверы, весь наземный транспорт и метро, магазины. ВУЗы, театры, кино, кафе, спортивные комплексы и пр. Остается вся новая мебель и техника. Заехал и живи. Окна во двор. Есть детская и спортивная площадка. Быстрый выход на сделку.

Жилцентр 5 — Татьяна Анатольевна

показать телефон

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
11350000 ₽
Платеж
22 540 ₽

История изменения цены

дата цена, ₽ изменение, ₽
20 августа 2025 11 350 000 + 150 000
25 июня 2025 11 200 000 - 700 000
29 мая 2025 11 900 000

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
Екатеринбург, ул. Мельковская, 3 (Центр) - фото квартиры 21 мая 2025 90 дн. 2 58.1 3/5 7 500 000
Екатеринбург, ул. Мельковская, 3 (Центр) - фото квартиры 18 марта 2025 90 дн. 3 89.3 2/5 11 000 000
Екатеринбург, ул. Мельковская, 3 (Центр) - фото квартиры 22 октября 2024 90 дн. 2 56.9 4/5 12 230 000
Екатеринбург, ул. Мельковская, 3 (Центр) - фото квартиры 19 апреля 2024 90 дн. 2 47 2/5 6 490 000
Екатеринбург, ул. Мельковская, 3 (Центр) - фото квартиры 5 марта 2024 90 дн. 2 58.2 4/5 8 000 000
Екатеринбург, ул. Мельковская, 3 (Центр) - фото квартиры 2 апреля 2024 90 дн. 2 57 2/5 6 450 000
Екатеринбург, ул. Мельковская, 3 (Центр) - фото квартиры 7 марта 2023 90 дн. 3 73.1 5/5 6 000 000
Екатеринбург, ул. Мельковская, 3 (Центр) - фото квартиры 1 марта 2023 90 дн. 2 49 2/5 6 736 000
Екатеринбург, ул. Мельковская, 3 (Центр) - фото квартиры 26 января 2023 90 дн. 2 59 2/5 5 290 000
Екатеринбург, ул. Мельковская, 3 (Центр) - фото квартиры 15 февраля 2023 90 дн. 2 57.2 5/5 6 450 000
Екатеринбург, ул. Мельковская, 3 (Центр) - фото квартиры 18 февраля 2022 90 дн. 2 58.4 5/5 5 600 000
Екатеринбург, ул. Мельковская, 3 (Центр) - фото квартиры 2 июня 2021 90 дн. 2 58.4 5/5 6 300 000
Екатеринбург, ул. Мельковская, 3 - фото квартиры 2 февраля 2022 90 дн. 2 57 2/5 4 600 000
Екатеринбург, ул. Мельковская, 3 (Центр) - фото квартиры 8 апреля 2020 90 дн. 3 71.3 5/5 4 690 000
10 июня 2013 61 дн. 3 71 5/5 6 000 000

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Центр)

  • 2-к квартира, Якова Свердлова, 58

    • 50.7 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    8 750 000 ₽ (172600 ₽/м2)
    ID объекта в нашей базе: 3821
    размещено: 13.09.2025 , обновлено: 14.09.2025
  • 2-к квартира, Кузнечная , 83

    • 69.9 м2
    • 7/10 этаж
    • Состояние: хорошее
    11 500 000 ₽ (164500 ₽/м2)
    Предлагается к продаже стильная меблированная 2-комнатная квартира евроформата в ЖК Бажовский. Квартира расположена на 7 этаже с видами на двор в тихом центре! Вас порадует комфортная планировка: кухня – гостиная 32,7 кв.м., спальня 16,5 кв.м. со своим гардеробом, просторный санузел с душевой и ванной, места для хранения и две просторные лоджии- все с видом во двор. Вся мебель и техника, за исключением кухонного стола со стульями и 1 стеллажа остается в квартире. Покупатель получает все это вместе с квартирой. Комфортное проживание здесь представлено всеми атрибутами: удобное месторасположение, транспортная доступность, ухоженный, тихий двор, современная развитая инфраструктура: Клиника 365, немецкая гимназия №37, Сбербанк, фитнес клуб, детские сады, магазины, салоны красоты. Неподалеку расположены Храм на Крови, ТЮЗ, ДИВС, остановки общественного транспорта – автобус, троллейбус, ст.метро «Динамо», школа фигурного катания Локомотив , набережная городского пруда, спортивный комплекс Динамо;. В доме установлены система видеонаблюдения, пожаротушения, охрана. Закрытая дворовая территория с детскими площадками, спортивными кортами и прогулочными зонами. В доме своё ТСЖ, недавно был капитальный ремонт. Этот дом выгодно отличается от других домов ЖК Бажовский. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: чистая продажа. Мат. капитал и прочие сертификаты не использованы. Обременений, долгов нет. В собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку.
    размещено: 08.09.2025 , обновлено: 11.09.2025
  • 2-к квартира, Бажова, 51

    • 74.6 м2
    • 1/7 этаж
    12 200 000 ₽ (163500 ₽/м2)
    Арт. 115735108 Продаeтся прocторная Евро-2 комнатная кваpтирa в уютном и тиxом цeнтрe гоpодa. Дoм пpeдлaгает идеaльнoе сoчетaние кoмфортa и удoбcтвa, нaходяcь в шaгoвой дocтупноcти от вceх оcнoвных дocтoпpимeчательнocтей и инфраcтруктуpы гoрoдa. Рядом с домом находятся парки, рестораны, магазины, а также общественный транспорт. Дом кирпичный, теплый, малоэтажный. Если вы хотите жить в центре города и при всём этом не в современном человейнике, а премиальном кулуарном ЖК, то это ваш вариант! Тихий центр! Закрытый двор! Подземный паркинг! Свежий дизайнерский ремонт сделан менее года назад! Один собственник! Без обременений!
    размещено: 04.09.2025 , обновлено: 13.09.2025
  • 2-к квартира, Азина, 22/2

    • 57.8 м2
    • 7/12 этаж
    • Состояние: хорошее
    14 500 000 ₽ (250900 ₽/м2)
    Просторнaя двухкомнатная квaртиpа с pемонтом в жилoм кваpталe «Мельница». Идeaльный вaриaнт для кoмфoртнoй жизни мoлодой сeмьи с peбeнком — на теppитории комплeкca еcть вcя неoбxодимaя инфpаcтpуктурa.В квapтиpe прoсторнaя приxожая, , спальня , большая лоджия, детская комната, санузел. Выполнен стильный современный ремонт . Квартира очень светлая, с большими окнами, и большим количеством осветительных приборов. Внутренняя территория комплекса закрыта от машин, с контролем доступа, охраной и видеонаблюдением. Во дворе выполнено ландшафтное озеленение, оборудованы пешеходные бульвары, велодорожки, детские и спортивные площадками, скалодромом, скейт-парк, воркаут-площадки и амфитеатр с зонами отдыха. Для автовладельцев предусмотрен трехуровневый паркинг, размещенный под двором, с возможностью доступа на лифте.На территории ЖК есть магазины, аптеки, ресторан, фитнес-центр, детский развивающий клуб. В шаговой доступности от дома расположены детские сады, школа №30, гимназии №155 и 212, медицинский колледж, детская поликлиника и городская больница. Рядом остановки общественного транспорта, в 15 минутах — станция метро «Уральская» и станция «Екатеринбург — пассажирский». Сквер им. Джавахарлала Неру находится в 5 минутах ходьбы, в 15 минутах — набережная Городского пруда, Харитоновский парк, Вознесенская площадь, филармония, театры и музеи ID объекта в нашей базе: 8743
    размещено: 28.08.2025 , обновлено: 15.09.2025
  • 2-к квартира, Мамина-Сибиряка, 171

    • 40.8 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    9 300 000 ₽ (227900 ₽/м2)
    Продаётся полноценная двухкомнатная квартира в центре города в кирпичном доме в стиле «сталинский ампир». Высокие потолки 3 м, комнаты квадратной формы, большой балкон с видом на тихий зеленый двор. Дом удалён от проезжей части — тихий двор. Планировка и окна: ⦁ Две изолированные комнаты и кухня. ⦁ Окна выходят на две стороны: во двор и в сторону зоопарка; ориентированы на юг и юго‑запад — много света и приятная инсоляция. Мебель и техника (остаётся новым собственникам):⦁ Вся мебель и текстиль. ⦁ Натуральный кожаный диван. ⦁ Кровать 160 см. ⦁ Кухонная мебель со встроенной техникой. ⦁ Стирально‑сушильная машина и посудомоечная машина. ⦁ Кондиционер. ⦁ Очень вместительная система хранения в комнатах и в коридоре. В шаговой доступности вся инфраструктура: ⦁ масса различных магазинов, ⦁ много торгово-развлекательных центров, ⦁ образовательные учреждения (дет. садики, школы, лицеи, гимназии), ⦁ оперный театр, театр Музыкальной комедии, музеи, зоопарк, сад им. Энгельса и многое другое.⦁ Рядом с домом транспорт во все направления города, до станции метро Площадь 1905г. 10 минут ходьбы. ID объекта в нашей базе: 11615
    размещено: 13.08.2025 , обновлено: 4.09.2025

    2-к квартира, Тверитина, 34/8

    • 77 м2
    • 10/10 этаж
    • Состояние: идеальное
    13 000 000 ₽ (168800 ₽/м2)
    Продается 2-х комнатная квартира в кирпичном домеВ квартире сделан качественный ремонтОстается кухонный гарнитур с бытовой техникойШикарная локация, все в шаговой доступностиБез обременений. Быстрый выход на сделку ID объекта в нашей базе: 10671
    размещено: 08.08.2025 , обновлено: 8.09.2025

    2-к квартира, Белинского, 71

    • 60.9 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    10 160 000 ₽ (166800 ₽/м2)
    Продам шикарную двухкомнатную квартиру в самом центре города! Идеально подойдет, как для личного проживания, так и для сдачи в аренду! В стоимость объекта входит вся мебель! Без обременений, один собственник, абсолютно все в шаговой пятиминутной доступности. Звоните покажу и отвечу на все вопросы! ID объекта в нашей базе: 6088
    размещено: 04.08.2025 , обновлено: 30.08.2025

    2-к квартира, Радищева, 33

    • 76 м2
    • 6/16 этаж
    13 900 000 ₽ (182900 ₽/м2)
    Продается отличная двухкомнатная квартира расположенная в центре города в десяти минутах от метро, недалеко от парка "Зеленая Роща". Рядом с домом гимназия №5 и детский садик, аптека остановки общественного транспорта, много магазинов. В шаговой доступности два крупных ТРЦ: "Гринвич" и "Весенний". Квартира удобной планировки. Окна выходят на Юг на пешеходную зону. Полулоджии застеклены теплыми стеклопакетами. Квартира с ремонтом, продается вместе с мебелью и бытовой техникой. Чистая продажа. Без обременений. Один взрослый собственник.
    размещено: 28.01.2025 , обновлено: 8.09.2025

    2-к квартира, Толмачева, 28

    • 56.5 м2
    • 5/6 этаж
    • Состояние: хорошее
    8 100 000 ₽ (143400 ₽/м2)
    Квартира в центре города! Продам большую 2 комнатную квартиру в центре Екатеринбурга.Квартира с высокими потолками. Заезжай и живи.Чистый подъезд, тихие соседи. Закрытая территория. Два взрослых собственника. Без долгов и арестов.Быстрый выход на сделку. Подробности по телефону. ID объекта в нашей базе: 17108
    размещено: 09.07.2025 , обновлено: 28.08.2025

    2-к квартира, Испанских Рабочих, 40

    • 43.9 м2
    • 3/5 этаж
    • Состояние: идеальное
    8 900 000 ₽ (202700 ₽/м2)
    Квартира с хорошим ремонтом, полностью заменено все: залиты полы, провода медные, полностью разводка по всей квартире, новая сантехника, натяжные потолки, пластиковые окна, качественные обои, межкомнатные двери, ламинат 33 класс, входная сейф-дверь, балкон застеклен и обшит вагонкой. Остается вся мебель и техника. Тихий, зеленый двор с детской площадкой. На въезде во двор - шлагбаум. ID объекта в нашей базе: 3660
    размещено: 08.07.2025 , обновлено: 10.09.2025

    2-к квартира, Московская, 75

    • 41 м2
    • 5/22 этаж
    9 400 000 ₽ (229300 ₽/м2)
    Объект № 192554. Продаётся квартира- евродвушка на 5 этаже, после узаконенной перепланировки, в жилом комплексе Арбатский класса Комфорт+. Увеличена гостиная, установлена гардеробная. Теперь отдыхать можно в небольшой спальной комнате, а основное время проводить в общем большом пространстве. В санузле сделан качественный ремонт, не требующий никаких вложений. Везде натяжной потолок с точечным зональным освещением, так же дополнительное освещение над кухонной и обеденной зонами. Большая гардеробная комната вместит все ваши вещи. На окнах рулонные шторы. Окна на солнечную сторону. Всё остаётся новому собственнику при желании. В подъезде 2 лифта, грузовой и пассажирский. Территория двора закрыта и охраняется. В нём расположено всего 8 парковочных гостевых мест для кратковременной остановки. Сам двор на стилобате, очень аккуратный, ухоженный, зонально предназначен для отдыха детей и взрослых, а так же для занятия спортом. Есть подземный паркинг. От дома удобный выезд в сторону ул. Радищева и в сторону ул. Шейкмана. В непосредственной близости фитнес-центры, рестораны, магазины. 10-15 минут пешком до ТЦ Гринвич. Обслуживает дом УК Территория. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 23.06.2025 , обновлено: 8.09.2025

    2-к квартира, Тургенева, 3

    • 54.5 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: плохое
    10 500 000 ₽ (192700 ₽/м2)
    Хотите обрести идеальный домашний очаг в сердце Екатеринбурга, где комфорт идеально гармонирует с престижностью центрального расположения?Представляем вашему вниманию шикарную двухкомнатную квартиру площадью 54.7 квадратных метров на улице Тургенева, дом 3. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает жить рядом с культурными достопримечательностями и основными городскими центрами притяжения. Театр оперы и балета всего в паре шагов позволит вам насладиться искусством без долгих поездок, а Плотинка станет любимым местом прогулок и отдыха всей семьей.Просторная площадь квартиры дарит свободу творчества и воплощение любых интерьерных решений — никакой старой отделки, полная свобода действий! Каждая комната создана для личного пространства каждого члена вашей семьи, просторный раздельный санузел обеспечит дополнительный комфорт и удобство быта, а новые инженерные сети избавят от хлопот будущего ремонта.Выбирайте уют, вдохновение и качество городской жизни одновременно! Эта квартира ждет именно вас, чтобы стать теплым семейным гнездышком в самом центре культурной столицы Урала.#улТургенева #двухкомнатнаясвобода #центрЕкатеринбурга #уютныйочаг #мечтаокупил #местодлямоеймечты #свежиекоммуникации #моялюбимаяквартирка ID объекта в нашей базе: 11407
    размещено: 17.06.2025 , обновлено: 8.09.2025

    2-к квартира, Куйбышева, 21

    • 59.6 м2
    • 2/10 этаж
    • Состояние: хорошее
    12 300 000 ₽ (206400 ₽/м2)
    внесен аванс ID объекта в нашей базе: 4754
    размещено: 20.05.2025 , обновлено: 8.09.2025

    2-к квартира, Белинского, 108

    • 66.5 м2
    • 20/23 этаж
    11 700 000 ₽ (175900 ₽/м2)
    Объект № 192022. Апартаменты в центре города, с шикарными видами. Без торга. Объект может быть использован под любую коммерческую деятельность и под жилье. Закрытая территория, паркинг, коммерция на первом этаже, магазины, аптеки, салоны красоты. Наземная парковка. Удобные выезды во все направления города, служба ресепшен, кафе и парк. Все подробности по телефону, все возможные варианты продажи. По этой цене квартира продается без мебели. При желании все можно обсудить за дополнительную плату. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 20.05.2025 , обновлено: 4.09.2025

    2-к квартира, Тверитина, 40

    • 65.5 м2
    • 2/6 этаж
    • Состояние: хорошее
    14 300 000 ₽ (218300 ₽/м2)
    Объект № 191825. Продам 2-комнатную квартиру. Центр, Парковый район. Кирпичный спецпроект с хорошей шумоизоляцией, стены толщиной 640 мм. Планировка очень хорошая, комнаты разделены кухней с застекленной лоджией. В большой комнате эркер. Огромный, функциональный коридор с гардеробной. Мебель остается и входит в стоимость квартиры. Прекрасно развита инфраструктура: в шаговой доступности продуктовые магазины, банки, аптеки, все в шаговой доступности. Детские сады, школы, недалеко ЦПКиО им. Маяковского. Один взрослый собственник. Есть свое место в паркинге. Приглашаем на просмотр. Квартира освобождена и ждет своего нового владельца. Ипотека возможна. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 14.05.2025 , обновлено: 20.07.2025

    2-к квартира, Краснолесья, 96

    • 52 м2
    • 18/21 этаж
    • Состояние: плохое
    8 550 000 ₽ (164400 ₽/м2)
    Продается 2-комнатная квартираЛокация: Академический, Екатеринбург, пересечение ул. Краснолесья – Вильгельма де Генина Современный построенный дом.О квартире: Классическая, функциональная планировка Качественная отделка white box Благоустроенная территория Инфраструктура: Магазины, школы, детские сады, поликлиникиОтличная транспортная доступностьПомогу вам с оформлением ипотеки, документов и полным сопровождением сделки.? Для уточнения деталей и просмотра – обращайтесь! ID объекта в нашей базе: 4087
    размещено: 12.05.2025 , обновлено: 13.09.2025

    2-к квартира, Кузнечная, 83

    • 80 м2
    • 5/19 этаж
    • Состояние: хорошее
    13 350 000 ₽ (166900 ₽/м2)
    Отличная уютная квартира в ЖК Бажовский!- Мебель и техника в подарок - Комплекс комфорт класса в историческом центре города- Дом в дали от шумных улиц окруженный зеленью - Большая закрытая охраняемая придомовая территория- В шаговое доступности любой транспорт, школы, магазины, университеты, мед.центры- Большой подземный паркинг, где можно арендовать или купить место по адекватной цене- Своё ТСЖ, недавно был капитальный ремонт - 1 взрослый собственник, квартира без обременений - Никто не проживает, быстрый выход на сделкуПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! ID объекта в нашей базе: 9221
    размещено: 07.05.2025 , обновлено: 27.08.2025

    2-к квартира, Бажова, 68

    • 65.7 м2
    • 8/19 этаж
    • Состояние: идеальное
    11 500 000 ₽ (175000 ₽/м2)
    Успей купить квартиру своей мечты. Если вы ищете свою идеальную квартиру, то вы ее нашли!Предлагаем вашему вниманию 2х комнатную квартиру в тихом центре Екатеринбурга.Квартира расположена в ЖК «Бажовский». Центральный, и при этом спокойной район города, где есть вся необходимая инфраструктура: детские сады и школы, спортивный клуб и бассейн, поликлиники и стоматология, магазины и торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны.В огромной придомовой территории учтены интересы жильцов разных возрастов, от крохи до преклонного возраста: ухоженные прогулочные аллеи, цветники, беседки и места для отдыха, велодорожки, детские и спортивные площадки для всех видов активности. Есть корт - футбольная площадка в летнее время, зимой - футбольное поле превращается в каток, и у детей, и у взрослых есть возможность покататься на коньках. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж в каждом подъезде, подземный паркинг. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт высококачественными строительными материалами, стены инкрустированы фресками, разработанными московскими мастерами по индивидуальному заказу. Великолепие квартире придают разноуровневые натяжные потолки, а необычная планировка - уникальность проекта. Всю прелесть квартиры словами не передать, это необходимо увидеть.Приглашаем на просмотр. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Чистая продажа. ID объекта в нашей базе: 1782
    размещено: 10.03.2025 , обновлено: 8.09.2025

    2-к квартира, Чапаева, 14/3

    • 60.2 м2
    • 5/5 этаж
    • Состояние: хорошее
    8 500 000 ₽ (141200 ₽/м2)
    Объект № 184663. Предлагаем Вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в тихом центре города Екатеринбурга! Высота потолка 3 метра 15 см в чистовой отделке! В квартире выполнен капитальный ремонт: полностью заменена проводка, отлиты полы, заменены все окна и выполнено панорамное остекление двух балконов, все трубы тоже были поменяны, счетчики установлены, в коридоре и ванной комнате смонтирован теплый пол - никаких вложений не потребуется, только если заменить обои по своему вкусу. В отделке использовались качественные материалы. При продаже остается кухонный гарнитур, 3 вместительных шкафа купе, остальная мебель и предметы интерьера тоже могут остаться, если будет такая необходимость. Подъезд отремонтирован, коммуникации в доме заменены, территория двора закрытая, есть большая закрытая парковка для жителей. Расположение дома отличное, в шаговой доступности есть все необходимое: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, до метро минут 10-15 спокойным шагом, при этом, дом расположен в глубине квартала, двор большой и зеленый - очень тихо и спокойно, что редкость для центра города. Документы к продаже готовы, легкий обмен без доплат и опек, обременений нет, 2 взрослых собственника. Звоните, договоримся о просмотре, а так же отвечу на все интересующие вопросы! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 01.07.2024 , обновлено: 6.09.2025

    2-к квартира, Шейнкмана, 9

    • 52.6 м2
    • 9/10 этаж
    10 300 000 ₽ (195800 ₽/м2)
    Продаются апартаменты в БЦ Маршал, общая площадь 52,6 м2, высота потолка 2,7 м. Можно использовать под офис, возможно проживание. БЦ Маршал расположен в Верх-Исетском районе (ул. Шейнкмана, д.9) с хорошей транспортной развязкой. Рядом наземная и подземная парковка. В локации: Прокуратура Свердловской области, Уральская транспортная прокуратура, Уральская электронная таможня, Уральское таможенное управление Федеральной таможенной службы России, Администрация Верх-Исетского района г. Екатеринбурга, Министерство цифрового развития и связи Свердловской области, Уральский экономический колледж, детские сады, школы. В помещении сделан ремонт, фотографии соответствуют состоянию объекта. Установлена система приточной вентиляции и кондиционирования воздуха, пожарная сигнализация. Один собственник. Документы к продаже готовы. Просмотр по договоренности в удобное для Вас время. Звоните. #объект в нашей базе №13871792# Арт. 66215398
    размещено: 05.06.2024 , обновлено: 7.09.2025

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Центр

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить