Госкомиссия разрешила «Самолету» начать строительство микрорайона севернее Шарташа

Заказчиком экспертизы выступил Специализированный застройщик «Проект-С-30» – дочернее предприятие федерального девелопера «Самолет».

 

 

На участке под перспективную застройку были заложены четыре археологических шурфа. Объектов культурного наследия не обнаружено. В отчёте экспертизы говорится, что на территории 16 714 кв. м (1,67 га) возможно проведение земляных, строительных и иных работ по проекту: «Жилой микрорайон, расположенный в Кировском районе г. Екатеринбурга, ул. Норильская — Проезжая. 1 очередь строительства. Блок 10».

 

Согласно ранее представленному застройщиком проекту, на обследованном участке предполагается строительство нескольких жилых секций высотностью от 13 до 17 этажей. На нашей карте участок под строительство первой очереди выделен особо.

 

Всего же микрорайон займёт территорию 69,35 гектара. Здесь будет построено 635,2 тыс. кв м жилья, четыре детсада, две школы (на 1500 мест каждая), поликлиника с дневным стационаром, физкультурно-оздоровительный комплекс, спортшкола, школа искусств. В границах микрорайона будет организовано 6193 мест для парковки авто. Через всю территорию пройдёт новая автодорога (продолжение Укромного переулка), плюс будет проложен зелёный бульвар. Проживать в новом микрорайоне будет 21,17 тыс. человек.

 

 

Напомним, что в декабре 2024 года городская комиссия по правилам землепользования и застройки отказалась переводить землю севернее Шарташа из зоны Ф (зона фактического использования) в зону Ж-5 (многоэтажная жилая застройка). Однако «Самолет» продолжил работу по проекту нового микрорайона.

 

В настоящее время ГК «Самолёт» осваивает в Екатеринбурге две площадки в рамках комплексного развития территории (КРТ). На площадке по ул. Лётчиков (1,7 га в Завокзальном районе) планируется построить 31 тыс. кв. м жилья. На ул. Вилонова в Пионерском посёлке на территории 2,1 гектара «Самолет» планирует построить 44 тыс. кв. м жилья.